藍塘傲成交 內容大綱
共設22伙，分佈於第2、3、5、6座地下及1樓和第5至8座15及16樓，樓底高度由3.2至3.9米，實用面積由739至1,451平方尺。 其中地下複式戶配置186至647平方尺花園；而部份頂層複式戶則設有140至469平方尺天台、32至35平方尺梯屋。 藍塘傲成交 另有部分單位帶有22平方尺露台、16至17平方尺工作平台。 藍塘傲由七座分層住宅大樓及二十三幢洋房組成。
- 若以現時租金及成交價計，租金回報率約1.9厘。
- 原業主在2016年11月以762萬元購入單位，即持貨逾5年，帳面獲利98萬元，物業期內升值約13%。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 此外，他表示，整體而言，該盤7成單位坐擁海景，是將軍澳區最後一批海景單位，定價時會納入相關條件作考慮。
- 各洋房的實用面積2,222至3,756平方尺，間隔主要分為3房2廳（連3套房）及儲物室連廁、4房2廳（連雙套房）及儲物室連廁、4房2廳（連4套房）及儲物室連廁等3種。
- 共有518伙，樓底高度由2.7至3.55米，實用面積由368至1,191平方尺，各配置22至41平方尺露台，部分單位另設有16至18平方尺工作平台。
藍塘傲由麗新發展，由23座洋房及7座大樓組成，提供605伙，分層368至1,874平方呎、洋房2,222至3,756平方呎。 原業主於2016年9月以822.1萬元一手購入上址，持貨五年，現轉售帳面獲利162.9萬元或20%。 藍塘傲成交 王勤學又表示，準買家對政府建設北部都會區有正面反應，元朗區本周末預約睇樓量回升一至兩成，部份業主收窄議價空間。
藍塘傲成交: 業主放盤
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藍塘傲成交: 中國女孩用三國談俄烏局勢 菲外長感驚嘆：最有智慧的點評
麗展（0488）及帝國合作、已屆現樓的將軍澳藍塘傲，昨招標售出1伙曾以「先住後付」買入、其後撻大訂的連天台特色戶，成交價比4年前低約8%。 復星醫藥宣布，以代價2.18億新加坡元，收購 ONCOCARE MEDICAL PTE. LTD. 合共60%權益。 目標公司目前是新加坡最大的私立腫瘤專科醫療中心之一。 建議收購完成後，將拓展集團醫療健康服務 藍塘傲成交 業務在東南亞地區的佈局，並有利於推動集團在腫瘤治療領域全方位解決能力的提升。 原業主在2016年11月以762萬元購入單位，即持貨逾5年，帳面獲利98萬元，物業期內升值約13%。 項目單位主要向南望海景及向東望海濱公園景，預計有7成單位能享有海景。 當中第1至3座住宅大樓及1至9號洋房面向藍塘海峽，享有開揚景致。
各洋房的實用面積2,222至3,756平方尺，間隔主要分為3房2廳（連3套房）及儲物室連廁、4房2廳（連雙套房）及儲物室連廁、4房2廳（連4套房）及儲物室連廁等3種。 全部採用獨立式廚房設計，各配置413至2,215平方尺花園、570至673平方尺天台、130至137平方尺梯屋、135平方尺停車位及41至183平方尺平台。 2017年8月20日售出3座頂層19樓A室連天台大宅，實用面積1412方呎，天台1031方呎，成交價4446.81萬元，呎價3.15萬元，創出將軍澳新盤分層呎價最貴紀錄。 將軍澳藍塘傲一伙「長成交期」特色戶錄撻訂，為藍塘傲8座頂層C室，實用面積698平方呎，連716平方呎天台，在2018年12月1日以2,047.19萬元成交，呎價2.9萬元。 趙洛民指，原業主於17年4月以1363.57萬一手購入上址，持貨近5年轉手，帳面獲利374.43萬，物業升值27.5%。 藍塘傲共提供28個頂層特色戶，現時只有8個連天台單位放售，叫價最低1000萬起。
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藍塘傲成交: 置業手冊
另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,君傲灣,廣明苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 潘銳民稱，首張價單包括一房至三房多個戶型，切合不同類型客人需要。 此外，他表示，整體而言，該盤7成單位坐擁海景，是將軍澳區最後一批海景單位，定價時會納入相關條件作考慮。 藍塘傲成交 被問及物業管理費時，他稱，與區內樓盤看齊，約每呎4元。 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳南一帶居住環境理想，吸引有首置客進駐，並決定承接藍塘傲1房單位，成交價755萬元。
藍塘傲地面和地庫設約10萬平方尺商場「藍塘傲格林威治村」，共有23個舖位，最大租戶為悅榕集團旗下水療品牌悅椿SPA，佔地6250方呎，租期5年，月租逾30萬。 其他租戶包括U購Select Food 超級市場。 然而事隔三年，據成交紀錄冊顯示，上述單位上周五（23日）已終止買賣合約，估計買家已棄購，並料遭發展商沒收樓價10%、即逾204萬元的訂金，尚未計及佔用費。 藍塘傲成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
至於全屋苑則有57個放盤，入場費800萬起。 港灣單日錄3宗成交 首置客斥799萬元承接1房戶… 美聯物業東九龍啟德站分行首席高級營業經理徐永成表示，疫情回穩，用家入市加快，譽． 港灣單日連錄3宗成交，包括有首置客以… 上車客入市SAVANNAH 藍塘傲成交 一房戶670萬元成交 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，置業需求未減，有上車客見近日市況回穩，經該行入市SAVA… 將軍澳本月二手買賣成交約30宗 按月減25% 藍塘傲佔3宗 1房優質海景戶853萬元沽…
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示，疫情持續，加上受到加息氣氛及烏俄局勢緊張影響，股市波動，將軍澳本月二手買賣成交約3… 新界北部都會區發展消息帶動，區內樓市續升溫。 藍塘傲成交 市場消息稱，粉嶺中心G座一個高層單位，實用面積約368方呎，剛以555萬元易手，呎價約15,082元料創屋苑標準戶新高。
藍塘傲成交: 將軍澳藍塘傲出售樓盤
心儀將軍澳南居住環境 上車客斥718萬元購藍塘傲1房… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，市場買賣氣氛回勇，有用家心儀將軍澳南一帶居住環境，經該行… 項目提供二十三幢洋房（1至27號屋），當中1至9號屋分別樓高6層，樓底高度由2至4.5米，戶戶設有室內電梯；而10至27號屋則樓高5層，樓底高度由2.403至5.185米，均不設室內電梯。 藍塘傲成交 項目名稱中的「藍塘」指的是藍塘海峽灣岸，「傲」則意謂項目能傲視藍塘海景；同時亦指冀望打造高層次生活圈。 買家當日選用「1080優先入住付款計劃」，即買家可申請率先入住單位，並先付10%樓價，餘下90%樓價在簽署臨約後1080天內付清、即成交期大約三年。
原業主最初於19年6月底叫價1950萬放盤，近日以1738萬易手，呎價28032元。 雖然累積減價達212萬，不過仍較市價約1500萬，高出近16%。 據悉，買家因鍾情單位罕有，故願以高市價購入上址自用。 單位現時連月租2.7萬租約，不過已屆生約期內，可交吉易手。 藍塘傲成交 若以現時租金及成交價計，租金回報率約1.9厘。 據一手成交紀錄冊資料顯示，由帝國集團及麗新合作發展的將軍澳藍塘傲於今日以招標形式沽出9號洋房，作價1.61508億沽出，以洋房面積3756方呎計算，每呎造價為4.3萬，創該區成交價及呎價新高。
