荔枝角道92號成交 內容大綱
区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 18,000，年龄中位数为 43.8岁。 荔枝角道92號 共有8層，提供20個單位。 荔枝角道92號成交 荔枝角道92號 於1961年02月起入伙。 荔枝角道92號 於過去3年共有2宗成交。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 至於新買家為投資者，因長沙灣一帶將有多個新盤及甲廈落成，憧憬西九龍將變天成新的商貿區，預料市場對車位需求殷切，故斥資巨額大手購入車位作長綫投資。 其中，較矚目為新創建（0659）在今年8月底公布，以13.67億元買入該廈18樓至21樓，合共4層全層樓面。 涉及面積96,744平方呎，成交呎價約14,130元。 此外，香港大學在5月份也斥資約2.9億元大手買入該廈5樓全層，全層面積24,044平方呎，呎價約1.2萬元。
荔枝角道92號成交: 荔枝角道92號 成交記錄
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該物業由興勝創建於2017年以逾1.66億元購入，其後於2020年完成大廈翻新工程，5樓及天台設有大花園，現時物業未計翻新，帳面已升值約69%。 項目於同年透過代理推出招標放售，當時估值約3.7億元。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。
荔枝角道92號成交: 荔枝角道92号
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- 資料顯示，上述物業為一幢15層高新型商業大廈，每層建築面積約1,730至2,290方呎，項目總建築面積約24,271方呎。
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- 新世界近年致力發展長沙灣一帶的商業物業，早於2017年先後在區內投得3幅商業用地，總可建樓面面積約190萬平方呎。
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- 據項目樓書資料，上述單位實用面積1,131至1,693方呎，成交呎價約17,552至18,497元。
據了解，該停車場為公眾停車場（PUBLIC VEHICLE PARK），規定不可拆售，預計新買家買入只可作收租用途。 停車場涉及地下和地庫一樓，共提供70個私家車位、15個輕型貨車位、5個電單車位。 荔枝角道92號成交 有代理指，目前長沙灣一帶車位供應情況不算充足，周邊商廈的車位月租介乎3,200元至4,800元不等。 荔枝角道 號 共有7層，提供28個單位。 荔枝角道 號 於1959年05月起入伙。
荔枝角道92號成交: 荔枝角道188
为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 荔枝角道888號自2020年開售至今，市場反應熱烈，買家不乏大型銀行、上市公司、教育機構、家族投資者以及知名企業家等。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
荔枝角道 號 共有5層，提供20個單位。 荔枝角道 號 於1971年07月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考，并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位，本公司并无採取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 荔枝角道92號成交 若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 油尖旺区的太子@中原楼市片区，区内共14,526个私人住宅单位，涉及人口共39,055人。 另外，区内主要屋苑包括 恒通大厦,万盛阁,宝田大厦。
荔枝角道212號 於過去3年共有0宗成交。 新世界近年致力發展長沙灣一帶的商業物業，早於2017年先後在區內投得3幅商業用地，總可建樓面面積約190萬平方呎。 其中，荔枝角道888號預計2022年4月落成。 對於上述停車場成交，新世界表示，該廈公眾停車場獲投資者以1.428億元購入，包括70個公眾私家車位及輕型貨車位，每個車位成交價約168萬。 荔枝角道92號成交 據了解，該投資者因長沙灣一帶將有多個新盤及甲廈落成，憧憬西九龍成新的商貿區，預料市場對車位的需求殷切，故斥資巨額大手購入車位作長線投資。
荔枝角道92號成交: 荔枝角道地舖蝕讓成交1365萬
本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 荔枝角道92号位於太子荔枝角道92号（中原楼市片区：太子）。 荔枝角道92號成交 荔枝角道92号的实用面积由159尺至984尺。 荔枝角道92号交通便利，邻近港铁太子站。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 工商鋪於疫市下再錄逾億元大手成交，新世界發言人指，長沙灣甲廈荔枝角道888號，剛以1.428億沽出公眾停車場，涉及70個私家車位、15個輕型貨車位，每個車位成交價約168萬。 據區內代理指，該停車場規定各車位不可拆售。 荔枝角道92號成交 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 去年9月份有金融機構斥資近12億元大手購入3層樓面自用，平均呎價約1.75萬元。 荔枝角道92號成交 本地工商物業市場持續熾熱，興勝創建（00896）的太子的荔枝角道99至101號全幢商廈，以2.8億元售出，持貨逾4年帳面獲利約1.14億元。
據項目樓書資料，上述單位實用面積1,131至1,693方呎，成交呎價約17,552至18,497元。 以總實用面積計算，是次成交平均實用呎價約18,069元。 荔枝角道92號成交 荔枝角道212號 共有5層，提供10個單位。 荔枝角道212號 於1997年04月起入伙。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。
荔枝角道888號為一幢樓高28層的甲級商廈，去年底開售，首輪30個單位一小時內全數售罄。 項目至今累售近七成樓面，套現逾54億元。 買家方面，包括金融機構、高等院校、醫生或其他專業服務，亦有家族辦公室等專業投資者。 新世界（0017）旗下長沙灣荔枝角道888號甲級商廈，仍處樓花階段，新近再錄大手成交，有金融機構近日斥資近12億元大手購入3層樓面自用，平均呎價約1.75萬元，創項目呎價新高。 荔枝角道92號成交 我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意，2009年首次自置物業買舖，2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。 2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照，公司轉型專注商舖基金至今。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
