日出康城內有港鐵康城站，是最快捷方便的交通工具，由日出康城前往港島東及九龍東商業區，約需20分鐘。 然而，最值得留意的是，政府正興建將軍澳跨灣大橋連接日出康城、調景嶺及將軍澳－藍田隧道（6號幹線一部分），預計2022年啟用，屆時由日出康城出發，將可在十分鐘內直達港島東商業區及九龍東商業區，二十分鐘內直達中環、旺角一帶。 將軍澳廣場 1期成交 在日出康城13期項目當中，第一期首都至第六期LP6已經入伙，屬於現樓，可在二手市場放售和放租。 第七期A MONTARA至第十期LP10仍未入伙，未能在二手市場放售和放租，故未錄得任何成交。
THE PARKSIDE 1A座 共有25層，提供124個單位。 THE PARKSIDE 1A座 將軍澳廣場 1期成交 於2015年12月起入伙。 THE PARKSIDE 1A座 於過去3年共有20宗成交。
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- PopCorn 2有兩條新的行人天橋通往天晉基座商場PopCorn，將軍澳廣場住戶及顧客可使用這些全天候通道來往將軍澳港鐵站。
- 歐柏倫指，近幾年將軍澳塞車，往外區只靠將軍澳隧道，但現時跨灣大橋可連接將軍澳—藍田隧道，有助紓緩塞車情況。
- 港置首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳廣場7座高層C室，面積728方呎，3房1套連儲物室間隔，成交價1210萬，呎價16621元，屬市價成交。
- MONTEREY 1座 於過去3年共有15宗成交。
- 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
●西南九龍君滙港3座高層A室，實用面積478方呎，兩房間隔，望市景，以950萬元易手，實用呎價19,874元，原業主於2009年8月以430萬元購入上址，持貨逾11年至今轉售，帳面獲利520萬元離場。 ●西南九龍瓏璽3B座低層B室，實用面積936方呎，套三房連工人套房間隔，望園景，獲本地家庭客承租，每月租金42,000元，實用呎租約45元，業主於2011年8月斥資約2,280.96萬元購得，按現水平租金計，回報率約2.2厘。 ●將軍澳峻瀅1期2座低層H室，實用面積約693方呎，套三房套間隔，今年1月下旬開始放售，業主原叫價880萬元，日前終以855萬元易手，減價25萬元或約3%，實用呎價約12,338元。 港置首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳廣場7座高層C室，面積728方呎，3房1套連儲物室間隔，成交價1210萬，呎價16621元，屬市價成交。 原業主本來開價840萬元，新近減價50萬元或6%後，以790萬元售出單位，折合呎價17,249元，較同類單位市價810萬元低約2.5%，為9月首宗二手成交。 【「將軍澳社區地圖插畫設計比賽」得獎作品展覽會TKO Plaza 將軍澳廣場 】 南豐集團較早前邀請香港知專設計學院傳意設計學系學生參與「將軍澳社區地圖插畫設計比賽」，鼓勵年青人走入社區，發揮創意。
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單位原開價1600萬放售，現減價300萬，以1300萬易手，呎價約11474元。 購物商場方面，日出康城建有一個約48萬平方呎港鐵大型商場「The LOHAS 康城」，商場內設有大型超級市場、美食廣場等，但據地產代理說，商場內仍有小量店舖未開。 休閒設施方面，日出康城設有面積超過100萬平方呎住客專用綠化及休憩區，包括面積20萬呎的中央公園日出公園，公園內設有寵物公園及水上遊樂設施。 歐柏倫指，由年初至今，將軍澳樓價累積升8%，個別樓盤樓價上升11%至12%，未來由九龍建業發展的石角路新盤將會開售，預期開價進取，向隅的準買家會流入二手市場，從而帶動整個市場，故料至年底將軍澳樓價升2%至3%，全年升10%。
峻瀅 1期 1座 共有38層，提供302個單位。 將軍澳廣場基座設有商場，共分三層佔地逾30萬平方呎，是區內主要購物商場之一。 商場地下為街市，一樓主要為食肆、銀行、酒樓、便利店和小型寵物店舖等。 將軍澳廣場 1期成交 而二樓主要為AEON、實惠、麥當勞、補習社、琴行、棋院等，亦設有自動櫃員機。 商場設有免費泊車優惠，消費100元港幣可免費泊車一小時。
農曆年前後，向來是樓市旺季，但今年「小陽春」似乎未見，更有機會步入「寒冬」。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
●屯門華都花園5座低層B室，實用面積408方呎，兩房間隔，月租叫價11,500元，放租約兩星期，經區內客議價後，以10,500元租出，實用呎租25.7元，新租客為家庭客，見原茶主肯減價，立即拍板承租。 ●天水圍居屋天盛苑K座高層4室，實用面積650方呎，三房兩廳設計，同屋苑客為與家人居於同一屋苑，方便照顧小朋友，決定以13,500元即睇即租，實用呎租20.8元，如以同類型單位銀行估價約703.5萬元計算，租金回報率達2.3厘。 ●大埔太湖花園12座高層C室，實用面積355方呎，兩房間隔，開價570萬元，放盤1個月，經議價後「象徵式」減價2萬元，獲用家以568萬元承接，實用呎價16,000元。 將軍澳廣場 1期成交 ●跑馬地蔚豪苑A座中層1室，實用面積1,638方呎，套四房間隔，以6,200萬元易手，實用呎價37,851元，新買家屬於用家，原業主於2007年以2,188萬元買入，持貨14年帳面獲利4,012萬元，單位升值約183%。 MONTEREY 1座 共有13層，提供90個單位。 MONTEREY 1座 於2018年05月起入伙。 MONTEREY 1座 於過去3年共有15宗成交。
將軍澳廣場有三條行人天橋，均為24小時行人通道，其中兩條連接君傲灣基座商場PopCorn 2，另一條通往將軍澳運動場。 PopCorn 2有兩條新的行人天橋通往天晉基座商場PopCorn，將軍澳廣場住戶及顧客可使用這些全天候通道來往將軍澳港鐵站。 商場採日式庭園設計，地下設有大型人工瀑布，為2000年代香港商場少見的特色之一；一樓中庭亦曾經採用木地板，後來於2018年更換為白色瓷磚。 物業由南豐發展作為發展商興建，並聘請馬梁建築師事務所於1999年規劃設計、於2003年落成，並設有私家車位873個（住宅佔572個，商場佔301個）及電單車位89個。 將軍澳廣場 1期成交 不過，原業主早於2008年9月以253萬元購入單位，持貨10年，帳面賺537萬元、單位期內升值逾兩倍。 據了解，原業主於2015年4月，以約861.4萬購入上述單位，持貨約7年轉手，帳面獲利438.6萬，期內單位升值約50.9%。
會德豐地產啟德MONACO MARINE今日上載5號銷售安排，涉及合共120伙單位，於本周五(10日)發售，涵蓋單位包括26個一房、65個兩房、21個三房及8個特色戶，其中21伙為首次推出的低座單位。 ●天后明興大樓中層D室，三房間隔，望樓景，實用面積約520方呎，以每月約19,800元放租約1個月後，同區家庭客為方便孩子上學，睇樓3次，議價後獲減價約3,800元，以16,000元承租，減租近20%，實用呎租約30.8元。 據了解，原業主於2006年12月，以227.2萬元買入單位。 持貨14年，現轉手帳面獲利約592.8萬元，單位升值逾2.6倍。
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●荃灣爵悅庭東爵軒中層A室，實用面積約469方呎，一房改為兩房間隔，日前以770萬元沽出，實用呎價約16,418元，原業主於2010年2月以約299萬元購入，持貨至今約11年轉手帳面獲利約471萬元，物業升值約1.6倍。 ●屯門大興花園3座低層A室，實用面積428方呎，兩房兩廳設計，原業主有輕微調整樓價，區內上車客決定以523萬元購入上址自用，實用呎價為12,220元，原業主於2012年以約200萬元購入，持貨8年多帳面獲利約高達323萬元。 將軍澳廣場 1期成交 ●馬鞍山迎濤灣2座高層F室，實用面積487方呎，兩房間隔，日前以700萬元易手，實用呎價14,374元，原業主於2007年以242萬元購入單位，持貨14年帳面獲利458萬元，單位升值約189%。
不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 日出康城是將軍澳新市鎮的一部分，亦是港鐵康城站的新發展區，近年成為新盤的聚焦地。 今趟會介紹區內13期住宅項目、配套設施，並預測未來樓價走勢。 日出康城是將軍澳新市鎮一部分，亦是港鐵康城站新發展區，近年成為新盤聚焦地。 今趟會介紹康城區內13期住宅項目、配套設施，並預測未來樓價走勢。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳廣場3A座低層B室，面積533方呎，屬三房一廁間隔，單位座向西方，享開揚市景，最新以833萬易手，呎價15629元。 據了解，原業主於2016年8月以575萬購入上址，持貨5年半，現轉手帳面獲利258萬離場，單位期內升值45%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 【香港樓市2022】香港樓市在疫情再來襲、加息周期步近，以及通關一再延遲下，持續走軟。 兩大物業中原地產及美聯物業，周末預約睇樓量下跌，而住宅供應重鎮將軍澳區，20個私人屋苑於1月首20日二手住宅註冊按月減少24.3%。
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將軍澳廣場 1期 2座 於2003年05月起入伙。 將軍澳廣場 1期 2座 於過去3年共有55宗成交。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,君傲灣,廣明苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 【信報財經新聞】將軍澳廣場6座低層B室，實用面積約730方呎，3房套房連儲物間，外望東南海景，以1180萬元易手，實用呎價約16164元。
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