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活道14號 內容大綱 活道14號: 荃灣區 活道14號: 跑馬地 活道14號: 九龍城區 活道14號: 灣仔 @中原樓市片區 成和道14-16號的實用面積由316呎至318呎。 樂景臺14號位於跑馬地樂景臺14號（中原樓市片區：跑馬地）。 樂景臺14號的實用面積由1,701呎至1,954呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 活道14號 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中華基督教會念慈中學：原址在靠背壟道170號；由中華基督教會方潤華中學繼承；校舍現改為中華基督教會灣仔堂基道小學（九龍城）。 伯裘女子中學：原址在美孚新邨，曾名伯裘英文書院（香港）；於2003年遷校將軍澳，成為萬鈞匯知中學；校舍曾改為職業訓練局匯縱專業發展中心（美孚），該中心亦已停辦。 保良局黃族宗親會小學：原址在禾輋邨，前稱香港黃族宗親會黃鳴謙紀念學校；校舍現改為基督教香港信義會禾輋信義學校。 葛量洪師範學院校友會觀塘學校（葛師校友會官塘學校）：第一代原址在雞寮第17座地下；第二代原址在順安邨，校舍現改為「基督教聖約教會堅樂第二小學」。 活道14號: 荃灣區 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 活道14號 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 而地下對出的廣場空間前身為操場和停車場。 變身為佔地面積1,000平方米的 Aberdeen Courtyard 及 Marketplace 廣場，而連接兩座宿舍之間的天幕則採用特殊玻璃，可阻擋紫外光，方便市民在地面平台乘涼。 同心基金成立的元創方管理有限公司（PMQ Management Co. 活道14號…

翠湖花園 2期 內容大綱 翠湖花園 2期: 翠湖花園 2期 F座 翠湖花園 2期: 翠湖花園 2期 D座 翠湖花園 2期: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 翠湖花園 2期: 翠湖花園 2期 D座附近學校 另外兩個客房的面積亦頗大，分別為60方呎及70餘方呎。 上址是屋苑的2期物業，面積約862方呎，屬於三房戶型，主人房設有浴室。 廚房設於大門口左邊，玄關位逾8呎長；而單位廚房面積則約50方呎，空間頗充足。 大廳並非對稱的長方形，客廳較短，而飯廳較長，呈曲尺形設計，好在空間偌大，面積約200方呎，擺放家具方便，兩者更有對流窗設計，有助空氣流通。 翠湖花園 2期 翠湖花園位於沙田安景街，環境清幽，前臨城門河，對岸為沙田馬場。 是次走訪的2期E座2室，單位間隔見使，大廳有對流窗，主人房則可享有上述美景。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,500，年齡中位數為 42.4歲。 區內主要屋苑包括 碧濤花園,濱景花園,翠湖花園,沙田漁民新村。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的…

波斯富大廈 內容大綱 波斯富大廈: 評語原則 波斯富大廈: 全球130藝廊集聚巴塞爾香港展會　香港藝術家作品成焦點 波斯富大廈: 物業估值 波斯富大廈: 銅鑼灣凶宅 寶榮大樓 波斯富街 號 於1967年03月起入伙。 寶榮大樓 波斯富街 號 於過去3年共有6宗成交。 翻查土地註冊處資料，上述舖位由4間公司持有，4間公司的董事均包括資深投資者周炳權。 據了解，周炳權為老牌建築商周勝記置業第二代話事人，在大坑擁有逾30個舖位、住宅物業以至全幢物業，享有「大坑舖王」之稱。 波斯富大廈 市場消息透露，由「大坑舖王」周炳權家族持有的銅鑼灣波斯富街逾萬平方呎巨舖，市傳正獲買家以逾3.5億元洽購。 若讀者及用戶發現有留言出現問題，請電郵至 聯絡我們。 上述波斯富街地下A號舖連一樓及二樓共11,600平方呎，在零售高峰期2014年曾由豐澤電器承租，月租約92萬元，隨後在2018年獲本地連鎖服裝店包浩斯（0483）以每月約30萬元短租。 介乎軒尼詩道與禮頓道之間的一段波斯富街，是跑馬地電車路線的一部份，而在1980年代電車廠未搬遷以前，回廠的電車亦經過波斯富街轉入位於羅素街，現已建成時代廣場的電車廠。 昔日的利舞台戲院亦位於波斯富街，原址建成今日的利舞台廣場。 波斯富大廈: 評語原則 李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。 綜合市場消息指出，上址原業主早於1983年以205萬購入，及後由資深投資者陳宗武以遺產繼承方式承接，以易手價計，物業於38年升值5795萬，期間漲價約28.2倍。 北角皇都戲院大廈最終在2020年10月由新世界以底價47.76億元投得，較當日估值高53%，成為歷來最大宗強拍個案。 由於快樂大廈起始估值已高出甚多，日後或有機會挑戰新的拍賣紀錄。 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 波斯富大廈 。…

高山道90號成交 內容大綱 高山道90號成交: 項目詳情 高山道90號成交: 香港公共屋邨列表 高山道90號成交: 最新工商鋪成交西營盤第三街鋪1470萬沽 持貨3年多帳面勁蝕920萬 高山道90號成交: 山頂10億樓王貴絕全亞洲　幕後買家背景神秘　簽約男子身份曝光 發展局2月底公布下財年（2020/21年度）賣地計劃，市場焦點再一次集中於商業地，當中位於郵政總局的中環新海濱3號地皮最為矚目，可建樓面逾184萬平方呎，規模比得上鄰近IFC 2期，縱然現時市況及疫情未明朗，但地皮最高估值仍近千億元，有力成為香港史上最貴地皮。 早前文華東方國際集團亦曾標售已獲批轉型為商廈的銅鑼灣怡東酒店，市場估值300億元，然而，因認為所有建議書並未完全符合酒店預期或交易要求，最後流標收場。 高山道90號成交 但公司指會繼續審視其他方案，其中包括在原址重建一幢商業樓宇。 觀乎港島區未來的商業用供應有限，相信在核心商業區的酒店改建成商廈，將會是未來2至3年的趨勢。 今年八月，由爪哇（00251）持有的禮頓道8號皇冠假日酒店，佔地約1.1萬平方呎，開業雖然僅8年，但業主就向城規會提交申請，將重建成一幢22層高的商廈，用作辦公室、商舖及食肆等用途，地積比率15倍，總樓面約16.1萬平方呎。 裕景地產旗下山頂加列山道龍庭，共有10幢面積逾3,500呎的洋房，月租逾20萬元，由於樓齡逾28年，同樣面對難出租問題，所以發展商將豪宅洋房改為1,200至1,500呎的單位出租，月租約6萬元，以吸引不同客源。 一向以收租物業為主的裕景地產，先後將旗下山頂加列山道、壽山村道及赤柱東頭灣道等數個項目改成劏房出租，最便宜的單位，月租由5,000至8,500元不等，比銅鑼灣舊樓劏房抵租。 高山道90號成交 其中最大規模的可算是壽山村道53號的傲林軒，由原本18個3、4房的豪宅單位，改為270個80至200平方呎的劏房出租，以共居概念作招徠。 高山道90號成交: 項目詳情 審裁官亦同意，申請人已作出一切合理步驟，以收購餘下業權，而大廈成員亦同意大廈已日久失修，故批出強拍令。 另外，判詞指，買家於完成收購的六年內，需要完成項目的重建發展。 據判詞中提到，最後一伙「釘子戶」認為發展商提出的收購方案金額並不合理，理應獲得現金賠償8000萬，及重建後一個面積5300方呎的單位。 高山道90號成交 據判詞指，發展商曾提出3個方案，首次於2019年2月當時提出以1608萬收購、最後於一次於今年6月申請人指因應整個項目及其商業決定故大幅上調收購價，至2601萬收購，均遭到拒絕。 除了追求租金回報外，不少超級豪宅單位還面對租客愈來愈少的問題。 根據中原地產統計，2017年第二季山頂南區租賃市場成交宗數及成交金額上升，成交宗數124宗，按季上升43％，而金額則上升41％。 值得注意的是，成交分布方面，交投則繼續集中於月租0至9.99萬元組別的物業，佔整體67％；10萬至19.99萬元組別之租賃成交則下跌至30％；20萬元或以上組別之租賃成交跌至3％，正正反映了現時豪宅租務市場由細價單位主導，租金逾20萬元的單位甚難租出。 白加道31號為華人置業所發展，於2003年興建，由4間獨立洋房組成，私隱度高，每幢洋房備前後花園及天台。 白加道31號A屋原業主就是華置前主席劉鑾雄，他於2006年將物業轉贈予紅顏知己呂麗君名下。 大埔馬窩路住宅地，料最高可建樓面面積約781,897平方呎，該區發展成熟，是次地皮規模比較大型，參考去年鄰近新盤天鑽熱賣，相信亦可吸引大型發展商青睞，預計每呎樓面地價約5,000元至7,000元，總值約39億元至55億元。 高山道90號成交 美國減息為預期之內，預期今年香港仍會維持「低息水平」，這有利發展商及投資者控制資金成本。 使中國成為世界上第五個能夠獨立研製和發射人造衞星的國家。 到1964年，中國提前一年還清了20世紀50年代欠前蘇聯的全部貸款和利息。 1965年10月前又還清了蔗糖貸款和貿易欠款，至此還清了欠前蘇聯的全部債務。…

新填地街53號租盤 內容大綱 新填地街53號租盤: 地產博客 新填地街53號租盤: 樓盤編號# 2231752 新填地街53號租盤: 九龍, 油尖旺, 旺角, 新填地街 Reclamation Street樓盤 新填地街53號租盤: 大廈資料：新填地街473號 One Soho 屬單幢式設計，樓高26層，另設有兩層地庫。 項目的總樓面面積約13.46萬平方呎，其中住宅樓面面積約11.22萬平方呎。 新填地街53號租盤 方面，項目於2樓設有面積約4,576平方呎住客會所，提供包括健身室、共享休閒空間、閱讀室及宴會廳等設施。 另有佔地約2,882平方呎室外休閒空間/園景區。 只有4伙，位於29樓A6、A7、B6和B7室，實用面積介乎298至320平方呎，各配置113至264平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。 新填地街53號租盤 僅設3伙，位於3樓A7、A8及B7室，實用面積由265至284平方呎，戶戶配置151或152平方呎平台。 新填地街53號租盤: 地產博客 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新填地街295號位於旺角新填地街295號（中原樓市片區：旺角）。 新填地街53號租盤 新填地街295號的實用面積由562呎至562呎。 新填地街295號交通便利，鄰近港鐵油麻地站。 新填地街53號位於佐敦新填地街53號（中原樓市片區：佐敦）。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 新填地街53號租盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$…

嘉苑成交 內容大綱 嘉苑成交: 中學: 沙田區 嘉苑成交: 地產博客 嘉苑成交: 香港樓宇目錄 嘉苑 A座 於過去3年共有1宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 上述三個不同跌市時期當中，以97年金融風暴殺傷力最強，當時美孚新邨成交呎價跌幅最大，接近50%。 嘉苑成交 即使跌幅最小的太古城和沙田第一城，成交呎價跌幅也達40%。 這反映當時在十個藍籌屋苑當中，太古城和沙田第一城抗跌力較強，美孚新邨抗跌力較弱。 嘉田苑 嘉康閣 (A座) 共有35層，提供280個單位。 嘉田苑 嘉康閣 (A座) 於1988年03月起入伙。 嘉田苑 嘉康閣 (A座) 於過去3年共有11宗成交。 嘉苑成交: 中學: 沙田區 而沙田第一城成交呎價在03年「沙士期間」跌近6%，亦是跌幅最小的屋苑，可見屋苑在兩次跌市當中，抗跌力最強。 灣仔區的東半山@中原樓市片區，區內共2,686個私人住宅單位，涉及人口共10,238人。 嘉苑成交 區內主要屋苑包括…

根德道31號租盤 內容大綱 根德道31號租盤: 聯絡我們 根德道31號租盤: 九龍, 九龍塘, 九龍塘, 根德道 Kent Road樓盤 根德道31號租盤: 根記貨倉   新界 根德道31號租盤: 九龍塘41校網948呎 3房雙露台 根德閣的實用面積由882呎至1,465呎。 中原地產吳國偉表示，九龍塘根德道31號獨立屋地，屋地面積3,545平方呎，上蓋面積2,461平方呎，日前以7,518萬元售出，樓面呎價30,548元。 買家為長線投資者，見現時租客為中原地產，回報率3.8厘。 原業主09年10月以5,680萬元購入，賺1,838萬元。 香港呎租不斷破頂，想覓得一個筍租盤作為安樂窩實在不容易，不過，只要懂得搜尋跟比較，一樣能找到心水租盤。 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 根德大廈 共有11層，提供44個單位。 根德大廈 於1966年04月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 根德道31號租盤 House730作為搵樓大本營，齊集沙田租樓資訊，讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租等條件進行篩選，一站式的搵樓平台讓你輕鬆找到心水沙田租盤。 租樓選擇多，啟德的出租樓盤到底有甚麼吸引力呢？ 根德道31號租盤: 聯絡我們 放眼新界東沙田區，都有不少高性價比的租盤。 沙田區已是完全發展成熟的新市鎮，能自給自足，所以沙田租盤長期備受追捧。 搵樓大本營提供業主及代理觀塘租盤資訊，若對任何觀塘租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。…

鴨寮街8A號平面圖 內容大綱 鴨寮街8A號平面圖: 【新盤推介】長沙灣 通州街280號 映岸 單幢盤 值唔值得買？ 項目提供262伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 鴨寮街8A號平面圖: 物業地圖 鴨寮街8A號平面圖: 九龍城 預計關鍵日期為2022年9月30日。 項目於2017年已獲屋宇署批出建築圖則，可興建4幢16至21層高分層住宅大廈，估計提供約1,200伙住宅單位，於2023年落成。 根據發展商就項目申請的建築圖則顯示，將興建4幢住宅大廈，其中一座16層高，其餘3幢21層高。 實用樓面面積（usable floor area，即扣除廚房、廁所及牆身後的面積）介乎87至615平方呎，超過8成的單位實用樓面面積少於215平方呎，而單位平均實用面積為337呎。 鴨寮街8A號平面圖 就平面圖所見，9至22樓一層18伙，當中包括7伙開放式單位、8伙1房戶、另2房及3房戶佔2伙及1伙。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 由喜雋發展的深水埗鴨寮街93號住宅項目 – 喜． 揚 （J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。 項目單位採用開放式廚房設計，大部分單位洗手間明廁設計，樓高超過3.3米。…

富裕閣成交 內容大綱 富裕閣成交: 富裕大廈屋苑資料 富裕閣成交: 富裕大廈相關學校 富裕閣成交: 富強苑樓價走勢 富裕閣成交: 富強苑 富雅閣 F座 主要街道包括馬頭圍道(馬頭圍段)、浙江街(馬頭圍段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭豪園,海悅豪庭,曉暉華庭,福安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,580，年齡中位數為 富裕閣成交 48.6歲。 富裕臺 A座 共有18層，提供133個單位。 富裕臺 A座 於1978年09月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 富裕臺 A座 於過去3年共有8宗成交。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,580，年齡中位數為 48.6歲。 富裕閣位於馬頭圍靠背壟道121號（中原樓市片區：馬頭圍）。 富裕大廈交通便利，鄰近港鐵牛頭角站。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 富裕閣位於田灣石排灣道88-88A號（中原樓市片區：田灣）。 觀塘區的牛頭角@中原樓市片區，區內共2,022個私人住宅單位，涉及人口共71,912人。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 富裕閣成交: 富裕大廈屋苑資料…

上海街192號平面圖 內容大綱 上海街192號平面圖: 大廈資料：上海街214 上海街192號平面圖: 上海街192號 近期成交 上海街192號平面圖: 上海街292號 上海街192號平面圖: 上海街686號 直至1909年3月19日，因香港島有差館上街，為免引起混亂，把全段易名為上海街。 上海街192號平面圖 入伙日期由12/1966開始。 福苑 於過去3年共有3宗成交。 油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 上海街292號位於油麻地上海街292號（中原樓市片區：油麻地）。 1898年11月12日以差館為中心分成南北兩段。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 上海街192號交通便利，鄰近港鐵佐敦站。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 文華閣位於旺角上海街 號（中原樓市片區：旺角）。 油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 上海街192號平面圖: 大廈資料：上海街214 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 上海街686號 於過去3年共有0宗成交。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。…