●中原王勤學表示，近期業主議價空間增加，二、三線屋苑議幅一般較多，入場門檻相宜，不少買家趁機入市，元朗御豪山莊本月錄得3宗成交，已超上月全月2宗的紀錄。 屋苑9座高層B室，實用面積約656方呎，三房連套房間隔，叫價670萬元，減至665萬元獲承接，呎價約10,137元。 ●利嘉閣邱家仁表示，長沙灣宇晴軒7座低層B室，實用面積約554方呎，三房間隔，日前以1,000萬元沽出，呎價約18,051元。
原業主於2004年5月以約338.9萬元購入單位，現轉手帳面獲利約661.1萬元，物業升值約2倍。 屋苑本月錄6宗成交，現有約80個單位放售，入場費約838萬元。 百福花園 鴻福閣 共有19層，提供149個單位。 百福花園 鴻福閣 於1981年04月起入伙。 鴻福閣成交 百福花園 鴻福閣 於過去3年共有18宗成交。 ●中原柯勇指出，將軍澳LP6第5座低層M室，實用面積約306方呎，一房間隔，以630萬元易手，呎價約20,588元。 原業主於2018年10月以459萬元購入上址，持貨滿3年辣招鬆綁，現轉手帳面獲利171萬元。
鴻福閣成交: 鴻福閣 近期成交
●美聯黃家樂透露，啟德1號（II）第3座高層B室兩房單位，以1,250萬元放盤約一個月，獲買家以1,218萬元承接，以實用面積約561方呎計，呎價約21,711元。 原業主持貨逾4年，帳面獲利236.5萬元或升值約24.1%。 鴻福閣成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
- 鴻福閣位於鴨脷洲洪聖街11A-15號（中原樓市片區：鴨脷洲）。
- 原業主於2001年12月購入上址，當時作價145萬元，持貨至今帳面獲利575萬元，單位升值約4倍。
- 鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 於過去3年共有6宗成交。
- ●利嘉閣黃靜顏稱，粉嶺囍逸錄2月首宗租賃成交，屋苑2座中層F室，實用面積約297方呎，一房間隔望市中心景致，成交月租約1.1萬元，呎租約37元。
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鴻福閣成交: 成交紀錄 共 0 個
在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 鴻福閣成交 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 鴻福閣位於鴨脷洲洪聖街11A-15號（中原樓市片區：鴨脷洲）。 鴻福閣的實用面積由300呎至300呎。
原業主於2018年以600萬元購入，辣招期滿即沽，單位升值約14.2%。 「97貨」逾24年間帳面升值近1.8倍。 ●中原楊文傑指出，鰂魚涌康怡花園P座中層3室，實用面積約461方呎，兩房間隔，僅交吉7日，即以875萬元售出，呎價約18,980元。 鴻福閣成交 新買家為用家，原業主則於2009年12月以338萬元買入，帳面賺537萬元離場。 鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 共有35層，提供350個單位。 鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 於1997年11月起入伙。 鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 於過去3年共有6宗成交。
紅磡灣中心 鴻福閣 (B座) 於1979年09月起入伙。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。 紅磡灣中心 鴻福閣 (B座) 於過去3年共有5宗成交。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 鴻福閣成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 原業主早於1997年10月購入，持貨逾23年升值約73%。
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●利嘉閣黃靜顏稱，粉嶺囍逸錄2月首宗租賃成交，屋苑2座中層F室，實用面積約297方呎，一房間隔望市中心景致，成交月租約1.1萬元，呎租約37元。 屋苑現時僅有約3個放租盤，最低月租叫價由1.2萬元起。 ●中原胡耀祖表示，馬鞍山迎海1座中層E室，實用面積約798方呎，三房連套房間隔，叫價約1,420萬元，議價後以1,380萬元易手，呎價約17,293元。 原業主於2014年以1,003萬元購入單位，持貨8年帳面獲利約377萬元，升值約37.6%。 ●香港置業文愛玲指出，奧運站君滙港6座高層A室，實用面積約482方呎，兩房間隔，約一個月前以每月約2萬元放租，最後減租1,500元，成交月租約1.85萬元，呎租約38.4元，低於市價。
鴻福閣成交: 鴻福苑a座低層5室
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 南區的鴨脷洲@中原樓市片區，區內共2,725個私人住宅單位，涉及人口共50,433人。 鴻福閣成交 另外，區內主要屋苑包括 漁安苑,利東邨,悅海華庭,鴨脷洲中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,900，年齡中位數為 48.5歲。
- 疫市下業主議價空間增加，而二、三線屋苑議幅一般較多，帶動成交向好。
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- 休閒設施有風之塔休憩公園，每逢飲飽食醉都推薦此地一遊。
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- 鴨脷洲除了有巴士服務來往港島、九龍其他地區外，亦有專線小巴。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 ●祥益林家倫稱，天水圍栢慧豪園5座高層H室，實用面積約494方呎，兩房間隔，減租500元或約3.8%，獲租客以月租1.25萬元即睇即租，呎租約25.3元。 ●世紀21奇豐胡國強表示，馬鞍山雅典居9座低層C室，實用面積約874方呎，三房間隔，連車位叫價1,400萬元，放盤半年減價一成，以1,260萬元沽出，呎價約14,416元。 鴻福閣成交 休閒設施有風之塔休憩公園，每逢飲飽食醉都推薦此地一遊。 鴨脷洲有市政大廈提供運動場地預約多種球類，健身運動。
●中原胡洛勇稱，上環聚賢居2座中層A室，實用面積約400方呎，一房間隔望樓景，以988萬元易手，呎價約24,700元。 原業主於2005年以424萬元買入單位，持貨17年帳面獲利564萬元，單位升值約1.33倍。 目前同類型單位有約10個放盤，叫價由1,688萬元起。 ●中原洪文鋒稱，粉嶺花都廣場5月暫錄約兩宗買賣，包括5座高層G室，實用面積約526方呎，三房間隔，連租約以685萬元獲承接，呎價約13,023元。
鴻福閣成交: 物業地圖
●世紀21奇豐楊麗娟稱，沙田第一城9座中層E室，實用面積約415方呎，三房間隔，放盤2個月減價70萬元，以720萬元獲承接，呎價約15,965元。 原業主於2001年12月購入上址，當時作價145萬元，持貨至今帳面獲利575萬元，單位升值約4倍。 疫市下業主議價空間增加，而二、三線屋苑議幅一般較多，帶動成交向好。 鴻福閣成交 元朗御豪山莊本月暫錄3宗成交，已較上月全月2宗為多，最新有套三單位減價後以665萬元易手。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 鴨脷洲除了有巴士服務來往港島、九龍其他地區外，亦有專線小巴。 而隨著港鐵南港島綫通車，為鴨脷洲與18區接軌。
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