馬寶居成交懶人包
馬寶居成交 內容大綱 馬寶居成交: 香港大廈搜尋 馬寶居成交: 單位數目 馬寶居成交: 馬寶居 成交記錄 以上資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失,CarparkHK.com概不負責。 【供應不足】付辣稅賣樓 照賺錢離場 不論公營房屋抑或私樓市場,都供應不足,是令香港樓價高企其中一個主要因素。 更甚的是,近期有不少業主在持貨不足三年,需付SSD額外印花稅下賣樓,… 現時購買房委會出售的資助房屋,只可選擇承造最優惠利率按揭計劃(P按),並不能選用銀行同業拆息按揭計劃(H按)。 新界區方面,東涌裕雅苑是規模最大的新居屋,位置上鄰近私樓東環及昇薈等,部分單位更擁有海景,可遠望機場景,不過裕雅苑距離港鐵東涌站路途較遠,如徒步前往東涌站至少15分鐘以上,一般都會接駁巴士。 項目入場價最平僅為124萬元,是新居屋中最平單位,對比最近區內開放式戶型私樓,成交價600萬元,即是差不多夠買5間同區新居屋的入場版。 盧華家族多年前收購南角道43至51號舊樓,並計劃重建為1幢26層高商住大廈。 原業主於2012年以500萬元購入單位,持貨9年帳面獲利約590萬元。 另43座低層A室,實用面積284方呎,成交價502.5萬元,呎價17,694元,屬近期市價。 ●新蒲崗居屋采頤花園7座低層E室,實用面積約431方呎,兩房間隔,未補價第二市場開價540萬元放售,累減15萬元或2.8%,以525萬元沽出,實用呎價約12,181元。 另外,區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000,年齡中位數為 43.1歲。 ●元朗御豪山莊5座高層A室,實用面積約489方呎,兩房間隔,首置買家僅睇樓1小時,即以550萬元零議價入市,實用呎價約11,247元。 該盤現有約15個單位放售,入場價由570萬元起。 ●沙田溱岸8號1座中層E室,實用面積約512方呎,三房連套房間隔,以1,090萬元易手,實用呎價約21,289元。 原業主於2012年以500萬元購入單位,持貨9年帳面獲利約590萬元。 ●西半山聯邦花園維也納閣低層D室,實用面積約1,166呎,原叫價約2,680萬元,減價至約2,610萬元成交,實用呎價約22,384元,單位2018年4月至今升值約9.3%。 環亞物業拍賣董事總經理曾傑俊表示,昨三項物業成交價全部都超出底價。 據現場情 了解,出席拍賣場人數逾50人,多項物業獲買家競投,但因未到底價未能成交。 置安居關伊諾透露,屯門慧豐園2座高層B室,單位實用面積646方呎,上月開價880萬元連車位放售,放盤一個月大減80萬元,最終以800萬元售出,減幅約9.1%,成交呎價12,384元。 馬寶居成交 北角馬寶居亦有投資者出貨,世紀21北山梁淑儀稱,該盤低層A室,實用面積226方呎,成交價463萬元,呎價20,487元。 原業主○七年以107萬元購入作投資用途,至今升值逾3.3倍。 馬寶居成交:…