ONE HOMANTIN 內容大綱
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虛擬導覽內於會所的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於會所中提供。 虛擬導覽內於該物業的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於該物業中提供。 ONE HOMANTIN 【天鑄2期】一線交通及校網 何文田區實力之選… 自從何文田區有港鐵沙中線及觀塘延線覆蓋後，一眾鐵路沿線新盤發展潛力飆升。 其中何文田站半新盤天鑄2期具備港鐵站及何文田豪宅區雙重概念，加上屬小…
何文田山畔位於紅磡區核心地段，交通是致勝關鍵，加上私隱度高的地利優勢以及國際級建築設計，遠離區內密集舊廈，彷如鬧市中的秘密花園，迎合不同家庭… 會德豐發展的何文田「」推售至今累沽553伙，佔可供出售單位約99%，總套現逾69億元。 會德豐市務助理總經理陳惠慈表示，項目現僅餘6伙標準單位及2伙特色單位，不排除特色單位以招標形式推售。 會德豐地產常務董事黃光耀稱，旗下3個樓盤新增新付款方法，共涉及59伙，買家只需支付樓價10%，可享780天的特長成交期，提早完成交易可享3%… 新盤部署：會德豐指定樓盤引入最多2%折扣優惠… 會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下何文田ONE HOMANTIN等5個樓盤，去年相繼入伙，至今已有2,656伙完成收樓。 共有505伙，當中一房戶佔44伙，實用面積由372至417平方呎；二房戶佔260伙，實用面積由477至583平方呎；三房戶佔188伙，實用面積由652至795平方呎；四房戶佔13伙，實用面積均為975平方呎。
截至2018年6月11日為止，項目已售出509伙單位，發展商套現逾62億元。 現时尚餘52伙一手貨尾，主要為高層單位及特色戶。 ONE HOMANTIN 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
該等贈品之提供以價單（如有）及相關交易文件作準。 ONE HOMANTIN位於何文田常富街1號（中原樓市片區：何文田）。 ONE HOMANTIN共有6座，提供561個單位。 ONE HOMANTIN的實用面積由350呎至1,564呎。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 除了上述範圍外，隨着社區發展，原本不在何文田範圍的公共設施，亦以「何文田」命名。 戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。
ONE HOMANTIN: One Homantin 位置地圖
項目地皮由會德豐地產於2013年以38.29億元投得，每方呎樓面地價為9,875元。 而樓盤已獲批預售樓花同意書，並分別於3月18日公佈首張價單及3月19日開放示範單位予公眾參觀。 便屬當中最大單位（實用面積為1,564平方呎），除配置1,329平方呎天台外，並設有87平方呎平台及95平方呎梯屋。 ONE HOMANTIN 佔31伙，分佈於每座項層19樓，實用面積由417至1,564平方呎，配置天台面積由220至1,329平方呎，部份單位另設有平台及梯屋。
ONE HOMANTIN是由會德豐地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田常富街1號，已於2018年6月底收樓。 ONE HOMANTIN設有6座大樓，樓高17層，每層設有4至7伙單位，合共提供561伙分層住宅。 單位的實用面積介乎350至1,564平方呎，間隔由一房至四房不等，當中以兩房及三房戶為主打，主攻家庭用戶需求。 模擬效果圖純屬畫家對發展項目或其相關部分之大概外觀之想像，並不顯示發展項目周邊建築物及環境。 模擬效果圖經過電腦修飾處理及僅供參考之用。
成交金額 95%即成交金額之餘款於買方簽署臨時合約後 120 天內由買方繳付或於完成交易時付清，以較早者為準。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 ONE HOMANTIN 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 據發展商透露，ONE HOMANTIN將以「英國花園」為樓盤主題，並聘請英國設計團隊項目塑造LUXURY、ART、GARDEN等3大元素。 務求於室外設計及園景佈置上均洋溢有關主題氣氛。
ONE HOMANTIN: One Homantin 6座
發展商更聘請英國設計團隊為ONE HOMANTIN以「英國花園」為主題，務求於室外設計及園景佈置上均洋溢有關主題氣氛。 發展商更採用多間著名家電品牌，為住戶提供優質廚房家電及特色廚櫃，適合喜愛下廚一族發揮廚藝。 ，舊作Ho Mun Tin）是香港九龍九龍城區西部的一個谷地，位於京士柏以北、旺角以東，包括窩打老道山、何文田山道。 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，及1號幹線穿越何文田。 傲踞何文田傳統尊貴地段的大型住宅項目 — ONE HOMANTIN，位處於常富街1號，聳立九龍核心，坐擁完善交通網絡。
∣此廣告所有內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證（不論是否有關景觀）。 ONE HOMANTIN ∣賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則。 發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。
【皓畋】九龍交通樞紐 充足綠化園林空間… 皓畋位於何文田傳統豪宅地段，屬於九龍市中心，除了周邊環境旺中帶靜，同時具備完善交通及名牌校網優勢，吸引不少鍾情樓齡較新的實力家庭進駐。 ONE HOMANTIN隸屬34名校網，是九龍區明星學校集中地。 小學有培正小學、陳瑞祺(喇沙)小學，拔萃男書院附屬小學等傳統名校。 而中學則屬於九龍城區，有培正中學、九龍真光中學、協恩中學、喇沙書院等一流學府。 ONE HOMANTIN貴為九龍豪宅新貴， 除位處九龍核心地段佔盡地理優勢外，交通配套亦相當方便，傳統名校網更加吸引不少家庭戶進駐，ONE HOMANTIN升值潛力不容小覷。
ONE HOMANTIN: 九龍地產分區 >> 何文田 >> One Homantin
至於餘下的6伙標準單位，她稱，當中5伙早前已推出價單，實用面積均為975方呎，扣除最高折扣優惠後，折實售價為2,691.4萬至2,923.9萬，折實實用呎價介乎27,604至29,989元。 惟買方須提供令賣方滿意的有關證明文件以供核實，且賣方對買方是否存在有關物業之業權保留最終決定權。 ONE HOMANTIN 買方在簽署有關的臨時買賣合約前須即場提供令賣方滿意的證據証明其為會德豐合資格人士，賣方就相關買方是否會德豐合資格人士有最終決定權，而賣方之決定為最終及對買方具有約束力。
賣方亦保留權利對會所設施及其他康樂設施以及其布局、設計、用途、規格及特色作修改或更改，恕不另行公告。 會所及其他康樂設施於入伙時未必能即時使用。 賣方建議準買方參閱售樓說明書，以了解本發展項目的資料。 ONE HOMANTIN 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪圖及／或可能經過電腦修飾處理。
如買方（或構成買方之任何人士）屬任何「會德豐合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲4%售價折扣優惠。 成交金額 90%即成交金額之餘款於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權轉讓予買方的日期起 14 天內付清。 本廣告╱宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及╱或可能經過電腦修飾處理。
ONE HOMANTIN: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
不同設施之開放時間及使用可能不時更改，並受相關法律、批地文件及公契條款及現場環境狀況限制。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 【何文田山畔】私隱度極高 鬧市中的秘密花園…
- 展示於該物業之該等贈品並非其他住宅物業之交樓標準裝置、裝修物料及設備。
- 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。
- 至於餘下的6伙標準單位，她稱，當中5伙早前已推出價單，實用面積均為975方呎，扣除最高折扣優惠後，折實售價為2,691.4萬至2,923.9萬，折實實用呎價介乎27,604至29,989元。
- 發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。
會德豐地產旗下將軍澳日出康城OCEAN MARINI首度開放交樓示範單位予傳媒參觀，參照第1A座38樓B室搭建，實用… 【多圖】ONE HOMANTIN現樓示範單位有得睇… 會德豐地產旗下何文田ONE HOMANTIN，現已開始交樓入伙，發展商首度安排傳媒參觀現樓會所及示範單位，當中位處7座16樓A室的三房示範單… ONE HOMANTIN 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
（2016年3月3日）會德豐地產宣布，其座落何文田的最新住宅項目正式命名為ONE HOMANTIN。 一名取自項目的所在地，以突顯其位於何文田之優越地理位置，以及其獨具一格的匠心設計。 項目誠邀著名英國園林景觀大師RANDLE SIDDELEY精心規劃綠化休憩庭園，以及倫敦室內及建築設計團隊G.A RESIDENTIAL打造大型尊屬住客會所，令項目設計滿載英式優雅氣息。 A) （只適用於選擇第4段中支付條款, , , , , , , 及之買家）當買方簽署正式買賣合約後，賣方將「印花稅津貼」用作直接支付所購物業之正式買賣合約之從價印花稅給稅務局。 會德豐地產旗下何文田ONE HOMANTIN已屬現樓，今日(6月11日)首度開放現樓會所等予傳媒參觀，會所室內面積約2萬方呎，提供室內運動場、室內、外泳池及宴會廳等設施。
2010年代，港鐵沙中綫及觀塘綫延綫於老龍坑前山谷道邨原址興建車站及上蓋物業綜合發展，車站命名為「何文田站」，並在2016年10月啟用。 何文田是一個以住宅為主的社區，私人住宅及學校林立，但也有居屋屋苑和公共屋邨。 ONE HOMANTIN 位於何文田附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅，是一個高尚住宅區域。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
- 而樓盤已獲批預售樓花同意書，並分別於3月18日公佈首張價單及3月19日開放示範單位予公眾參觀。
- 而中學則屬於九龍城區，有培正中學、九龍真光中學、協恩中學、喇沙書院等一流學府。
- 智能家居系統 – 每個住宅單位均提供智能家居系統，住戶可透過手機應用程式控制空調機及燈光系統。
區內有不少名校，樓價亦一直居高不下，住戶包括多位各界名人。 會德豐助理總經理(業務拓展)楊偉銘指，過去一星期將軍澳日出康城「GRAND MARINI」及「Marini」共售出44伙，總值約3.9億元。 兩項目累沽731伙，佔可售單位891伙約82%，共套現逾58.5億元，並透露正考慮加推GRAND ONE HOMANTIN MARINI單位。 ｣，包括戶外泳池、室內泳池、健身室及瑜伽室、桌球室、多用途運動場、小型私人影院、兒童玩樂場及宴會廳等設施。
發展項目外牆可能設有之冷氣機、喉管、格柵、氣窗等及其他設施均無顯示。 模擬效果圖不應被視為描繪或顯示發展項目任何部分或其周邊地區或自發展項目任何部分之景觀。 模擬效果圖顯示之佈局、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾、設施、植物、園景及圖中顯示的其他物品並不一定會於發展項目或其周邊地區落成後提供或出現。 ONE HOMANTIN 賣方保留權利不時改動發展項目及其任何部分之建築圖則及其他圖則（包括但不限於園景之範圍、位置及布局等）及設計。
後來愛民邨及山谷道邨分別於十二號山及老龍坑北部落成，「何文田」的區域更延伸到這些地方，採石山、十二號山及老龍坑等地名漸漸為人淡忘。 而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址處以罰款。 ONE HOMANTIN 她指，項目共有3伙天際特色單位，其中一伙已於預售時售出，成交價為4,275.4萬元，呎價為29,084元，創項目新高。
