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- 市場除聚焦柏瓏系外,另一焦點盤有何文田Prince Central,亦將於周六賣16伙。
- 荔枝角道250号交通便利,邻近港铁深水埗站。
- 美聯吳志輝表示,上述華景山莊3座低層D室,實用面積約634方呎,原則三房間隔,現已改為一套房及工人房設計,今年3月以830萬元放售,減價53萬元後售出,成交呎價約12,256元。
- 有代理指,目前長沙灣一帶車位供應情況不算充足,周邊商廈的車位月租介乎3,200元至4,800元不等。
文化館為香港三級歷史建築,因此原有建築特色獲得保留。 展館展出饒宗頤教授的作品,包括繪畫、書法、文玩及一系列學術著作。 2020年末,時任美孚北區議員李俊晞指,位於荔枝角公園體育館門外,原為慶賀千禧年而於1999年末埋下的文物時間囊,被康文署稱不對外公佈後突然被掘起,至今仍然未公開當年嘉賓和議員所儲存的物品。 於該處擺放時間囊的原因,是該地屬當時臨時區域市政局及臨時市政局轄區交界點,亦即表示此地毗鄰新界和九龍的分界。 事實上,埋下時間囊的距離與當時新界葵青區的舊邊界(景荔徑、荔景山路、荔灣道之交界點)只有約100米。
荔枝角道250號成交: 單位數目
此外,香港大學在5月份也斥資約2.9億元大手買入該廈5樓全層,全層面積24,044平方呎,呎價約1.2萬元。 荔枝角道888號為一幢樓高28層的甲級商廈,去年底開售,首輪30個單位一小時內全數售罄。 買家方面,包括金融機構、高等院校、醫生或其他專業服務,亦有家族辦公室等專業投資者。
另外,區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490,年齡中位數為 39.8歲。 資料顯示,上述物業為一幢15層高新型商業大廈,每層建築面積約1,730至2,290方呎,項目總建築面積約24,271方呎。 以最新成交價計算,平均成交呎價約11,536元,物業買家為教會機構。 該物業由興勝創建於2017年以逾1.66億元購入,其後於2020年完成大廈翻新工程,5樓及天台設有大花園,現時物業未計翻新,帳面已升值約69%。 項目於同年透過代理推出招標放售,當時估值約3.7億元。
荔枝角道250號成交: 荔枝角道250號 250 Lai Chi Kok Road
停車場涉及地下和地庫一樓,共提供70個私家車位、15個輕型貨車位、5個電單車位。 有代理指,目前長沙灣一帶車位供應情況不算充足,周邊商廈的車位月租介乎3,200元至4,800元不等。 市場消息透露,上述公眾停車場早前以叫價約1.5億元放售,最新資料顯示,停車場本月14日沽出,成交價1.428億元,新買家為國詠有限公司(GLOBAL WISDOM LIMITED),新買家同時繳付約606.9萬元的稅款。
不過,股市波動下,部分業主急於沽貨套現,二手減價盤略為增加,導致該行按其網站放盤叫價編訂的「美聯信心指數」(MCI)最新報52.9點,按周跌0.8點或1.5%,連升5星期後首度回落。 鴨脷洲海怡半島剛錄零星二手蝕使費離場個案。 鴨脷洲海怡半島21座中層D室,實用面積584方呎,3房套房加儲物房間隔,享東北內園泳池景,成交價1028萬元,實呎17603元。 原業主2019年1008萬元買入單位,持貨滿3年,屬額印鬆綁貨,帳面雖獲利20萬元,若連使費計料實蝕近40萬元或約4%。 市場消息透露,屯門御半山1A座中層單位,實用面積約445方呎,兩房間隔,叫價780萬元放售,剛減價至650萬元售出,呎價約14,286元。
新世界發展在九龍西構建大型「甲廈商圈」,涉及總樓面高達220萬方呎,將在未來兩年相繼竣工,步入收成期,集團預計逾50%樓面持有長線收租。 當中長沙灣荔枝角道888號項目已率先落成,下月起逐步交樓予買家,發展商亦推出單位在市場上招租,意向呎租30元。 該集團2017年共斥資近148億元投得長沙灣區內3幅商業或商貿官地,包括長沙灣荔枝角道888號項目、瓊林街83號項目及永康街項目。 隨着首個項目荔枝角道888號本月正式落成,區內首個大型「甲廈商圈」將成形。
荔枝角道250號成交: 物業用途
新世界(0017)旗下長沙灣荔枝角道888號甲級商廈,仍處樓花階段,新近再錄大手成交,有金融機構近日斥資近12億元大手購入3層樓面自用,平均呎價約1.75萬元,創項目呎價新高。 我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意,2009年首次自置物業買舖,2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。 2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照,公司轉型專注商舖基金至今。 人口以美孚新邨和荔灣填海區的居民最多,選區均以內街作為分界綫。
- 荔枝角道246號 於過去3年共有1宗成交。
- 1920年代美孚石油公司(現為埃克森美孚)在荔枝角灣填海興建油庫。
- 停車場涉及地下和地庫一樓,共提供70個私家車位、15個輕型貨車位、5個電單車位。
- 1968年美孚油庫遷往牙鷹洲,原址後來改建為美孚新邨。
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- 對於上述停車場成交,新世界表示,該廈公眾停車場獲投資者以1.428億元購入,包括70個公眾私家車位及輕型貨車位,每個車位成交價約168萬。
原業主2018年購入,持貨約4年帳面貶值近120萬元。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站/應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站/應用程式刊登的資訊,以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站/應用程式,即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 荔枝角道250號成交 其中,較矚目為新創建(0659)在今年8月底公布,以13.67億元買入該廈18樓至21樓,合共4層全層樓面。 涉及面積96,744平方呎,成交呎價約14,130元。
另外,区内主要屋苑包括 爱海颂,丰汇,黄金大厦,东庐大楼,太子中心。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 17,490,年龄中位数为 39.8岁。 荔枝角道250号位於深水埗荔枝角道250号(中原楼市片区:深水埗)。
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荔枝角道250號成交: 中學: 深水埗區
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