馬頭角道2號成交10大分析

所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 視乎最終的細部設計，該項目透過建築物臨街部份後退，以擴闊行人空間，改善現時巴士及小巴站候車致行人路擠迫的情況，提升該項目與周邊的連接性，提供較佳的步行環境。 馬頭角道2號成交 該項目旨在落實《施政報告》的目標，透過充分利用合作社地段的發展潛力，以增加房屋供應。 克頓道2號 共有3層，提供21個單位。 克頓道2號 於1993年12月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。

另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 馬頭角道2號成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

馬頭角道2號成交: 皓日 單位類型成交表

鳳儀街乃街區11條直街系列自西向東的第2條，為一南行街道。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的龍圖街和鹿鳴街，地下店鋪多見車房，街尾可見牛棚藝術村一角。 街上的建築與附近其他街區一樣，有過50至60年的樓齡，更出現大量因樓宇嚴重失修而導致的問題，包括：外牆混凝土剝落、鋼筋外露等，故區內居民要求重建的聲音愈加廣泛。 馬頭角道2號成交

事後媒體也不時重提「欣榮商場」，包括上市公司毛記葵涌旗下的毛記電視。 根據傳媒2015年5月8日報導，「舖王」鄧成波早前以約2.4億元購入九龍城衙前塱道3至13號地下、1至3樓一籃子舖位。 方面，項目附近另一樓盤金‧御門基座設有店舖，同時區內各類民生商店及食肆色色俱全，提供住戶豐富購物及飲食選擇。 衙前塱道3至13號項目 (3-13 Nga Tsin Long Road 馬頭角道2號成交 Redevelopment) 可發展為一幢23層高住大樓，可建樓面面積約59,315平方呎。 警方表示，留意到網上流傳一條片段，顯示一名男子在一住宅單位懷疑以膠衣架襲擊一名男童的手及背部。 元朗警區刑事調查隊經跟進案件及初步調查後，於昨晚(7日)以涉嫌「對所看管兒童或少年人虐待或忽略」，在元朗區… 受疫打擊，鋪位市場陰霾密布，市區鋪位亦告「失守」。

“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 馬頭角道2號成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

而啟德嘉峯匯亦計劃於短期內推出特色單位及花園洋房應市。 項目至今累售818伙，佔整體單位逾80%，套現逾90億元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 馬頭角道2號成交 土地審裁處於2021年11月下旬就該幢物業批出強拍令，拍賣底價為7.05億元，若以底價成交，每呎樓面地價料約1.2萬元。 鵬程街乃街區11條直街系列自西向東的第6條，為一南行街道。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的鷹揚街和鴻運街，多見車房，街尾可見中華煤氣中心一角及眺望翔龍灣。

九龍城區的馬頭圍@中原樓市片區，區內共4,558個私人住宅單位，涉及人口共29,949人。 主要街道包括馬頭圍道(馬頭圍段)、浙江街(馬頭圍段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭豪園,海悅豪庭,曉暉華庭,福安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,580，年齡中位數為 48.6歲。 2006年，市區重建局發言人表示，前稱土地發展公司的香港市區重建局於1998年宣佈的25個重建項目列為5年內優先執行，不過該25個項目不包括馬頭角十三街。 馬頭角道2號成交 2009年，發展局落實各區樓宇更新大行動。 其中的「土瓜灣十三街重建項目」，香港政府提議撥出10億港元協助，惟只資助區內已經成立業主立案法團的樓宇，故此引發其餘業主不滿意。

馬頭角道2號成交: 馬頭角道103號

馬頭角道103號 於過去3年共有0宗成交。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。 馬頭角道2號成交 馬頭角道4號 共有5層，提供5個單位。 馬頭角道4號 於1960年03月起入伙。

他透露，同系大埔白石角嘉熙近期推出7個複式戶標售，包括4個花園複式及3個頂層複式單位。 項目早前已售出的複式戶，呎價介乎約22,000至37,000元不等。 該盤至今累售1,016伙，佔單位總數逾90%，連同已售出車位套現近90億元。

馬頭角道2號成交: 馬頭角道93號附近學校

馬頭角道為十三街街區南面外圍的主要道路，亦為馬頭角的最主要交通樞紐之一，西起馬頭圍邨，為一條雙線單程的掘頭路，終望維港。 馬頭角道2號成交 街上設施林立，市政大廈、公共服務設施俱能在街沿途找到。 麟祥街乃街區11條直街系列自西向東的第4條，為一北行街道。

十三街為馬頭角歷史悠久的街區，已有逾50年歷史。 十三街附近一帶的馬頭角街道，多見車房的存在，以及一系列工廠大廈。 據粗略估計，單是十三街內的車房數目，便有超過190家。 這群車房由於密度實在太高，故市區重建局仍需對重建十三街項目作更深入研究，並需予業主商討業權及賠償問題。 馬頭角道2號成交 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。

啟德嘉峯匯年內速沽109伙 累計套現逾85億… 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，近期樓市出現小陽春，旗下啟德嘉峯匯銷情不俗，年初至今售出1… 新盤UPDATES：4天長假銷情不俗 馬頭角道2號成交 成交逾240宗… 隨着疫情好轉，市民回復置業信心，新盤市場在4天長假期有不俗銷情，期間共錄超過240宗一手買賣個案。 新盤市場在過去4天長假期有不俗銷情，嘉華國…

木廠街為十三街街區北面外圍的主要道路，亦為馬頭角的主要街道，西起馬頭涌道，東接土瓜灣道，為一條雙線單程的街道。 街道規劃可分作兩部分：九龍城道以西為住宅區，以東則為工業區，座落着一些傳統工業大廈。 該項目的建議發展將會作住宅用途，並在建築物平台附設商業 / 零售用途。 為達到《施政報告》中建議的合作社地段重建計劃及《市區重建策略》的目標，該項目希望藉著重建機會以改善該區整體環境。 項目的前身為大華樓，於1967年落成，樓高6層，於地下1至3樓設有護老院。 項目的地盤面積約7,030平方呎，現時劃為「住宅(甲類)」用途。

馬頭角道2號成交: 元朗民合徑8號幸福樓地下8號商舖2019年1月24日

馬頭角道95號 於1959年08月起入伙。 馬頭角道95號 於過去3年共有2宗成交。 新盤動向：嘉熙複式連天台售3900萬 呎價逾2.58萬… 嘉華國際旗下大埔白石角嘉熙，售出第7座20及21樓頂層複式B單位，實用面積1,508方呎，天檯面積5… 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 馬頭角道2號 共有6層，提供6個單位。

大部分大廈皆採用十字型設計，唯第一座因遷就鄰近未受重建的單幢住宅「天虹樓」（馬頭角道35至45號），其面向東北的一翼被削去，並改成呈T字型。 因為屋苑本身座落在舊區，而且樓宇不高，單位以內園林景和附近樓景為主。 而且，跟其他大部分房協屋苑一樣，無設住客會所，但有一座兩層高小型商場，現時主要商戶包括富臨皇宮酒家、肯德基、大快活、必勝客及百佳旗下的fusion超級市場,其後亦增設港鐵特惠站。 馬頭角道2號成交 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，近期整體樓市氣氛暢旺，多個新盤特色戶均錄得新高價成交，反映買家入市態度積極。 旗下馬頭角洋房項目嘉林邊道2號，提供5座洋房，每伙面積逾4,000方呎，有機會4月正式推出市場，將會採用招標形式發售，價錢主要參考同九龍塘區豪宅物業做價。

• 而且，跟其他大部分房協屋苑一樣，無設住客會所，但有一座兩層高小型商場，現時主要商戶包括富臨皇宮酒家、肯德基、大快活、必勝客及百佳旗下的fusion超級市場,其後亦增設港鐵特惠站。
• 馬頭角道103號位於土瓜灣馬頭角道103號（中原樓市片區：土瓜灣）。
• 衙前塱道3至13號項目 (3-13 Nga Tsin Long Road Redevelopment) 可發展為一幢23層高住大樓，可建樓面面積約59,315平方呎。
• 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。
• 該盤至今累售1,016伙，佔單位總數逾90%，連同已售出車位套現近90億元。
• 「十三街」的80多幢舊樓近80%無業主立案法團；據知，收購十三街共逾2,000個單位成本逾100億港元，惟該處地積比率僅6倍，重建新樓面積與現時相若，利潤不高。
• 該行布少明稱，公司於今年內目標新增30間分行，增聘近1,000名前線人員。

鷹揚街乃街區11條直街系列自西向東的第5條，為一北行街道。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的麟祥街和鵬程街，多見車房，街首可見中華煤氣中心一角。 鹿鳴街乃街區11條直街系列自西向東的第3條，為一南行街道。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的鳳儀街和麟祥街，地下店鋪多見車房，有街區內歷史最為悠久的車房，街尾可見牛棚藝術村一角。

馬頭角道2號成交: 樓盤資料

局長的有關決定已於2021年2月11日首次刋登於政府憲報。 啟德嘉峯匯尚餘特色單位及洋房 預料月內標售… 嘉華國際旗下啟德嘉峯匯，至今累計售出990伙，套現金額約115億元。 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明稱，項目尚餘的… 馬頭角道2號成交 另方面，美聯張子存透露，公司新租用大埔白石角海鑽． 天賦海灣地下相連舖位，面積約2,200方呎，月租金額約20萬元，可容納近50位員工，現時已有4組團隊進駐。 該行布少明稱，公司於今年內目標新增30間分行，增聘近1,000名前線人員。

• 元朗警區刑事調查隊經跟進案件及初步調查後，於昨晚(7日)以涉嫌「對所看管兒童或少年人虐待或忽略」，在元朗區…
• 屋苑的基座商場，自落成後命名為欣榮花園購物商場。
• 隨着疫情好轉，市民回復置業信心，新盤市場在4天長假期有不俗銷情，期間共錄超過240宗一手買賣個案。
• 馬頭角道4號 於過去3年共有5宗成交。

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街兩旁的建築能直接通往隔鄰的鹿鳴街和鷹揚街，地下店鋪多見車房，常見私家車聚集停泊於此。 龍圖街乃街區11條直街系列自西向東的第1條。 與其餘十條街一樣，一律位於木廠街和馬頭角道之間，亦同為單線單程街道。 龍圖街為一北行街道，全長約100米，闊約10米，數據亦與其餘十條直街一樣。