鴻運街5號成交 內容大綱
英國政府表示，申請人的英文：說、讀、聽和寫要達到中級水平，簽證費為715英鎊，外加移民健康附加費，該費用允許移民到英國使用該國的公營醫療服務機構，即「國民保健署」（NHS）。 中原趙鴻運透露，鰂魚涌太古城周末錄得兩宗買賣，均為景天閣的套三房單位。 該座中層戶，實用面積約715方呎，累減178萬元，剛以1,442萬元沽出，呎價約20,168元。 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本周連錄2宗成交，包括1期2座中層D室，實用面積420平方呎，2房套間隔，以743萬元沽出，折合實用呎價17,690元。 九龍區方面，中原西九龍美孚萬事達第一分行副區域營業經理林家傑透露，美孚新邨週末錄約7宗成交，包括百老匯街65號高層戶成交，實用面積呎667平方呎，3房連套房，去年3月放盤開價約930萬元，日前議價後以798萬元沽出，折合實用呎價11,964元。
此外，大埔民政事務處亦透過村代表，向錦山村、錦石新村和石古壟村的村民派發快速測試套裝，供他們作自願檢測。 指標屋苑鰂魚涌太古城，新近錄一個80年代已入市購入三房單位的「長情業主」，近期減價逾300萬元，以1,470萬元沽出單位，業主持貨逾40載，賺足逾千萬元，財富增長一大步。 中原地產指出，十大屋苑於過去周六、日(4月30日及5月1日)錄15宗成交，較對上周末的17宗，下跌約11.8%，連同周一(2日)三天長假期則共錄約18宗成交。 總結4月份，十大屋苑錄約321宗成交，較3月份上升約23.9%，成交量創去年7月所錄的330宗以來的9個月新高。 美聯物業區域營業董事梁浩文表示，屯門慧豐園2座高層D室，面積489方呎，屬兩房間隔，單位獲租客斥資610萬購入，較開價低2.4%，呎價12474元。 原業主2014年11月以373萬購入上址，帳面獲利237萬，升值近63.5%。
鴻運街5號成交: 千萬富翁又添一個 太古城三房32萬升至1,470萬沽
樓市趨旺，上車客頻於市場覓貨，不少買家以兩房作為入市目標。 據《星島地產網》報道，利嘉閣地產高級區域董事陳永強表示，新近促成粉嶺碧湖花園8座中層F室成交，面積約400方呎，兩房間隔，單位最近以548萬沽出，呎價約13700元。 原業主2016年3月以約308萬購入，帳面獲利約240萬。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情緩和下來，單日確診人數持續回落，市場氣氛明顯好轉，剛需持續高企，早前市場上累 …
原業主則2013年9月以480萬元買入單位，現轉手賬面獲利318萬元，單位升值66%。 新界區以沙田第一城市況最旺，該行黎宗文表示，隨着疫情好轉，該盤睇樓及交投氣氛持續上升，三天長假期錄4宗成交，包括44座連天台戶，實用面積約284方呎，兩房間隔，成交價563萬元，呎價約19,824元。 該行趙鴻運表示，鰂魚涌太古城於三天假期錄3宗成交，包括恆天閣中層F室，實用面積約567方呎，成交價1,230萬元，呎價約21,693元。 鴻運街5號成交 另一宗成交屬耀星閣中層A室，實用面積約603方呎，屬事故同層單位，最終以1,000萬元沽出，呎價約16,584元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，系統務求令住戶生活更方便舒適，如有助住客清楚掌握家居狀況，提升環保意識，以及成就智慧生活。 另外，他稱，疫情下防疫意識較高，為減低傳染風險，項目特意引入免觸式裝置，如住宅大樓大堂及會所入口均設免觸式自動感應大門，可以藍牙、QR Code 及八達通操控，並可以此預早登記訪客資料，傳送 QR Code 供訪客於指定時間內到訪所需的樓層或設施。 該行黎宗文稱，沙田第一城成交量按周增一倍，包括50座高層E室兩房戶，實用面積約284方呎，成交價568萬元，呎價約兩萬元。 中原表示，10大屋苑過去周末兩日錄17宗買賣，按周跌約37%，當中4個屋苑零成交。 鴻運街5號成交 世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，牛池灣清水灣道8號中層D室，面積503方呎，為兩房間隔，主要望開揚景，新近以818萬成交，呎價16262元。 據了解，單位業主原叫價為850萬，放盤約一個月，最終輕微減價32萬成交。 大埔民政事務處透過物業管理公司，陸續向帝欣苑、大埔花園、寶雅苑、寶鄉邨、富蝶邨、大埔大廈、子莊樓、山景閣、中嘉閣、永祥大廈、永富大廈、美德大廈、邦興大廈、泰和樓、瑞祥大樓及金富樓的住戶、清潔及物管員工，派發快速測試套裝作自願檢測。
鴻運街5號成交: 日報新聞 > 地產
香港置業劉浩勤透露，海天晉7B座高層F室，實用面積約370方呎，2019年放售，去年叫價曾調升至820萬元，累減80萬元，終售740萬元，呎價約兩萬元，低市價約5%。 該行盧鏡豪指，鴨脷洲海怡半島18座中層H室，實用面積約871方呎，原業主已移民，累減100萬元，售價1,650萬元，呎價約18,944元，低市價約4%。 吉林省四平市今日發布通告，指2次以上未參加核酸檢測者，將被依法行政拘留10日，處罰款500元人民幣（約589港元），且會被納入失信人員名單，並被媒體公開曝光。 鴻運街5號成交 原業主1980年初斥32萬元購入單位，一直作自全用途，是次沽貨，持有單位逾40載，累積賺逾1,438萬元，獲利豐厚，升幅高達46倍。 維太創科宣布，由於訂約方未能就潛在收購事項的主要條款及條件達成相互同意，經進一步磋商及討論後，諒解備忘錄及補充諒解備忘錄的訂約方決定不進行潛在收購事項。
九龍區方面，中原林家傑稱，荔枝角美孚新邨於三天假期錄2宗成交，屋苑8期百老匯街124號高層B室，實用面積約670方呎，套三房間隔，議價後以805萬元沽出，呎價約12,015元。 經過第五波疫情的嚴重挑戰，港人深明由個人做起，同心抗疫的重要性。 然而，當政府放寬限聚令，即刻出現一鬆，酒吧業即爆疫的惡劣情勢，令業界過去兩年內不斷聲稱他們受到「特殊對待」的說法，不攻自破，業內必須立刻… 鴻運街5號成交 41歲鍾欣潼（阿嬌）最近減肥成功，靚爆參加內地綜藝真人騷《乘風破浪的姐姐3》，惡鬥來自中港台及韓國的29位「姐姐」，當中包括前「情敵」Jessica（韓團少女時代前成員鄭秀妍）。 近日內地的小學教材引起社會廣泛關注，民眾指出不少插圖畫風奇怪，內容更涉嫌傳播不良意識，官媒亦相繼報道話題，盼教育部門改進。
弍捌最新錄得低層B室二手成交，面積約324方呎，屬一房間隔，向南享開揚景，單位以680萬放盤約4個月後獲同區客接洽，雙方經議價後減價約56萬，以約624萬成交，呎價約19259元。 資料顯示，原業主2011年8月以約373.9萬購入上述單位，轉售帳面賺約250.1萬，升值約67%。 英國最新推出名為「高潛力個人」（High Potential Individual，簡稱HPI）全新工作簽證，並於昨日起（30日）啟動，容許海外大學畢業生在未獲正式錄取前，已可申請英國工作簽證，合資格申請人更可攜帶家人一同赴英。 多間頂尖大學在過去5年的畢業生皆可申請，簽證年期視乎學歷為2至3年。 英國財相辛偉誠（Rishi Sunak）表示，新簽證計劃有助英國發展，成為領先國際的創新﹑創意及企業中心，希望吸引更多學生前來發展事業。
鴻運街5號成交: 疫情消息
維太創科早前宣布，與潛在賣方就潛在收購事項訂立諒解備忘錄，內容有關該公司可能向潛在賣方收購一間於中國註冊成立的公司之70%至90%股權。 中國宏橋公告，根據2017年可換股債券的條款及條件，因公司宣派股息，故2017年可換股債券的換股價將從每股5.79元調整至每股5.41元，由2022年6月1日（即緊隨與該宣派相關的記錄日期（即二零二二年五月三十一日）後之營業日）起生效。 鴻運街5號成交 另外，調整本金額為300,000,000美元於二零二六年到期的5.25厘可換股債券的換股價。 根據2021年可換股債券的條款及條件，因公司宣派股息，故2021年可換股債券的換股價將從每股8.12港元調整至每股7.63港元，由2022年6月1日起生效。
新界區方面，中原地產沙田第一城區域營業董事黎宗文表示，疫情持續回落，買家入市信心提升，為免遲買會貴，加快入市步伐。 沙田第一城4月暫錄約4宗成交，屋苑最新錄11座中層A室，單位建築面積605平方呎，實用面積515平方呎，3房間隔，放盤時開價約738萬元，日前議價後以734.8萬元易手，實用面積呎價14,268元。 鴻運街5號成交 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，市場氣氛漸見好轉，刺激入市氣氛上升。 新成交包括D座中層16室，實用面積596平方呎，三房間隔，成交價900萬元沽出，實用呎價15,101元。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 鴻運街5號成交
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情緩和下來，單日確診人數持續回落，市場氣氛明顯好轉，剛需持續高企，早前市場上累 …
- 41歲鍾欣潼（阿嬌）最近減肥成功，靚爆參加內地綜藝真人騷《乘風破浪的姐姐3》，惡鬥來自中港台及韓國的29位「姐姐」，當中包括前「情敵」Jessica（韓團少女時代前成員鄭秀妍）。
- 此外，大埔民政事務處亦透過村代表，向錦山村、錦石新村和石古壟村的村民派發快速測試套裝，供他們作自願檢測。
- 學士及碩士生可獲兩年簽證 香港大學是本港學府中唯一全部年份都上榜，香港中文大學（2021年）和香港科技大學（2016年至2019年）的畢業生便要看年份。
- 吉林省四平市今日發布通告，指2次以上未參加核酸檢測者，將被依法行政拘留10日，處罰款500元人民幣（約589港元），且會被納入失信人員名單，並被媒體公開曝光。
中國教育部表示高度重視，將部署對全國中小學教材進行全面排查。 政府放寬酒吧限聚令後，中環兩間酒吧即爆疫情，令人擔心病毒擴散。 本報發現，旺角橋底一間隱世餐廳，近年是外籍年輕人聚腳熱點，儼如「旺角蘭桂坊」，在當局放寬限聚令後，熱鬧場面再現，有外籍男女在餐廳聚餐後，移… 政府今日表示，因應多區的污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，房屋署及當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約24萬個快速抗原測試包，供他們自行檢測，以輔助識別… 東區民政事務處透過物業管理公司，向景愉居、翠巒閣、華園、富輝閣、君悅華庭、維景台、景暉閣、興漢大廈和金香閣的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
英國在5月6日公佈HPI簽證的計劃，同時公佈2016至2021年的每年合資格頂尖大學名單。 上榜條件為《泰晤士報高等教育》（THE）世界大學排名、「QS世界大學排名」及「世界大學學術排名」這3個排行榜中的其中兩個榜單上排前50名，因排名每年不同，因此HPI簽證在不同年份適用不同大學。 2021年合格大學名單中，包括哈佛、耶魯和麻省理工學院在內的20所美國大學；亞洲大學包括中國的清華大學、北京大學；香港大學與香港中文大學；新加坡國立大學和新加坡南洋理工大學，以及日本的東京大學和京都大學都在榜上。 鴻運街5號成交 學士及碩士生可獲兩年簽證 香港大學是本港學府中唯一全部年份都上榜，香港中文大學（2021年）和香港科技大學（2016年至2019年）的畢業生便要看年份。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情持續穩定，政府逐步放寬社交距離措施，最近入市氣氛向好，發展商把握旺市積極推盤，訂價普遍具競爭力，搶去部分二手焦點。 加上二手業主叫價趨硬淨，部分買家轉至二線屋苑尋寶，導致二手成交量略為回落。 鴻運街5號成交 鐵路沿線屋苑一向受到用家追捧，據《星島地產網》報道，中原地產資深區域營業經理方翰達表示，大埔新達廣場5月暫錄約2宗買賣成交，屋苑最新成交為6座低層G室，面積489方呎，2房間隔，放盤時開價約785萬，…
- 美聯物業區域營業董事梁浩文表示，屯門慧豐園2座高層D室，面積489方呎，屬兩房間隔，單位獲租客斥資610萬購入，較開價低2.4%，呎價12474元。
- 該座中層戶，實用面積約715方呎，累減178萬元，剛以1,442萬元沽出，呎價約20,168元。
- 另外，他稱，疫情下防疫意識較高，為減低傳染風險，項目特意引入免觸式裝置，如住宅大樓大堂及會所入口均設免觸式自動感應大門，可以藍牙、QR Code 及八達通操控，並可以此預早登記訪客資料，傳送 QR Code 供訪客於指定時間內到訪所需的樓層或設施。
- 該行趙鴻運表示，鰂魚涌太古城於三天假期錄3宗成交，包括恆天閣中層F室，實用面積約567方呎，成交價1,230萬元，呎價約21,693元。
- 據了解，單位業主原叫價為850萬，放盤約一個月，最終輕微減價32萬成交。
- 原業主則2013年9月以480萬元買入單位，現轉手賬面獲利318萬元，單位升值66%。
灣仔民政事務處亦由今日起透過業主立案法團及物業管理公司，向維多利亞公園及天后附近一帶位於受影響範圍內的住宅的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測，並已安排派發快速測試套裝予污水檢測結果呈陽性範圍內的三無大廈住戶。 因應油尖旺、灣仔、東區、深水埗和大埔採集到的污水樣本呈陽性，民政事務總署今日（6日）表示，油尖旺民政事務處、灣仔民政事務處、東區民政事務處、深水埗民政事務處和大埔民政事務處會向區內住戶、清潔及物管員工派發共約134820套快速測試套裝。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 中原楊振星續稱，大坑龍濤苑1座中層E室兩房戶，實用面積約515方呎，原業主已移民外國多年，租客搬出即放售，以810萬元易手，呎價約15,728元，低銀行估價約3%。
重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
中原地產十大屋苑本周末錄得25宗成交，比上周末錄21宗增4宗或19%，已連續3個周末錄逾20宗成交，屬高位企穩，更創去年5月至今11個月新高。 最多成交為美孚新邨，有7宗，其次為嘉湖山莊及沙田第一城，有5宗及4宗，樓市小陽春確定。 鴻運街5號成交 中原地產高級分區營業董事柯勇表示，市場最新錄得將軍澳峻瀅5座中層G室成交，面積498方呎，屬兩房間隔，向正南，望內園景，以773萬成交，呎價15522元。 原業主2016年10月以513萬購入，轉手帳面獲利260萬，升值51%。
中原地產天水圍分行經理劉耀琛表示，疫情緩和，置業需求強勁，嘉湖山莊本月延續上月旺勢，3房受買家熱捧。 屋苑本周末錄得5宗成交，分行剛促成賞湖居5座高層B室成交，實用面積為633平方呎，三房兩廁間隔，外望開揚央公園景，連全屋裝修，以700萬元沽出，平均實用呎價11,058元。 新買家為外區上車客，已睇各區二手盤一段時間，認為嘉湖三房「性價比」高，以相同價錢，其他區難以找到同類型放盤，故睇樓即日決定入市。 鴻運街5號成交 原業主則於2018年5月以648萬元買入單位，持貨近4年轉售，帳面獲利52萬元，單位期內升值約8%。 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，隨著市場氣氛改善，本周末太古城亦錄得元宮閣中層H室，實用面積709平方呎，屬三房間隔，新近以1448萬元沽出，折合實用呎價20423元。 買家為用家，原業主於1985年以57萬元購入單位，現沽貨帳面獲利1391萬元或24倍。
