42 TUNG ST租盤 內容大綱
21 BORRETT ROAD連沽2伙 套現3.86億元 新盤市場氣氛熾熱，豪宅買家入市步伐加快。 長實集團旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期，今日(25日)連錄2宗成交。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 42 TUNG ST租盤 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 項目前身為上環東街42至44號的東成樓，2016年11月全幢8層式舊樓，招標售出，約1.54億元成交。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現尚佳。
Table of Contents 九龍灣觀塘道53-55A號｜基本資料 樓盤名稱 尚待公佈 位置 九龍灣觀塘道53-55A號 單位數目 807伙 面積 尚待公佈… “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 42 TUNG ST租盤 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
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項目屬單幢式設計，樓高21層高，總建築面積約為10,718平方呎。 當中住宅樓面面積約佔1.6萬平方呎；另有約2,666平方呎樓面面積將作為商業用途。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 此訊息已張貼在 42 TUNG ST租盤 中上環, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 以10%折扣優惠計算，首批單位折實價為1,924萬至2,275萬元；折實呎價則由32,889至38,889元。 單位定價介乎2,137.8萬至2,527.8萬元；呎價則由36,544至43,210元。
42 TUNG ST租盤: Tung St 成交記錄
發展商在2021年6月23日正式公佈項目英文名稱(不設中文名)，同日上載了售樓說明書及開放展銷廳予公眾參觀。 3、樓價90% (即樓價餘額)於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 42 TUNG ST租盤 14 天內繳付。 本港截至4月底人民幣存款8419億元人民幣，按月回升6.4%；跨境貿易結算人民幣匯款總額7425億元，按月跌7.4%。
而皇后大道西商店林立，超級市場、郵局、銀行、上環街市及熟食中心亦一應俱全。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。 主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。 42 TUNG ST租盤 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,荷李活華庭,聚賢居,中源中心,康威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 另推出5伙招標，包括4伙複式，面積1157方呎、及1個連346方呎平台的單層單位，於今年8月1日開始招標。
新盤動向：灣仔EIGHT STAR STREET已上載樓書… 太古地產灣仔EIGHT STAR STREET已上載樓書，該公司住宅業務董事杜偉業表示，將以招標形式推售項目首批單位。 據一手銷售資訊網資料，尚家生活地產等合作發展的渣甸山皇第，剛發出新銷售安排，，加推10樓及11樓單位A(Duple… 由The Development Studio發展的新盤上環42 TUNG ST.將於短期內上載價單，並於周三(23日)起開放項目展銷廳予公眾參觀，預料最快7月上旬開售。
42 TUNG ST租盤: 上環堅道新盤caine Hill最快下月初開價
香港置業市務經理(銷售)袁世昌表示，觀塘凱滙5座高層C室，面積約830方呎，屬3房間隔，座向北望遠山景。 業主以約3.2萬放租約1個月後吸引同區客洽詢，雙方經議價減價2700元，以約2.93萬承租，呎租近35.3元。 4伙面積均為585方呎，1房開放式廚房間隔，定價2137.8萬至2418.3萬，提供最高10%折扣，折實價1924萬至2176萬，折實呎價32889至37205元。 42 TUNG ST租盤 其中入場戶為6樓單位，同時亦是價單8伙中售價及呎價最低單位。 【星島日報報道】由The Development Studio（TDS）發展的上環新盤42 TUNG ST.公布新銷售安排，首推4伙，折實平均呎價35197元。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。
金管局數字又顯示，4月認可機構存款總額按月跌0.3%，港元存款跌0.5%，外幣存款沒有明顯變動。 首4個月存款總額及港元存款分別上升0.8%及1.6%。 另外，4月貸款與墊款總額按月跌0.7%，首4個月則上升0.5%。 上月包括貿易融資的在港使用貸款跌0.6%，在境外使用的貸款則跌0.9%。
其餘5個單位包括4個複式單位,實用面積為1157方呎(包括一個連實用面積43方呎平台的複式單位),以及一個連346方呎平台的單層單位,將於8月1日開始以招標形式出售。 太古地產前主席簡基富旗下的The Development Studio持有的上環東街42 TUNG ST.新銷售安排，周六起以先到先得形式，開售4伙實用面積585方呎的2房單位，另5伙原定本月底截標的單位延長招標期至今年9月底。 據中原地產資料，同區或附近對上一個開價的住宅新盤，為富豪酒店集團〈0078〉發展的西營盤單幢盤尚瓏，今年3月份公布首批50伙，整批折實均價為30,299元。 42 TUNG ST租盤 而再對上一個則為萬科（香港）旗下西營盤15 Western Street，去年1月開價，首批50伙折實平均呎價27,919元。 即42 TUNG ST.較上述兩盤貴約18.7%及28.8%。 另外，項目又推出5伙特色戶，擬招標發售，其中一伙位於5樓，實用面積585平方呎，設有346平方呎平台。
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- 42 TUNG ST. 示範單位位於中環荷李活道49號鴻豐商業中心UG層B舖對外開放。
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- 其餘5個單位包括4個複式單位,實用面積為1157方呎(包括一個連實用面積43方呎平台的複式單位),以及一個連346方呎平台的單層單位,將於8月1日開始以招標形式出售。
2016年12月清拆，2017年底已清拆為空地，現正重建中。 九龍灣區內一直欠缺新樓供應，積聚了一眾分支家庭客，故區內住宅具一定需求，而附近亦有相應配套，位置不俗。 搵樓街預計開價不會太高，約$18,000/呎，預計會有一定水位。 42 TUNG ST租盤 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。
42 TUNG ST.由TDS發展，位於上環東街42號，提供13伙，實用面積由585平方呎至1157平方呎，間隔為兩房至複式三房兩套。 項目是由The Development Studio發展的分層住宅新盤，位於港島中西區上環東街42號，預計關鍵日期為2022年9月30日。 42 TUNG ST.位於上環東街42號（中原樓市片區：上環）。入伙日期由9/2022開始。42 TUNG ST.提供13個單位。42 TUNG ST.的實用面積由585呎至1157呎。
42 TUNG ST.位於中環的展銷廳所見，即使昨為上班日仍有不少準買家前往參觀。區內代理指，查詢客源中投資者佔逾一半，屬意長線收租，參考同系28 Aberdeen St.本月租務成交呎租約65元，預計項目呎租達70元。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。
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單位的實用面積介乎585平方呎至1,157平方呎，樓底高度均為3.15米，間隔包括二房及三房，分為2房2廳、3房2廳（連雙套房）兩種，戶戶採用開放式廚房設計及配置露台，少數單位另設有工作平台。 截至去年12月底，項目公司的總資產合計約28.05億元人民幣(下同)，總負債合計約16.9億元。 香港總商會「完美求職計劃」總決賽於昨晚（5月30日）圓滿舉行。 42 TUNG ST租盤 經過多輪賽事，7名參賽大學生勝出，贏得總商會學生會籍一年。 7名優勝者各得8000元獎金，而總冠軍除了有機會擔任總商會學生大使，並獲得額外10000元獎金外，更可與霍英東集團副總裁及香港足球總會副主席霍啟山進行為期一天的影子實習活動，汲取寶貴的商業實戰經驗。
由王新興集團發展的九龍灣觀塘道53-55A號啟德大廈重建項目，地盤佔地約6.15萬平方呎，建兩幢樓高約34層，另設4層平台的商住大廈，提供807伙，預計關鍵日期為2025年5月31日。 項目位於觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，鄰近坪石邨及坪石遊樂場，面向啟業邨及觀塘道，鄰近彩虹港鐵站，步行約7分鐘。 42 TUNG ST租盤 項目將以中型單位為主，主打兩房單位，佔全盤一半伙數。 項目發展規模大，地盤剪裁方正，因此可用率亦較高，料有約八成水平。 同時因應項目面積較大，故可提供會所等設施，提供羽毛球場等，為住戶提供休憩空間。
資料顯示，分層戶實用面積585方呎，兩房間隔、複式戶實用面積1,157方呎，採三房連兩套房間隔，且所有單位設大窗及配備著名Bulthaup廚櫃。 不過在堅道、皇后大道西沿線設有多條巴士及小巴路線，住客可乘搭來往港島多處地方。 42 TUNG ST租盤 據The Development Studio投資部主管鄭冠麒表示，除了5樓連平台戶和4個複式戶將採用招標形式出售外，其餘單位均會以價單形式出售。
- 項目將以中型單位為主，主打兩房單位，佔全盤一半伙數。
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- “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
- 中西區屬於傳統貴價地段，其中一個因素是位於11名校網，內有多所優質學校，當中包括2所傳統女校，就算是網內最差的小學都有不錯的教學質素；加上區內的中學質素甚佳，升中有保證，故一直深受家長歡迎。
個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 該公司投資部主管鄭冠麒則指，預計項目關鍵日期為2022年9月30日，即樓花期約一年多，暫計劃分層單位將會以價單形式發售，複式單位則以招標形式推售，價格將參考港島鐵路上蓋項目售價。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。 The Development Studio旗下上環住宅項目 42 TUNG ST租盤 42 TUNG ST.。 標準戶共有8伙，位於6至15樓，實用面積均為585平方呎，全屬兩房間隔，戶戶配21平方呎露台。 連平台戶僅設1伙，位於5樓，實用面積為585平方呎，屬兩房間隔，配置346平方呎平台和21平方呎露台。 複式戶則有4伙，位於16樓至19樓，實用面積均為1,157平方呎，全屬三房兩廳(連雙套房)間隔，各配置21平方呎露台及20平方呎工作平台。
42 TUNG ST租盤: 項目交通、生活配套及社區康體設施
世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。 42 TUNG ST租盤 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。
當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 據銷售安排顯示，發售單位位於6、7、10及11樓，發展商定於出售首天，即本周五截票，隨即抽籤決定揀樓次序，分A、B兩組依順序出售，A組為大手客優先時段，每組須選購最少2個以上單位，之後為B組客，每組須選購最少1個單位，餘貨則以先到先得形式發售。 據價單資料，首批8伙，一律為實用面積585平方呎的標準兩房單位，價單售價介乎2,137.8萬至2,527.8萬元，呎價約36,544至43,210元，扣除最高10%的樓價優惠後，折實售價1,924萬至2,275萬元，呎價32,889 至38,889元。 入場單位為6樓單位，折實售1,924萬元，呎價32,889元。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。
該公司合夥人兼項目部主管梁祈安表示，項目僅提供13伙單位，包括9伙單層和4伙複式單位，形容項目伙數罕有，而且每個單位配備獨立電梯大堂，私隱度高。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 參考同系28 Aberdeen St.本月租務成交呎租約65元，預計項目呎租達70元。 42 TUNG ST. 示範單位位於中環荷李活道49號鴻豐商業中心UG層B舖對外開放。
儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 發展商曾於2018年1月中旬透露，最快在該年底推出上環東街42至44號及灣仔堅尼地道33號項目，不過至今尚未公佈進一步銷售資料。 另推5伙特色戶招標，包括4個複式三房兩套單位，面積1,157方呎，以及擁有平台的5樓一個兩房戶連346方呎平台單層單位，共5個單位，於本年8月1日開始以招標形式出售。 42 TUNG ST租盤 42 TUNG ST.坐落蘇豪低密度住宅區，可謂城市綠洲，讓賣家享有既獨特又寧靜生活環境。 每個單位均配備獨立電梯大堂，住户需拍卡才可到另一層，私隱度十足，所有單位都設有大窗及配備Bulthaup廚櫃。 項目位於港島核心地段，離中環站約8分鐘步程，附近又有綠化環境、歷史建築、公園和咖啡室設施，形容項目座落區域為「城市綠州」，住戶可享受悠靜舒適的生活環境。
