市建局一向沿用的劃一收購呎價做法,在公共資源公平、有效運用的大原則下,有改善的需要。 他稱,這除了受惠於這段期間約4.3%的整體樓價升幅以及港鐵屯馬線開通的效應外,相信亦是因為評估「假設重置單位」時(即同一地區內與收回單位面積相若的7年樓齡單位)所挑選以作比較的屋苑不同。 靠背壟道89號成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
分區方面，四區樓價指數連續三周出現兩升兩跌局面，當中新界西跌2.82%最多，報163.37點，而九龍按周亦挫1.49%。 相反，港島及新界東指數，分別按周升1.89%及0.3%。 中原城市領先指數最新報175.83點，屬今年五月初後低位，連升兩周後回落。 其餘大型屋苑、中小型及大型單位樓價指數，於本周同時下跌，按周分別挫0.62%、0.84%及3.42%。 靠背壟道89號成交 行政總監韋志成在網誌表示,這個重建項目推展過程順利,關鍵在於全部合作社在市建局提出收購前已經完成解散合作社的程序,讓每一位社員能夠以業主身份考慮和接受收購建議。 市建局早前已向140多戶的業主發放現金補償和特惠津貼,部分業主已在不同地區購買樓齡較新、有升降機的單位。
靠背壟道89號成交: 香港四月物價按年上升1 3% 低於市場預測
如欲更改資料，管理公司主頁，同時享受852.House最先進技術帶給您的完美用戶體驗，請立即與我們的市場部門同事聯絡，幫助您開設公司賬戶。 社區設施缺乏，街坊難找聚腳地，也是土瓜灣欠凝聚力的原因。 鄰近十三街的東南工廠大廈內有明愛社區服務中心、頂樓是電影文化中心的會址，成為街坊其中一個落腳地。 靠背壟道89號成交 如果居屋新供應大量增加，將來提供給地產商興建住宅的土地，就很有限。 最終地產商只會興建豪宅，而現在，舊的、面積小的非豪宅私人住宅可能會跌價，被迫與居屋爭買家。 享藍田站上蓋地利 滙景花園三房 460萬起2011年04月17日 藍田區大型私人屋苑滙景花園，位處港鐵藍田站上蓋，成為物業最強賣點。
跑馬地內街大部份舊式單幢樓均不設停車場，雅仕閣屬當中樓齡較新的物業，基座設有停車場，較易吸納車主住客。 除停車場外，物業別無其他設施，幸社區配套方便就腳，生活所需盡在 5分鐘步程之內，由屋苑步行約 1分鐘，便可抵達黃泥涌市政大廈，內有街市、熟食中心及公共圖書館。 屋苑平台花園設緩跑徑、親子種植場及寵物天地，讓狗主與寵物散步，是港島東區少數可容許住客飼養狗隻的屋苑。 屋苑旁為位於鯉景灣地下、有「蘇豪東」之稱的食街，沿海旁長廊步行可見各國特色食肆；住戶步行數分鐘，便到達西灣河街市及熟食中心，附近亦有超市及便利店，滿足居民日常生活需要。 靠背壟道89號成交 屋苑距港鐵西灣河站約 10分鐘步程，可在筲箕灣道選乘電車、小巴及巴士，屋苑基座設有交通交滙處，內設巴士站及的士站，方便來往佐敦、金鐘、小西灣及中環等地，交通工具選擇眾多，對外四通八達。 停車場有 822個住宅車位，當中 1期佔 471個， 2期佔 351個，車位月租約 3800元，稍後或會發售。
靠背壟道89號成交: 大埔 太湖花園 複式單位
早在 1998年，市區重建局前身香港土地發展公司已經將永利街一帶納入重建範圍，其後，土發公司改名為市建局，加上樓市陷入低潮，有關重建計劃一度擱置。 [轉載/Youtube] 鰂魚涌康景花園樓齡 22 年，偏離港鐵太古站，出入要駁車，但勝在環境較清靜，毗鄰柏架山郊野公園，屋苑逾半數單位享開揚翠綠山景。 物業及附近屋苑皆不設商舖，僅旁邊的紀律部隊宿舍設有餐廳，購物搵食要駁車到港鐵彩虹站一帶，又或者步行至最近的公屋彩雲邨，有各類街坊商舖及食肆。 峻弦住客會所面積僅約 9.2萬方呎，與大圍新盤名城佔地 62萬方呎的住客會所相比，可謂小巫見大巫。 天水圍栢慧豪廷是區內最新屋苑，去年落成，數月前才收樓，幾乎每戶都設有露台，但不少單位都望樓景，只有部份優質單位可以側望天水圍公園，或者遠眺濕地公園，但勝在入場呎價僅約 3600元，已可以買到幾近全新物業。
- 表面上業主好似好著數，「7折」就可以買到樓，但問題係負責出其餘3成的那位股東很惡，不但限制業主的售樓對象，更封鎖業主一切(賣樓以外)產生利潤的可能，不可出租，即使供斷了亦不可加按。
- 作為區內最新入伙的項目，由於尚有大量貨尾待售，二手市場暫時以租務放盤為主，市場上有數個租盤，叫價 2.5萬至 3.3萬元不等，呎租 48至 56元，屬區內新樓中價租盤，而租金回報率大致維持 3厘以上的合理水位。
- 土瓜灣較知名地點，有譚公道和北帝街的「食街」，雲集價廉物美的舊式餐廳和新派多國菜、甜品店等。
- 雅濤居設 5萬方呎會所，提供多類康樂設施，包括園林泳池、嬉水及按摩池、高爾夫球練習場等，室內有桑拿及蒸氣浴室、健身室、乒乓球、桌球及壁球室、鋼琴及舞蹈室等。
側旁居屋福安花園商場有小型餐廳、診所及五金行等，過對面馬路有海濤居商場，設連鎖快餐及小量日用品店舖。 再行數分鐘到海栢花園馬鞍山廣場及新港城 4期商場，規模更大，百貨公司、酒樓、戲院及街市齊備。 大埔中心為區內規模最大的屋苑，成交量較太湖花園還要多，不少準買家均會將兩盤作比較。 論受歡迎程度，購物消閒均較太湖花園方便的大埔中心明顯優勝， 2月份有 20宗成交，較太湖花園多一倍，因地利方便，較易吸引外區上車客。 靠背壟道89號成交 將軍澳區經過 10 多年發展，區內已落成入伙的私人屋苑共 15 個，單位逾 4.3 萬個，屬港鐵沿線、樓齡較新兼鄰近市區的主要供應。 該站附近共有兩個私人屋苑，包括上蓋的都會 駅 ，以及毗鄰的維景灣畔，前者擁地利優勢兼樓齡較新，加上呎價普遍較維景灣畔低 5% ，近期逐漸成為買家新寵， 3 月首 6 天已錄得 15 宗買賣，較維景灣畔多。
對於基層租戶、新移民、貧弱長者、小商戶，隨沙中線而來的卻是市建局和田生地產，其影響是可以將整個生活連根拔起。 無論市建局還是私人收購，目標無不靠近將來的地鐵沿線、尤其是兩個地鐵站的各出口；像極為失修的十三街，卻因重建後的經濟效益低而無人理會。 本港頂級豪宅，雖然租金曾先後刷出新高紀錄，卻同時先後出現「天價」租務泡沫爆破消息。 樓價升跌係經濟大圍環境影響，市升，用家盤一樣會升，市跌，炒家一樣有份。 炒家只不過係將物業的實際價值在短時間內反映，因為最終接貨都係用家，用家自願付出的價位，就係市場合理價。 另一方面，由於炒家有入就一定有出，令市場長期處於供應充足，樓價上升有壓力。
- 一個直接影響香港前途的重大事件，對樓市的影響力只不過是3.9%。
- 路透引述深圳市金融監管部門致投資者的信函報導稱，它們正在調查恆大財富。
- 停車場有 822個住宅車位，當中 1期佔 471個， 2期佔 351個，車位月租約 3800元，稍後或會發售。
- 紅磡都會軒最接近港鐵紅磡站，附近有巴士總站，交通方便是物業最強賣點。
- 衛生防護中心19日公布，截至19日凌晨零時，沒有新增中共病毒確診個案，累計個案維持11,959宗。
- 美聯鄭桂鈺稱，上述皓畋1座兩個高層單位，實用面積分別約670方呎及671方呎，六月時銀主開價3,000萬元放售，終獲同一組新買家承接，每伙成交價約1,460萬元，呎價21,791元及21,759元。
玩具大王蔡志明（圖） 02年斥資 8000萬元，向長實一手購入海名軒 1座頂層複式 A及 B相連單位，面積共 8250方呎，另天台及平台合共 2274方呎，呎價 9697元。 海名軒會所設施齊全，室內設施有泳池、健身室、美容香薰室、宴會廳、桌球、壁球、乒乓球室等。 靠背壟道89號成交 這類單位向內園樓景，介紹高層 G室，側望尖沙嘴及西九龍市景，未致被樓宇密封，有遠景可看。
靠背壟道89號成交: 將軍澳 清水灣半島
香港政府5月下旬宣布清拆九龍灣業安、火炭穗輝、長沙灣宏昌及葵涌葵安4間工廠大廈。 「四廠聯盟」清拆廠户關注組今天（19日）聯同現任及前任區… 當局指，現時，在全港所有地區，如有住宅（包括商住兩用）大廈新增一宗或以上確診個案，或其污水樣本檢測呈陽性，顯示可能存在感染風險，均會被納入強制檢測公告。 翔龍灣下，另有式樣跟十三街相似、樓齡相若的唐樓群，地舖也都由車房佔據，這明倫、忠信、興賢、興仁4條小街及馬頭角道合稱「五街」，因為有海景值錢，同樓不同命，成「兵家必爭之地」，多個私人地產商爭奪，卻誰都集不齊八成業權。 靠背壟道89號成交 業主見喊價激烈，三心兩意，「叫價到四五百萬都唔肯賣，因為佢望到隔籬起翔龍灣，就想叫人賠返間翔龍灣畀佢，咁點傾得成？」甘先生說。 不過，五街對海邊，鹹氣令樓宇比十三街更殘破，拖延下去安全更成問題。
香港《蘋果日報》6月24日停運，早前有5名公司高層及2名主筆先後被捕，部分人被還押監房不准保釋。 另外，由於紅磡寶其利街121號城中匯地下至2樓德萃幼稚園（紅磡）有員工確診，考慮到該校學生可能會有較高的感染風險，因此除員工外，學生亦須進行強制檢測。 【明報專訊】昨天慧雅提到本港的樓價不會顯著下跌，蓋現時擁有單位的業主一般持貨能力甚強，等待着買樓的人卻有不少。 靠背壟道89號成交 有街坊說，因部分業主難以聯繫上，維修保養工程本來無法推進；馬頭圍道塌樓後，政府才加緊進行「樓宇更新大行動」，現在大部分樓宇都翻新了外牆。 土瓜灣較知名地點，有譚公道和北帝街的「食街」，雲集價廉物美的舊式餐廳和新派多國菜、甜品店等。
業界表示，豪宅呎租超越100元個案，向來寥寥無幾，服務式住宅如中環四季匯及九龍站港景匯，呎租也徘徊70至100元。 而該類租客，過往多為外資跨國公司要員，以及投資銀行或金融界人士為主。 不過，隨着外圍金融市場仍存在隱憂，該類僱員租樓津貼被削減，或阻擋大額租金升勢，對大額租務市場難免存在壓力。 靠背壟道89號成交 交通方面，屋苑門外有專線小巴及巴士站，前者往北角市中心及銅鑼灣，車程約 5至 15分鐘，另巴士路線遍及柴灣、西半山、中環、灣仔、香港仔以至九龍城等。
衞生署衞生防護中心公布，新增85宗新冠肺炎確診個案，編號5783至5867，至今本港個案累計5867宗。 本地個案佔84宗，歌舞群組再多63宗，合共250人感染。 另外，初步陽性個案超過60宗，包括一名港怡醫院急症室男護士。 沙田罕有頂層相連兼天台戶 富豪花園飽覽全河景 2011年04月15日 《頂層特色戶系列 靠背壟道89號成交 周一至周五》 城門河道旁的沙田富豪花園，最優質的景觀，當然是外望城門河景的單位，頂層單位的河景尤其開揚，可遠眺沙田馬場。 屋苑近日便出現此類連天台的頂層相連戶放盤，十分少見，客廳擁特大落… 屋苑成交要追溯至 1月，全月只錄得 2宗，同為自由市場成交， 579方呎單位以 210萬元成交，呎價 3627元。
