必嘉圍10號成交全攻略
必嘉圍10號成交 內容大綱 必嘉圍10號成交: 樓盤資料每日更新,更提供成交紀錄等服務 必嘉圍10號成交: A 黃埔花園 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 整個發展規劃分為8 個地盤,橫跨了機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道,總地盤面積逾11.2萬平方呎,總樓面面積逾100萬平方呎,涉及9幢住宅大樓,可提供約2,800伙住宅單位,將按3個期數分階段推出市場。 其中第一期為機利士南路項目,預計最快下月推出。 忠誠拍賣行今日舉行拍賣會,承拍10項物業,包括住宅及商鋪。 該行拍賣部總經理鄭世傑表示,拍賣現場錄得1宗成交,為紅磡必嘉街8號5樓連天台單位,面積565方呎,屬舊樓銀主盤,開拍價298萬,呎價5274元,比市價510萬低4成。 現場獲得4組客人爭購,每口價5萬,搶高足足50萬,直至348萬終於成交,呎價6159元,仍比市價510萬低近32%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 忠誠拍賣行今僅售出紅磡必嘉街8號連天台戶,成交價348萬,低市價逾三成。 綜合地產代理意見,在上述四個地區,有9個放售的二手屋苑和8個放租的屋苑值得留意,樓齡高屋苑和樓齡較新屋苑皆有,低水買賣盤和租盤亦有,總之悉隨尊便。 港鐵東鐵線過海段通車,增加了會展站,由紅磡站經會展站往金鐘。 今次通車,其實不單縮短由紅磡至金鐘的行車時間,還有由羅湖可以直達金鐘,途經的地區如上水、大埔、沙田、大圍可直達金鐘,較現時需要中途轉車已方便很多。 必嘉圍10號成交 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 另一方面,不是所有舊區重建都有一樣的價值,但紅磡卻別具價值。 必嘉圍10號成交: 樓盤資料每日更新,更提供成交紀錄等服務 項目第1期位於位於機利士南路38號,由3幢住宅大樓組成,提供約1000伙,主打1房至2房單位,料最快今年6月推出,關鍵日期為2024年第1季。 必嘉圍10號位於紅磡必嘉圍10號(中原樓市片區:紅磡)。 必嘉圍10號的實用面積由581呎至581呎。 必嘉圍10號交通便利,鄰近港鐵何文田站。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 必嘉圍10號交通便利,鄰近港鐵何文田站。 主要因為紅磡作為九龍區的重要交通樞紐,區內交通發展相當成熟,具多種交通工具配合,形成四通八達優勢。 該盤共提供262伙住宅單位,由開放式至3房半,主打1房戶佔約57%最多,另有設特色戶型,關鍵日期為2024年2月。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,必嘉坊屬近30年區內最大型的重建項目,近日接獲大量電話查詢,有望加快推盤步伐,於6月內推出第1期項目,涉近1000伙單位。 東鐵線過海段已於5月15日(星期日)通車,今次通車縮短了由新界東北、九龍中前往港島的行車時間,這個「交通效應」有助帶動相關地區樓市。 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 港鐵東鐵綫的過海段近日亦正式通車,強化紅磡作為交通樞紐的重要角色。 時代變遷,但香港很多區域固有形象仍不變。 說起紅磡、黃埔及何文田,由於設有多個老牌大型屋苑,成為很多港人心目中的本地中產家庭集中地。…