黃埔街16A號成交 內容大綱
中國國航公布，正在籌劃取得山東航空集團的控制權，並進而取得山東航空股份的控制權。 該公司持有山航集團49.4%的股權，山航集團為該公司的聯營企業，該公司及山航集團分別持有山東航空22.8%及42%的股份。 萊坊董事總經理陳致馨指，今年至今本港有34宗強拍項目，料全年可達40宗，又認為最近強拍有內房、基金參與，市場呈健康發展，又指疫情對強拍影響不大，小業主議價空間更大，加快收購步伐。 黃埔街16A號成交 長實地產投資董事郭子威表示，昨原價加推28個荃灣海之戀‧愛炫美車位，每個售價由270萬至300萬元。 發展商在2020年12月2日再次以底價26.695億元，成功投得黃埔街2至16A號、必嘉街83至85號及黃埔街26至40A號兩項舊樓項目。 紅磡區內食肆及快餐廳林立、零售商戶、超級市場、銀行及診所等一應俱全。 住戶步行至置富都會、黃埔天地等商場亦均僅需十分鐘。
其後，發展商在2018年7月31日的強拍中，以底價14.45億元成功統一機利士南路30至32號及必嘉街75至77號、機利士南路34號和36號、機利士南路38號和40號，以及機利士南路42號和44號業權。
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發展商表示，會連同周邊地盤合併發展，預料整個「黃埔四街」項目，總樓面逾100萬平方呎，住宅部分最快明年底推售。 恒地執行董事黃浩明表示，集團在範圍內的收購行動已進入尾聲，涉及地盤面積約10萬平方呎，計劃發展為商住項目，地積比率約9倍，其中7.5倍為住宅，其餘1.5倍為商業，總樓面面積約100萬平方呎，戶型以中小型單位為主。 他估計，該範圍內第一個地盤、即首期發展最快明年底賣樓，另料2024年落成。 黃埔街16A號成交 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,523個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,家維邨,隆基大樓,黃埔唐樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。
黃埔街16A號成交: 涉逾百萬呎樓面 重建主打中小型戶
啟岸 前身為位於馬頭圍道57-57K、65-69號及庇利街2-20號在1958年建成，由大昌集團發展的「馬頭圍大廈」，佔地約2.3萬平方呎，屬於住宅（甲類）用途。 發展商恒基兆業地產早於2008年12月委託田生地產開始併購此項目，至2009年10月獲得接近八成業主願意出售，住宅單位平均每平方呎收購價為3,200港元，後巷舖位每呎則4,000元，而面向庇利街及馬頭圍道舖位每呎達10,000元，估計收購價約六億五千萬元。 2010年，發展商趕及於發水新例生效前獲批圖則，獲准興建兩幢26層高的商住物業，並設有五層平台。 至2014年1月發展商已收集290份業權中的195份，即已收逾百分之八十五業權，故向土地審裁處提出申請進行強制拍賣，拍賣底價約九千五百多萬元。 黃埔街16A號成交 事實上，恒地上月已經以底價26.695億元投得鄰近黃埔街2至16A號4幢舊樓、必嘉街83至85號及黃埔街26至40A號兩個項目。 歷來最大型的私人發展商舊樓重建計畫 (不包括市建區重建項目)，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道，總地盤面積逾11.2萬平方呎，總樓面面積逾100.8萬平方呎，共提供約2,600伙住宅單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
他指，未來收購市區項目沒有特定地區，認為舊樓重建未來供應量有限，因為收購價錢愈趨昂貴，增加併購難度，將以轉換農地用途及參與政府投地等多元化方式補充土地儲備。 當被問及項目中部分舊樓尚未成功收購，黃浩明回應指，集團會尊重法庭決定，若最終仍未能成功收購，亦只能放棄該路段，惟他相信不會影響整體項目發展。 水發興業能源宣布，與中國信達及信達資本成立合夥公司。
工程師估計石屎剝落的原因與鋼筋受水氣後生鏽膨脹，加上日久失修引致。 事後業主批評管理公司管理不善，但由於和黃掌控屋苑否決權，不能成立法團，住戶表示只能啞忍。 1976年起，九龍船塢開始分階段關閉，關閉部份並且建成黃埔新邨。 1984年12月14日，黃埔船塢與香港政府簽署換地條款，於1985年將船塢正式關閉，原址改建為大型屋苑黃埔花園，於1985年初，首期樓花約售每呎700元。 黃埔花園前身是黃埔船塢（又稱九龍船塢），早在19世紀開始營運，該處曾經修理過不少船艦。 於第二次世界大戰爆發時，盟軍曾轟炸九龍船塢及紅磡區，釀成約300死300傷。 恒基執行董事黃浩明表示，項目將作特色豪宅發展，戶型等細節則需要詳細考慮，而羅便臣道其餘項目部分已申請強拍，正在等待排期。
根據合夥協議，湖南綠能承擔的出資承諾為7.5億元人民幣，將以現金及股權轉移方式支付，即轉移目標公司(包括新疆興業及武威東潤)99%股權至有限合夥。 目標公司主要發展及從事多個光伏發電項目以及擁有若干光伏資產。 黃埔街16A號成交 匯能集團宣布，於中國內地、香港、馬來西亞、多米尼加共和國等地區的正在磋商的屋頂太陽能光伏發電系統及太陽能發電站項目。 集團預計該等地區將會出現更多有關可再生能源的機遇。
也於優品360內掃跌貨物及破壞消防灑水系統等，但未能成功破壞元氣壽司，其後打爛木板闖入美心MX破壞，破壞中國移動及中原地產，再拆毀交通燈及向黃埔站縱火及破壞。 大批防暴警和速龍小隊到黃埔天地制服一名戴口罩及穿灰白色外套男子。 警方發射催淚彈和胡椒球驅散，一名男子右邊臉顴骨被中彈受傷。 黃埔花園以花園城市為發展概念，共有88座10,431個住宅單位，居住人口逾40,000。 除了第6期及第8期為純商場及公共設施外，其餘各期均設計為地庫停車場，地面商場（第2、11、12期部份地庫亦為商場），一樓平台花園，2至16樓為住宅。 黃埔街16A號成交 香港文匯報訊（記者 黎梓田）近年活躍於舊樓收購市場的恒地，昨分別以底價13.065億及13.63億元，統一黃埔街2至16A號，以及黃埔街26至40A號業權。 恒地執行董事黃浩明表示，收購行動已接近尾聲， 整個項目將作商住發展，涉及約100萬方呎，將打造「進化版」的黃埔新邨，最快可在明年底推售。
屋苑範圍呈梯形，形狀狹長，南北相向，共建有7幢住宅大廈及購物中心富多來商場。 項目由恆基兆業地產策劃，共分兩期發展，分別在1980年和1981年落成。 昨日首場進行強拍程序為必嘉街83及85號和黃埔街26至40A號地盤，由恒地以底價13.065億元投得，成功統一業權。 物業位於必嘉街和黃埔街交界，由四幢8層高大廈組成，上層用作住宅及地下用作店舖，地盤面積約為13,175方呎；至於另一強拍項目為黃埔街2至16A號地盤，由四幢大廈組成，地盤面積約為14,400方呎，底價逾13.63億元，亦由恒地成功投得。 黃埔街16A號成交 恒基執行董事黃浩明在2020年12月2日表示，該帶舊樓收購已進入尾聲，已收購的面積約10萬平方呎，若以9倍地積比率計，當中7.5倍為住宅用途，1.5倍為商業之用，總樓面面積約100萬平方呎。 整個項目計劃作商住發展，設計類似旺角利奧坊系列，並形容項目是黃埔新邨的「進化版」。 翻查資料，恒地早在十年前已在紅磡展開收購，涉及黃埔街、機利士南路、寶其利街及必嘉街，部分地盤已統一業權，個別更已發展為住宅項目。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ）是香港一個大型私人屋苑，由和記黃埔屬下的地產公司發展，位於九龍城區紅磡黃埔，於1985年至1991年間落成，獲視為香港十大藍籌私人屋苑之一，同樣也是和黃在九龍西區旗艦屋苑之一，一共88座，16層高，吸引不少小康階級人士居住，亦有不少日本及韓國駐港工作的家庭租住。 黃埔天地（前稱黃埔花園商場、黃埔新天地）則為黃埔花園的附設購物區，由多個主題商場所組成。 黃埔街16A號成交 恒地昨日以合共26.695億元，投得紅磡兩個強拍項目。 恒地執行董事黃浩明於拍賣會後指，集團於黃埔街舊樓併購已近尾聲，所有項目已申請強拍，料黃埔重建的地盤面積約10萬平方呎，可建樓面100萬平方呎，會發展成商住項目。 【Now新聞台】恒地以底價合共逾26億元，統一紅磡兩個舊樓地盤的業權。
黃埔街16A號成交: 紅磡 @中原樓市片區
除了羅便臣道翡翠園，恒基上周以4.82億統一黃埔街22、22A、24號及必嘉街88、90及90A號業權，項目地盤4675方呎，以地積比率9倍計，可建42075方呎，樓面呎價約11456元。 黃埔街重建計畫共涉13個項目，早前11個已完成強拍，尚餘最後一個未統一業權，即整個重建項目已接近尾聲。 恒地表示會連同周邊地盤，合併發展為商住項目，參考旗下大角咀項目重建模式，供應中小型單位為主，住宅部分最快明年底開售，預計2024年落成。 黃埔街16A號成交 至於另一強拍項目為黃埔街2至16A號地盤，由四幢大廈組成，地盤面積約為14,400平方呎，底價逾13.63億元，亦由恒地成功投得。 他又指出，紅磡項目未來會以類似系內旺角利奧坊住宅項目的形式發展，但規模更完整，同時又形容上述紅磡項目會是同區「黃埔新邨的進化版」。 黃埔新邨 永貴樓 (A座) 共有13層，提供104個單位。 黃埔新邨 永貴樓 (A座) 於1976年08月起入伙。
佔地約10,085方呎，可建樓面約7,563方呎，呎價約11.6萬元。 項目去年以公司股權轉讓形式易手，作價約5.5億元。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 紅磡及土瓜灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 恒基物業營業(一)部總經理林達民在2021年8月下旬表示，項目總共提供約2,600伙住宅單位，間隔涵蓋開放式到四房。 黃埔街16A號成交 恒基執行董事黃浩明曾在2021年3月18日稱，黃埔街重建項目僅餘最後一項目未完成統一業權，惟集團不會因此拖慢整個項目工程進展。 有媒體根據恒地在黃埔4街的收購，將該項目拆分為13個併購項目。 截至2021年9月23日為止，發展商已完成收購當中12個項目，並成功統一業權。
- 紅磡必嘉街和黃埔街的兩項舊樓項目，於今日進行強制拍賣，均由恒地（0012）以底價投得，合共涉資逾26.69億元。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 恒地執行董事黃浩明表示，收購行動已接近尾聲， 整個項目將作商住發展，涉及約100萬方呎，將打造「進化版」的黃埔新邨，最快可在明年底推售。
- 佔地約10,085方呎，可建樓面約7,563方呎，呎價約11.6萬元。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
物業上層1至9樓為住宅，每幢大廈均設一部升降機及兩道公用樓梯，每層均設2個單位，地下則設54個單位作非住宅用途。 附近物業多為高樓住宅，亦有少量地鋪用作食肆及零售商店。 恒地約十年前開始，於紅磡、黃埔四條街道，包括黃埔街、機利士南路、寶其利街及必嘉街進行併購，整個「黃埔四街」發展項目，總樓面預料逾100萬平方呎，屬近年市區少有大型重建項目。 黃埔街16A號成交
陳又認為，樓價有輕微下調，令業主議價變大，疫情令收購過程較以往暢順，小業主傾向接受收購價。 另外，市區舊樓再錄財團併購，據土地註冊處資料，大坑浣紗街2至4號舊樓，一批單位於本月中以4394.9萬沽出，買家為WIDER MARKET LIMITED，為一家海外註冊公司。 此外，上環四方街16號舊樓，一批單位亦於本月中獲財團以2811.4萬購入，買家同樣為WIDER MARKET 黃埔街16A號成交 LIMITED。 該兩項目為必嘉街83至85號及黃埔街26至40A號舊樓，樓高8層，至今63年樓齡；以及黃埔街2至16A號舊樓，現時上址為4座樓高7至8層的唐樓，至今63年樓齡。 分別以底價13.065億元，及13.63億元成交。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
黃埔街16A號成交: 單位歷史成交
2019年12月1日下午5時15分，毋忘初心大遊行提早結束，部分示威者散至黃埔一帶，防暴警察到黃埔驅散，期間有警員進入黃埔花園屋苑平台搜捕，最少1人被捕。 商場於2018年10月16日宣佈由即日起更名為「黃埔天地」（英文：The Whampoa，與「黃埔號」同名），不過早於2017年，德安街街口的發光LED宣傳牌已換上商場新名稱。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 黃埔街16A號成交 強制拍賣項目分為兩個，持有1號牌的恒地代表，先以底價約13億元，投得黃埔街26至40A號。 之後再以13.63億元，投得黃埔街2至16A號業權。 財政部表示，要加快財政支出進度，盡早發揮資金及政策效益；加快專項地方債發行使用並擴大支持範圍，各省要合理選擇發行時間，確保新增專項債券在6月底前基本發行完畢，力爭在8月底前基本使用完畢。
黃埔新邨 永貴樓 (A座) 於過去3年共有14宗成交。 黃埔街2至16A號涉4幢舊樓連地皮，1座樓高7層、3座樓高8層，落成於1957年，當入稟申請時，分別持有業權94.63%至100%，餘下被強拍的只有2名業主。 項目地積比9倍，發展總樓面逾12.96萬方呎，預期重建後鋪位呎價約3.2萬、1樓鋪呎價約1.06萬、住宅呎價2.08萬。 經估算後，審裁處將拍賣底價定於13.6億，並下令重建工程需於6年內完成。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 是次強拍項目為西半山羅便臣道105號翡翠園舊樓，由恒基旗下華貴企業在無對手下，以底價25.05億統一業權，該地盤2.753萬方呎，以重建地積比率約5倍計，可建樓面13.8萬方呎，樓面呎價約18152元。
財政部召開全國財政支持穩住經濟大盤會議，提出要全力以赴支持中小微企業紓困解難，有效擴大投資及消費，釋放內需潛力；支持保產業鏈供應鏈穩定，對國內客運航班運行實施階段性財政補貼，實施住房公積金階段性支持政策，盡力降低疫情對繳存人的影響。 會議指出，中央財政要推動有關轉移支付盡快下達，加緊推進已納入年度計劃安排的重大工程建設，用好已下達的地方政府專項債券資金，盡快形成實物工作量。 財政部引述數據顯示，截至本月27日，已累計發行新增專項債券1.85萬億元人民幣，較去年同期增加約1.36萬億元，佔已下達限額54%。 倢冠控股宣布，正就可能收購一家根據《證券及期貨條例》獲許可進行某些類型受規管活動的證券公司的若干股權之可能性進行初步討論。 黃埔街16A號成交 基於轉換價0.44605美元計算，可換股票據可轉換為739,827,374股該公司股份(佔全部已發行股本的約19.49%)。 該公司亦獲 PAG III 知會，根據上述債權證，Madison Pacific 於適用於 PAG III 的禁售期屆滿前任何時間不可行使任何權利轉換可換股票據。 其後，恒地在2021年1月13日以底價20.45億元，成功統一機利士南路2至24號業權，並於2021年3月18日進行的強制拍賣中，再以底價4.82億元投得黃埔街22、22A、24號及必嘉街88、90、90A號舊樓業權。
該地現劃為「住宅（甲類）4」用途，物業地盤總面積為2.04萬方呎。 去年1月則以20.45億統一紅磡機利士南路2至24號（雙號）業權，地盤2.04萬方呎，以地積比率9倍計，可建18.36萬方呎，樓面呎價約11138元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 黃埔街16A號成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
而黃埔街2至16號C1地盤在2020年8月獲屋宇署批出建築圖則，可興建一幢23層高商住大廈連康樂設施，另設兩層地庫。 項目的總樓面面積約129,579平方呎，其中住宅部份佔107,983平方呎。 紅磡必嘉街和黃埔街的兩項舊樓項目，於今日進行強制拍賣，均由恒地（0012）以底價投得，合共涉資逾26.69億元。 發展商指出，該收購項目連同周邊地盤，將會合併作商住發展，涉及樓面約100萬平方呎，形容項目將會是「黃埔新邨的進化版」。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 太平山街 16-16A 號 共有5層，提供10個單位。 黃埔街16A號成交 太平山街 16-16A 號 於1983年08月起入伙。 太平山街 16-16A 號 於過去3年共有0宗成交。
另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港‧星岸。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。 黃埔街16A號成交 資料顯示，該項目為「住宅（丙類）5」用途，物業於1968年落成入伙，坐落內地段第942號，由3幢樓宇組成，為一排10層高大廈群。
- 商場於2018年10月16日宣佈由即日起更名為「黃埔天地」（英文：The Whampoa，與「黃埔號」同名），不過早於2017年，德安街街口的發光LED宣傳牌已換上商場新名稱。
- 財政部表示，要加快財政支出進度，盡早發揮資金及政策效益；加快專項地方債發行使用並擴大支持範圍，各省要合理選擇發行時間，確保新增專項債券在6月底前基本發行完畢，力爭在8月底前基本使用完畢。
- 新地發展的大埔Silicon Hill第1期銷售步伐直入大直路，新地代理總經理胡致遠指，旗下Silicon Hill第1期，計畫於周五（6月3日）端午節假期舉行首輪銷售，共推188伙，涵蓋1至3房達1…
- 到晚上約9點半，一批黑衣蒙面示威者於黃埔因口角包圍兩名男女及「私了」毆打該名男子，男子右眼位置瘀黑，示威者張開雨傘遮擋傳媒拍攝案發現場。
- 【明報專訊】恒地（0012）併購逾10年的紅磡黃埔區4條街道（黃埔街、機利士南路、寶其利街及必嘉街）舊樓項目，其中機利士南路2至24號（雙號）舊樓昨日進行強拍，恒地在無對手下，以底價20.45億元投得項目。
- 項目去年以公司股權轉讓形式易手，作價約5.5億元。
- 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港‧星岸。
據恒基年報顯示，整個紅磡黃埔4街項目將會分期發展成環保社區，除提供不同戶型住宅及特色商場外，亦備有綠化戶外空間供文化消閒活動用，共同為老化舊區重塑出充滿健康活力生活環境。 項目是由恒基兆基地產發展的分層住宅新盤，橫跨九龍紅磡區機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街，最快2021年底推售首期項目。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
恒地執行董事黃浩明在該次強拍後表示，目前已有8個地段申請了強拍，尚待法庭批出強拍令，若成功統一該地段，地盤面積約11萬平方呎，預計可建樓面約100萬平方呎。 計及今日強拍的兩個地盤，連同待進行強拍程序的機利士南路2至24號舊樓群，三項強拍項目將合共提供逾100萬平方呎，屬市區大型重建項目。 恒基收購中的紅磡「黃埔五街」再有進展，其中，黃埔街2至16A號及黃埔街26至40A號舊樓，均於今日進行強制拍賣，恒基於無對手下，先後以底價13.63億及13.065億，合共以26.695億統一兩地盤業權。 2017年8月7日早上10時許，黃埔花園第9期百合苑第1座與第5座之間的行人通道天花石屎突然剝落，面積約4米乘8米，連同假天花及照明等組件塌下，事件共有3人受傷，幸無大礙。
恒基執行董事黃浩明表示，上述紅磡黃埔區收購已接近尾聲，項目地積比為9倍，其中7.5倍為住宅，1.5倍為商業用途，最終樓面面積可達100萬方呎，以中小型單位為主，整體格局類似升級版的黃埔新邨，最快明年尾推售首批單位，料2024年落成。 黃埔街16A號位於紅磡黃埔街16A號（中原樓市片區：紅磡）。 黃埔花園的標準住宅單位面積由最小351呎（第2期）至最大1,110呎（第7期 – 共15個）。 而屋苑內大部份建築樓宇為鑽石井型大廈款式設計、每層「兩梯八伙」（2條「剪刀式」樓梯及8個單位）；只有第七期 黃埔街16A號成交 – 紅棉苑的第2、3、5座採用近似T字形的大廈設計、每層為兩梯五伙（2條「剪刀式」樓梯及5個單位）。 此外，因為黃埔花園接近當時的啟德機場，樓宇有高度限制，發展商為求用盡地積比，黃埔花園所有住宅大廈的升降機機房都設於16樓，故此居民需要乘坐升降機至15樓再行走一層樓梯才可以到達16樓的住宅。 九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。
