另1座中層D室，屬實用面積255方呎1房戶，以495萬元易手，呎價19,412元。 原業主2018年11月以396萬元買入，持貨3年賬面獲利99萬元或25%。 早前不少買家在元朗區二手市場偷步入市，本月份暫錄得約80宗成交，而項目同系的同區二手樓盤，例如Grand YOHO，呎價近2萬元，而樓齡較舊的YOHO Town則約為1.8萬元。 Hub」首張價單推出206伙，折實平均實用呎價19899元，較元朗市中心同系樓齡最新的Grand YOHO近期一手成交呎價約2.3萬元水平，低約13%，The YOHO Hub開價顯然吸引，屬「北都筍價」。 元朗新盤｜新鴻基地產（0016.HK）旗下大型住宅發展項目「The YOHO Hub」今天（12月16日）公布首張價單，首批推206伙，一房入場費685萬元。
- 全部單位均為長方廳設計，25%為3房間隔（部分連套房），其餘75%為2房單位。
- 無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。
- 王勤學續稱，YOHO Town本月暫錄得3宗成交，平均呎價17,630元，最新為8座中層C室，實用面積461方呎，上月22日以870萬元放盤，放盤不足一個月減至838萬元沽出，呎價18,178元，成為屋苑2房新樓王。
- 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，二手樓價由高位回調，減價盤不難吸引買家承接。
- 屋苑基座就是大型購物商場YOHO Mall形點（住客可透過平台的專用電梯直達商場），附近亦有新元朗中心等商場，為住客購買日常所需或消閒娛樂提供眾多選擇。
當中每座F室特設1房複式單位，實用面積433平方呎，合共有16伙。 而兩房複式戶僅設兩伙，位於8A及8B座的16至17樓F室。 項目在2022年10月開售，並設現樓示範單位。 發展商在新一份施政報告公佈前夕開價，首批50伙折實均呎13,088元，項目實用面積279方呎的開放式戶折實價約391萬元起，為2022年最平新盤。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
元朗yoho樓盤: 港鐵元朗站上蓋新地標住宅項目「The YOHO Hub」 雙住客會所「Club Vis」及「Club Vim」 締造寫意悠然生活新指標
●屯門瓏門6座高層A室，實用面積510方呎，兩房一廳設計，單位附設發展商裝修及部分傢電，能即租即住，租客以16,800元即睇即租，實用呎租32.9元，如以同類型單位銀行估價約857.5萬元作計算，單位的租金回報率達2.4厘。 ●西灣河嘉亨灣6座中高層B室，實用面積約749方呎，套三房連工人套房間隔，外區租客被單位景觀吸引，加上屋苑設大型會所，故以月租32,000元承租，實用呎租約42.7元，業主於2005年6月份以約816.8萬元購入，若以目前租金計算，租金回報約4.7厘水平。 您好,睇完相就可以聯絡我安排睇樓,如疫情關係唔想周圍走,都可以聯絡我報齊現時最新放盤資料參考左先。 真盤源放盤,提供區內最新成交,樓盤資訊,單位實景及市場狀況! 新鴻基地產的重點項目「YOHO 系列」，匯集住宅、交通、商場、天橋系統、多項社區及商業設施，令YOHO成為自給自足的綜合城市樞紐，而YOHO Town屬於第一期的住宅項目，位於整個項目的南端，附近有同系屋苑新元朗中心、YOHO Midtown及Grand YOHO。
The YOHO Hub由新鴻基地產發展，位於港鐵元朗站上蓋，共由6幢23至47層高的住宅大樓組成，提供約2,000伙，間隔為1房至4房。 YOHO Midtown為YOHO Town第二期，由8座住宅大廈組成，提供1,890個單位。 YOHO 元朗yoho樓盤 Town會所名為YOHO Club，斥資$100,000,000興建，連同平台花園面積逾20萬平方呎。 會所包括「YOHO水世界」、「無時限開心地帶」及「高智能會所」。 YOHO水世界內包括5個不同類型的泳池，包括50米長室外泳池、25米室內恆溫泳池、小童池、恆溫寶貝嬉水池，以及區內首創的玻璃屋水療按摩池。 無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。
元朗yoho樓盤: 元朗The YOHO Hub一手新盤
整個項目建築費約3億元，將於2019年施工，2022至23年落成。 申請人指出，元朗區缺乏教育設施和現代的酒店，今次擬議的計劃可以幫助應付元朗暫時未能完全提供的教育機構及酒店，而且，教育用途本身在此規劃是常准許的，酒店發展則需待城規會委員的批准。 在2016年8月，新地以高價投得西鐵元朗站上蓋及南面地皮，令Yoho社區計劃更加龐大。 預計興建五幢大廈，基座發展三十萬呎商場，連接現有三大商場，行人天橋和交通總站。
資料顯示，The YOHO Hub第一期B期提供1,030伙，其中一房及兩房戶各佔128及339伙，一房實用面積317至352平方呎，兩房戶則為434至494平方呎。 大單位方面，三房及四房戶分別佔329伙及234伙，三房面積為510至872平方呎，而四房則為927至1,182平方呎。 方面，項目將提供約10.66萬平方呎商場；而於Grand YOHO 基座地下至3樓另有佔地約50萬平方呎商場，為YOHO MALL 形點 I之伸延部分，提供超過100間店舖及戲院，其中包括約55間餐廳食肆、24間兒童相關店舖和34間美容化妝品牌。 方面，項目毗鄰港鐵西鐵線元朗站，項目基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口，屆時步行約2分鐘可至。 而於港鐵站一帶設有交通總匯，有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。
元朗yoho樓盤: 項目資料
，前稱：Acappella、Park 元朗yoho樓盤 Vista），位於香港新界元朗區錦田北沙埔青山公路潭尾段18號，是新鴻基地產的大型中密度住宅項目YOHO系列之一，由呂元祥建築師事務所設計。 Grand YOHO 自設13萬平方呎住客會所Grand YOHO Club，連同園林共佔地逾21萬平方呎，提供戶外水上樂園、50米戶外泳池、籃球場、英式桌球室、燒烤場等多項消閒設施。 屋苑基座就是大型購物商場YOHO Mall形點（住客可透過平台的專用電梯直達商場），附近亦有新元朗中心等商場，為住客購買日常所需或消閒娛樂提供眾多選擇。 Grand YOHO 連接西鐵元朗站及輕鐵元朗總站，基座亦設有形點公共運輸交匯處，有多條巴士及小巴路線行經。 校網方面，分別為元朗區（幼稚園、中學）及74校網（小學）。
全部單位均為長方廳設計，25%為3房間隔（部分連套房），其餘75%為2房單位。 每座住宅頂層為「YO 豪宅」特色單位，合共提供20個，面積由約1,000至1,400平方呎，分別是3房及4房間隔，包括平台及天台。 屬元朗市中心「YOHO系列」的4個二手屋苑，包括新元朗中心、YOHO Town、YOHO Midtown及Grand YOHO，近期成買家搶盤對象，12月首12天共錄得約10宗二手買賣，與上月同期相若，但當中涉及4宗破頂，比例高達四成。
元朗yoho樓盤: 元朗站 @中原樓市片區
朱建宗表示，屯門富健花園1座高層F室，實用面積484平方呎，兩房間隔，居二市場叫價450萬元，經買家議價後，最終以428萬元成交，折合平均實用呎價8,843元。 【元朗新盤】新鴻基地產發展有限公司（0016.HK）旗下大型住宅發展項目「The YOHO Hub」今天（12月16日）公布首張價單，首批推206伙，一房入場費685萬元。 元朗yoho樓盤 YOHO 系列是由新鴻基地產發展的重點項目之一，採用「綜合城市樞紐」概念， 融合住宅、交通、商場、醫療、教育、天橋系統、多項社區及商業設施於一身，完善區內配套，讓YOHO成為自給自足的大型綜合社區城市。 住宅共設三期，涉31座，提供逾3,000伙單位。 Grand 元朗yoho樓盤 YOHO 共分3期，首兩期已落成並於 2017年4月開始入伙。
●大埔嵐山8座低層D室，實用面積501方呎，兩房間隔，原開價670萬元，放盤兩個月，減價20萬元或3%，獲用家以650萬元承接，實用呎價12,974元，原業主於2014年購入上址，當時作價401.5萬元，持貨6年至今轉售，帳面獲利248.5萬元，單位期內升值62%。 元朗yoho樓盤 ●天水圍嘉湖山莊賞湖居5座高層B室，實用面積633方呎，套三房間隔，區內租客能預繳半年租金，故獲減價1,000元，以月租13,000元即睇即租，實用呎租20.5元。 ●港島南區貝沙灣4期1座低層B室，實用面積約723方呎，兩房連套房間隔，享海景，日前以1,888萬元沽出，實用呎價約26,113元，原業主於2013年1月以約1,288萬元購入，持貨約7年多，現轉手帳面獲利約600萬元，物業升值約47%。
元朗yoho樓盤: 淡季撞正疫襲 代理料新盤交投跌至兩年低谷
因巴士站是在元朗區最後一站，相對地變相上班時間乘坐巴士就未必有位坐。 加上乘坐屯馬線的話，在屯門和天水圍已有很多乘客上車，載客量已經飽和，有機會需要等多兩班車才可以上到。 加上將來增設洪水橋站，相信到時會有更多人乘坐屯馬線。 現金券只適用於客戶購入指定The YOHO Hub 樓盤單位之裝修工程，裝修工程項目供應視乎最終由傳奇創建集團向客戶發出之報價單上的作準。 The YOHO Hub 樓盤單位及完成成交 可合資格獲得價值港幣十萬元正之裝修禮券(使用期限為四年)。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，隨樓價下調，近期上車盤選擇增加，吸引買家入市。
Park YOHO是全港唯一屋苑擁有私人濕地花園，坐擁逾120萬呎綠化環境，設12個歐陸式主題花園，媲美九龍公園。 同時設有約50萬呎生態保育區「候花園」及觀賞湖畔，保育費用有一部分由業主負責，大約每戶40元，另一部分是發展商負責。 第2A期PARK YOHO Genova，設8座住宅大樓，部分座數細分A及B兩翼，提供683伙，面積229至1,873平方呎，在2017年6月以現樓形式發售，2018年5月陸續收樓入伙。 第2C期PARK YOHO Milano由5座組成、提供538伙單位，在2018年7月以現樓形式發售，入場費427.8萬元。 首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。 ●馬鞍山曉峯灣畔4座中層D室，實用面積653方呎，套三房間隔，享海景，以929萬元沽出，實用呎價14,227元，原業主於2010年5月以380萬元購入單位，持貨10年，帳面大幅獲利約549萬元或1.5倍。
元朗yoho樓盤: 會所
原業主於2016年9月以約467萬元買入單位，持貨3年，帳面獲利約133萬元，升值約29%。 另外，中原地產新屯門中心分行分行經理朱建宗表示，新居屋抽籤結果塵埃落定，不少向隅客隨即回流二手市場覓盤上車，帶動二手居屋市場睇樓氣氛靠穩回升。 王勤學稱，YOHO Town現有約68個二手放盤，叫價低於700萬元內已絕迹，目前最平上車盤為2座低層C室，屬實用面積393方呎2房戶，業主叫價730萬元，呎價18,575元。 事實上，屋苑本月錄得的3宗成交，最平都要768萬元。 而YOHO Town最近一次出現「六字頭」成交，要追溯至今年9月，即3個月前，當時2房單位造價最平650萬元。
原業主則於2014年以195萬元居二市場價買入單位，持貨5年，帳面獲利233萬元或1.2倍。 新地（016）與港鐵合作的元朗站上蓋新盤The YOHO Hub開售在即，有買家擔心新盤推出後，同區樓價急升，不惜在二手市場高價搶盤，抱買定等升值心態。 近期元朗一堆高價成交，有YOHO Midtown 一房高見778萬元、Grand YOHO兩房升破千萬元，YOHO Town近日更誕下兩房樓王，8個月賣貴達90萬元。
元朗yoho樓盤: 按揭專區
如果您正在尋找零售商店，您可以在形點一期和二期漫步，那裡有50多家餐廳和一家電影院。 在住房方面，有很多可供選擇，所有的住房都可以方便地使用附近設施，儘管公共住宅的數量略多於村屋。 登上山背河及鳳樂圍濕地，這裡不乏探索的地方;如果您是環保主義者或愛好自然的家庭，您將享受附近的眾多保護和濕地區域。 還可以花一些時間遊覽著名的屏山文物徑，沉浸在一些傳統的中國式建築中，包括歷史悠久的祠堂，寺廟和圍牆小村莊。 這條小徑長約1.6公里，蜿蜒穿過元朗周圍的一些低層居民區。 另一個有趣的家庭活動是您可以在有機的朗坪草莓農場採摘自己的新鮮多汁的草莓，該草坪向公眾開放，免費入場（12月至4月是最佳時間）。
一改往常YOHO樓盤系列的設計，The Yoho Hub的單位間隔較多元化，有1房至4房單位可供選擇，適合有不同預算、家庭規模的人士居住。 元朗yoho樓盤 屋苑更設冷氣行人天橋網絡，可連接YOHO社區各個期數以及元朗西鐵站。 新地（0016）元朗站上蓋新盤The YOHO Hub（The YOHO Hub第B期），今日（10日）上載樓書至樓盤網站，項目各樓層的平面圖亦首度曝光。
元朗yoho樓盤: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
四正實用，廳大房大，清雅簡約，設施齊備，地標名廈，交通便利，優美寧靜,形1點120萬尺商場及交通總匯. Grand YOHO分3期發展，首期已近沽清，第二期則仍在銷售中，而第三期則仍未推出市場。 由於樓盤現時仍在印花稅期內，故暫未有充足的二手成交數據，反映二手市場狀況。 Grand YOHO屬於YOHO的第三期，亦是整個YOHO住宅商場群中，重點項目之一，主打2房至4房大單位，其基座為商場YOHO MALL。