原業主於2019年3月以558萬購入，持貨3年帳面獲利67萬，期間升幅12%。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於您透過本網站上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 ●世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山海栢花園2座低層F室，實用面積約550方呎，三房間隔，望海景，單位原先開價910萬元，放盤1個月，減價25萬元，終獲買家以885萬元承接，呎價約16,091元。 ●中原王勤學表示，元朗區過去周末錄得10宗二手買賣，包括蝶翠峰1座高層H室，實用面積約574方呎，三房間隔，叫價668萬元，微減3萬元，獲上車客以665萬元承接，呎價約11,585元。 ●祥益林家倫稱，天水圍嘉湖山莊景湖居5座高層B室，實用面積約630方呎，三房間隔，區內客見單位屬高層戶，加上原業主有兩萬元的議幅，遂便決定以658萬元購入自用，呎價約10,444元。
駿達資產管理投資策略總監熊麗萍稱，恒指昨低開2.5%，其實並非跟足外圍跌幅，不過A股走弱則進一步拖累恒指下跌。 人幣疲弱，顯示資金持續流出內地股市，且疫情持續拖低內地經濟增長，匯率下跌時限制了貨幣政策寬鬆的空間。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 美恆樓成交 恒地主席李家傑表示，不少內房商近期正在去槓桿，導致大市較低迷，但他指中央同時擔心有關情況，近期已推出支援政策，部分地方甚至取消限購、限價措施。 李家傑提到，恒地位於上海正在動工的項目受封控措施影響而要停工，預期進度拖慢半年左右，但隨著不少地方局部開放，情況開始恢復，期望下半年盡量追回進度。
納指繼昨天回軟結束三連升後，納指一百期貨逆市續吐，高低見12,725/12,630，現報12,634，逆市續吐12點。 美聯助理區域經理陳少鴻表示，馬鞍山翠擁華庭7座高層F室，3房1套連多用途房開則，面積約751方呎，獲換樓客以992.8萬承接，呎價約13220元。 資料顯示，原業主於2001年3月以約320萬元購入上址，現沽出帳面大幅獲利約672.8萬元，期間物業升值逾2倍。 美恆樓成交 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。
●中原鍾家豪指，奧運站維港灣9座低層H室，實用面積約457方呎，兩房間隔，享內園景，議價後以872萬元易手，呎價約19,081元，新買家為外區投資者。 ●美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨2期百老匯街34號中層D室，實用面約積712方呎，三房間隔，望內街景，去年底放盤，原先叫價945萬元，鑑於近日股市波動，決定降價沽出，減價65萬元，以880萬元成交，呎價約12,360元，單位約5年帳面升值約6%。 美恆樓成交 ●美聯楊家俊稱，大潭紅山半島6座高層A室，實用面積約1,013方呎，套兩房連儲物房間隔，獲外區租客以月租4.8萬元承租，呎租約47.4元並連一個車位。
美恆樓成交: 最新二手成交總匯
●祥益黃文樂表示，屯門盈豐園2座低層A室，實用面積約390方呎，兩房間隔，日前獲區內首置客垂青，見單位附設裝修連部分傢電，可即買即住，原業主增加議幅，減價9萬元，上述買家由租轉買，以476萬元購入自住，呎價約12,205元。 ●世紀21富山劉倩彤稱，牛池灣曉暉花園1座高層A室，實用面積約736方呎，三房間隔，以1,118萬元成交，呎價約15,190元，單位原先叫價1,135萬元，減價17萬元，減幅僅約1.5%售出。 ●中原程智聰表示，長沙灣宇晴軒5座高層A室，實用面積約464方呎，兩房間隔，享園景，最新以1.68萬元租出，呎租約36元，業主於2018年1月以312萬元買入。 美恆樓成交 中原高級分區營業經理施志鋼表示，鰂魚涌康怡花園L座低層11室，面積605方呎，3房間隔，望開揚園景，以1010萬易手，呎價16694元，買家為用家。 原業主於2008年11月以318萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利692萬元，單位升值218%。 中原高級資深分區營業經理曾顯業表示，東涌東環2B座高層10室成交，面積380方呎，一房間隔，以625萬沽出，呎價16447元，買家為區內上車客。
波蘭總理莫拉維茨基重申，波蘭會堅持遵從合約，拒絕應俄羅斯要求，以盧布結算，落得被「斷氣」的下場。 AASTOCKS.com Ltd不負責，亦不承擔任何由於不可抗力的事故或在AASTOCKS.com Ltd不可合理控制的情況下導致的損失或損害，如颱風、暴雨、其他自然災難、政府或有關機構的限制、騷動、戰爭、病毒爆發，網絡故障或電信故障，引致AASTOCKS.com Ltd不能履行協議內的責任或提供服務。 華晉證券資產管理投資總監馮宏遠認為，周三美股反彈是因為平淡倉，事實上市場未準備在3個月內急速加息達1.5厘，金融機構要為此準備全面沽貨，因此股市未有因加息縮表明朗回穩。 全日幾乎所有藍籌股受挫，只有聯想集團、電能在逆市中上升，當中聯想集團的表現最好，升2%，報7.84元，電能則升0.4%，報54.05元。
美恆樓成交: 經濟
閣下可自行决定利用本網站的財金教學作學術參考用途，但 AASTOCKS.com Limited不能並不會保證任何在本網站／應用程式現在或未來的購買或出售評論和訊息會否帶來贏利。過往之表現不一定反映未來之表現，AASTOCKS.com Limited不可能作出該保證及用戶不應該作出該假設。 ●世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳居屋寶盈花園2座高層H室，實用面積約484方呎，兩房間隔，去年9月於未補價第二市場放盤，叫價618萬元，期間多次調整叫價，最終獲綠表客以545萬元購入，減幅達約11%，呎價約11,260元。 美恆樓成交 ●祥益陳阿麗表示，屯門啟豐園1座中層C室，實用面積約325方呎，兩房間隔，新買家為區內首置客，見單位附有裝修及房間可望海景，原業主有小量議價空間，遂便決定以488萬元即睇即買，呎價約15,015元。
- ●美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨2期百老匯街34號中層D室，實用面約積712方呎，三房間隔，望內街景，去年底放盤，原先叫價945萬元，鑑於近日股市波動，決定降價沽出，減價65萬元，以880萬元成交，呎價約12,360元，單位約5年帳面升值約6%。
- 原業主於2019年3月以558萬購入，持貨3年帳面獲利67萬，期間升幅12%。
- 被問到對候任行政長官李家超的看法，李家傑指，李家超提出的「解決跨代貧窮試驗計劃」非常好，可以盡量令社會貧富懸殊拉近，強調集團未來一定會大力幫助對方實行計劃。
- 納指繼昨天回軟結束三連升後，納指一百期貨逆市續吐，高低見12,725/12,630，現報12,634，逆市續吐12點。
- 領展公布三名高級管理人員任命，包括委任譚承蔭為首席企業發展總裁、林定邦出任首席投資總監（策略投資），兩人將向行政總裁王國龍匯報。
- ●美聯林曉丹稱，元朗YOOHO MIDTOWN第1座低層E室，實用面積約760方呎，套三房間隔，屬稀有放盤，即場還價至1,195萬元成交，累減逾8%，呎價約15,724元。
- AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。
●中原王英堂指，剛過去的周末東涌區錄6宗二手買賣，包括映灣園12座低層A室，實用面積約912方呎，套三房連儲物室間隔，外籍機師賣樓回國，月初以1,100萬元放盤，外區換樓客睇樓後即場還價，減價7萬元，以1,093萬元成交，呎價約11,985元。 ●美聯黃家樂表示，啟德嘉峯匯1B座中低層F室，實用面積約287方呎，開放式間隔，原先叫租1.6萬，放盤約1個月，調減2,000元，以1.4萬元租出，呎租約48.8元，業主於2021年1月斥資720.8萬元購入。 ●香港置業曾家輝稱，長沙灣碧海藍天6座中層H室，實用面積約577方呎，兩房間隔，享市景，以約2.25萬元放租，即吸引新租客洽詢，雙方經議價後減價1,500元，以2.1萬元承租，呎租約36.4元。 美恆樓成交 ●利嘉閣陳鴻信透露，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道26號中低層B室，實用面積約617方呎，兩房間隔，望內園景，以880萬元易手，呎價約14,263元，屋苑現時約有490個單位放售，入場費由600萬元起。 ●香港置業陳渝東指，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道19號中層A室，實用面積約554方呎，兩房間隔，以約1.88萬元放租約5個月，即吸引同區客洽詢，象徵式減價500元，以1.83萬元租出，呎租約33元，新租客為家庭客，睇樓1次即決定承租。
用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 ●中原黃仕斌表示，將軍澳城中駅7座中層F室，實用面積約503方呎，兩房間隔，擁山景，開價892萬元，經連番議價以835萬元易手，呎價約16,600元。 ●美聯林曉丹稱，元朗YOOHO MIDTOWN第1座低層E室，實用面積約760方呎，套三房間隔，屬稀有放盤，即場還價至1,195萬元成交，累減逾8%，呎價約15,724元。 美恆樓成交 ●利嘉閣許喜龍透露，荃灣恆麗園4座低層A室，實用面積約626方呎，套三房間隔，望海景，連車位開價820萬元，日前以783萬元沽出，呎價約12,508元，原業主於2012年以425萬元購入，持貨約10年，現移民賣樓帳面賺約358萬元。
- 將港樓作為一個投資產品，如果樓價唔升，投資回報會變得糟糕，甚至以租金角度，當按揭息率上升，可能會出現租平過供的情況，這是非常重要的風險因素。
- 閣下可自行决定利用本網站的財金教學作學術參考用途，但 AASTOCKS.com Limited不能並不會保證任何在本網站／應用程式現在或未來的購買或出售評論和訊息會否帶來贏利。過往之表現不一定反映未來之表現，AASTOCKS.com Limited不可能作出該保證及用戶不應該作出該假設。
- ●世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳居屋寶盈花園2座高層H室，實用面積約484方呎，兩房間隔，去年9月於未補價第二市場放盤，叫價618萬元，期間多次調整叫價，最終獲綠表客以545萬元購入，減幅達約11%，呎價約11,260元。
- ●世紀21富山劉倩彤稱，牛池灣曉暉花園1座高層A室，實用面積約736方呎，三房間隔，以1,118萬元成交，呎價約15,190元，單位原先叫價1,135萬元，減價17萬元，減幅僅約1.5%售出。
- 譚承蔭將負責集團的企業發展、併購、企業財務及資本交易；林定邦則負責統籌集團的策略性投資、併購和投資組合管理。
- ●祥益黃文樂指，屯門居屋新圍苑E座高層8室，實用面積約401方呎，兩房間隔，外區客為鄰近家人居所及子女上學地點，方便往返，加上單位附部分家具，遂便決定以1萬元租入，呎租約24.9元。
領展去年度以平均價格65.2港元，回購130萬個基金單位，涉資8260萬元。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 ●美聯陳國志表示，九肚山皓朗山莊雙號屋，三房雙套房連儲物房間隔，實用面積約2,250方呎，連雙車位及花園，數度議價後，最終以4,488萬元成交，呎價約19,947元，原業主在2012年約4月以3,738萬元購入，帳面獲利約750萬元，物業升值約20.1%。 美恆樓成交 本網站包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 在本網站的行情價格、圖、評論和購買或者出售評分應該謹慎作為僅參考使用，AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，您須為所有跟隨在本網站的評論和購買或出售評分執行的交易負責。
美恆樓成交: 港股
3月發盈警 多維新聞已停運 事實上，南海控股今年3月已發盈警，料去年虧損介乎30億至34億元，較2020年度虧損25.3億元擴大。 至於虧損原因包括受房地產開發周期性影響，令業務分部收入下跌；文化與傳播服務及創意商業分部之物業、廠房及設備以及商譽減值撥備共計11億至13億元，同時因疫情在中國部份地區持續反覆，令影院行業受其消極影響，一定程度影響了文化與傳播服務分部的收入。 另一方面，南海控股旗下媒體多維新聞於4月底亦宣佈，因疫情持續、地產行業調整等影響，停止運作及結束其23年的歷史。 美恆樓成交 當時《香港01》向內部發通告表示，此舉純屬南海控股的業務決定，相關重組只涉及多維新聞，強調「香港01… ●中原黃國強表示，青衣夾屋宏福花園4座中層C室，實用面積約598方呎，兩房間隔，享全海景，今年1月自由市場開價950萬元，願減55萬元，即以895萬元成交，呎價約14,967元，新買家為區內兩房業主，心儀三房海景單位，惟資金不足轉購上址。
被問到對候任行政長官李家超的看法，李家傑指，李家超提出的「解決跨代貧窮試驗計劃」非常好，可以盡量令社會貧富懸殊拉近，強調集團未來一定會大力幫助對方實行計劃。 另一位主席李家誠表示，認同李家超加快土地供應、縮短土地審批等政策，認為市民、發展商和政府可以「三贏」。 國指收報6809點，跌4.33%，科指收報4036點，跌5.23%。 中央在周四晚以強硬措辭，強調堅持清零政策，新經濟、內需及內房股領跌。 美恆樓成交 潤啤（0291）跌10.31%，為表現最差藍籌，碧桂園（2007）和碧桂園服務（6098）亦分別跌逾9%。 港股今早下挫，一度直插816點見19976點，之後跌幅收窄，半日收造20051點，挫741點或3.6%。 午後恒指一直在兩萬關掙扎，最終全日報20001點，跌791點或3.81%，成交額僅1178.26億元。
受美股急瀉影響，港股全日跌791點，恒生指數收市報20001點，險守兩萬關口，成交額只得1178.26億元。 另外，德國媒體《明鏡周刊》（Der Spiegel）在4月23日的報道指出，隨著上海等城市的新冠疫情感染規模擴大，中國內地有可能改變一向只採用自產疫苗的立場，考慮引進德國生物新技術公司（BioNTech）與美國藥廠輝瑞（Pfizer）聯合研發的復必泰疫苗，雙方代表即將展開商討。 美恆樓成交 復星醫藥的主要業務為從事開發、製造和銷售醫藥產品和醫療設備、進出口醫療設備和提供相關及其他諮詢服務以及投資管理。 投資者預期美國5月4日議息後加息50點子的機會率達94.3%，擔心會導致經濟衰退。
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樓價從高位回落後再無突破，再有近年以高位入市的業主蝕錢離場，清水灣傲瀧園景四房戶以3,100萬元沽售，原業主持貨近4年帳面虧損約663萬元，單位跌價近18%。 上周五（4月29日）政治局會議表示促進平台經濟健康發展，市場期待對科企整改完成，帶動當日恒指急升，不過恒指在昨日已被打回原形（見圖），一旦失守兩萬點，更可能跌穿短期上升軌。 美恆樓成交 熊麗萍認為，除非內地提出了具體措施，否則市場對這些宏觀政策消息的反應會逐漸減弱。 她預期恒指或下試上月低位19,600點水平，不過除非美股出現股災，否則跌至3月低位18,415點的風險不大。 美匯指數在午市一度衝上104點，離岸人幣跌穿6.7，截至晚上9時報6.7093，跌291點子（1元等於1萬點子）。
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