勝利道1號 內容大綱
另外，廚房開則亦佳，面積近25方呎，長闊比例勻稱，且外連工作平台。 今次走訪的B室，建築/實用面積723/455方呎。 客飯廳面積有約136方呎，闊落四正，長廳布局令設計更加分明有序，擺位無難度，再配逾9.7呎高的樓底，視野寬敞開揚。 兩間睡房分別約74方呎及53方呎，雖有近2呎闊窗台，但地方尚算好用。 勝利道1號 五角形浴室面積勉強夠20方呎，其中採用「三角形」設計嘅淋浴間僅僅佔7方呎，即係大概三分之一嘅地方。 試諗吓沖涼時置身其中，閂埋門開着花灑，真係轉個身都難。 一切關於屋苑飼養寵物的規定以屋苑公佈為準。
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- 步行約5分鐘到達旺角地鐵站、附近也有小巴及巴士站，直達港九新界。
- 上述單位不會將您的個人資訊作任何其他用途。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
- 物業今年錄3宗開放式單位交投，曾經有單位衝上408萬元成交價破頂。
由於物業位於傳統住宅區何文田，及鄰近購物區旺角，開售呎價由$10,000起。 勝利道1號前身為1幢共20個單位的唐樓勝利樓，地盤面積約6,500平方呎。 於2006年，永義國際已以1.397億港元購入其中18個單位，並在同年11月申請強制拍賣。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 不過，值得一讚嘅係，單位樓底高度超過9.7呎，可以話係近年數一數二高樓底嘅單幢物業，空間感絕對十足，有助善用垂直空間。
勝利道1號: 勝利道1號 樓價走勢
勝利道1號坐落旺角與何文田交界，既擁有傳統豪宅區的獨特環境，又與繁華鬧市接軌，地段可謂靜中帶旺，居住環境優越。 物業樓齡約3年，全幢63個單位走精品住宅路線，劃一提供實用面積226至556方呎的開放式及兩房戶，另備有迷你會所，適合單身及小家庭居住。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ）是位於香港九龍何文田勝利道的單幢住宅，物業樓高共26層，由永義國際發展（以明熹發展有限公司為名），永義物業管理管理，已於2011年8月入伙。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
其位置於九龍核心地段的住宅區，何文田，讓勝利道一周邊不乏豐富的綠化空間名休憩用地，讓居民在繁囂都市中能放鬆心情，享受恬靜休憩空間。 項目設有住客會所，包括娛樂室，健身房和戶外燒烤區。 該物業非常接近核心商業區，距離九龍市中心僅幾步之遙。 位於何文田勝利道1號（中原樓市片區：何文田）。 勝利道1號的實用面積由226呎至840呎。
勝利道1號: 長廳四正 實用率低
以街道作物業名稱嘅勝利道1號落成5年，坐落喺旺角與何文田交界，靜中帶旺，而且設有住客會所。 利嘉閣盛家倫指，上述呢類開放式單位係物業最細戶型，勝在樓價夠「親民」，一直深得年輕一族及收租客追捧，現時最平放盤430萬港元。 物業今年錄3宗開放式單位交投，曾經有單位衝上408萬元成交價破頂。 由李尚正、盧頌恩（妹頭）主持的香港開電視節目《夠細奇則》在上星期翻播，不少網民都驚嘆節目每個個案都令人嘖嘖稱奇，當中以首集介紹、位於何文田「」的「納米樓」最為誇張。 戶主夫婦加一對成年子女在169平方呎的單位居住，聽到都覺得唞唔到氣，不過室內設計師就利用9.7呎高的樓底，打造了一條樓梯和閣樓，更將閣樓劃分成主人房和女兒睡房。
不過，這個安排卻令樓底變相降低，僅得正常成年男人身高左右，李尚正頭頂幾乎掂到天花板。 除了上述範圍外，隨着社區發展，原本不在何文田範圍的公共設施，亦以「何文田」命名。 戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。 後來愛民邨及山谷道邨分別於十二號山及老龍坑北部落成，「何文田」的區域更延伸到這些地方，採石山、十二號山及老龍坑等地名漸漸為人淡忘。 而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址處以罰款。 何文田樓齡簇新的住宅不算多，入伙約三年的勝利道1號可算是區內新貴，加上主攻細戶，成為「富貴上車客」熱選。
勝利道1號: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
步行約5分鐘到達旺角地鐵站、附近也有小巴及巴士站，直達港九新界。 同時該屋苑位於名校網，毗鄰有多間香港知名的大中小學。 勝利道1號 屋苑在九龍賣地後首推18伙，平均呎價$10,288，高毗鄰屋苑逾30%。
有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。 及後於2007年，發展商終成功收購餘下2個單位，以1.5億港元完成收購整個項目，無須進行強制拍賣。 發展商把其興建為商住項目，即「勝利道1號」。
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- 位處於名校遍佈的優良校網，毗鄰多間著名大學及中小學，選擇多不勝數，子女成才，指日可待。
- 園林自成一隅，背棄煩囂，與寵物盡情享受私密、無拘束的寧靜空間。
- 於2006年，永義國際已以1.397億港元購入其中18個單位，並在同年11月申請強制拍賣。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
現走訪的B室單位，屬實用面積455方呎的兩房戶型，大廳及廚房設露台及工作平台，空氣暢通。 全屋實用率僅六成，廚房角位多，開則欠工整，但樓底高逾9.7呎，空間感充足。 樓高23層，共60伙標準單位加3伙特色單位。
勝利道1號: 勝利道1號
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 五樓以上則是住宅，一梯一或三伙，一共63個單位，單位由約350至1,300平方呎，而售樓處曾設於香港紗廠大廈第6期。 勝利道1號 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。 勝利道1號 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 ，舊作Ho Mun Tin）是香港九龍九龍城區西部的一個谷地，位於京士柏以北、旺角以東，包括窩打老道山、何文田山道。 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，及1號幹線穿越何文田。
