同發坊5 7號成交 內容大綱
原業主於2016年8月以989萬買入單位，持貨近6年帳面獲利346萬離場，單位期內升值35%。 同系的旺角利奧坊‧壹隅，落實周六發售15伙一房單位。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，即將發售單位按最高6%折扣優惠計，折實售價介乎約550.5萬至約737.5萬元，折實呎價約21,588元起。 同發坊5 7號成交
停泊在香港仔避風塘的珍寶海鮮舫，昨晚深夜近11時，有市民發現靠近海鮮舫的廚房船疑因入水傾側，於是報警求助。 國家主席習近平提到，要倍加珍惜和長期堅持香港的新選舉制度，行政長官林鄭月娥認為，習近平的說話「一語中的」，又指香港仍然可以實現行政長官普選。 【on.cc東網專訊】衞生署衞生防護中心正調查兩宗懷疑食物中毒個案，共涉及4人，呼籲市民保持個人、食物及環境衞生，預防經由食物傳播的疾病。 新加坡傳媒上周報道，黃金坊獲超過八成業主同意以7億坡元，集體出售予鵬瑞利等組成的財團。 黃金坊建於1973年，在2017年至2019年期間曾兩度公開招標放售，叫價8億坡元，惟未能吸引買家競逐；該物業在去年10月被列為受保留建築。
原業主於1998年2月以約223.3萬購入上址，持貨逾24年帳面賺約496.7萬，物業升值逾2.2倍。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗御豪山莊3座高層D室，面積489方呎，兩房間隔，景致開揚，開價580萬，最後以572.5萬沽出，折合實用呎價11708元。 原業主則於2016年9月以392萬買入單位，持貨5年半轉售，帳面獲利180.5萬，升值46%。 港置首席聯席董事朱永健表示，西灣河鯉景灣安澤閣低層A室，面積648方呎，屬3房間隔連平台，向東南望開揚景，原業主以約1288萬放盤約2個月後，同區客議價後減價200萬，以1088萬成交，呎價約16790元。 同發坊5 7號成交 據悉，新買家為首置客，心儀單位設有逾800方呎的特大平台，故睇樓3次後即拍板承接。 業主於2013年6月以約818萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利270萬，物業升值約33%。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳SAVANNAH 3B座中層A室，面積657方呎，3房1套間隔，可享海景，最新以1335萬成交，呎價20320元。
同發坊5 7號成交: 中國女孩用三國談俄烏局勢 菲外長感驚嘆：最有智慧的點評
因應部分地區有污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，當局向有關地區的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約19萬個快速抗原測試包，供他們自行檢測。 涉及的包括黃大仙區的慈正邨及慈愛苑一至三期；油尖旺區的重慶大廈、美麗都大廈、君頤峰、帝庭園、遠東大廈；海防道、亞士厘道、漢口道及樂道附近一帶住宅；中西區的干德道、羅便臣道及摩羅廟街附近一帶住宅。 信置實益擁有該物業及發展項目的25%權益，須承擔收購該物業的購買價連同發展項目估計成本，應佔總額約3.48億坡元（相當於19.87億港元）。 近年牛頭角一帶舊樓群成發展商收購對象，其中，萬科向土地審裁處申請強拍牛頭角舊樓，以統一業權發展，目前該財團持有逾81%業權，市場對整個項目估值逾1.1億。 該集團銷售部總監吳崇武表示，可預約參觀示範單位，早前已公布銷售安排標售4個複式戶，意向價參考南區豪宅，會視乎市場反應或再加推。
- 碧桂園（02007）的馬頭角賈炳達道瓏碧，將於周六展開首輪銷售，盡推首兩張價單共70伙。
- 該集團地產策劃（二）部項目負責人莊志量預期，整項發展將於2027年落成。
- 該財團持有約81.58%業權，市場對整個項目估值約1.12284億，餘下6個單位並未成功收購，不過其中3個屬遺產物業已於今年1月已簽署臨時買賣合約同意出售，市場估值約212.4萬至956萬，另外3個單位市場估值約222.7萬至237.2萬。
- 有關地點包括黃大仙區的慈正邨及慈愛苑一至三期；油尖旺區的重慶大廈、美麗都大廈、君頤峰、帝庭園、遠東大廈，海防道、亞士厘道、漢口道及樂道附近一帶住宅。
- 【星島日報報道】李家超獲中央政府任命為第六任行政長官。
林達民續指，項目命名採用該處其中一條主要街道，為紀念九廣鐵路英籍首席工程師羅拔必嘉（Robert Baker），當年為策略鐵路作出的貢獻。 該集團地產策劃（二）部項目負責人莊志量預期，整項發展將於2027年落成。 恒基地產（00012）旗下總樓面面積逾100萬方呎的紅磡商住重建項目，昨日正式命名為必嘉坊，其中第1期最快6月登場。 萬人就業不足，疫情肆虐突顯社會應對風險及制度的脆弱性。 同發坊5 7號成交 他又指，政府雖然推出臨時失業支援計畫，但資助金額並不足以幫助工友，亦難解決根本問題，希望政府可發放緊急失業及停工津貼。 因應多區的污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，房屋署及當區的民政事務處將會陸續向有關地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約19萬個快速抗原測試包。
同發坊5 7號成交: 最新二手成交總匯
林氏稱，該單位擁有開揚嶺南之風公園及遠眺維多利亞海港景致，屬屋苑罕有凸海戶型放盤，市場上大約只有20個同類放盤，入場放盤為66號低層B室，面積1356方呎，叫價2200萬。 美聯首席高級營業經理周南輝表示，大埔嵐山7座低層C室，面積950方呎，3房套連儲物室，外區客覓心儀單位一家四口居住，鍾情上址單位享開揚山景，睇樓兩次無議價933萬承接，呎價9821元。 同發坊5 7號成交 原業主在2014年12月以742萬購入上址單位，持貨7年多帳面賺191萬，物業升值近26%。 長實集團（01113）將軍澳日出康城SEA TO SKY，月初重新沽出交易告吹的10伙，不過一伙三房戶再次取消交易。 長實地產投資董事郭子威指，單位以先到先得方式再售出。
有關地點包括黃大仙區的慈正邨及慈愛苑一至三期；油尖旺區的重慶大廈、美麗都大廈、君頤峰、帝庭園、遠東大廈，海防道、亞士厘道、漢口道及樂道附近一帶住宅。 因應南區、深水埗及觀塘的污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，當局向區內多幢大廈的居民、清潔員工及物管員工派發合共約24萬套快速抗原測試包，作自願檢測。 涉及大廈包括南區的田灣邨、石排灣邨、鴻福苑、漁暉苑、漁光邨、興和街、嘉禾街及登豐街附近一帶住宅；深水埗的石硤尾邨及大埔道70A至178號附近一帶住宅以及觀塘的麗晶花園。
美聯助理區域經理馮根明表示，元朗朗城滙2座中層D室，面積約484方呎，2房間隔，向東享開揚市景，原業主開價約970萬放售，日前獲外區首置客承接。 客人鍾情單位間隔實用、樓齡新，而且位處港鐵朗屏站旁邊，交通便利，議價後以908萬購入，呎價約18760元。 原業主在2019年2月以約793萬一手購入單位，持貨3年帳面獲利約115萬，物業升值14.5%。 同發坊5 7號成交 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨三期百老匯街45號中層D室，面積520方呎，屬2房間隔，望內園景，單位去年7月放盤，叫價800萬，9個多月來累減達80萬，減幅10%，最後以720萬成交，呎價約13846元。
同發坊5 7號成交: 政府向南區深水埗觀塘派發約24萬套快測包
全國人大常委譚耀宗今早（31 日）在商台節目《在晴朗的一天出發》表示，現時的選舉制度實行不久，習近平亦在講話中提到「倍加珍惜，長期堅持」，相信制度不會輕易修改；被問到「長期」即為時多久，譚耀宗認為「十年就起碼」。 【本報訊】續有港人入境內地時被發現檢測樣本帶病毒，內地衞生部門昨日通報，前一日新增4宗香港輸入新冠病例，均由廣東省深圳市報告。 而本港運輸署在口岸向跨境司機所作的快速核酸檢測，前日共進行了3,221次檢測，發現28宗初步染疫個案，運輸署已通知衞生署跟進。 同發坊5 7號成交 【星島日報報道】李家超獲中央政府任命為第六任行政長官。 多個政黨表示，期望新一屆特區政府致力落實中央的重要指示，並化解香港… 【on.cc東網專訊】學生繼續有染疫個案，衞生署衞生防護中心傳染病處主任張竹君公布，今日(31日)錄得27宗學校呈報有確診個案，涉及20名學生，分別來自6間幼稚園、8間小學及6間中學；另7名職員確診，來自5間小學及2間中學。
- 今日係 2022 年 5 月 31 日星期二，天文台預測本港地區今日大致多雲，有幾陣驟雨，日間部分時間有陽光，天氣炎熱，最高氣溫約 32 度，局部地區有雷暴，吹和緩偏南風。
- 據土地審裁處文件顯示，上述定富大樓位於牛頭角定富街71至79號（單號），現為一幢樓高6層的商住舊樓，地下為商鋪，樓上住宅樓層，該廈早於1971年落成入伙，至今樓齡約51年。
- 【本報訊】續有港人入境內地時被發現檢測樣本帶病毒，內地衞生部門昨日通報，前一日新增4宗香港輸入新冠病例，均由廣東省深圳市報告。
- 發展商昨日開放現樓示範單位予傳媒參觀，包括位於地下及1樓連裝修的複式01號單位，實用面積2,646方呎，為項目最大分層戶，採四房四套間隔，享有海景，設面積約361方呎私人花園。
- 因應部分地區有污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，當局向有關地區的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約19萬個快速抗原測試包，供他們自行檢測。
- 恒基地產（00012）旗下總樓面面積逾100萬方呎的紅磡商住重建項目，昨日正式命名為必嘉坊，其中第1期最快6月登場。
恒地資產拓展部高級副總經理陳德鳴稱，項目的商業步行街長度近一公里，涉及商業樓面面積約16.8萬方呎，將以4個主題區域劃分，以「潮文青」作定位，打造新舊共融的消閒場所及社區。 以999年地契的市區舊樓重建項目，以及單位數量計，必嘉坊是近30年最大型私人發展項目。 長實及新地合作發展的屯門小秀村項目，今日正式命名為「飛揚 Grand Jeté」。 長實執行董事趙國雄表示，項目第一期剛剛已獲批預售，最快有望6月內開售。
衞生防護中心傳染病處主任張竹君說，疫情趨勢平穩，單日確診數字有上落，可以形容為膠著狀態，要再觀察情況。 對於有說法指市民的抗體會隨時間下跌，她表示，基本上打針未必可以防止染病，但防止重症及死亡是非常有效。 張竹君說，現時每日有200至300宗個案，雖然有本地群組，酒吧及餐廳亦出現爆發，但規模無想像中那麼大，相信是大家的免疫力有一定水平。 同發坊5 7號成交 原業主於2016年以1130萬購入上址，持貨約6年帳面獲利約598萬，物業升值約53%。
【星島日報報道】香港地產建設商會今日發表聲明，衷心祝賀李家超獲中央政府任命為第六任行政長官。 該項目鄰近觀塘道休憩處，毗鄰港鐵牛頭角站，步行前往約2分鐘，極具重建價值。 上址地盤面積約2787方呎，若以重建地積比9倍重建發展，可建總樓面約25083方呎。 據土地審裁處文件顯示，上述定富大樓位於牛頭角定富街71至79號（單號），現為一幢樓高6層的商住舊樓，地下為商鋪，樓上住宅樓層，該廈早於1971年落成入伙，至今樓齡約51年。 該財團持有約81.58%業權，市場對整個項目估值約1.12284億，餘下6個單位並未成功收購，不過其中3個屬遺產物業已於今年1月已簽署臨時買賣合約同意出售，市場估值約212.4萬至956萬，另外3個單位市場估值約222.7萬至237.2萬。 信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及中國海外發展（00688）的元朗錦田南錦上路站柏瓏II將於周五首輪發售428伙，昨累收約3,380張入票，超額認購約6.9倍。
同發坊5 7號成交: 元朗最新二手成交
信置表示，將通過建造新建築物、保育和活化現有建築物，把黃金坊重新開發為新的綜合發展項目，涵蓋住宅、寫字樓、零售，以及新加坡當局批准的其他部分；發展項目的預計總樓面以獲新加坡當局批准的詳細重新發展計劃為準。 碧桂園（02007）的馬頭角賈炳達道瓏碧，將於周六展開首輪銷售，盡推首兩張價單共70伙。 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐稱，項目將於周五截票，並於同日抽籤。
主辦單位要求持票人士在開場前1小時45分鐘到場核實個人資料。 署理民政事務局局長陳積志今早在社交平台表示，售票運作大致暢順，訂購秩序井然，期望採用實名制購票，有效遏止門票炒賣及高價代購，打擊「黃牛黨」。 相比之前兩次信用咭優先售票，今次公開發售，售票速度夠慢。 一直關注門票炒賣情況的民建聯立法會議員鄭泳舜認為，安排不是太理想，認為應要有更好的網上系統，又指紅館及伊館等都是政府場地，長遠必須修改法例杜絕「黃牛黨」。 同發坊5 7號成交 本港新增329宗新冠病毒確診，本地的BA.2.12.1傳播方面，太古城三期麥當勞群組懷疑多1宗個案，患者在會展上班，任職倉務員，與之前兩宗個案工作地點不同，但都有到過職員餐廳吃早餐。
中國恒大（03333）的屯門恆大‧珺瓏灣連錄12宗終止交易個案，涉及總成交金額約6,048.5萬元。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，該項目發展規劃有8個地盤，設9座住宅大樓，提供約2,800個單位，將會分3期推出市場。 當中第1期由3幢住宅大樓組成，提供約1,000伙，預計關鍵日期為2024年首季，主打一房及兩房單位。 【星島日報報道】政府今日表示，因應多區的污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，房屋署及當區的民政事務處將會陸續向以下地點的…
美國總統拜登在白宮橢圓形辦公室與訪美的紐西蘭總理阿德恩會面，討論包括太平洋地區局勢、印太地區及俄烏局勢、香港及新疆等議題，兩人對中國擴大在太平洋地區的影響力表達關注。 今日係 2022 年 5 月 31 日星期二，天文台預測本港地區今日大致多雲，有幾陣驟雨，日間部分時間有陽光，天氣炎熱，最高氣溫約 32 度，局部地區有雷暴，吹和緩偏南風。 另外本港昨日新增 275 宗新冠確診，中環兩個酒吧群組繼續擴大，當局調查指場內部分人士曾經除下口罩跳舞。 紅館首次以實名制方式出售門票的MIRROR 演唱會，今早10時開賣。 截至傍晚6時，37700張公開發售的門票，約八成六門票售出。 成功登入系統的人要限時內，填寫與身分證明文件相同的英文全名，付款後會收到確認電郵，顯示持票人全名。
同系的鰂魚涌THE HOLBORN，最新沽出11樓B9室，為實用面積221方呎的開放式單位，以566.82萬元成交，呎價約25,648元。 本港新增329宗新冠病毒確診，包括35宗輸入個案，無新增死亡病例。 中環兩間酒吧 Zentral及 Iron Fairies的群組，總共再多14宗個案。 衞生防護中心表示，兩間酒吧各有超過100人仍未做檢測，會聯絡他們。 同發坊5 7號成交 中心又表示，目前本地疫情趨勢仍然平穩，單日確診宗數上上落落，形容處於膠著狀態。 發展商昨日開放現樓示範單位予傳媒參觀，包括位於地下及1樓連裝修的複式01號單位，實用面積2,646方呎，為項目最大分層戶，採四房四套間隔，享有海景，設面積約361方呎私人花園。
