鴨脷洲大街102號成交詳細介紹
鴨脷洲大街102號成交 內容大綱 鴨脷洲大街102號成交: 服務時間 鴨脷洲大街102號成交: 最新工商鋪成交衙前圍道全幢物業7380萬沽 長情業主割愛 60年升值359倍 鴨脷洲大街102號成交: 巴士轉乘優惠 過海巴士路線671,由九巴及城巴聯營,來往鴨脷洲(利樂街)及鑽石山站,途經港島南區海怡半島、利東、黃竹坑後,取道香港仔隧道前往港島北岸銅鑼灣及北角(英皇道),然後駛經東區海底隧道到達九龍東觀塘市中心、九龍灣及新蒲崗(彩虹道),是南區唯一一條取道東隧的全日過海路線。 此外,近期市區舊樓頻獲財團購入,早前有財團斥逾1億,增購灣仔春園街舊樓榮利樓6伙,至今涉及收購額約5.7億,料集齊約80%業權。 據土地註冊處資料顯示,春園街32至40號榮利樓地下1號鋪及樓上5個住宅,以1.04億成交,當中住宅單位收購價介乎1000萬至1100萬,地鋪為5400萬。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴及龍運巴士全職員工及家屬(不包括外判職員)可免費乘搭本路線,惟必須拍職員或職員家屬八達通。 此路線設有西灣河站往筲箕灣的單向分段收費($2.4),比專線小巴50M線還便宜,因此有耀東邨及興東邨居民乘搭本線來往西灣河及筲箕灣。 本線和77線是從西灣河去筲箕灣最便宜的路線,比港鐵便宜$1.6(港鐵$4)。 此外,市區重建步伐持續,公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市,涉及單位總數876伙,當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。 鴨脷洲大街102號成交: 服務時間 登記買家為百達集團,公司註冊處文件指,該公司董事為黃文輝、楊國生等人士,消息指,料為新世界收購呼聲最高。 事實上,有關財團近年密密購入該舊樓一籃子物業,連同是次收購,共斥約5.7億購入該廈約38個單位。 樂風集團亦夥拍新加坡的房地產私募股權投資公司SC Capital Partners,收購平瀾街2至4A號和好景街26至28號的大部分業權,以作住宅項目重建;該地盤面積約4000方呎,可建總樓面約35000方呎,總收購價約4.18億,每方呎樓面地價約11943元。 該公司計畫重建為港島南區的標誌性建築,屆時所有住戶均可享香港仔海峽和海濱長廊景觀。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,部門上半年計劃推出位於港島區的鴨脷洲大街及鰂魚涌項目,共提供逾550個單位,下半年則推出堅道項目,設約180伙、涉約600伙的旺角利奧坊第4期。 至於與會德豐地產等合作的啟德跑道區第4B區3號地盤,涉逾1,000個單位,可望於年底至2022年初推售。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升,利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%,今年將有105個一手私宅項目供應。 南區區議員與道路安全研究小組研究了南區的情況,也選定了五個有很多遊人在不同位置橫過馬路的地區,相信可以實施類似計畫,並因而獲得受惠。 小組認為,有關地方包括郊遊熱點和購物街道,限速帶來的交通影響較細。 另外,宏安同日亦申請強拍鴨脷洲大街17至19號舊樓,地盤面積1648方呎,若以地積比率9倍重建發展,可建總樓面約14830方呎;目前宏安集齊約94.12%業權,市場對整個項目估值約8683萬。 據土地審裁處文件顯示,上述兩宗新申請中、最矚目為鴨脷洲平瀾街5B、鴨脷洲大街21及23號舊樓,地盤面積1833方呎,若以地積比率9倍重建發展,可建總樓面約16493方呎。 目前宏安持有約83.33%業權,市場對上述整個項目估值約1.1939億。 GRANDE MONACO沽天際複式戶 成交價5268萬元… 鴨脷洲大街102號成交: 最新工商鋪成交衙前圍道全幢物業7380萬沽 長情業主割愛 60年升值359倍 位於飛鳳街45號及沙田坳道110號的天虹之家,樓齡52年,屬於10層高舊樓。 項目上月錄得一籃子收購,計及今批單位,累計約35宗成交,合共涉約3.5億元,估計已收購達9成業權。…