據一手銷售資訊網資料，其士國際與市區重建局合作發展的旺角傲寓，剛發出全新2號價單，推出15個單位，價單售價由664.7萬至774.1萬元，呎價介乎21,285至23,623元，最高總折扣維持9.75%。 除原有付款計劃外，項目新增270天成交期方法，買家仍享2%折扣。 該盤亦發出新銷售安排，本周六(31日)起發售32伙。 傲寓成交 傲寓加推15伙 新增270日成交期計劃 發展商積極促銷各區樓盤。 據一手銷售資訊網資料，其士國際與市區重建局合作發展的旺角傲寓，剛發出全新2號價單，推出15個單位，價單… 旺角傲寓本周六推售42伙 部分料已加價…
其士國際物業發展部總經理司徒世華稱，旺角傲寓首張價單推出50伙，包括23個開放式及27個一房戶，實用面積… 新盤動向：旺角傲寓最快9月底至10月初開售… 其士國際與市建局合作發展的旺角傲寓，將於今日(21日)上載售樓說明書到項目網頁。 傲寓位於大角咀福澤街8號（中原樓市片區：大角咀）。 傲寓成交 傲寓的實用面積由262呎至706呎。 其士集團銷售及市務經理冼佩盈指，項目定價參考同區市價及租金，同時亦考慮疫情及市場接受程度，開價較市價有約10%折讓，認為定價合理，屬「開心安排」價。 項目將於今日開放示範單位，最快周末前收票，爭取於本月底首輪銷售。
其士國際與市建局合作發展的旺角傲寓，首度安排傳媒參觀經改動連裝修及交樓標準示範單位。 項目將於周三(23日)公布首批開價，涉及5… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 傲寓成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
傲寓成交: 增515確診多4死 九龍城38歲女子感染ba 2121 張竹君：區內或有隱性傳播
市區樓盤競爭升溫，據一手銷售資訊網資料，其士國際等合作發展的旺角傲寓，剛發出全新3號價單，提供17個單位，實用面積300至34… 傲寓首批單位共50伙，實用面積由262平方呎起，至最大340平方呎，以最高折扣計，單位折實價由538.8萬元起，至719.3萬元，折實呎價則約18,388元至23,199元。 傲寓成交 其士集團銷售及市務經理冼佩盈說，首批單位定價較同區項目約有一成折讓，相信定價合理，料日後可能加價。 發展商於明天（9月24日）於九龍灣宏照道33號國際交易中心20樓2001室，開放示範單位。
- 至於活動餐桌及藍芽喇叭保養，會按照買賣合約內有關保養安排處理。。
- 美聯物業住宅部行政總裁布少明說，傲寓首批折實平均呎價20,934元，低市價逾一成，具極大加價空間，料吸引年輕上車及投資客捧場，首批可迅即沽清。
- 他又指，除了旺角傲寓外，集團於太子道西及沙田亦有項目在建中，未來集團亦會留意政府賣地、市建局及私人市場的買地機會。
- 她又說，奧運站一帶社區已發展成熟，租賃市場以至租金回報穩定，區內新項目一直吸引投資者垂青，加上是次項目開價全數低於1000萬元，可承造高成數按揭，料亦吸引年青上車客進駐。
- 旺角傲寓落實推出50伙本周五開售 其士國際旗下旺角傲寓，剛發出首份銷售安排，落實推出50伙於本周五(10月2日)開售。
- 傲寓首批單位共50伙，實用面積由262平方呎起，至最大340平方呎，以最高折扣計，單位折實價由538.8萬元起，至719.3萬元，折實呎價則約18,388元至23,199元。
- 其士集團發展部總經理司徒世華指出，傲寓採一梯6伙設計，提供144伙，實用面積262至706方呎，涵蓋開放式至三房，主打一房單位，共有88伙，開放式佔46伙，特色戶佔10伙。
(星島日報報道)疫情持續放緩，加上政府放寬限聚措施，市區新盤群起出擊；旺角傲寓部署今日率先開價，首批不少於50伙，最快周四開放示範單位參觀。 最平呎價單位是3樓E室，一房間隔，面積340平方呎，售價692.7萬元，實用呎價20,374元，以最高折扣計，樓價625.2萬元，實用呎價18,388元。 傲寓成交 另外，他透露，由於9月各新盤推售伙數不大，所以只有約940宗一手成交，較8月的1,060宗回落約一成。 由於疫情回穩，預計發展商會以報復式推盤，估計第四季會有約6,000宗成交。
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傲寓成交: 旺角福澤街8號
其士國際等合作發展的旺角傲寓，剛以招標形式售出一房連平台特色戶，單位為2樓A室……. 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。 旺角傲寓落實推出50伙本周五開售 其士國際旗下旺角傲寓，剛發出首份銷售安排，落實推出50伙於本周五(10月2日)開售。 該盤早前已公布首張價單推出50伙，包括23…
在《工業用地檢討報告》2014中，被劃為「住宅戊類」。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬，也會成為日後新供應來源。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 中原九龍董事劉瑛琳指，項目定價吸引，加上是次開價全數低於1000萬，可承造高成數按揭，料亦吸引年輕上車客。 傲寓成交 該盤提供144伙，面積262至706方呎，涵蓋開放式至3房，當中1房涉88伙，佔總數約六成，開放式涉46伙，餘下10伙為特色單位。 預計關鍵日期為2021年11月30日。 旺角傲寓平台特色戶 呎售2.39萬破頂 新盤特色單位做價屢創新高。
該批單位將於今天開始收票，本周五下午3時截票。 其士集團發展部總經理司徒世華指出，傲寓採一梯6伙設計，提供144伙，實用面積262至706方呎，涵蓋開放式至三房，主打一房單位，共有88伙，開放式佔46伙，特色戶佔10伙。 關鍵日期為2021年11月，即樓花期長約13個月。 傲寓成交 傲寓的會所設於1樓，佔地約1,261方呎。 其士集團銷售及市務經理冼佩盈表示，旺角傲寓屬集團逾20年首個獨資項目，將於短期內開價，首張價單將不少於50伙，本周末前開放示範單位予公眾參觀，最快本月底至下月初開售，定價將參考同區一二手樓價，以及近期新盤成交價。
- 有代理指，以首批單位折實呎價計，較現時同區新盤有逾一成折讓，預期項目落成後，呎租約60元，回報率約有3厘。
- 客源分布方面，九龍區佔比較高，佔比約七成，另三成為新界區及港島區客戶。
- 另外，由當日起計的首10名買家，可獲贈24個月管理費。
- 其士集團屬於老牌承建商，曾發展多個私人參建的居屋屋苑，例如富榮花園、沙田富安花園及富輝花園等等。
- 據一手銷售資訊網資料，其士國際等合作發展的旺角傲寓，原本於5月16日售出的16樓E單位，實用面積340方呎，當時做價725萬元，呎價21,324元，惟已於成交紀錄冊列明為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。
- 傲寓的會所設於1樓，佔地約1,261方呎。
項目同時發出新銷售安排，落實於本周六(2月20日)推售42個單位。 明翹匯昨日再沽1伙兩房高層單位，成交價761萬元。 顏景鳳表示，項目推出至今累售661伙，銷售率逾85%，套現逾41億元。 2號上周六首輪熱賣後，發展商決定於本周六發售72伙，當中包括首度推出的2房戶。 傲寓成交 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，藝里坊． 2號本周六發售72伙，包括開放式至兩房戶，價單定價由623.3萬至1,161.6萬元，折實價598.368萬至1,115.136萬元，折實呎價25,849至31,429元。
所謂「需求主導」就是市建局會提議一些地段作重建，當大部份業主都同意重建，才展開收購、補償及安置；但如果未能取得共識，以往就會把項目中止。 項目地盤不算很大，面積只得8,267呎，可建樓面面積6.37萬呎，其士在2017年就成功以6.8億元投得，每呎地價11,000元。 傲寓成交 油尖旺区的大角咀@中原楼市片区，区内共21,182个私人住宅单位，涉及人口共79,898人。 另外，区内主要屋苑包括 港湾豪庭,富荣花园,大同新邨,海富苑,奥柏‧御峰。
所以當發展商在去年9月開售首批50個單位時，其呎價也較分紅下限為高，平均呎價高達20,934元，但叫做稍低於恒基「利奧坊．曦岸」的價格，開放式單位入場價538萬元起。 周末兩日暫錄得約64宗成交，當中近八成為首輪開售的旺角新盤所錄得，該盤單日暫沽約51伙，吸金近3.3億元，並已落實於周四(5日)再發售18伙。 壹隅首輪沽約51伙 各大發展商密集式發… 傲寓成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，市場對市區新樓需求殷切，項目開價較同區新盤有逾一成折讓，具加價空間，料首批可沽清。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指，傲寓以用家為主導，不乏80、90後年輕客捧場，該行的客戶中，用家佔比約八成，其餘約兩成為投資者，由於項目位處市區，預期租值情況不俗，料入伙後實用呎租可達約60元，回報率逾3厘。 客源分布方面，九龍區佔比較高，佔比約七成，另三成為新界區及港島區客戶。 是次推售的50伙，包括23伙開放式及27伙一房單位，面積介乎262至340方呎，扣除120天即供最高9.75%折扣，折實售價由538.8萬至719.3萬元，折實呎價為18,388元至23,199元。 傲寓成交 樓盤有一點也沒有得輸，是其市區位置。 因為位置上鄰近「奧運站」，由「奧運站」行過來，穿過「匯豐中心」在地面行兩個街口便到達。
示範單位今明兩日開放予代理參觀，周四起開放予公眾，部署最快本月底至10初開售。 新盤動向：旺角傲寓料最快6月展開推盤部署… 傲寓成交 多個市區樓盤部署出籠，其士國際旗下旺角福澤街8號項目正式命名為傲寓。
據一手銷售資訊網資料，其士國際等合作發展的旺角傲寓，原本於5月16日售出的16樓E單位，實用面積340方呎，當時做價725萬元，呎價21,324元，惟已於成交紀錄冊列明為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原地產九龍董事劉瑛琳說，傲寓價錢吸引，均價較同區一手項目及部分二手單位約有一成折讓。 她又說，奧運站一帶社區已發展成熟，租賃市場以至租金回報穩定，區內新項目一直吸引投資者垂青，加上是次項目開價全數低於1000萬元，可承造高成數按揭，料亦吸引年青上車客進駐。 資料顯示，傲寓位於旺角福澤街8號，提供144伙，包括46伙開放式單位、88伙1房開放式廚房單位及10伙特色單位，當中1房單位佔逾6成，面積約328至340平方呎。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 展望樓市前景，司徒世華認為，樓市與經濟掛鈎，坦言目前經濟環境差，惟上周公布的失業率已轉穩，市場剛性需求大，市民仍想上車，暫時來看，經濟差對樓市的影響不太大。 傲寓成交 他又指，除了旺角傲寓外，集團於太子道西及沙田亦有項目在建中，未來集團亦會留意政府賣地、市建局及私人市場的買地機會。 全盤只有2伙頂層特色戶設傳統梗廚，其餘單位均為開放式廚房，冼佩盈指出，項目夥拍Manhattan廚櫃合作按人體功能設計專用廚櫃，及配置了摺疊式餐枱。
單位的驗樓總分只得56分，創出《胡．說樓市》平台在2021年的新低紀錄。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 傲寓成交 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
我們有把驗樓結果轉交其士及市建局，回應指管理處已收到業主的執修單，並與業主聯絡確認及安排承建商進行相關執修工作。 至於活動餐桌及藍芽喇叭保養，會按照買賣合約內有關保養安排處理。。 根據招標條款規定，賣樓收益達到10.5億元就要向市建局分紅，而分紅比例就由20%起跳，售樓收益每增加3,000萬元，就要再提高分紅。 若以10.5億元售樓收益計算，平均呎價約16,480元便要跟市建局分紅。
傲寓 共有25層，提供144個單位。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 新地旗下大埔Silicon Hill第1期自端午節沽清首批170伙價單單位後，今日再加推新價單涉153伙，折實平均呎價17661元，折實入場費379.88萬。 新地副董事總經理雷霆表示，大埔Sili… 傲寓成交 洗手間外地板發黑，是發展商在交樓前重新補油執色卻不理想，建議發展商可直接換走地板。 由於在洗手間外邊擔心有漏水問題，驗樓師建議發展商更換這兩塊地板時，順道檢查下方有沒有水漬，如果有濕就代表洗手間有漏水問題。
驗樓師陳智康認為，雖然方便維修，但由於不會經常維修，建議可參考其他發展商置於櫃背或置於較暗位，不會阻礙使用空間，因為現在放了喉管後只餘下很小的空間，很難用盡這個位置。 他也建議可安裝兩層拉架，擴大使用空間。 另外，洗手盆底的位置有一塊板置櫃背，跟牆身之間有段距離，亦令整個儲物量減少。 傲寓成交 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 傲寓位於大角咀福泽街8号（中原楼市片区：大角咀）。 傲寓的实用面积由262尺至706尺。