麟祥街18號成交 內容大綱
主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,欣榮花園,安和園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 麟祥街18號成交 40.7歲。 2019年6月27日建灝地產集團以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。
以地盤面積約4,200平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達53,000平方尺，等於平均地價約$8,491/sq.ft.。 2019年2月18日資本策略地產旗下尖沙咀亞士厘道21至27號地盤，獲屋宇署批興建一幢20層高的商廈，總樓面面積約97,287方呎。 美聯營業經理趙智敏指，元朗PARK YOHO Genova 12座低層D室，面積約583方呎，2房間隔，新近獲區內投資者議價後以768萬成交，造價屬低市價近10%，成交價更創半年新低紀錄，呎價約13173元。 麟祥街18號成交 ●祥益胡志偉稱，屯門公屋良景邨良偉樓中層21室，實用面積485方呎，七月時叫價260萬元放售，減價後獲綠表人士於未補價第二市場以256萬元承接，呎價約5,278元。 與上星期面積相若單位成交相比，呎價回落約3.4%。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，昨日天氣顯著轉冷，而且間中有雨，更進一步窒礙二手氣氛，各區睇樓及問盤按周跌兩成。 ●城市規劃委員會續收到工廈放寬密度重建申請，葵涌葵榮路20至24號華昌工業大廈，提出將地積比率增加兩成至11.4倍，以重建1幢21層高新式工廈，總樓面約19.4萬方呎。 而觀塘勵業街7號萬順工業大廈申請將地積比率增至14.4倍，計劃重建為32層高商廈，總樓面約15.9萬方呎。 ●中原陳輝麟表示，青衣灝景灣2座高層H室，實用面積826方呎，以三房包括套房及連儲物房間隔。 上址原叫價1,500萬元放售，但業主見近期市況淡靜，買賣盤乏人問津，決定改為放租，以3.1萬元租出，呎租37.5元。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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麟祥街18號成交: 麟祥街18號 成交記錄
港置區域營業董事郭漢釗表示，物業以交吉形式放售，面積約1,402方呎，意向呎價約20,684元，意向售價約2,900萬元。 物業業主為資深投資者廖偉麟，於「辣招」推出後將意向價下調了近一成。 郭漢釗續指，現時區內的同類型商廈，平均呎租約65元，預計回報率可逾3厘。 另外，該行高級營業董事鄭得明表示，大角咀福全街52至54號地下3號A至D號舖，總建築面積約660方呎，成交價約2,000萬元，折合每呎約3.03萬元。 據悉，原業主於1月斥資約1,938萬元以摸貨形式購入上址。 麟祥街18號成交 「真祥家9」位於台南市新市區潭頂段533地號，由銘峰開發建設有限公司投資興建，亞鼎營造有限公司營造，黃建鈞建築師事務所建築設計，基地面積1401.87坪、建蔽率58.82％、公設比23.5%。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。
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麟祥街18號成交: 大廈資料：麟祥街18號
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從工商普查與運輸倉儲業調查探討物流業之發展 何鐘文、趙宇涵、蔡秀美 論述 專論． 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 2018年8月，資本策略(佔25%)聯冋其他伙伴以約75億元購入位於九龍灣的傲騰廣塲(GFA約680,000方尺)。 2018年6月資本策略以約19億元買入位於彌敦道 號的金峰大廈(GFA約62,000方尺)。 2018年2月5日金輪天地控股以8.438億元向資本策略地產購入天后電氣道68及70號以及琉璃街2C及2D地盤，已獲屋宇署批建一幢25層高商廈，以可建約51975方呎樓面計，折合每呎樓面地價約16235元。 2012年年尾，資本策略地產以6.8億出售尖沙嘴厚福街H8全幢銀座式商廈。
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其後，資本策略地產向德祥地產以7.3億元購入旺角彌敦道703至705號商廈金鑽璽，然後再拆售。 2012年5月30日，資本策略地產以14.028億元購入包氏基金持有的渣甸山白建時道47至49號Monterey Court松園全幢，以總樓面7.3306萬方呎計算，呎價19136元。 麟祥街18號成交 9月26日，資本策略旗下尚家生活，與高富諾及泛海國際合作，重建渣甸山松園。 2008年2月，資本策略地產以2.9億元向南豐集團收購藍塘道45號，重新改裝成豪宅項目The Hampton出售。
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麟祥街18號成交: 中學:九龍城區
中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事游家成表示，銅鑼灣登龍街36至48號地下F舖連天井，面積約1,000方呎，新近以成交價約1.1億元易手，買家為活躍於舖市的資深投資者林清林及有關人士。 該舖位現由飲食行業租用，每月租金約11萬元。 資料顯示，原業主於1991年購入，當時作價僅約375萬元，持貨22年，易手帳面獲利逾1.06億元。 麟祥街18號成交 2018年1月15日資本策略地產公布，將與盈大地產共同重建中環己連拿利3至6號住宅項目。 根據合營安排，資本策略地產將收取現金約20.02億元及分享該項目所有未來溢利50%，項目地盤面積1.17萬方呎，將可重建為一座約10.2萬方呎頂級豪宅。
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為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 麟祥街18號成交 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。
地圖顯示交易標的之點位，僅供示意參考，呈現標的附近大致區位，並非標的實際中心位置，以符合區段化、去識別化規定。 麟祥街18號成交 港島‧東18 共有28層，提供108個單位。
- 2018年11月資本策略增加合營公司至50%。
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- 2012年年尾，資本策略地產以6.8億出售尖沙嘴厚福街H8全幢銀座式商廈。
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周鄧兩人均繼續看好菲國樓市前景，並且擬開設管理公司，幫助已在當地置業的港人把物業出租，每年收取其中一個月的租金作為服務費。 對本網站造成重大負荷的網址上的行為進行監測。 『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。 麟祥街18號成交 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
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屯門居屋景新臺在3日內，接連錄得3宗成交。 祥益地產營業董事胡志偉表示，景新臺最新一宗成交位於4座高層B室，實用面積497方呎，2房間隔，原業主去年10月於第二市場以430萬元放售，累減30萬元或約7%後以400萬元易手，實呎8048元。 新買家為「白居二」中籤者，原業主則於2007年以91.7萬元（未補地價）購入，持貨逾12年，帳面獲利308.3萬元，物業升值逾3倍。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 如因業務需要有必要委託本部相關單位提供服務時，本網站亦會嚴格要求其遵守保密義務，並且採取必要檢查程序以確定其將確實遵守。 隱私權保護政策內容，包括本網站如何處理在您使用網站服務時收集到的個人識別資料。
構建基於企業經營業績的高年行人員綜合激勵制度曾從回歸結果來看,企業經營 業績與高管報酬呈現高度正相關。 代理理論說明,股東與經理簽訂報酬一績效契約後, 公司經理的報酬將根據公司的經營業績來決定。 提高高管報酬與喃『企業經營業績之 間的相關性更有意義,因為企業經營業績越好,利益相關者之間的利益矛盾越容易解決 。 另一邊廂，灣仔港灣道25號海港中心26樓1室現正放售。
