璟瓏軒成交 內容大綱
●西貢匡湖居別墅單號屋，實用面積1,945方呎，套四房及三廳間隔，望海景，獲租客以61,000元租入，實用呎租約31.4元，業主於2003年12月以1,008萬元購入，租金回報約7.3厘。 ●長沙灣泓景臺2座高層H室，實用面積約466方呎，兩房間隔，日前終以870.8萬元沽出，實用呎價約18,687元，該盤本月至今累錄約4宗二手成交。 ●北角健威花園E座中層1室，實用面積446方呎，兩房間隔，獲區外首置上車客以約770萬元入市，實用呎價17,265元，原業主於2013年5月購入上址自住，當時作價480萬元，持貨7年至今轉售，帳面獲利290萬元。
二手業主劈價出貨，西貢璟瓏軒雙號村屋全幢累減340萬元，終以1,660萬元成交。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 原業主於2006年9月以760萬元購入上址，持貨逾14年至今沽售，賬面獲利445萬元，物業期內升值59%。 據了解，原業主為外籍人士，於2015年2月以1,130萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利98萬元，物業期內升值9%。
璟瓏軒成交: 西貢 曉嵐閣
作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋上複式戶成交，物業建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，望山景，連天台約700方呎，最終以1,205萬元成交，建築面積呎價8,607元。 璟瓏軒成交 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎。
另外，區內主要屋苑包括 逸瓏園,大環,西沙小築,柏寧頓花園,大網仔。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,330，年齡中位數為 42.4歲。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 ●馬鞍山嘉華星濤灣1座中層J室，實用面積515方呎，兩房兩廳間隔，叫價850萬元，減價12萬元，減幅達1.4%，終以838萬元沽出，實用呎價16,272元。 ●西貢璟瓏軒雙號村屋全幢，四房兩廳間隔，望山景，連天台，原叫價2,000萬元，累減340萬元，減幅達17%，最終以1,660萬元成交，原業主於2008年6月以1,230萬元購入，持貨12年至今沽售，帳面獲利430萬元。 ●大角咀港灣豪庭2座中層E室，兩房間隔，實用面積約340方呎，以約16,000元放租一星期，即吸引區內客洽詢，議價後以15,800元租出，實用呎租約46.5元，新租客為夫婦，睇樓1次即決定承租。
●屯門愛琴海岸5座中層C室，實用面積約617方呎，三房間隔，望海景，放盤約兩個月，原業主開價800萬元，經議價後減價25萬元或約3.1%，最終以775萬元沽出，實用呎價約12,561元。 ●屯門豫豐花園2座高層D室，實用面積568方呎，三房兩廳設計，新租客為區內客，表示可預繳一年租金，業主有見及此決定擴大議價空間，由14,500元，累減至13,000元租出，實用呎租22.9元。 璟瓏軒成交 ●沙田碧濤花園1期金蘭閣頂層戶，實用面662平方呎，套三房間隔，望山景，單位放盤兩個月，當時叫價850萬元，減價30萬元，減幅3.5%，以820萬元沽售，實用呎價12,387元。
璟瓏軒成交: 西貢 曉嵐閣 第06座
璟瓏軒 112號 共有1層，提供1個單位。 璟瓏軒 112號 於過去3年共有0宗成交。 西貢區的大網仔@中原樓市片區，區內共522個私人住宅單位，涉及人口共11,526人。 璟瓏軒成交 主要街道包括西貢躉場、西貢南山、西貢新安村、西貢龍尾。
這些村屋分別為 「璟瓏軒、悅濤軒、松濤苑」由統一發展商 「裕通發展有限公司」 興建，而璟瓏軒則在 1999 年入伙，規劃井然，每幢排列疏落整齊，環境空曠怡人，並有管理服務，銀碼較竹洋路一帶洋房相宜，質素卻遠勝一般村屋。 ●九龍塘又一居7座低層E室，實用面積522方呎，三房兩廁間隔，望內街景，剛以1,000萬元成交，實用呎價19,157元，原業主於2017年4月以810萬元買入，持貨滿3年，是次轉手帳面獲利190萬元，單位升值23%。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
據了解，原業主於2001年7月以470萬元購入上址，持貨近20年至今沽售，賬面獲利1,350萬元，物業期內升值約3倍。 ●天水圍居屋天盛苑C座中層6室，實用面積429方呎，兩房一廳間隔，區內客為鄰近家人居住，方便照應，決定於已補價自由市場以498萬元購入上址自用，實用呎價為11,608元。 ●西區安景閣低層B室，實用面積約297方呎，叫價約640萬元，議價後以610萬元易手，實用呎價約20,539元，買家為上車用家。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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- 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。
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- ●北角百福花園百喜閣低層A室，實用面積606方呎，兩房間隔，放盤1個月，原叫價918萬元，減價38萬元或4.1%，最終以880萬元沽出，實用呎價14,521元。
- ●青衣藍澄灣本月暫錄3宗買賣，屯括2座低層G室，實用面積485方呎，兩房間隔，以640萬元沽出，實用呎價13,196元，新買家為上車客，睇樓一段時間，因樓盤鄰近上班地點，隨即入市。
- 另外，區內主要屋苑包括 逸瓏園,大環,西沙小築,柏寧頓花園,大網仔。
- ●南區紅山半島棕櫚徑單號屋，實用面積約2,730方呎，四房連雙套間隔，望海景，以138,000元租出，實用呎租約50.5元，原業主於1997年6月以5,400萬元購入，租金回報率約3厘。
- 單位原叫價1,990萬元，累減170萬元，減幅8.5%，最終以1,820萬元成交，建築面積呎價8,667元。
●長沙灣宇晴軒7座高層C室，實用面積485方呎，兩房兩廳間隔，最初開價920萬元，買賣雙方議價後，以893萬元成交，實用呎價18,412元，新買家為90後專業人士。 ●南區紅山半島棕櫚徑單號屋，實用面積約2,730方呎，四房連雙套間隔，望海景，以138,000元租出，實用呎租約50.5元，原業主於1997年6月以5,400萬元購入，租金回報率約3厘。 ●北角百福花園百喜閣低層A室，實用面積606方呎，兩房間隔，放盤1個月，原叫價918萬元，減價38萬元或4.1%，最終以880萬元沽出，實用呎價14,521元。
●將軍澳怡心園4座極高層F室，實用面積503方呎，兩房兩廳間隔，以663.8萬元易手，實用呎價13,197元。 ●將軍澳新都城1期4座中層E室，實用面積698方呎，套三房間隔，放盤一星期，最初開價1,050萬元，議價後以990萬元易手，實用呎價14,183元，新買家為同區換樓客。 ●長沙灣碧海藍天1座高層C室，實用面積約499方呎，兩房間隔，望市景，由今年6月底開始放盤，原叫價900萬元，經議價後減價21.2萬元或約2.4%，最終以878.8萬元交吉沽出，實用呎價約17,611元。
●筲箕灣形薈2座中層E室，實用面積484方呎，兩房間隔，獲租客以21,500元租入，實用呎租約44.4元，新租客為外區客，心儀物業設有精美會所，決定租入。 ●小西灣藍灣半島1座高層G室，實用面積455方呎，兩房間隔，獲租客以18,000元租入，實用呎租約39.6元，租客為外區客。 為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。 我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。
璟瓏軒成交: 西貢 菠蘿輋
●柴灣杏花邨7月暫錄得6宗租賃成交，平均實用呎租約37元，其中48座中層1室，實用面積826方呎，四房連套房間隔，享全海景，放盤兩日，即以29,000元租出，實用呎租35元，新租家屬於區內客。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 璟瓏軒 83A號 共有2層，提供2個單位。 璟瓏軒 83A號 於過去3年共有0宗成交。 ●青衣藍澄灣本月暫錄3宗買賣，屯括2座低層G室，實用面積485方呎，兩房間隔，以640萬元沽出，實用呎價13,196元，新買家為上車客，睇樓一段時間，因樓盤鄰近上班地點，隨即入市。
●馬鞍山迎濤灣過去周末錄兩宗成交，包括1座高層B室，實用面積736方呎，套三房連儲物房間隔，享海景，以970萬元易手，實用呎價13,179元。 ●牛頭角得寶花園7月暫錄約4宗買賣，其中D座高層8室，實用面積265方呎，一房間隔，放盤不足24小時，吸引搵樓多月之外區客承接自用，成交價470萬元，實用呎價17,736元。 ●北角半山峰景大廈中高層B室，實用面積1,324方呎，兩房間隔，以2,620萬元連車位易手，實用呎價19,789元，物業對上兩房成交，追溯至2018年極高層G室曾以2,400萬元沽出，實用呎價20,636元。 璟瓏軒成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 璟瓏軒 西貢竹洋路是最接近西貢市中心的村屋及洋房地段，再往高處走，抵山寮村，往沿路去會路過牛寮、鳳誼花園、及龍尾村路，則有數個屋苑式村屋。
