雲海 2期 雲海別墅 內容大綱
股市波動料推動資金流入物業市場，單日湧現多宗大額豪宅新盤交易。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下馬鞍山雲海別墅，剛售出Violet Avenue 2號洋房，實用面積2,908方呎，花園… 雲海別墅大屋逾1.15億沽 洋房新盤屢錄高價承接。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下馬鞍山雲海別墅，剛售出Jasmine Avenue1號洋房，實用面積…
酒店想您所想，能為您提供住宿期間的一切必需品。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 從樓盤正門的有蓋行人天橋可步行前往最近的港鐵烏溪沙站，步程約10至12分鐘；於耀沙路亦有多條巴士及小巴線，來往泥涌至沙田東鐵站、九龍塘、旺角及尖沙咀等。 洋房間隔分3房2廳（連雙套房）及儲物室連廁、3房2廳（連3套房）及儲物室連廁、4房2廳（連3套房）及儲物室連廁、4房2廳（連4套房）及儲物室連廁。 住戶可經行人天橋及公眾行人通道，前往最近的港鐵烏溪沙站，步程約10分鐘，未來屯馬綫全面通車，前往九龍及港島更為方便。 港鐵站旁邊亦有交通總滙處，提供多條巴士及小巴路綫，出入方便。 購物方面，鄰近商場備有超級市場、連鎖咖啡店、食肆等；馬鞍山市中心的大型商場，提供更多消閒選擇，如百貨、戲院等。
新鴻基地產的區內雲海由7座中低座大樓組成，共提供353個單位，面積由363至1,… 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 雲海別墅 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 而第二期項目於2017年3月15日正式命名｢雲海別墅｣ 。
雲海 2期 雲海別墅: 雲海 成交記錄
新盤混戰：雲海別墅周末兩日售出5伙 新鴻基地產旗下馬鞍山雲海別墅於周末兩日以招標形式售出5座別墅，售價介乎約4,510.3萬至5,107.4萬港元。 據了解，發展商早前為該盤提供5年付款計劃，83%樓價於1,830天內繳付。 雲海 2期 雲海別墅 根據一手銷售資訊網資料，上址新買家亦選舉該項付款方法。 值得一提的是少數4房間隔之洋房更是裝設了私人泳池。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。
雲海 2期 雲海別墅 LILY AVENUE 洋房6 共有1層，提供1個單位。 雲海 2期 雲海別墅 LILY AVENUE 洋房6 於2019年01月起入伙。 雲海 2期 雲海別墅 LILY AVENUE 洋房6 於過去3年共有0宗成交。 事因靚湯湯洛雯被發現於上月以4,581.3萬元購入馬鞍山雲海別墅中的Lily Avenue，該別墅實用面積為2,161呎，另有549呎花園及車位，呎價約值16,206元。 項目的會所及公共空間屬兩期住戶共用，總面積約13萬方呎，當中只是會所面積就達63,908方呎，置於兩期物業中間，地下設有燒烤區及小型宴會廳，可供住戶租用。
雲海 2期 雲海別墅: 銷售安排
雲海發展項目地皮由發展商在2014年3月以18.26億元投得，樓面呎價僅為4,241元，接近當年市場的估值下限。 ｣，共包括7座住宅大廈 (香海臺第1至3座，松海臺第1、2座及榕海臺第1、2座)，以扇形環繞項目會所。 方面，項目距離港鐵烏溪沙站約10至15分鐘步程。 其中3房(連3套房)及工作間佔供應量約一半；3房（連3房套）及工作間加家庭廳則佔供應量約三成半；餘下約一成半洋房/別墅屬4房（連4套房）及工作間加家庭廳。 雲海 2期 雲海別墅 單位間隔分為3房(連3套房)及工作間、3房(連3套房)加家庭廳及工作間、4房（連4套房）及工作間加家庭廳等多款。
項目是由新鴻基地產發展的洋房新盤，位於新界沙田馬鞍山耀沙路9號，預計關鍵日期為2019年2月28日。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 土地註冊處資料，馬鞍山雲海別墅Lily 雲海 2期 雲海別墅 Avenue單號別墅，以4,581.32萬元登記售出，登記買家為湯洛雯（TONG LOK MAN），與香港藝人同名。 據了解，單位面積2,161方呎，另連花園及車位，呎價約21,200元。 雲海別墅 而新買家付樓價5%臨時訂金後，四年內只需分期付樓價12%，其餘83%樓價可於5年後繳付。
另一方面，據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，二○一九年共接獲67宗新盤投訴，較一八年的42宗增加約59.5%，為三年最多。 去年錄得的投訴中，與樓書有關的個案佔22宗最多，其次涉及失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料亦有20宗，分別按年上升約37.5%及1.22倍，兩類個案同為二○一三年有紀錄以來最多。 雲海 2期 雲海別墅 他透露，日內將會推出新銷售安排，有機會加價，加幅料3至5%。 項目計劃於農曆新年期內進行次輪銷售，現樓示範單位暫已錄約700人參觀。 雲海別墅合共提供67伙住宅單位，每座洋房/別墅樓高2至3層，實用面積介乎2,146至3,804平方呎，各配置花園、停車位、天台、梯屋及65平方呎露台，部份洋房另設有平台。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,000，年齡中位數為 43.8歲。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
雲海 2期 雲海別墅 CAMELLIA AVENUE 洋房1 於過去3年共有0宗成交。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下馬鞍山雲海別墅，剛售出Jasmine Avenue 2號洋房，實用面積3,109方呎，花園面積1,081方呎，成交價7,959.04萬港元，呎價2.56萬元。 新盤部署：馬鞍山雲海別墅樓書上網 雲海 2期 雲海別墅 最細2146方呎… 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下馬鞍山雲海發展項目第2期雲海別墅，樓書已剛上網，提供67座洋房及別墅，… 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下馬鞍山雲海別墅，剛售出Jasmine Avenue 2號洋房，實用面積3,109方呎，花園面積1,081方呎，成交價7,95…
據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下馬鞍山雲海別墅…… 由於區內少有洋房供應，但以目前樓市看，估計標售呎價會少於2萬元。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下馬鞍山雲海別墅，剛再連沽兩伙，套現逾1億港元。 新鴻基地產旗下馬鞍山雲海別墅於周末兩日以招標形式售出5座別墅，售價介乎約4,510.3萬至5,107.4萬港元。 雲海 2期 雲海別墅 其中Violet Avenue(蔚雲徑)2號別墅，實用面積2,151方呎，成交金額5,107.4萬元，呎價2.37萬元。 據美國國家情報總監辦公室2021年向國會提交的一份報告顯示，自2004年到2021年，美國軍方共報告144宗UAP事件。
- 股市波動料推動資金流入物業市場，單日湧現多宗大額豪宅新盤交易。
- 單位的實用面積介乎約363至1,354平方呎，樓底高度由2.75至3.725米，單位分別採用獨立式或開放式廚房設計，大部份單位配置露台、工作平台。
- 該盤本月暫已經沽出5伙，最高售價逾1.15億元，同樣創下該區住宅物業歷來最高。
- 興勝項目管理董事周嘉峯稱，長沙灣WEST PARK昨推13伙進行首輪銷售，市場反應理想，落實售出10伙，首推一、兩房戶沽清，共套現約6,380萬元，平均呎價18,985元。
- 系內長沙灣南昌一號昨加推1伙連天台平台特色戶，於周日發售。
其中，最細面積為Violet Avenue 3號別墅，花園面積547方呎，天台672方呎。 最大面積為Violet Avenue 10號洋房，設有面積2,792方呎花園，以及756方呎天台。 該盤本月暫已經沽出5伙，最高售價逾1.15億元，同樣創下該區住宅物業歷來最高。 【明報專訊】全城關注武漢肺炎疫情有機會在社區擴散，但個別一手豪宅逆市下仍錄破頂價成交。 新地（0016）旗下已屆現樓的馬鞍山雲海別墅，透過招標以1.188億元、售出實用面積3780方呎的Lily Avenue 11號洋房，實呎高達31,429元，無論成交價及呎價均再創馬鞍山住宅新高紀錄。 根據一手銷售資訊網資料，上述洋房實用面積2,176方呎，花園及天台面積分別1,331與672方呎。
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新鴻基地產旗下馬鞍山雲海網站經已開通，新地代理總經理胡致遠稱，當項目售樓書準備好會盡快上載至網站，預計…… 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下馬鞍山雲海已剛上網，今率先介紹四房連套房單位，地方寸寸實用，同區罕有，首批將包括此類單位。 雲海 2期 雲海別墅 新盤動向：雲海連平台特色戶呎售2.53萬元… 新鴻基地產旗下區內雲海，剛售出Cedar Court第2座11樓B特色戶，實用面積1,159方呎…
