利寶大廈成交 內容大綱
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 事實上，項目放盤向來少，故放盤有捧場客，原業主持貨約9年，帳面賺226萬元，單位期內升值約2.15倍。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com 利寶大廈成交 Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。
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利寶大廈成交: 單位歷史成交
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利寶大廈成交: 屯門恒順園3房套單位 上車客議價24萬元 斥626萬元承接
麗寶大廈 共有13層，提供26個單位。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 利寶大廈成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
●屯門居屋兆安苑F座低層1室，實用面積495方呎，兩房一廳間隔，新租客為區內客，以9,500元即睇即租，實實用呎租19.2元，如以同類型單位銀行估值約436.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。 ●何文田太平閣低層C室，實用面積299方呎，兩房間隔，上月中放匙開價538萬元，現降價40萬元，以498萬元沽出，實用呎價16,656元，原業主於2014年12月以353萬元買入物業，持貨5年多，現沽貨帳面獲利145萬元。 利寶大廈成交 ●南區坎角道74號單位，實用面積約1,431方呎，三房連套房設計，望海景，日前終以每月65,000元獲承租，實用呎租約45元，業主於1988年10月以約155萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約50厘。 ●西半山豫苑1座低層E室，實用面積587方呎，兩房間隔，向西南，景觀開揚，以1,090萬元易手，實用呎價18,569元，原業主於2011年2月以680萬元買入單位，持貨9年帳面獲利410萬元，單位升值60%。
●尖沙咀凱譽中層D室，實用面積349方呎，一房間隔，獲外區客承租，每月租金24,000元，實用呎租68.8元，對上2018年同類型單位曾以3.2萬元租出，是次低逾2成。 ●將軍澳峻瀅1期7座高層C室，實用面積約499方呎，兩房間隔，望山景，今年3月底月開始放盤，原業主開價750萬元，經議價後減價22萬元或約2.9%，終以728萬元沽出，實用呎價約14,589元，原業主於2016年9月以約528萬元購入，持貨3年，轉手帳面獲利約200萬元。 據悉，原業主於2016年3月，以約201萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約122.5萬元，物業升值約61%。 利寶大廈成交 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 文中所涉面積，如無特殊說明,均為實用面積。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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- 單位於上月以235萬元易手，折合實用面積呎價約10,043元，折合建築面積呎價約7,413元。
- 麗寶大廈 共有13層，提供26個單位。
- ●大角咀港灣豪庭9座中高層E室兩房戶，實用面積約371方呎，以約15,500元放租僅約2星期，即吸引區內客洽詢，雙方議價後減價1,000元，以14,500元租出，實用呎租約39.1元，新租客為專業人士，睇樓一次即決定承租。
另外，區內主要屋苑包括 置樂花園,恆順園,彩華花園,冠峰園,恒豐園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 利寶大廈成交 24,150，年齡中位數為 42.3歲。 利寶大廈 共有28層，提供224個單位。
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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門利寶大廈低層H室的二手成交，單位實用面積約258方呎，建築面積約353呎，兩房間隔，景觀開揚。 單位日前在無睇樓的情況下以323.5萬元沽出，折合實用面積呎價約12,539元，折合建築面積呎價約9,164元。 雖然近月屯門三寶之一利寶大廈成交量及價格不斷上升，但仍有低價成交出現。 利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，市場新近錄得利寶大廈中層D室的二手成交，單位實用面積約234方呎，建築面積約317呎，座向南，兩房間隔。 利寶大廈成交 單位於上月以235萬元易手，折合實用面積呎價約10,043元，折合建築面積呎價約7,413元。 同類型較高層單位日前以358萬元成交，故是次成交單位較市價低34%，由於成交價大幅低於市價，故相信有機會是內部轉讓個案。 麗寶大廈位於置樂青河坊2號（中原樓市片區：置樂）。
利寶大廈成交: 單位數目
●大角咀港灣豪庭9座中高層E室兩房戶，實用面積約371方呎，以約15,500元放租僅約2星期，即吸引區內客洽詢，雙方議價後減價1,000元，以14,500元租出，實用呎租約39.1元，新租客為專業人士，睇樓一次即決定承租。 利寶大廈成交 梁桂華補充，上述成交價錢要追朔至2015年。 而利寶大廈本月至今累錄兩宗二手成交個案，現時放盤量不超過5個，叫價由350萬元起。
【on.cc東網專訊】租金跌勢未停，細價樓跌得更急。 屯門利寶大廈中層單位，月租僅8,000元租出，較疫情前同類型單位平租10%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 利豐大廈 共有24層，提供144個單位。 寶利大廈 共有16層，提供196個單位。