鴻福街20號成交 內容大綱
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- 若果由土瓜灣前往，可在紅磡站轉車前往港島，現在則需要在尖東站步行至尖沙咀站，再前往金鐘。
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- 紅磡灣中心 鴻福閣 (B座) 於1979年09月起入伙。
- 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。
- 鴻福街20號的實用面積由553呎至609呎。
- 屯馬線全線通車，土瓜灣站啟用，區內交通無疑較以往方便，對區內樓市起到一定正面作用。
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 共有35層，提供350個單位。 鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 於1997年11月起入伙。 小學校網為校網18，中學校網為南區。
小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。 紅磡灣中心 鴻福閣 (B座) 於過去3年共有5宗成交。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 鴻福街20號成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
鴻福街20號成交: 中學: 元朗區
鴻福街24號位於土瓜灣鴻福街24號（中原樓市片區：土瓜灣）。 鴻福街24號的實用面積由553呎至609呎。 鴻福街20號位於土瓜灣鴻福街20號（中原樓市片區：土瓜灣）。 鴻福街20號成交 鴻福街20號的實用面積由553呎至609呎。 【香港樓市2022｜沙中線過海段效應】港鐵屯馬線今年6月全線通車，土瓜灣站啟用，令土瓜灣樓市出現新氣象。
第五波疫情急升溫，鋪位市場觀望氣氛瀰漫，惟核心區鋪位仍備受追捧，再錄大手成交。 據悉，原業主於2006年以4270萬購入，故持貨約16年帳面獲利5410萬，物業期間升值約1.26倍。 該鋪現時由散貨場以約15萬承租，料買家享租金回報約1.8厘。 鴻福街20號成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
鴻福街20號成交: 鴻福街20號 位置地圖
根據教育局資料，小學34涵蓋何文田、馬頭圍、啟德、土瓜灣北等地區，小學35涵蓋紅磡、黃埔、土瓜灣南等地區。 在土瓜灣區內，兩個校網區是以銀漢街、海心公園為分界線，以北是小學34，即是土瓜灣北；以南是小學35，即是土瓜灣南。 屯馬線全線通車，土瓜灣站啟用，區內交通無疑較以往方便，對區內樓市起到一定正面作用。 香港置業助埋分區董事宋國權表示，屯馬線6月通車，由6月底至今，土瓜灣區內成交價升3%至5%。 鴻福街20號成交 第二部分是紅磡至金鐘段，則由現東鐵綫向南伸延，經第四條過海鐵路到達香港島的灣仔會展一帶，最後以金鐘為終點站，預計2022年6月至7月通車。 若果由土瓜灣前往，可在紅磡站轉車前往港島，現在則需要在尖東站步行至尖沙咀站，再前往金鐘。 小學校網為校網48，中學校網為觀塘區。
土瓜灣是傳統舊區，近20年不少新盤逐漸入伙，若果想入市，最好選擇半新二手樓盤，區內半新的大型屋苑不多，單幢物業較多。 如果想買大屋苑物業，徐志華和宋國權同樣挑選翔龍灣和傲雲峰兩個大型屋苑。
發展局局長 (局長)在考慮該項目及有關資料後，在2017年2月22日決定在不對該項目作出任何修訂的情況下，授權市區重建局著手進行該項目。 局長的有關決定已於2017年3月3日刋登於政府憲報。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 鴻福街20號成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 不過，若果有子女讀書，選擇物業時要留意，因土瓜灣是有兩個小學校網，分別是小學34和35。
雖然沙中線由紅磡至金鐘段可望2022年通車，但在區內缺乏新樓盤推售下，地產代理未有一致看好區內樓市前景。 不過，區內有項目正進行重建，新項目遲早會面世，只是需時較長。 地產代理挑選6個半新屋苑，值得留意。 紅磡灣中心 鴻福閣 (B座) 共有16層，提供92個單位。 紅磡灣中心 鴻福閣 (B座) 於1979年09月起入伙。
利嘉閣地產九龍區董事徐志華指，現時屯馬線已經可以前往港島，已經很方便，沙中線通車，只不過是多一個選擇而已，預期對區內交投影響不大。 沙田至中環線(即沙中線過海段)是由沙田直達中環，但現在拆分為「大圍至紅磡段」及「紅磡至金鐘段」兩部份。 鴻福街20號成交 屯馬線是大圍至紅磡段的路線，第一期由馬鞍山線至啟德，於2020年2月通車。
鴻福街20號成交: 香港樓市2022：代理對沙中線過海段通車效應看法分歧
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鴻福街20號成交: 單位數目
香港樓市2022｜沙中線過海段料2022年通車！ 市場憧憬土瓜灣樓市會繼屯馬線通車後，出現另一番新氣象，但區內缺乏新樓盤推售下，地產代理未有一致看好土瓜灣樓市。 據樓書資料顯示，各洋房採用大金空調，廚房配套家電以德國品牌Miele為主。 鴻福街20號成交 小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 於過去3年共有6宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 鴻福大樓 共有10層，提供50個單位。 鴻福大樓 於1976年08月起入伙。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。
