SILVERSANDS租盤10大優點

而項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優異。 其中一至兩房戶佔110伙，實用面積由266至約510平方呎；而三、四房戶則設50伙，實用面積為約930至1,654平方呎。 單位的實用面積介乎266至1,654平方呎，樓底高度由3.025至3.71米，分別採用開放式或獨立式廚房設計；普遍單位配置露台、工作平台。 信和置業旗下3個新盤項目推出「新春佳節大利是」置業優惠。 發展商表示，為慶賀佳節，由1月25日至2月28日，會向購入觀塘凱滙、馬鞍山Silversand… 疫情惡化，確診數字節節上升，令發展商急急煞停賣樓。 同時，有部分發展商亦表示，將會加強售樓處的防疫措施。

• 發展商於2020年6月4日公佈項目名稱，不設中文名。
• 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。
• 繪圖並非代表發展項目實際或外望之景觀，或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。
• 信和置業營業部集團聯席董事田兆源坦言， SILVERSANDS首張價單以「健康開心價」推出。
• 發展商表示，為慶賀佳節，由1月25日至2月28日，會向購入觀塘凱滙、馬鞍山Silversand…
• 以最高折扣18.5%計，當中有13個單位的折實售價在600萬以下，另有46個單位在1,000萬以下。
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Silversands住戶閒時可以到附近一邊散步、一邊享受宜人海景。 而屋苑附近亦設有白石高爾夫球練習場，提供各種休閒體驗。 【新盤追擊】西營盤尚瓏優點逐點數 【on.cc東網專訊】自港鐵西港島線全面通車後，西營盤即時大變天，重建項目一個接一個，形成了新舊共融的社區。 SILVERSANDS租盤 旗下逸瓏灣8正申請入伙紙，預料今年6月底入伙；觀塘凱滙第一及第二期已取得入伙紙，項目暫沽8成多單位，尚餘300多伙。 SILVERSANDS位於馬鞍山白石耀沙路8號，由信置在2017年以13.83億元投得，每平方呎樓面地價約11,587元。

影片僅作顯示發展項目大概之外觀之用，並非作展示發展項目或其任何部分於落成時之外觀或景觀。 影片內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。 影片僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 繪圖不按照比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。 繪圖經簡化處理，可能未有顯示所有發展項目周邊及周圍環境的道路、建築物及設施等。 繪圖並非代表發展項目實際或外望之景觀，或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。

●長沙灣映築暫緩銷售 安排客人退票 疫情急劇惡化，恒… 購物方面，住戶若想購置生活所需，可以前往附近商場迎海薈購物，商場內設有超級市場。 想有更多購物享受，可以前往位於馬鞍山站的新港城中心或馬鞍山廣場，商場內有戲院、百貨公司等，各種類型的店舖應有盡有。 資料顯示，SILVERSANDS位於烏溪沙海星灣旁，建有160伙單位，標準戶佔126伙，特色戶則佔34伙，設一房至四房間隔，大部份單位向東南方。 SILVERSANDS租盤 至於集團旗下兩盤也有機會在今年首季推出，分別是與莊士機構（0367）及市建局合作發展的山東街項目ONE SOHO，涉322伙。 至於與嘉華（0173）等多個發展商合作發展的長沙灣荔盈街GRAND VICTORIA，涉及524伙。

SILVERSANDS租盤: 第 2 座 3 樓 A 單位（無改動示範單位）

相片於 2019年6月在西灣上空拍攝，並非在發展項目或其附近拍攝，或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2020年2月26日在烏溪沙上空拍攝，並非在發展項目拍攝或其附近或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 賣方對發展項目周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 SILVERSANDS租盤 所述之景觀可能不適用於發展項目內的所有住宅物業。 發展項目周邊的建築物、設施及環境可能不時改變。 賣方建議準買家到發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

圖片僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 圖片僅代表畫家對發展項目會所及康樂設施之想像，並非在發展項目或其附近拍攝，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 圖片並非代表會所或發展項目實際或外望之景觀; 或會所或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。 SILVERSANDS租盤 圖片內的康樂設施、布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等及其展示之景觀未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。 賣方亦保留根據有關政府部門批核的最新建築圖則修改會所或發展項目及其任何部分的權利。

SILVERSANDS租盤: 宣傳小冊子

賣方亦保留根據有關政府部門批核的最新建築圖則修改發展項目及其任何部分的權利。 發展項目周邊之建築物及環境亦可能經簡化處理、不依比例顯示或並無顯示。 SILVERSANDS租盤 圖片僅代表畫家對發展項目及其周邊環境之想像，並非在發展項目或其附近拍攝，並經過電腦修飾處理，僅供參考。

用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 首張價單共涉及50伙單位，實用面積由304至510平方呎，間隔包括一房及兩房。 單位定價由719.4萬至1,276萬元；呎價介乎23,176元至25,524元。 屋苑最大單位為位於第3座9樓頂層A室之頂層特色戶，實用面積達1,654平方呎，配置447平方呎平台及1,382平方呎天台，屬4房(雙套房)及工作間連廁間隔。 SILVERSANDS租盤 信置旗下位於馬鞍山全新盤Silversands，Silversands位置坐落臨海珍貴地段，前臨海星灣沙灘。 項目坐落烏溪沙耀沙路8號，採低密度設計，Silversands由4座大樓組成，共160伙，提供1至4房間隔。 當中1房至2房約佔全盤7成，其他則是3房至4房的大單位。

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• 相片於2020年2月26日在烏溪沙上空拍攝，並非在發展項目拍攝或其附近或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。
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地皮當時每呎地價打破2013年3月沙田九肚第56A區B2地盤錄得的10,884元紀錄，創沙田及馬鞍山呎價新高，較舊紀錄高出6.5%。 新地馬鞍山最新入伙盤雲海，市場剛錄得首宗二手成交。 SILVERSANDS租盤 美聯物業黃家樂表示，雲海榕海臺1座高層A室，實用面積534方呎，屬於三房間隔，業主為投資者，原本開價1,100萬元，減價120萬後以980萬元售出，呎價18,352元。

會所及發展項目設施的細節於落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。 發展項目設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。 此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收額外費用。 賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。 本廣告/宣傳資料內之會所及其設施的名稱僅為推廣名稱，將不會在買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。 SILVERSANDS租盤 圖片含有一張於2020年8月7日於發展項目上空約31米拍攝的相片及發展項目之電腦模擬圖，並經過電腦合成修飾處理，僅代表畫家對發展項目及其周邊環境之想像，僅供參考。 圖片含有一張於2020年8月11日在烏溪沙上空拍攝的相片及發展項目之電腦圖像，並經電腦修飾合成處理，僅代表畫家對發展項目及其周邊環境之想像。

售價最高的單位為5B座8樓C室，實用面積510平方呎，價單定價1,276萬元，折實售價1,039.94萬元，折實呎價20,391元。 是次價單的戶型包括20伙一房戶及30伙兩房戶。 以最高折扣18.5%計，當中有13個單位的折實售價在600萬以下，另有46個單位在1,000萬以下。 SILVERSANDS租盤 一房入場單位為5A座1樓F室，實用面積306平方呎，價單定價719.4萬元，折實售價586.31萬元，折實呎價19,160元。

信和置業旗下的馬鞍山烏溪沙Silversands，坐落在耀沙路8號，提供約160伙，戶型涵蓋1房至4房，實用面積介乎266至1654方呎。 要展現豪宅氣派，必然要有好山好水才配得上，Silversands正正坐擁環迴無敵海景，前臨海星灣，可遠眺赤門海峽、船灣淡水湖，另一邊更面向吐露港，環境相當煞食。 而發展商今日開放一伙連裝修示範單位予傳媒參觀，以2座3樓A室作為藍本，面積1,111平方呎，屬三房間隔。 SILVERSANDS租盤 信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，全盤提供60伙，當中126伙為標準單位，另有34伙特色戶，料特色戶將以招標形式推售。 不過，據一手成交紀錄冊顯示，業主買入單位時獲發展商提供大量現金回贈，佔樓價最多11.5%。

整批折實平均呎價19,888元，屬馬鞍山白石區新盤中，首批單位開價最貴。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 【信置馬鞍山耀沙路8號Silversands今日公布首張價單，發展商於2017年以13.83億投得地皮，每平方呎樓面地價約11,587元。 SILVERSANDS租盤 消息指，該名業主目前雲海尚有一個單位放盤，為松海閣2座地下連花園特色戶，實用面積679方呎，連562方呎花園，包SSD開價2,000萬元，呎價29,455元。 該單位於2018年1月以約1,580萬元買入。 而項目於2018年3月份獲屋宇署批出建築圖則。

圖片僅作顯示發展項目大概外觀之用，並非作展示發展項目或其任何部分於落成時之外觀或景觀。 發展項目住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。 SILVERSANDS租盤 圖內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。

SILVERSANDS租盤: Silversands 項目最新銷售情況

由發展項目地盤步行至港鐵烏溪沙站A出口預計步行時間為9分鐘。 預計步行時間由工作人員於2020年3月31日得出，僅供參考。 實際所需時間受路面狀況限制，預計步行時間不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 SILVERSANDS租盤 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。

發展商曾在2019年10月29日表示，計劃於當年第4季推售項目。 不過項目在2020年2月方入紙申請預售樓花同意書。 項目地皮由信和置業於2017年7月下旬以13.83億元高價投得，每呎樓面地價約11,587元，創當時區內新高，比2015年同區落禾沙里住宅地貴了近八成。 方面，星漣海附近另一大型樓盤｢迎海｣設有購物商場「迎海薈」，提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。 SILVERSANDS租盤 此外在烏溪沙站一帶及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。 Silversands 的可建樓面面積約為11.9萬平方呎，共建有四幢九層高住宅大廈(第1至5座，不設第4座)，其中第5座細分為5A、5B兩翼。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。

而折實售價由586.31萬至1,039.94萬元，呎價由18,889元至20,802元。 當中一房至兩房約有110伙，即佔全盤約68%，實用面積由約310至510平方呎；三房至四房約佔全盤50伙，實用面積由約930平方呎至1,300平方呎。 SILVERSANDS租盤 地皮的地盤面積約4.97萬平方呎，可建約11.9萬平方呎。 地皮當時每呎地價打破2013年3月沙田九肚第56A區B2地盤錄得的10,884元紀錄，創沙田及馬鞍山呎價新高，較舊紀錄高出 …

此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 有關資料未經核實，本公司不對資料的準確性做出任何保證。 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。

發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。 繪圖並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相片於 2020年2月26日在烏溪沙上空拍攝，並非在發展項目或其附近拍攝，或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 SILVERSANDS租盤 相片不得被視為描述或代表發展項目任何部分或其任何部份之實際景觀。 相片不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。

此訊息已張貼在 新界住宅, 香港住宅項目目錄, 馬鞍山 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. Silversands (前稱⌈耀沙路8號項目⌋/⌈馬鞍山白石項目⌋) SILVERSANDS租盤 的地段屬新界沙田市地段第611號，土地面積約4,620平方米，樓面總面積上限為11,088 平方米。 樓盤另設有15,941平方呎綠化地帶/園地區。

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圖片僅作顯示發展項目大概外觀之用，並非作展示發展項目或其任何部份於落成時之外觀或景觀。 圖片內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。 SILVERSANDS租盤 影片僅代表畫家對發展項目及其周邊環境之想像，並非在發展項目或其附近拍攝，並經過電腦修飾處理，僅供參考。

所述之景觀不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 SILVERSANDS租盤 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫 及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書 。

信和置業集團聯席董事田兆源表示，項目採低密度設計，由4座大樓組成，共提供160伙，戶型多元化，包括一至四房間隔。 發展商於2020年6月4日公佈項目名稱，不設中文名。 據信和置業集團聯席董事田兆源在2020年12月16日指，項目有機會於本月內取得預售樓花同意書及推售，目前正積極籌備售樓說明書及示範單位。 臨海項目不乏捧場客，由信和置業發展的馬鞍山Silversands，今日(17日)沽出1伙連天台特色單位，做價創項目新高。 該單位為3座9樓A室，實用面積1,654方呎，連1,382方呎天台…