消息指，成交單位分別是7座12樓C室、6座7樓B室及3座3樓D室。 祥益區域董事邱家邦表示，屯門海麗花園1座高層A室，面積452方呎，兩房戶，單位開價590萬放盤，新近累減17萬，以573萬獲區內換樓客承接，呎價約12677元，屬市場價成交。 永義國際旗下何文田雋瓏今天售出1伙，單位為11樓A室，實用面積1,813平方呎，成交價49,109,300元，實用呎價約27,087元，買家為內地人士。 雋瓏成交 現時項目已推出之21個單位，已經售出逾一半。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。
- 消息指，成交單位分別是7座12樓C室、6座7樓B室及3座3樓D室。
- 中原吳鳳萍稱，西半山恒柏園A座中層4室，實用面積1,455方呎，減170萬元後，以2,080萬元連車位易手，實用呎價約1.43萬元，上址三十一年升值約22.6倍。
- 當中12伙為128方呎的龍床單位，分布7至20樓31室，最平單位為7樓31室，折實價173.784萬元，呎價13576元。
- 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 恒隆地產的西南九龍浪澄灣昨發出更新價單及銷售安排，部分單位加價，其中7座46樓A室，售價由1,831萬加至1,930.8萬元，加幅5.45%。
- 名采策略蔡綺婷稱，北角和富中心6座中層A室以1,800萬元低市價易手。
- 維港頌單日沽七伙 由保利發展的啟德龍譽，昨亦再沽出4伙，包括1A座35樓F室，單位面積514方呎，成交價1287.23萬元，呎價25043元。
香港航空近日宣布向員工發放每月3000港元的抗疫津貼，為期3個月。 但有該公司員工投訴，津貼發放計劃有失公平… 【星島日報報道】香港海關昨日（2日）在荃灣檢獲約1,500克懷疑氯胺酮，以及約200克懷疑霹靂可卡因，估計市值共約120… 雋瓏成交 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
雋瓏成交: 成交紀錄 共1個
發展商為首次置業者提供最多11%折扣優惠，換樓客則增至最多12.5%折扣優惠，首3名公司客或境外客最多可獲14%折扣優惠，折扣後最低平均呎價約24,000元，折實後貼近鄰近DUNBAR PLACE（呎價約2.2萬至2.5萬元）。 世紀21奇豐李仕明稱，市場錄得大圍溱岸8號3座中層C室成交，實用面積1,398方呎，連車位售2,300萬元，實用呎價約1.65萬元。 名采策略蔡綺婷稱，北角和富中心6座中層A室以1,800萬元低市價易手。 中原吳鳳萍稱，西半山恒柏園A座中層4室，實用面積1,455方呎，減170萬元後，以2,080萬元連車位易手，實用呎價約1.43萬元，上址三十一年升值約22.6倍。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 另外，雋瓏昨發售首張價單內其中15伙，開售前有2名準買家或其代表排隊。 據一手住宅物業銷售資訊網資料，該盤昨售4伙，成交價2,444萬至4,918.6萬元。 雋瓏成交 市傳上市公司冠華國際主席李銘洪購入上址18樓A、B及C室，惟致電該公司未能聯絡李氏證實。 另該盤為不適用於新印花稅優惠的買家，新增樓價4.25%的折扣優惠。 雋瓏位於何文田太子道西313號（中原樓市片區：何文田）。
雋瓏成交: 中學: 九龍城區
是次精選租盤實用面積932方呎，採2房1套設計，設有露台，望開揚樓景，現時該單位以4.2萬放租。 當時樓市備受中美摩擦衝擊及港股偏軟蹂躪，惟發展商一副大無畏姿態，依然勇猛高價開賣，首批平均呎價近1.7萬元貴絕同區歷來開價，項目連日飽受居住空間儼如「監倉」的批評，市場反應冷淡，開賣當日慘沽兩伙，銷情一直維持不變。 雋瓏成交 而今次劈價，當日買家若然承造九成按揭，恐淪負資產。 當中12伙為128方呎的龍床單位，分布7至20樓31室，最平單位為7樓31室，折實價173.784萬元，呎價13576元。
市場指出，何文田爵士花園5座B室單位，實用面積約1,056方呎，以約1,730萬元售出，實用呎價約1.64萬元；另同區鼎峰大廈及名人花園亦分別有單位以約1,260萬與1,300萬元售出。 何文田半山壹號一個高層戶亦以約3,850萬元連車位售出。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，G20峰會中美談判出現好消息，修例風波亦開始緩和，加上美國下半年亦大有機會減息兩次，香港銀行亦有機會跟隨，為市場帶來正面影響。 菁雋折實平均實用呎價對比去年平約12%，入場費低，預料吸引年輕上車客，居屋早前接獲30多萬份申請，但由於等候時間長，加上中籤機會低，相信部分居屋客會轉向一手市場。 雋瓏成交 翻查資料，對上一個入場費低見「一字頭」的新盤為長實（01113）的大埔嵐山，2014年10月首度公布售價，其時最低消費為120萬元，意味菁雋是近4年來最平新盤。 區內代理指出，「龍床」盤入場價低見174萬元，堪稱無敵價，基本上平過同區市中心如瓏門車位（今年最平成交價180萬元）、今期新居屋甚至公屋。 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新盤熱賣，發展商開價進取，永義集團於何文田太子道西313號雋瓏昨以貼市價公佈首張30伙價單，售價由2,540.4萬元至5,623.4萬元，平均呎價28,000元。
該行周雲霞稱，灣仔會景閣高層戶獲買家以約3,500萬元購入。 【星島日報報道】一手市場頻錄成交，昨日單日錄約32宗成交，由長實發展的北角豪盤維港頌，單日再沽出7伙，成交記錄冊顯示，包括︰1座12樓B室，面積1595方呎，以5788.4萬元成交，呎價約36291元。 另外，7座28樓A室，面積1417方呎，成交價6151萬元，呎價約43409元，單位相鄰的B室同日以5690.1萬元沽出，面積1317方呎，呎價43205元。 維港頌單日沽七伙 由保利發展的啟德龍譽，昨亦再沽出4伙，包括1A座35樓F室，單位面積514方呎，成交價1287.23萬元，呎價25043元。 龍譽雋瓏錄承接 另外，永義國際旗下何文田雋瓏，昨亦連沽2伙，包括︰19樓C室，面積1659方呎，成交價5152萬元，呎價約31055元。 御苑昨亦沽出1伙，單位為7座15樓J室，面積276方呎，定價466.9萬元，呎價16917元。 會德豐發展的何文田ONE HOMANTIN昨日再沽3伙。
若與去年11月首推的1號價單比較，毗鄰的7樓32室，實用面積131方呎，定價285萬元（沒有任何折扣），呎價高達21755元，8個月大劈價達37%或平足一球。 此外，9樓31室128方呎，折實價183.4萬元，呎價14328元，與上張價單的毗鄰32室，實用131方呎，定價285萬元，呎價21756元，兩者呎價相差34%。 至於同日進行第2輪銷售的元朗THE YOHO HUB售出138伙，佔可供發售單位67%，項目至今累售逾400個單位，連同啟德維港1號、藍田KOKO HILLS等貨尾，今年首個周末的整體成交逾180宗。 雋薈首輪不設大手時段，每名買家最多可購入兩個單位，其中面積最細，152平方呎的C及D室，合共售出20個單位。 政府出招限呎後，首個開售的全新樓盤，旺角納米盤雋薈成為新一年頭炮，項目單位面積劃一228平方呎以下，在剛過去的周末盡推全盤120個單位，最終售出不足30%。 世紀21奇豐廖振雄稱，西貢西沙小築B段單號屋，實用面積1,525方呎，以2,500萬元售出，實用呎價約1.64萬元，低市價約30%，做價重返二○一三年水平。
雋瓏成交: 二手夾屋買賣合約登記統計分析 2022年4月份
祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門富健花園9座低層C室，面積484方呎，兩房一廳。 日前獲一名區內客垂青，新買家主要鍾情家人居於同區，方便照應，而且熟悉周邊環境，以530萬(自由市場價)成交，呎價為10950元，屬市價成交。 原業主於2012年以約195萬(自由市場價)購入，次轉手帳面獲利約335萬，升值逾倍。 雋瓏成交 發展商除新增折扣外，若然買家同為發展商員工或董事，可額外再減3%，若以上述最平的入場價計，折實價進一步低至167.1萬元，樓價平過200萬元，首置人士印花稅也只須100元。
- 雋瓏位於何文田太子道西313號（中原樓市片區：何文田）。
- 據一手住宅物業銷售資訊網資料，該盤昨售4伙，成交價2,444萬至4,918.6萬元。
- 該盤下周二發售新一批34伙，全屬第7座海景戶，呎價約17,300至22,670元，買家可享售價10%至16%不等的折扣優惠。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
此外，今批單位折實後清一色4球有找，意味所有單位均可承造最高九成按揭，供樓負擔未必太吃力，但買家必須注意生活空間。 永義集團執行董事官可欣表示，雋瓏首張30個單位價單，佔總單位數目60%，實用面積由935方呎至1,813方呎，屬兩房(一套)間隔至四房(三套)間隔，分佈於2至18樓，售價由2,540.4萬至5,623.4萬元，平均呎價約28,000元。 恒隆地產的西南九龍浪澄灣昨發出更新價單及銷售安排，部分單位加價，其中7座46樓A室，售價由1,831萬加至1,930.8萬元，加幅5.45%。 雋瓏成交 該盤下周二發售新一批34伙，全屬第7座海景戶，呎價約17,300至22,670元，買家可享售價10%至16%不等的折扣優惠。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 雋瓏位於傳統住宅區何文田，隸屬小學34名校網，交通四通八達。
近月一手豪宅銷售保持穩定，當中不乏買家大手入市，何文田雋瓏低層3伙以近1.07億元售出，登記買家為李銘洪，與冠華國際（00539）主席姓名相同。 信置旗下大埔逸瓏灣I及II銷售理想，開售不足兩周共沽逾600伙，市場估計市值超過60億元，逸瓏灣II昨加推的100伙，售出逾50伙。 昨永義國際何文田雋瓏售4伙，其中3伙傳由本地上市公司主席購入，涉逾1.19億元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 土地註冊處資料，雋瓏低層A、B及C室以1.06923億元售出，買家為李銘洪（LI MING HUNG）。 該批單位總面積約4,412方呎，平均實用呎價約2.42萬元。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 菁雋昨日突擊減價，陞域集團主席鄧耀昇（波叔兒子）回應謂，集團對香港樓市前景有信心，而菁雋今次是以貼市價重推，相信會受市場歡迎。 雋瓏成交 市場預期，新一年最少有60個全新樓盤推出，涉及逾31000個單位，其中啟德區繼續成供應重鎮，包括THE HENLEYII及可望於首季推出的MONACO MARINE等。 【Now新聞台】政府公布賣地限呎後，首個推出的納米盤雋薈銷售反應冷淡，展望新一年，市場預期發展商將繼續密集式推盤，不過，在多項利淡因素未解決下，定價將以保守為主，亦有券商估計，樓價於2022年或最少跌7%。
