藍塘傲 內容大綱
據悉，原業主於17年3月斥資2656.6萬連購兩伙，是次沽出的單位以1886萬購入，及後一直作出租用途，持貨3年，現沽出單位帳面蝕566萬，若計及佣金及離費等開支，料虧蝕逾650萬。 1.相等於樓價5%臨時訂金須於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後5個工作日內簽署買賣合約。 以藍白色為主題，配以大膽的民間藝術風格塗鴉畫，為將軍澳意式餐廳 Café Bohème 帶來異國獨有的藝術感。
而於調景嶺站及將軍澳站一帶亦有多條巴士及小巴路線，穿梭尖東、旺角、觀塘、九龍城、深水埗等多個地方。 各洋房的實用面積由2,222至3,756平方呎，戶戶採用獨立式廚房設計，間隔主要分為3房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁等3種。 項目共提供23幢洋房/獨立屋（1至27號屋），當中1至9號屋分別樓高六層，樓底高度由2至4.5米，戶戶設有室內升降機。 藍塘傲 而10至27號屋則樓高5層，樓底高度由2.403至5.185米，均不設升降機。 而附近Capri和帝景灣亦自設商場、距離約5至10分鐘步程另有PopWalk、PopCorn、將軍澳廣場、將軍澳中心商場等可供選擇。 項目提供二十三幢洋房（1至27號屋），當中1至9號屋分別樓高6層，樓底高度由2至4.5米，戶戶設有室內電梯；而10至27號屋則樓高5層，樓底高度由2.403至5.185米，均不設室內電梯。
市場消息指，西半山殷然高層B室，面積588方呎，2房間隔，以2060萬沽出，呎價約35034元。 原業主於16年以約2048萬購入單位，持貨4年現帳面獲利12萬，惟計及釐印費及佣金等雜費開支，料蝕約88萬。 藍塘傲 中原高級分行經理卜穎芝表示，大埔比華利山別墅萊茵道單號屋，面積1606方呎，3房1套連貯物室間隔，以1508萬沽出，呎價9390元。
揀這裏開餐廳，就是鍾愛其室外綠化環境、及陽光普照的舒適風情；當然首選室外座位。 餐牌只有三頁，怎樣也估不到，第一頁竟然是 Pet Menu！ 翻開第二頁，食物款式選擇並不同太多；如果想吃得飽、又或者一大班朋友聚餐，這裡並非理想選擇。 藍塘傲 Yuzu soda ($50) 及 Perrier ($32) 雖然唔算真係很貴，但對比食品定價就顯得偏高了。 尤其 Yuzu soda，只是簡單用現貨柚子糖漿溝 soda water，甚至沒有搖勻、加冰或加入薄荷葉等等額外處理。
藍塘傲: 藍塘傲 成交記錄
DISTRICT 8 整家餐廳裝飾讓你恍如置身巴黎第8 區， 把法式時尚品味藝術文化融入於法式美食當中。 餐廳設有舒適室內用餐區及戶外雅座， 面向藍塘海峽讓你感受到法式風情的浪漫及文化“滋味”。 District 8 設有Happy Hour， 無論是與閨密或是愛侶， 藍塘傲 在迷人景致下一起把酒共歡， 均能享受巴黎浪漫情意。 早陣子在將軍澳南發現了這個有著南法海岸風情的餐飲新熱點，趁着週末，又係時候到來嘆個午餐。 反正已計劃了這一帶的每間餐廳都要光顧一遍，今日就先揀這間「Stay with Cafe」。
而首張價單共涉及131伙，涵蓋1至4房戶及特色單位。 單位定價由497.39萬元至3,655.8萬元，呎價由12,373至27,508元。 折實售價由437.71萬至3,171.4萬元，折實呎價約為13,112至23,864元。 藍塘傲 方面，項目距離港鐵調景嶺站及將軍澳站分別約7至10分鐘步程。
藍塘傲Alto Residences 住宅大樓共有7幢，獨立洋房共有23幢，提供605個單位。 據資料中透露，屋苑名稱中的「藍塘」是指藍塘海峽灣岸，「傲」則意謂屋苑能傲視藍塘海景，可知道此項目是以臨近海灣為其銷售賣點，預計2018年下旬入伙。 值得一提的是鄰近地盤預計將興建法國國際學校Victor Segalen Association Limited。 方面，項目設有面積約32,460平方呎之住客會所，提供游泳池等設施。 另有佔地約30,377平方呎綠化空間及空中花園，以及約2,196平方呎園景區。
藍塘傲: 物業地圖
各位更可以先品嚐一小杯, 才決定想要的口味 。 除了手工啤酒之外，其王牌精緻甜品紫薯麻糬窩夫配上雪糕，外脆內煙靭的口感令人一試難忘。 RISE 創辦人黃婉曼 曾在法國廚藝學院Le Cordon Bleu 修讀麵包文憑課程。 Icy 一直致力推動傳統烘焙技藝，早年開辦學校培養烘焙人才; 2019 年更選址將軍澳藍塘傲 格林威治村開設 RISE Kitchen，集天然健康手工麵包及咖啡於一身，為客人帶來舒適健康的飲食體驗。 所有出示的收據將會蓋上”已換領1小時泊車優惠” 或 ”已換領2小時泊車優惠”印章作核對用途。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
座落於將軍澳唐賢街 29 號的將軍澳南臨海旗艦商場藍塘傲 格林威治村 將於 11 月 7 日(星期日)正式揭開序幕，現誠邀大家一起參與其當日的狂熱嘉年華會，帶你一起「村」越異國風情。 然而事隔三年，據成交紀錄冊顯示，上述單位上周五（23日）已終止買賣合約，估計買家已棄購，並料遭發展商沒收樓價10%、即逾204萬元的訂金，尚未計及佔用費。 於格林威治村單次以電子消費滿指定金額，憑即日正式電子機印發票及對應之電子貨幣付款存根正本，即可專享最多2小時免費泊車優惠。 本文嘅將軍澳係指港鐵將軍澳站 (即PopCorn) 一帶嘅泊車好介紹。 但係好多都成日無位，同埋個個商場嘅泊車優惠都唔同。 所以本文會一次過同你比較晒唔同停車場嘅泊車優惠，仲教你點樣用幾蚊就可以泊2個鐘。
藍塘傲地面和地庫設約10萬平方尺商場“藍塘傲格林威治村”，共有23個舖位，最大租戶為悅榕集團旗下水療品牌悅椿SPA，佔地6250方呎，租期5年，月租逾30萬。 其他租戶包括U購Select Food 超級市場。 各洋房的實用面積2,222至3,756平方尺，間隔主要分為3房2廳（連3套房）及儲物室連廁、4房2廳（連雙套房）及儲物室連廁、4房2廳（連4套房）及儲物室連廁等3種。
藍塘傲: 樓盤編號# 2241957物業編號: F620537 代理提供
項目是由麗新發展、帝國集團合作發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界將軍澳唐賢街29號，於2018年10月份收樓。 中原高級分區營業董事伍錦基稱，將軍澳藍塘傲6座高層J室，面積620方呎，另連836方呎天台，成交價1738萬，呎價28032元，創屋苑呎價新高，原業主主於17年以1363.57萬購入，帳面獲利逾374萬。 中原王勤學續稱，元朗區10月累錄約110宗二手買賣，其中YOHO MIDTOWN第5座中高層B室，實用面積約475方呎，兩房間隔，不設睇樓，獲投資者以828萬元承接，呎價約17,432元。 市場消息稱，粉嶺中心G座一個高層單位，實用面積約368方呎，剛以555萬元易手，呎價約15,082元料創屋苑標準戶新高。 藍塘傲 美聯吳惠斌指，區內海堤灣畔3座高層B室，實用面積約854方呎，套三房連工人套房間隔，僅降價兩萬元，即以1,238萬元成交，較兩日前同類型單位做價高約100萬元，成交金額創項目標準戶新指標，呎價約14,496元。 中原伍錦基表示，上述單位為3座中層C室，實用面積約407方呎，本月才開價850萬元放售，減價15萬元後售出，呎價約20,516元。 原業主持貨約5年，帳面獲利約220萬元，單位期內升值約35.8%。
- 藍塘傲建築在填海區之上而又位處將軍澳臨海岸邊，三面環山，巒頭山勢由西南面起,遠收照鏡環山、茅湖山、東面上洋山、下洋山，南面爲一港灣，生氣渾然而生。
- 翻開第二頁，食物款式選擇並不同太多；如果想吃得飽、又或者一大班朋友聚餐，這裡並非理想選擇。
- 芝士蘑菇安格斯牛堡（$98）未算得上是標準美式漢堡，加入酸黃瓜，但竟然缺少西生菜及蕃茄；以為有大大隻大啡菇，原來只是兩小片薄切啡菇，實在有點失望。
- 個別地區業主叫價未見回落，二手市場仍錄高價成交，將軍澳一房單位近期成交價連環創新高，區內藍塘傲同類型單位，以歷來最高價835萬元售出，一個月內至少3度破頂。
除是次成交外，同區LP6、天晉IIIB及晉海II等的一房單位，都於10月先後破頂。 個別地區業主叫價未見回落，二手市場仍錄高價成交，將軍澳一房單位近期成交價連環創新高，區內藍塘傲同類型單位，以歷來最高價835萬元售出，一個月內至少3度破頂。 藍塘傲 3.樓價 90%即樓價餘款須於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方時向買方發出通知的日期後的 14 日內付清。 5.樓價80%即樓價餘款須於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方時向買方發出通知的日期後的14天內付清。
）是麗新集團及帝國集團合作的地產項目，項目位於將軍澳南唐賢街29號，由香港巴馬丹拿集團設計，協興建築承建。 項目已於2018年5月初取得入伙紙並預計於2018年9月前後取得滿意紙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 藍塘傲 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
加上一覽無際的海景，展現出屬於香港的威尼斯風情。 The Hunter Mediterranean Seafood and Grill (主打高質地中海菜、木炭牛扒及海鮮等)。 藍塘傲 The Hunter是香港少有的地中海餐廳， 講究地採用大量外國食材、海鮮及來自加州農場的牛扒等。
其中地下複式戶配置186至647平方呎花園；而部份頂層複式戶則設有140至469平方呎天台、32至35平方呎梯屋。 另有部分單位帶有22平方呎露台、16至17平方呎工作平台。 僅設2伙，位於第1座1樓A及B室，樓底高度為2.8至3.55米，實用面積分別是1,133及1,148平方呎，各配置655平方呎花園及25或58平方呎平台，B室另設有17平方呎工作平台。 共有518伙，樓底高度由2.7至3.55米，實用面積由368至1,191平方呎，各配置22至41平方呎露台，部分單位另設有16至18平方呎工作平台。 藍塘傲 單位的實用面積由368至1,874平方呎，樓底高度由2.7至4.2米，廚房分有開放式及獨立式兩種設計，大多數單位設有露台、工作平台。 項目單位主要向南望海景及向東望海濱公園景，預計有7成單位能享有海景。 2017年8月20日售出3座頂層19樓A室連天台大宅，實用面積1412方呎，天台1031方呎，成交價4446.81萬元，呎價3.15萬元，創出將軍澳新盤分層呎價最貴紀錄。
將軍澳南差不多所有餐廳都歡迎寵物，但大部份客人如果攜同寵物，都會選擇室外座位。 「Stay with Cafe」應該是唯一一間以招呼寵物為主的餐廳，所以，室內用餐區的客人全部都有寵物陪同。 藍塘傲 反而，室外就只有三張超矮身小餐枱、及幾個低身吧枱座位。
僅設2伙，位於第1座1樓A及B室，樓底高度為2.8至3.55米，實用面積由1,133至1,148平方尺，各配置655平方尺花園及25或58平方尺平台，B室另設有17平方尺工作平台。 共有518伙，樓底高度由2.7至3.55米，實用面積由368至1,191平方尺，各配置22至41平方尺露台，部分單位另設有16至18平方尺工作平台。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 藍塘傲 另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,君傲灣,廣明苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳藍塘傲7座頂層複式戶，面積770方呎，2房間隔，附設天台140方呎，原開價1700萬，累減380萬後，終以1320萬連租約沽出，呎價約17143元。
中原高級資深分區營業經理王淑儀指，屋苑15A座低層A室，面積1124方呎，3房1套間隔，原叫價1900萬，減價32萬後，終以1868萬成交，呎價16619元，低市價約6%。 【明報專訊】加辣限聚令生效前夕，部分現樓餘貨再錄大額成交，其中麗展（0488）及帝國集團合作的將軍澳藍塘傲，昨連沽兩大戶，涉1.1億元，而保利置業（0119）啟德龍譽亦連沽兩伙，套現逾6400萬元。 買方購買本價單中所列售價為港幣20,000,001或以上之單位可獲額外4.25%售價折扣作為從價印花稅津貼優惠(不論適用之計算印花稅率之多少)。 買方購買本價單中所列售價為港幣$6,000,001至20,000,000之單位可獲額外3.75%售價折扣作為從價印花稅津貼優惠(不論適用之計算印花稅率之多少)。 藍塘傲 買方購買本價單中所列售價為港幣$4,000,001至6,000,000之單位可獲額外3%售價折扣作為從價印花稅津貼優惠(不論適用之計算印花稅率之多少)。 GoNuts 位於將軍澳海濱長廊，由人氣甜品店HeySoNuts 和精釀啤酒店Once You Go Craft 團隊開設。 Gonuts 更搜羅多款本地及外國精釀手工啤酒, 為區內最大的手工啤酒餐廳 。
原業主於2013年以1700萬購入，持貨7年帳面蝕讓約192萬離場。 單位位處臨海地段，設計師刻意以藍、綠色調連貫室外絕美景致。 開放式廚房位於室內角落位置，設計刻意透過弧形線條串連客、飯廳及廚房空間，為戶主規劃生活動線。 設計師又將書房重新開則，改以雙趟門作為書房入口，將室外臨海景觀盡收室內每一吋空間。 主人房則與旁邊客房以一道趟摺門分隔，除可擴大主人套房空間，同時亦保留靈活間隔之需要。 除了麵包甜點部分，新店尚設有Cafe部分，可以坐低慢慢食，今次主打多款早午餐輕食「我們的餐點，盡量都用上自家烘焙的麵包，像我們的Egg Benedict，就不用傳統的Muffin 墊底，而改用歐式奶油軟包。」Icy說道。
