金荷大廈成交5大優點
金荷大廈成交 內容大綱 金荷大廈成交: 物業地圖 金荷大廈成交: 單位1: 多喜大廈 金荷大廈成交: 上環 @中原樓市片區 金荷大廈成交: 單位數目 金荷大廈成交: 金荷大廈 住宅 最新放售樓盤搜尋結果 但考慮住的角度,我覺得跟港鐵站最不接近,我個人會先剔走這個盤。 唯一是客飯廳窗,跟毗鄰單位很貼近,我由窗望出去,幾乎望到毗鄰單位深入睡房的位置。 至於兩間房,剛剛好過了前方唐樓,望學校景,遠眺就是山景及竹園方向,而且氣窗面積夠大,望到藍天白雲。 金荷大廈成交 廚廁相對細一點,但三間屋之中,它大致叫保養最得宜,我覺得如果預算不太多,輕輕清潔也可以保留。 屋苑位於黃大仙「環鳳街」,樓下不單有很多車房,而且還有殯儀公司,放置一個個棺材,可能有些人會介意。 不過,當我入屋後,我又加回分,事關內櫳很開揚,至少跟上一個單位比較,客飯廳一排窗可以望向黃大仙方向,而且高度也高過毗鄰幾層高唐樓,感覺很開揚。 金荷大廈成交 以呎價計,比剛剛看的「多喜大廈」貴了大約1,000元呎,但總價低一點。 我們《胡.說樓市》團隊由黃大仙港鐵站行上去,以為跟樓盤很鄰近,怎料因行上山的緣故,足足行了二十分鐘才到。 代理話多搭一個站至鑽石山港鐵站行過來,周邊會多一點電梯及天橋接駁,不用太辛苦。 金荷大廈成交 但其實這裡是沒有鐵路而已,其餘巴士、小巴都四通八達。 金荷大廈成交: 物業地圖 如果兩口子日後生小朋友預算,就可免卻再找大單位的煩惱。 不過即使如果你跟業主成功議價至540萬,都要留意按揭問題。 因為樓齡55年,有些銀行循正軌未必願意借足30年,而是用75年減樓齡來計,變相最長貸款期就得20年,供款會增加,超出預算。 但如果做到30年的話,月供就只是21,020元,都有少少超標。 美聯助理區域經理鄭琨表示,西灣河嘉亨灣2座高層B室單位,面積約673方呎,為3房連套房間格,望海景優質戶,獲同區換樓客以1640萬承接,呎價約24368元。 金荷大廈成交 原業主於2005年3月以約811.5萬購入,持貨17年帳面獲利828.5萬,物業期間升值約1.02倍。 三個單位中,最後的單位「寶翠大廈」似乎就符合各方面條件,爭拗點也最少。 如果兩口子日後生小朋友預算,就可免卻再找大單位的煩惱。…