勝利樓成交5大著數

有不少投資人士認為，住宅大廈車位的供求沒有所謂的「大市」，因為屋苑私家車位有限，單位與泊車位的比例固定，而住戶的駕車習慣不會因經濟波動而有太大變化，偏僻的屋苑、住得遠的居民，長年來總有揸車泊車的需要。 在此前提下，在住戶群組觀察行情，參考價值甚至比宏觀數據更高。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 勝利樓成交 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。

勝利道1號 於過去3年共有15宗成交。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 勝利樓成交 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,ONE HOMANTIN,半山壹號,欣圖軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。

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小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 恆勝樓 A座 共有5層，提供20個單位。 勝利樓成交 恆勝樓 A座 於1974年12月起入伙。

買車位和買樓一樣，下決定前，必須留意成交紀錄，計算一下自己是低水入還是高追。 看車位成交，一定要注意以下幾項重點，才能掌握行情，邁向成功。 另一個新居屋屋苑天水圍屏欣苑，則有滿三年額外印花稅（SSD）期限轉售個案。 單位為C座低層4室，實用面積約380平方呎，2房間隔，享市景，買家為外區綠表客，物色鄰近鐵路站的居二盤源多時，看好新界北區未來發展，有見上址附近配套齊全，與港鐵站距離較近，而且樓齡新，最終決定承接自住，以居二市場價420萬元成交，折合實用呎價約11,053元。 成交單位為凱樂苑E座凱瞳閣低層單位，實用面積386平方呎，屬開放式間隔，日前以480萬元成交(居二市場)，成交呎價約12,435元。 勝利樓成交 資料顯示，原業主2019年9月以約243.54萬元購入上述單位，雖然持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），扣除約48萬元稅項後，料帳面仍賺逾188萬元或七成。 當中被稱為「新居屋樓王」的長沙灣凱樂苑，為2018年推出的新居屋，設有五座，共提供2,522伙，位於長沙灣荔盈街3號，兼位於大型私樓地王新盤維港滙的後方，距離港鐵屯馬綫南昌站約5分鐘步程。

勝利樓成交: 車位欠銀行估價，只可參考車位成交紀錄

經絡按揭轉介公布，拆息先後受到大型招股活動、年結及預期美國加息等因素影響，一個月銀行同業拆息由9月的平均數0.47厘，升至今日(12月7日)報1.07厘，創金融海嘯後的新高。 10月份的經絡按揭息率指數，即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平最新報1.96厘，較9月的MMI 1.88%，上升8點子。 經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，美國聯儲局將於下星期進行議息會議，相信加息已經毫無懸念，香港的拆息水平在短時間內仍會保持於超過1厘的水平。

House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 九龍勝利道是傳統靜中帶旺的地段，樓價一向有價有市，但樓齡九年的勝利道1號，樓價過去九年可謂原地踏步，這與單位如七巧板一樣的開則，有著莫大關係。 該樓盤為單幢樓，5至27樓每層三個單位，最細開則為C室，實用面積226平方呎，採用開放式設計。 很難想像，一個九龍市區盤2011年9月入伙，樓齡九年，在過去十多年的港樓大牛市中，樓價升幅只有約一成，同期中原城市領先指數升幅約80%。 勝利樓成交 也許令這個盤大幅跑輸樓市的原因有很多，但單位擁有的七巧奇則，必定是箇中原因之一。 此外，新鴻基地產何文田PRINCE CENTRAL售出8個單位，成交價介乎880萬至2132萬元，平均呎價約2.9萬元，而同系白石角全新樓盤SILICON HILL，未開售已先加推，新一張價單涉及84伙，折實平均呎價逾1.7萬元，項目累計推出258個單位，市傳收票逾1500張，估計最快端午節假期開售。 【Now新聞台】在剛過去的周末，樓市買賣以一手貨尾為主，合共錄得約40宗成交，計劃本周開售的白石角新盤，再加推84個單位。

勝利樓成交: 元朗安樂路83

但現時香港的銀行儲備有近2,000億元的水平，銀行仍未有急切加息的需要，相信最快要等到明年上半年才會將最優惠利率上調，加息幅度料增加25至50點子。 劉氏預料，由於拆息未有下降的跡象，12月份的MMI會繼續高企，或會衝上2%以上水平。 有意投資車位的買家，可嘗試加入心儀屋苑的住戶群組，問一問價，對比一下現時的車位租金，了解一下該屋苑車位的行情和租金回報。 車位買賣比樓宇買賣更加直接乾脆，維修、保養、業權等問題比較罕見，加上需求多數源自於區內，故不少車位業主會選擇自己放盤，節省代理費用，而屋苑的 勝利樓成交 Facebook Group 便是車位交投的勝地。 一般買樓，只要有單位的地址，便可於銀行或其他平台網站，即時進行網上估價，大概了解一下單位的市價是多少，從而評估賣家叫價是否高開，而買家又有幾大的議價空間，非常方便。 正在考慮是否要投資車位的人士，大概最想知道車位的「大市」和「前景」如何，以了解車位是否一項賺到錢的生財工具，整體市場是否只會向上走，而不會向下行。

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• 不過，隨著近年蚊形盤及納米盤大行其道，用家對這類奇則容忍程度或有所提升。
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這個由多邊形組成的四門歸心單位，在放置家具上極巧住戶心思，特別是床的位置。 不過，隨著近年蚊形盤及納米盤大行其道，用家對這類奇則容忍程度或有所提升。 值得留意的是，該盤位處傳統34區名校網，加上九年間價格大幅跑輸大市，今時今日呎價約18,100元，即約400多萬元便能擁有一個九龍旺角區樓齡不足十年的單位，且有會所設施，對手頭資金有限，但希望交通方便的上班族，有一定吸引力。

想真切了解到底有多少人在交投私家車車位，可搜尋車位登記數目。 由於目前車位成交的資訊未及住宅物業市場般透明，一般上網搜尋到的都是非政府官方數據，主要由代理行統計買賣合約整合而成，數據只覆蓋住宅車位（即建於住宅項目內的車位）。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 勝利樓成交 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。 勝利樓位於何文田勝利道14G號（中原樓市片區：何文田）。 勝利樓的實用面積由523呎至574呎。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。

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在剛過去的周末，雖然未有全新樓盤推出，但有一手貨尾重推，九龍建業將軍澳海茵莊園推出312伙，消息指，售出約10個單位。 可惜，大部分銀行現時暫未獨立為車位提供網上估價服務，最多只得出【單位連車位】和【單位不連車位】之間的估價差異，有意投資車位的買家，想知道個別車位的估價，只好致電銀行查詢。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 勝利道1號 共有23層，提供63個單位。 勝利道1號 於2011年09月起入伙。

小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。 恆勝樓 A座 於過去3年共有1宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

勝利樓成交: 地產博客

至於二手成交則略為增加，十大屋苑錄得最多14宗買賣。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 AASTOCKS.com Ltd不負責，亦不承擔任何由於不可抗力的事故或在AASTOCKS.com 勝利樓成交 Ltd不可合理控制的情況下導致的損失或損害，如颱風、暴雨、其他自然災難、政府或有關機構的限制、騷動、戰爭、病毒爆發，網絡故障或電信故障，引致AASTOCKS.com Ltd不能履行協議內的責任或提供服務。

除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 香港住宅物業市場發展成熟，各個平台皆分別從政府網站數據，整合得出住宅單位的成交紀錄，買家想查詢指定單位過去的成交價，可謂易如翻掌。

可惜，車位市場資訊的透明度遠不及樓市，想知道車位成交紀錄，就要靠市場上稀少、只得寥寥兩三間專做車位買賣的網站提供。 由於車位市場缺乏精細數據，要得知「行情」，大概要靠買家個人眼光。 因此，一般車位投資初哥，會向相熟範圍的車位入手，譬如是現居屋苑的車位，到儲夠一定經驗，才發展至投資區外車位。 勝利樓成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

【居屋置業】最新揀樓按揭指南 新居屋2019年接獲30萬份申請，其中單身人士佔17萬份，白表佔16萬份，綠表佔1萬，每邊可佔有250個配額。 勝利樓成交 【上車新希望】新居屋2021 焦點盤搶先看… 來數年仍有數以萬計資助出售房屋單位落成，2021年起將會陸續推出市場。

屋苑部分高層單位可望海景，新近錄得首宗二手成交，即使持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），仍大賺近200萬元離場。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 閣下可自行决定利用本網站的財金教學作學術參考用途，但 AASTOCKS.com Limited不能並不會保證任何在本網站／應用程式現在或未來的購買或出售評論和訊息會否帶來贏利。過往之表現不一定反映未來之表現，AASTOCKS.com Limited不可能作出該保證及用戶不應該作出該假設。 勝利樓成交 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。

上述實呎的單位今年便曾以410萬元成交，證明有價有市。 部分購買力回流二手市場，在剛過去的周末，十大屋苑成交普遍回升，綜合代理數據，兩日錄得最多14宗買賣。 買家通常會查詢幾間銀行的估價，比較之間的差異。 勝利樓成交 當心儀的車位數目眾多時，這個「打電話問價」的程序便變得繁瑣耗時。 想參考其他市場數據的話，只可搜尋一下車位成交紀錄。 買車位比買樓平，假如資金有限，投資車位是不俗的入門選擇。

市區焦點一定是北角渣華道新居屋項目，單位數目雖然只有200伙，但是位於… 【市場缺貨】付辣稅賣樓 都可成功賺錢… 香港樓價高企其中一個主要因素，就是不論公營房屋抑或私樓市場，都供應不足，更甚的是，近期有不少業主在持貨不足三年，需付SSD額外印花稅下賣樓，… 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com 勝利樓成交 Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。