賣方保留權利更改及/或以任何其他裝置、裝修物料及設備代替有關裝置裝修物料及設備。 賣方保留一切權利按實際情況需要改動建築圖則而無須另行通知。 建築圖則以相關政府部門最後批准之圖則及法律文件為準。 影片中所顯示的景觀不適用於發展項目內其他洋房的景觀，僅供參考。
本相片及其所有內容並不構成亦不得詮譯成賣方作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、承諾、陳述或保證（不論是否有關景觀）。 本相片於2020年2月29日於發展項目之1號洋房內拍攝，經電腦修飾處理，僅供參考。 相片内展示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、傢俱、燈飾及其他物件等不一定在實際落成的洋房內或其附近範圍出現，僅供參考，並以買賣合約及交易文件條款為準。 虛擬導覽僅用於展示有關住宅物業的內部佈局及家具擺設，且不構成及不應解釋為賣方提供的任何要約，陳述，承諾或保證，無論是明示的還是隱含的。 壽山村道3A號 本虛擬導覽內的設計、布局、建築、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、藝術品、燈光、器材、設施、裝飾物等僅供參考，並非交樓標準，且不一定會在交樓時提供。 有關住宅物業的裝置、裝修物料及設備及其他詳情，請參閱售樓說明書及賣方提供之禮品清單，並以買賣合約條款為準。
南區壽臣山屬傳統豪宅地段，向來吸引城中名人及富豪置業，其中壽山村道更有不少豪宅洋房。 不過，近日區內一個劏房項目正招租。 項目為壽山村道53號傲林軒，樓齡27年，由3座大廈組成，每座樓高3層，只有18伙，實用面積由944至1,661平方呎不等，市場估計月租由6萬元起，呎租約64元。 壽山村道3A號 樓盤是由新鴻基地產發展的純洋房項目，位於港島南區壽臣山壽山村道9至19F號，於2012年第3季入伙。
壽山村道3A號: 服務時間
壽山村道3A號位於壽臣山壽山村道3A號（中原樓市片區：壽臣山）。 壽山村道3A號的實用面積由1,187呎至1,187呎。 壽山村道3A號交通便利，鄰近港鐵海洋公園站。 不過，項目已改裝成劏房項目，名為迷你海洋站，挾「共居模式」招租，可共享大廳。 而房間數目增加14倍至270間，面積由約80至200平方呎不等。 根據官方網站相片顯示，住客入房可見書枱，有一個有細小窗戶。 由於屬高架床設計，住客需要移動活動鋼梯，才可以上落床舖。
每間房擁私人浴室，不過空間細，淋浴空間與坐廁未有明顯分間，住客淋浴後，浴室會布滿水漬。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 方面，項目設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供包括泳池、宴會廳、健身室、日光曬台等設施。 壽山村道3A號 不過要留意樓盤範圍內存有斜坡，業主須分擔日後維修責任及費用。 新地極為惜售Shouson Peak的洋房，近年雖曾低調出售部分洋房，至今亦僅售出其中4座，包括由永傑集團家族成員的地產代理監管局主席陳韻雲以逾2.8億元購入的單號屋，呎價逾4.6萬元。 港島半山區巴士路線3A，由新巴營辦，來往中環（天星碼頭）及摩星嶺，途經上環、西營盤、香港大學及摩星嶺道。
壽山村道3A號: 壽山村道3a號
是次成交打破對上全港最貴屋地紀錄，即是由何東家族後人沽出的山頂道75號何東花園，作價51億元，買家為內地富豪中渝置地（1224）主席張松橋。 由周壽臣家族後人持有的南區壽臣山壽山村道39號明園屋地，最新成交價逾59億元，打破本港最貴屋地的紀錄，樓面呎價約85,847元。 壽山村道3A號 現時市場有兩個四房的複式單位放租，其中一個的面積約4,750方呎，月租叫價17萬元，呎租逼近36元。 不過，原本由已故歌星梅艷芳持有的單位尚涉及官司，該物業的業權至今仍然未能統一，所以業主現時是作為出租用途。
本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。 賣方建議準買方參閱售樓說明書，以了解本發展項目的資料。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 壽山村道3A號 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴為額外11條路線提供實時抵站時間服務〉［新聞稿］，2018年7月27日。
松柏花園的實用面積由2,015呎至2,888呎。 項目大業主裕景地產屬本地老牌發展商，持有多個收租物業，包括深水埗西九龍廣場，以及裕景商業中心等。 翻查紀錄，該集團向來善於改裝物業增值，以增加租金收入。 包括赤柱東頭灣道2號，前身為步雲軒，項目提供多個面積60至80平方呎的房間，月租由5,000元起。 壽山村道3A號 為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。 我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。
發展項目周邊之建築物及環境亦可能經簡化處理，不依比例顯示或並無顯示。 賣方保留不時改動發展項目的建築圖則的權利。 所述景觀因氣候及受周邊建築物及環境影響會不時改變。 本相片及其所有內容並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
區內主要屋苑包括 ORCHID HILL,松柏花園,榛園,碧麗閣,翠峰園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 187,500，年齡中位數為 39.1歲。 事實上，目前灣仔、銅鑼灣一帶舊樓劏房，月租動輒8,000、9,000元，現租住豪宅區只需8,500元，對於年輕人來說，甚至學生租客，具有吸引力。 不過，單位愈細呎租愈貴已成常態，若以最細單位80平方呎計，呎租106元，直逼山頂超級豪宅水平。 壽山村道3A號 而比較項目改裝前呎租水平約64元，急升逾6成。 該屋地的地盤面積達92,087平方呎，現被劃為住宅（丙）類，最高可建3層高的物業，以最高地積比率0.75倍計算，可建樓面為69,065平方呎。 現址建有兩幢分層式住宅，涉及12伙，而物業於1965年落成，樓齡長達53年。
「城堡」、「歐陸式宅第」屬推廣字眼， 並僅於推廣資料中顯示 ，將不會在主公契、副公契、樓契、買賣合約或其他業權或法律文件中顯示。 本相片於2020年6月19日於發展項目之7號洋房內拍攝，經電腦修飾處理，僅供參考。 壽山村道3A號 相片内展示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、家俱、燈飾及其他物件等不一定在實際落成的洋房內或其附近範圍出現，僅供參考，並以買賣合約條款及交易文件為準。 相片及描述所顯示的景觀並不適用於所有發展項目的洋房。
本相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 本相片於2020年6月19日於發展項目內或其附近上空拍攝並經電腦修飾處理，以展示發展項目外貌及大約之周圍環境，僅供參考，並不反映發展項目周邊建築物或環境或發展項目或其任何部份之實際外觀和景觀。 壽山村道3A號 賣方承諾如發展項目沒有安裝指明的品牌或產品型號的升降機或設備，便會安裝品質相若的升降機或設備。
- 我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。
- 賣方承諾如發展項目沒有安裝指明的品牌或產品型號的升降機或設備，便會安裝品質相若的升降機或設備。
- 壽臣山原名鐵坑山，因昔日黃竹坑一帶被稱為「鐵坑」。
- 相片内展示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、家俱、燈飾及其他物件等不一定在實際落成的洋房內或其附近範圍出現，僅供參考，並以買賣合約條款及交易文件為準。
- 新地極為惜售Shouson Peak的洋房，近年雖曾低調出售部分洋房，至今亦僅售出其中4座，包括由永傑集團家族成員的地產代理監管局主席陳韻雲以逾2.8億元購入的單號屋，呎價逾4.6萬元。
- 參考自港鐵網頁(/ch/customer/main/)。
參考自港鐵網頁(/ch/customer/main/)。 方面，項目戶戶自設車庫（實用面積373至1,663平方呎），各自擁有兩個車位，方便住戶自置私家車出入。 壽山村道3A號 而於壽山村道有多條巴士及小巴路線，來往中環及銅鑼灣多個地方。 松柏花園位於壽臣山壽山村道18號（中原樓市片區：壽臣山）。 松柏花園共有7座，提供16個單位。
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 庫存圖片，經電腦修飾處理，僅供參考，並非於發展項目或其附近拍攝或以發展項目或附近依據製作，並不反映發展項目或其任何部分外觀和景觀。 壽山村道3A號 本圖片及其所有內容並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、承諾、陳述或保證（不論是否有關景觀）。
本相片於2020年2月29日於發展項目之5號洋房內拍攝，經電腦修飾處理，僅供參考。 相片内展示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、家具、燈飾及其他物件等不一定在實際落成的洋房內或其附近範圍出現，僅供參考，並以買賣合約及交易文件條款為準。 本相片於2020年6月19日於發展項目之1號洋房內拍攝，經電腦修飾處理，僅供參考。 壽山村道3A號 本相片於2020年6月19日於發展項目拍攝並經電腦修飾處理，以展示發展項目外貌及大約之周圍環境，僅供參考。 發展項目外牆之冷氣機、喉管等並無顯示。 本相片及其描述並不反映發展項目周邊建築物或環境或發展項目或其任何部份之實際外觀和景觀。 所述景觀受周邊建築物及環境影響會不時改變。
本360°虛擬導覽內容於2020年12月31日於「畔海」5號洋房內拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 由於電腦技術原因，虛擬導覽中所展示之洋房狀況，可能與發展項目的洋房的實際情況略有不同。 本360°虛擬導覽內容於2020年7月20日於「畔海」7號洋房內拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴路線3A、4、91改道 往中環方向駛經民吉街巴士總站〉［新聞稿］，2002年3月15日。 壽山村道30號位於壽臣山壽山村道30號（中原樓市片區：壽臣山）。 壽山村道30號的實用面積由2,243呎至2,442呎。 壽山村道30號交通便利，鄰近港鐵海洋公園站。
乘客使用上述付款方式，將只可享有與其他城巴／新巴獨營路線或聯營線城巴／新巴班次之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 1950年12月1日：中巴恢復此路線之服務，並改為來往統一碼頭及摩星嶺，但每日僅對開六班車，班次最疏時達三小時一班。 此路線為全港少數區內跨區混合的專營巴士路線之一[註 1]，往中環方向屬中西區區內線；往摩星嶺方向，需停靠屬南區的摩星嶺道西行各站。 3A線只於平日繁忙時間提供服務，以聖嘉勒女書院的學生為主要服務對象，因此會根據該校需求提供或暫停服務。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本地圖經簡化處理及不按比例繪製，亦無顯示所有道路、建築物和設施，僅供參考。 屯門西繞道為正在建設中的擬建設施，並且尚未存在，或為已完成之設施但尚未開通或啟用，而其有可能在買賣成交時未能完成或啟用。
各洋房之景觀受其座向、樓層及周邊建築物所影響。 有關相片並不構成亦不得詮譯成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證（不論是否有關景觀）。 賣方亦建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展地盤、其周邊環境及附近的公共設施有較佳了解。 壽山村道3A號 相片内展示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、家具、燈飾及其他物件等不一定在實際落成的洋房內或其附近範圍出現，僅供參考，並以買賣合約條款及交易文件為準。
- 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。
- 壽山村道30號交通便利，鄰近港鐵海洋公園站。
- 本圖片及其所有內容並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、承諾、陳述或保證（不論是否有關景觀）。
- 壽山村道30號的實用面積由2,243呎至2,442呎。
- 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。
此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt. 1995年6月20日：改為只在星期一至五之早上和黃昏繁忙時間以及星期六早上繁忙時間提供服務，變成主要服務聖嘉勒女書院學生之路線。 壽臣山罕現豪宅劏房，裕景地產旗下南區壽山村道傲林軒，分間成270間房，月租8,500元起，便可進駐南區豪宅。 戶戶享有獨立門牌及2.4米高天台，各配置580至924平方呎平台、418至2,793平方呎花園、87至93平方呎梯屋及71至116平方呎空調機房。 壽山村道3A號 部份單位另設有私人泳池及室內電梯，或於天台配置按摩浴池 。 〈公共交通優先使用道路計劃 港島中區本週實施 多綫巴士改道行駛〉，《華僑日報》，1982年10月4日。 根據路線表令，港景街交通擠塞期間，往摩星嶺的班次可改經交易廣場巴士總站西面第六條巴士停車坑，但大部分車長均途經該處前往干諾道中。
壽山村道3A號: 壽山村道3a號 成交記錄
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 壽山村道3A號 南區的壽臣山@中原樓市片區，區內共545個私人住宅單位，涉及人口共1,737人。
土地註冊處顯示，南區壽山村道39號屋地，於以59.29億元售予卓朗資源有限公司，該公司董事包括：華潤置地（1109）副主席唐勇、執行董事謝驥，以及高級副總裁兼首席財務官俞建。 因以公司名義入市，是次須交3成辣招稅，估計涉及17.79億元稅款，料歷來最高辣招稅收。 此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 已入伙, 洋房 by Richitt. 洋房/獨立屋，每幢樓高4層，每層高4至6.95米，實用面積介乎2,713至4,271平方呎單位，間隔包括四房及五房。 壽臣山豪宅有價有市，吸引發展商增持區內物業，其中新地（00016）更已成為區內大業主，當中包括由新地郭氏家族持有大部分業權的壽山村道8號恒安閣。
