怡寶洋樓成交 內容大綱
●中原程智聰稱，長沙灣宇晴軒錄6月首宗買賣，單位為5座中層B室，實用面積約441方呎，兩房間隔，以802萬元易手，呎價約18,186元，新買家為外區客。 ●中原白志華稱，堅尼地城聯友新樓高層6室，實用面積約330方呎，一房間隔，以500萬元易手，呎價約15,152元，新買家屬於用家，原業主於1999年以110萬元買入，持貨23年帳面獲利390萬元，單位升值超過3.5倍。 怡寶洋樓成交 ●中原黃健忠表示，東半山千葉居B座中層3室，實用面積約568方呎，兩房間隔，以1,300萬元易手，呎價約22,887元，原業主於2007年3月以555萬元買入，持貨約15年帳面獲利745萬元，單位升值約1.34倍。
●鰂魚涌康怡花園F座高層10室，實用面積約529方呎，兩房間隔，望池園景，開價998萬元，經議價後減價18萬元或約1.8%，近日以980萬元沽出，實用呎價約18,526元，屋苑現時約有208個單位放售，叫價由800萬元起。 ●北角城市花園9座中層F室，實用面積約626方呎，兩房間隔，享煙花海景，獲區外換樓客以1,380萬元承接，實用呎價約22,045元，原業主於2015年7月以1,150萬元購入上址投資，持貨6年帳面獲利230萬元，期內升值約20%。 怡寶洋樓成交 寶怡花園 1座 共有33層，提供264個單位。 寶怡花園 1座 於1993年02月起入伙。 寶怡花園 1座 於過去3年共有40宗成交。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
怡寶洋樓成交: 怡寶洋樓 成交記錄
●沙田第一城26座高層B室，實用面積約451方呎，三房間隔，望內園景觀，單位放盤原先叫價798萬元，放盤4個月，獲買家以778萬元承接，實用呎價約17,251元。 ●長沙灣泓景臺7座低層C室，實用面積約517方呎，兩房間隔，買家連日透過代理行網頁搵樓，最終找到上述單位，斥資920萬元承接，呎價約17,795元。 怡寶洋樓成交 據了解，原業主於2014年11月以約608萬元入市，現轉售帳面獲利約312萬元，升值約51.3%。
怡林閣 A座 共有14層，提供30個單位。 怡林閣 A座 於1988年07月起入伙。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 怡寶洋樓成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
怡寶洋樓成交: 怡寶洋樓成交記錄 *數據來自土地註冊處
●鰂魚涌太古城綠楊閣極高層A室，實用面積約1,114方呎，套三房及工人房間隔，享東九龍全海景，附裝修，叫租50,000元，放盤僅1日，終以46,000元租出，實用呎租約41元。 二線屋苑樓價走勢隨大市向上，個別屋苑錄高價買賣，屯門寶怡花園兩房以520萬元成交，創今年同類型單位新高價。 怡寶洋樓成交 葵寶大廈 共有23層，提供183個單位。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 ●東涌區租賃市況活躍，8月已暫錄約48宗租務成交，區內藍天海岸3座低層B室，實用面積約896方呎，三房連套房間隔，每月叫租約2.3萬元，議價後減至2.2萬元租出，呎租約24.6元。 ●上水公屋天平邨天怡樓中層24室，實用面積約381方呎，兩房間隔，開價約225萬元，議價後於未補價第二市場以210萬元獲承接，實用呎價約5,512元，新買家為用家，見單位有裝修，即拍板入市，打算自用。 ●粉嶺居屋景盛苑D座高層16室，實用面積約538方呎，三房間隔，於未補價第二市場以389萬元獲承接，實用呎價約7,230元，新買家為用家，原業主則於2014年以238萬元購入上址，持貨7年帳面獲利151萬元，單位升值約63%。 怡寶洋樓成交 ●粉嶺名都3座中層G室，實用面積約454方呎，三房間隔，議價後以13,000元獲承租，實用呎租約28.6元，新租客為3名內地男學生，由於仍然身處內地，睇相及短片後決定以先付一年租金形式，租入單位方便新學年於中文大學升學。
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怡寶洋樓成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
●世紀21奇豐袁麗詩表示，沙田第一城41座低層A室，實用面積約284方呎，兩房間隔，放盤兩個月，叫價535萬元，以488萬元沽出，減價47萬元或約8.8%，呎價約17,183元。 ●世紀21奇豐廖振雄，西貢立德台C段單號屋，實用面積約1,499方呎，套三連工人房間隔，望山景及海景，原先叫價3,380萬元，減價300萬元，終以3,080萬元成交，減幅約8.9%，呎價約20,547元。 ●世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳居屋彩明苑A座中層2室，實用面積約650方呎，套三房間隔，上月於未補價第二市場放盤叫價670萬元，月内減價至650萬元，終獲外區綠表買家以635萬購入，減幅達5%，呎價約9,769元。
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●美聯翟安暉表示，元朗朗晴居9座高層G室，實用面積約744方呎，套三房間隔，區内買家睇樓1年半，感二手盤源開始減少，加上考慮到疫情緩和，以830萬元購入上址自住，呎價約11,156元。 ●世紀21宇田羅家威指，大埔帝欣苑26座低層A室，實用面積約1,020方呎，套三房加工人房間隔，原先開價1,250萬元，最終減價40萬，減幅約3.2%，獲用家以1,210連車位獲承接，呎價約11,863元。 怡寶洋樓成交 ●中原徐家倫表示，火炭駿景園6座中層E室，實用面積約1,373方呎，套三房及工人套房間隔，放盤開價約2,100萬元，議價後以2,008萬元售出，呎價約14,625元，新買家為用家。
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- ●美聯羅立恒稱，屯門寶怡花園錄本月首宗成交，單位為3座高層A室，實用面積約480方呎，兩房間隔，以565萬元成交，呎價約11,771元。
- ●中原陳輝麟稱，青衣區於端午節3日假期錄10宗二手買賣，區內青怡花園7座高層A室，實用面積約343方呎，兩房間隔，今年一月開價610萬元，累減75萬元或約12%，以535萬元沽出，呎價約15,598元。
- ●屯門市廣場2座中層D室，實用面積約389方呎，兩房間隔，開價530萬元，減價10萬元，以520萬元沽出，呎價約13,368元。
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怡寶洋樓成交: 成交紀錄
●美聯鮑頴鴻指，灣仔尚翹峰2座低層A室，實用面積約451方呎，兩房間隔，外區租客為方便上班，以月租2.3萬元承租，呎租約51元，業主於2011年2月以約655萬元購入。 ●世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島5座高層H室，一房設計，實用面積約323方呎，望內園景及海景，月租1.5萬元租出，呎租約46元，新租客心儀單位外望海景，有裝修，電器齊全，即睇即拍板租入。 怡寶洋樓成交 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 ●啟德區8月錄約30宗租務成交，當中龍譽錄約6宗，包括1A座低層C室，開放式間隔，望樓景，實用面積約245方呎，業主以約14,000元放租1個月後，吸引同區客洽詢，雙方議價後減價1,000元，以13,000元租出，實用呎租約53.1元。
●元朗御景園3座高層D室，兩房間隔，實用面積約492方呎，新買家無睇樓情況下，火速決定承接，原業主早前叫價約550萬元交吉放售，雙方議價後以520萬元成交，實用呎價約10,569元。 ●大埔雲滙9座中層B2室，實用面積約448方呎，兩房間隔，收樓後即以18,000元租出，實用呎租約40.2元，新租客為3名內地男學生，新學年將於中文大學升學，租入單位方便上學。 怡寶洋樓成交 ●大埔白石角天賦海灣21座低層E室，實用面積約649方呎，一房連儲物房間隔，議價後以20,000元租出，實用呎租約30.8元，業主於2012年以773萬元購入，是次租出單位享約3.1厘租金回報。
