新界區以沙田第一城市況最旺，該行黎宗文表示，隨着疫情好轉，該盤睇樓及交投氣氛持續上升，三天長假期錄4宗成交，包括44座連天台戶，實用面積約284方呎，兩房間隔，成交價563萬元，呎價約19,824元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情持續穩定，政府逐步放寬社交距離措施，最近入市氣氛向好，發展商把握旺市積極推盤，訂價普遍具競爭力，搶去部分二手焦點。 魚角成交 加上二手業主叫價趨硬淨，部分買家轉至二線屋苑尋寶，導致二手成交量略為回落。 除個人於海外財產的交易或收息所得外，投資包括美股、境外基金、海外債券等，都算是海外所得。 依據《所得稅法》，海外所得指的是「中華民國與大陸地區來源所得以外之所得」，因此只要是非中華民國來源所得，包括香港、澳門地區的來源所得，都屬於海外所得的範疇。
九龍區方面，中原林家傑稱，荔枝角美孚新邨於三天假期錄2宗成交，屋苑8期百老匯街124號高層B室，實用面積約670方呎，套三房間隔，議價後以805萬元沽出，呎價約12,015元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 魚角成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
魚角成交: 海外所得》所得與配息課稅大不同
北角指標屋苑 – 城市花園 位於北角電氣道的城市花園，由14座物業組成，單位總數2406個，面積522至1447方呎，提供2及3房，並以3房為主，佔單位總數逾8成。 由於屋苑臨海而建，故部分單位坐擁海景，餘下單位則以園景為主。 至於交通方面，亨有毗鄰港鐵站優勢，配合英皇道有多條巴士線及電車行駛，住返各區甚為方便，提供快捷方便交通網絡。 該行趙鴻運表示，鰂魚涌太古城於三天假期錄3宗成交，包括恆天閣中層F室，實用面積約567方呎，成交價1,230萬元，呎價約21,693元。 魚角成交 另一宗成交屬耀星閣中層A室，實用面積約603方呎，屬事故同層單位，最終以1,000萬元沽出，呎價約16,584元。 太古城一向為港島東熱門屋苑，生活配套齊全，又鄰近東區海底隧道，無論上班或是日常起居都相當方便。 今次介紹放盤位於星輝台衛星閣低層C室，實用面積582方呎， 原則2房，現該為3房，備有簡約素雅裝潢，單位外望開揚內園景致，現以1150萬出售，平均呎價約19759元。
下午1時許，鰂魚涌祐民街38號康蕙花園管理處職員報案指，一名女子在屋苑內割脈，並已經昏迷不醒，懷疑自殺。 警方將案件列作「屍體發現」跟進，並正調查其身分及自殺原因。 中原地產指出，十大屋苑於過去周六、日(4月30日及5月1日)錄15宗成交，較對上周末的17宗，下跌約11.8%，連同周一(2日)三天長假期則共錄約18宗成交。 魚角成交 總結4月份，十大屋苑錄約321宗成交，較3月份上升約23.9%，成交量創去年7月所錄的330宗以來的9個月新高。
魚角成交: 新界
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 投資海外產品失利而發生海外財產交易損失，只能抵減當年度的海外財產交易所得，沒有國內財交損失可以後抵3年的優勢。 魚角成交 納稅義務人投資KY股所獲配的股利屬於海外所得，但差價利得就屬於上市櫃公司股票交易所得停徵，不用課稅；同樣的，海外基金配息為海外所得，而差價利得也不課徵所得稅。
如果海外所得收入達到新台幣100萬元，則須全數計入「基本所得額」之中。 不過，基本所得額有670萬元的免稅額度，因此申報戶的基本所得額未達670萬元，則不需繳納稅款；但若是高於670萬元，則需要以20%稅率計算稅額。 原則上，我們都要依實際成本法申報，但如果房屋取得多年或經搬遷等因素，已無法提出當初買屋的成本文件，才是以財產交易所得標準法的計算來申報，不過，若不幸被稅官們找出原來買屋的成本文件，還是會重新核定補稅喔。 1.實際成本法：出售房屋時的成交價額，減去原來取得時的成本，並減除因取得、改良及移轉房屋時支付之一切費用後的餘額，計入財產交易所得。
