隔田村 第二街租盤全攻略

層，單位實用面積由456至1,838平方呎，首張價單涉及66伙，實用呎價以最高13%折扣率計，平均呎價17,578元，較鄰近新盤近期開價低逾一成。 當中被稱為「新居屋樓王」的長沙灣凱樂苑，為2018年推出的新居屋，設有五座，共提供2,522伙，位於長沙灣荔盈街3號，兼位於大型私樓地王新盤維港滙的後方，距離港鐵屯馬綫南昌站約5分鐘步程。 隔田村 第二街租盤 屋苑部分高層單位可望海景，新近錄得首宗二手成交，即使持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），仍大賺近200萬元離場。 曉岸8月實用成交尺租比上月微升，叫租介乎10000至19000元，尺租約49至71元。 例如1座高層A室，面積390尺，月租19000元。

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• 當中項目第一期建有3座，涉約1,000伙，主打1房至2房，料於2024年第一季落成，2022年6月底前有機會推售。
• 對於鍾情市區住宅的年青家庭及單身貴族而言，如果想在九龍區尋找新盤，配合整個利奧坊社區重建概念，單位價值或有望提升。
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• 北角屋苑健威花園，交通方便，多年來亦頗受用家及投資者歡迎。
• 值得關注的是，房委會居屋的轉售是有限制的，以購入單位首兩年計，業主只能透過居二市場以原價出售單位，房委會已不會回購單位。

如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 項目3樓為面積16,596方呎會所，提供包括30米戶外泳池、健身室、室內兒童遊樂場、休閒雅座、閱讀室及多用途宴會廳等設施。 另有位地5,422方呎的室中花園及約13,060方呎的綠化空間／園景區。 景觀方面，發展商聲稱三分之二單位向海，其他也可眺望山景。 隔田村 第二街租盤 間隔由2至4房不等，包括2房2廳、3房2廳、3房（連套房）2廳、3房（連套房）2廳及儲物室及4房等多種。 單位供應以2、3房戶為主，實用面積約500至800方呎。 標準戶共有304伙，實用面積介乎492至795方呎，間隔包括2及3房。

隔田村 第二街租盤: 沙田

Wet­land Sea­sons Bay第2期住宅大樓3房單位供應只有淨3房供應，有別於Wetland Sea­sons Bay第1期開則選擇多！ Wetland Sea­sons Bay第2期3房僅見於第1A座、第1B座A1及A6室單位，面積約493至512平方呎，採開放式廚房設計，景觀較其他戶型佳，高層料可越過前方別墅。 【啟德新盤】一文睇哂沐泰街10號項目資料… 資料顯示，項目屬新九龍內地段6563號，分兩期發展，共提供1,051伙，第1期佔492伙，第2期佔559伙。 整個兆康第54區發展項目由14座住宅大樓組成，另有4.9萬平方呎零售樓面，項目有大型住客會所及室外園林空間。 項目的第1期再分為第1A期及1B期，分別提供824伙及800伙。 第1A期提供824個單位，主打一至兩房間隔，亦有少量大單位，亦設開放式單位。

凱岸8月實用成交尺租比上月有輕微下跌至51%，叫租介乎11800元至17000元，尺租約47至69元。 例如2座中層C室，面積252尺，月租13900元。 發展商於8月24日公佈的8B號價單顯示，第2座的20樓至26樓E室，面積257尺單位售價仍維持不變，定價由714.6萬元至748.2萬元不等，尺價為27,805元至29,113元。 隔田村 第二街租盤

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 不少香港新樓盤或二手樓的準買家均需要申請按揭，因此House730備有按揭計算機，讓準買家了解自己的買業成本，準備資金時更有預算。 新地（0016）夥拍置地發展元朗石湖圍項目，曾於2019年向城規會申請建逾1.1萬個住宅，總… 荃灣西柏傲灣以遊艇作為屋苑主題，今集設計單位的戶主很喜歡這個概念，所以要求設計師將遊艇元素融入家居設計中。 發展商以項目坐擁雙鐵路優勢為賣點，往港鐵油塘站約8分鐘步行，1站鰂魚涌，5分鐘至觀塘。

【上車新希望】新居屋2021 焦點盤搶先看… 來數年仍有數以萬計資助出售房屋單位落成，2021年起將會陸續推出市場。 市區焦點一定是北角渣華道新居屋項目，單位數目雖然只有200伙，但是位於… 屋苑於2樓和3樓設多達8,238平方呎住客會所，提供21項設施，除了游泳池外，更有全港首創的懸浮健身室。 隔田村 第二街租盤 曦岸擁最大的藝綠會所，其綠色建築認證的暫評級為「銀級」，在能源消耗的表現頗佳。 新盤特色戶以高價獲承接，信和置業旗下觀塘凱滙，周一(25日)以招標形式沽出1伙頂層連天台特色戶，呎價創項目一房特色戶新高。 上述為凱滙第2期的5座50樓J室，實用面積391方呎，連3…

隔田村 第二街租盤: 業主放盤

香港人生活繁忙，往往未能抽出時間睇樓，因而錯過優質住宅物業，錯失在香港置業的機會。 House730特別推出VR網上睇樓，恍如置身現場，幫助用戶節省交通時間，直接透過電腦或手機瀏覽單位內部間隔，在最短時間內睇最多樓盤。 此外，部份香港新樓盤更備有VR網上睇樓及航拍VR，讓準買家掌握該新樓盤更多資訊，協助他們實現在香港置業的目標。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括香港新樓盤新聞、地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。

• 基於項目單位量不多，所以「皇帝女唔憂賣」。
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• 今日介紹屋苑B座低層2室，實用面積約456方呎，2房間隔，裝修簇新型格，可望泳池，最新叫價710萬 元，實用呎價15570元。
• 發展商於2021年5月公佈首批價單，涉100伙，包括開放式(共28伙)至1房(共72伙)，發展商提供最高7%折扣優惠，定價參考同系利奧坊．
• 最貴單位為2座19E，實用面積257呎1房間隔，折實售價653.51萬元。

曦岸22樓H室1房287尺單位，即供折扣後售價為760.85萬，若買家一按加二按獲8成按揭，攤分30年還款，首期約152萬元，連同律師費和印花稅等雜費，最好預200萬資金，月供約24000元。 【白石角新盤】即睇大埔優景里項目資料… 一手市場加快步伐，連續有多個新盤部署銷售工作。 大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，資料顯示，第一期設5座住宅大廈，涉及57… 隔田村 第二街租盤 事實上，2022年的新盤逾40,00伙，當中上述提到的啟德外，預期港鐵新盤繼續成為焦點，特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目，以及將軍澳日出康城等。 除了日出康城全新期數矚目外，2022年可特別留意何文田站上蓋2期，涉逾800伙，爭取最快2022年中登場，另錦上路站發展項目第1A期共715伙，正申請預售樓花。

隔田村 第二街租盤: 相關文章 :

House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓置業或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數和真實照片等等條件揀選合適樓盤。 近年，每當香港有新樓盤推出，幾乎大部份一手新樓盤均會出現超額認購的情況，可見市場對香港新樓盤極度渴求，而準買家亦需盡早獲得更多相關資訊，從而在作出抽新盤的決定前，做好充足準備。 由兩幢住宅大樓組成的曦臺，均樓高33層，各配置3部升降機，19樓設庇護樓層，而各座由5至37樓屬住宅樓層，每層設有4至6伙，合共326伙。 隔田村 第二街租盤 其面積介乎456至1,838方呎，樓底高3.1至3.5米，每戶採有獨立式廚房，另多數單位配有22至45方呎露台，部分設有23至38方呎窗台及16方呎工作平台。 宏安地產行政總裁黃耀雄表示曦臺作為集團豪宅頭炮，作為「大女」所以是次開出「禮金價」。

即是業主在購買單位第3年至第10年期間，仍可在第二市場圖利，在免補價下將居屋轉售予綠表及白居二買家。 氣氛旺盛之下，有意轉售居屋的業主大幅增加，令房委會發出「可供出售證明書」的數字激增。 由於現時若居屋業主欲在未補價情況下於第二市場轉售單位，須先向房屋委員會申請「可供出售證明書」。 隔田村 第二街租盤 但根據立法會文件，過去5年房委會共發出約1.26萬張「可供出售證明書」予居屋業主，以伙數計即是等同一個太古城的規模。 當中2020年房委會向居屋業主發出「可供出售證明書」的數字比2019年大增約10倍。

B室屬於3房及儲物室單位，入屋為玄關，大門正對長形廚房，廳區長形設計，一邊為方正儲物室，另一邊為3間睡房及浴室，當中睡房1連接工作平台。 C室淨3房間隔，開放式廚房設計，廳區一邊為細房，另一邊為一大一細睡房；Ｄ室2房間隔，採傳統梗廚，長廳連一大一細睡房設計。 Wet­land Sea­sons Bay第2期A6室3房單位，開則似,惟第1A座A6室面積512平方呎，廳區連玄關實長約6.65米，廳闊約2.7米。 Wet­land Sea­sons Bay第2期A1室3房單位，面積不足500平方呎，大廳長形，角落設開放式廚房，浴室及睡房3設於廳區一側，至於睡房2及主人房則在另一側，值得留意睡房2及主人房正面方向非與廳區同向，望西北偏北。 隔田村 第二街租盤 項目分3期發展，共提供9座，提供約2,800伙。 項目由最初收樓至今歷時逾20年，結合共8組地盤的大規模項目，是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。 當中項目第一期建有3座，涉約1,000伙，主打1房至2房，料於2024年第一季落成，2022年6月底前有機會推售。

House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓，涵蓋香港、九龍或是新界物業，如住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的香港物業資訊。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 隔田村 第二街租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

凱岸，入場單位為2座6L，實用面積197呎開放式間隔，入場費463.88萬元。 最貴單位為2座19E，實用面積257呎1房間隔，折實售價653.51萬元。 折實呎價22,692至26,182元 ;最低呎價單位為1座6L，實用面積255呎1房間隔。 當中共17伙單位折實售價不用500萬元。 恆基日前加推主打1房單位的利奧坊‧曦岸，其中有7伙屬1房單位和3伙開放式單位，折實售價介乎532.09萬元至776.34萬元，折實呎價由24,091元至27,776元。 隔田村 第二街租盤 上述利奧坊第3期可細分為2座共488個單位，提供289伙一房、62伙兩房及4伙三房單位，項目預計關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。

基於項目單位量不多，所以「皇帝女唔憂賣」。 中原地產亦表示，現時油塘及觀塘鄰近二手屋苑平均呎價，由觀塘麗港城最低13,600元至油塘Peninsula East最高17,500元。 項目發展商共提供6種付款方法，當中包括較常見也是最平的30天即供，可享最高折扣13%；150天即供的最高折扣率為11.5%。

近年來，新界西北成為不少年青人上車的熱門區域，特別是屯門區，基於交通愈來愈方便，而且方便接壤邊境，加上戶型多元化，對投資者及用家的吸引力都大增。 當中位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門以至2022年歷來最大型私人住宅發展項目。 曉岸2座中低層J室，向北望樓景，1房面積約249方呎，業主以約1.55萬元放租1個月後，獲外來客以1.43萬元租出，實用呎租約57.4元。 業主於2019年12月以約558萬元購入上述單位，租金回報率逾3厘。 發展商於2021年5月公佈首批價單，涉100伙，包括開放式(共28伙)至1房(共72伙)，發展商提供最高7%折扣優惠，定價參考同系利奧坊．

無論你是業主或地產代理，均可在House730放盤。 刊登樓盤收費分「標準盤」及「星級盤」兩款，售盤及租盤同價。 當你成功放盤後，你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式，助你接觸更多潛在買家或租客。 星星地產旗下位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目「雨後」，共提供335個住宅單位，主打1房戶，佔逾40%… 曦臺首張價單的入場單位為2座6樓E室，2房間隔，面積484方呎，定價883.7萬元，呎價17,225元，以最高13%折扣計，則賣價768.8萬元，呎價15,563元。

香港樓價高企其中一個主要因素，就是不論公營房屋抑或私樓市場，都供應不足，更甚的是，近期有不少業主在持貨不足三年，需付SSD額外印花稅下賣樓，… 值得關注的是，房委會居屋的轉售是有限制的，以購入單位首兩年計，業主只能透過居二市場以原價出售單位，房委會已不會回購單位。 隔田村 第二街租盤 兩年後，業主可在居二市場自行定價出售單位予房委會提名的人。 若然想補地價在自由市場上出售，則要持貨滿10年才能「鬆綁」。

House 730提供業主及代理的售盤及租盤資訊，若你想買樓或租樓，均可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢，快捷方便，避免錯失心水樓盤。 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2座中層SA室成交，實用面積679平方呎，3房連套房… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。

惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 樓盤編號︰FB 樓盤：錦上路全幢分層 地點：錦上路上村 交通 ︰⌚️⌚️⌚️⌚️ (5個⌚️為最方便) 環境 ︰?? 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 全港首創AI人工智能，模擬VR裝修效果，多種流行風格任你睇，包括日式、中式、北歐及現代，讓用戶可透過電腦或手機預覽單位在裝修及放置傢具後的效果，在作出置業決定前考慮更周詳。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。

其中2房戶有156伙，佔供應量約48%，實用面積由492至548方呎；而3房戶則合共有148伙，實用面積由627至795方呎。 特色單位設22伙，實用面積由456至1,838方呎，間隔涵蓋2至4房。 隔田村 第二街租盤 當中位於頂層的複式天池屋屬項目中面積最大單位，為4房間隔，實用面積1,838平方呎，配置天台及私家泳池。

当您按下 “接受”鍵，代表阁下明白和同意计划将由中原按揭经纪有限公司提供，当中之风险一概由阁下负责。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 隔田村 第二街租盤 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。

發展商並提供一按貸款，最高貸款金額為成交價80%，年期最長25年，首兩年為P（5.375厘）減1.995厘，其後為P加2.615厘。 MONACO其中一翼為第2B座，此翼共7伙單位，面積280至727平方呎，開放式至3房單位，細分東北方及西南方單位。 MONACO其中一翼為第2A座，此翼共6伙單位，面積353至762平方呎，1房至3房單位，細分東北方及西南方單位。

成交單位為凱樂苑E座凱瞳閣低層單位，實用面積386平方呎，屬開放式間隔，日前以480萬元成交(居二市場)，成交呎價約12,435元。 資料顯示，原業主2019年9月以約243.54萬元購入上述單位，雖然持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），扣除約48萬元稅項後，料帳面仍賺逾188萬元或七成。 隔田村 第二街租盤 對於鍾情市區住宅的年青家庭及單身貴族而言，如果想在九龍區尋找新盤，配合整個利奧坊社區重建概念，單位價值或有望提升。

另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 受第5波疫情影響，第一季大額成交（成交額超過1億元）較之前疏落。 一手市場銷售熾熱，新盤紛紛列陣「晒冷」。 長實與新地合作發展的屯門小秀村項目，正式命名為「飛揚」（Grand Jet&ea… 據土地註冊處資料顯示，5月錄4,928宗二手住宅註冊，較4月的3,730宗增加約32….

惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。 以第2座6樓H室為例，定價由原先713.5萬元加至727.8萬元，尺價由24,861元加至25,319元。 高層第2座26樓H室，定價由805.2萬加至817.2萬元，尺價由28,056元加至28,474元。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 隔田村 第二街租盤 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 此成交纪录册所列载的个人资料不应用于其他用途。

如於項目出發以東區海底隧道連接東區走廊，約11分鐘往返港島、未來以中九龍幹綫及T2主幹路，約15分鐘往返西九龍高鐡總站，貫通兩大商業核心，交通四通八達。 樓盤自設商場，由地下至1樓將有面積4.1萬方呎的商場，日常生活需要可不假外求，住戶也可到油塘站的油麗商場，內設多家食肆、民生商店及超級市場等。 屋苑附近還有三家村遊樂場及鯉魚門體育館。 2房單位屬Wetland Sea­sons Bay第2期主打戶型，第2期提供淨2房、2房及儲物室供應，景觀選擇亦多，樓景、園景、濕地景均有選擇。 隔田村 第二街租盤 Wet­land Sea­sons Bay第2期1房及儲物室單位分布第1A座A3、B1、C6室，以及第1B座A3、B1及C6室單位，中低層面向別墅，料高層景觀較佳。 例如A3室、C6室單位玄關旁有小櫃位；B1室單位儲物室及睡房位置雖然與廳區方向一致，但其位置較廳後；B1室、C6室大廳設L形廳，方便屋主在大廳賞景。