勝利道4號成交 內容大綱
很難想像，一個九龍市區盤2011年9月入伙，樓齡九年，在過去十多年的港樓大牛市中，樓價升幅只有約一成，同期中原城市領先指數升幅約80%。 也許令這個盤大幅跑輸樓市的原因有很多，但單位擁有的七巧奇則，必定是箇中原因之一。 勝利道4號成交 太明樓 共有11層，提供197個單位。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 勝利道4號成交 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。
勝利道4號成交: 勝利道4號
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 據項目樓書資料，上述單位實用面積1,131至1,693方呎，成交呎價約17,552至18,497元。 以總實用面積計算，是次成交平均實用呎價約18,069元。 勝利道1號 共有23層，提供63個單位。
勝利道1號 於2011年09月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 勝利道4號成交 勝利道1號 於過去3年共有15宗成交。 勝利道20號 共有6層，提供6個單位。
勝利道4號成交: 物業地圖
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
勝宗大廈 共有20層，提供70個單位。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 黃萬華又指，上述為勝利道1號於本月份錄得的首宗成交個案。 現時屋苑只有6個買賣盤提供，最平入場費由430萬元起，為中層同類型單位。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 勝利道4號成交 九龍勝利道是傳統靜中帶旺的地段，樓價一向有價有市，但樓齡九年的勝利道1號，樓價過去九年可謂原地踏步，這與單位如七巧板一樣的開則，有著莫大關係。
- 勝利道20號 共有6層，提供6個單位。
- 小學校網為校網11，中學校網為中西區。
- 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。
- 馬頭角道4號 於過去3年共有5宗成交。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 新買家為君銳有限公司，其公司董事為資深投資者蔡伯能。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 工商舖交投氣氛回暖，發展商趁好價出售非核心物業。 恆隆地產（00101）繼早前出售長沙灣永康街九號全幢工貿物業後，新近再度沽貨，以逾1.1億元賣出荔枝角停車場。 據土地註冊處資料顯示，恆隆地產持有的荔枝角荔灣花園停車場，上月下旬以1.11億元售出，該停車場合共172個車位，按成交價計算，每個車位作價約64.5萬元。 新買家為君銳有限公司，其公司董事為資深投資者蔡伯能。 資料顯示，蔡伯能近年多次購入大型屋苑停車場，例如去年市傳以逾3億元買入沙田大圍美松苑停車場，部分車位於完成交易前摸售。
勝利道4號位於何文田勝利道4號（中原樓市片區：何文田）。 勝利道4號的實用面積由304呎至525呎。 勝利道4號交通便利，鄰近港鐵旺角東站。 勝利道4號成交 單位獲買家以428萬元承接，折合實用面積呎價約18,938元，建築面積呎價約12,229元。
馬頭角道4號 於1960年03月起入伙。 馬頭角道4號 於過去3年共有5宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 勝利道4號成交 這個由多邊形組成的四門歸心單位，在放置家具上極巧住戶心思，特別是床的位置。 不過，隨著近年蚊形盤及納米盤大行其道，用家對這類奇則容忍程度或有所提升。 上述實呎的單位今年便曾以410萬元成交，證明有價有市。
此外，中原工商舖高級分區營業董事黃新宇表示，持有何文田勝利道4號全幢舊樓的業主，現以意向價約1.3億元放售。 該舊樓樓高8層，地下為商舖，現租予一家日式餐廳，1至7樓是住宅；舊樓每層面積約1300方呎，而總樓面約1.17萬方呎，現時的每月總租金收入約23.9萬元，以意向價計，回報率約2.2厘。 勝利道4號成交 黃新宇認為，因為該物業周邊有多個收購及舊樓重建項目，反映該區受發展商歡迎，相信今次放售的反應也會理想。 馬頭角道4號 共有5層，提供5個單位。
兩地盤將合併重建，土地規劃為住宅（甲類）用途，併後地盤面積超過7200方呎，重建樓面約6.51萬方呎。 【大公報訊】記者林志、林惠芳報道：萬科企業收購的何文田自由道9至11號A舊樓，昨日終透過強拍統一業權，並將合併毗鄰舊樓地盤發展。 勝利道4號成交 另附近勝利道4號舊樓業主，亦趁勢放售該物業，意向價約1.3億元。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 勝利道4號成交 概不負責。 新會道4號 於1965年03月起入伙。
該樓盤為單幢樓，5至27樓每層三個單位，最細開則為C室，實用面積226平方呎，採用開放式設計。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 勝利道4號成交 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
勝利道4號成交: 中學: 九龍城區
勝利道20號 於1958年04月起入伙。 勝利道20號 於過去3年共有0宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 勝利道4號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 馬頭角道4號 共有5層，提供5個單位。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
- 毗鄰的自由道13至13號A舊樓，萬科於今年4月也透過強拍程序，以底價2.49億元統一業權。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 第一太平戴維斯負責強拍自由道9至11號A舊樓，在無競爭者下，萬科代表以底價4.51億元投得，統一物業業權。 勝利道4號成交 該舊樓佔地約4792方呎，為1幢樓齡逾50年的8層高商住大樓。 毗鄰的自由道13至13號A舊樓，萬科於今年4月也透過強拍程序，以底價2.49億元統一業權。
