WETLAND SEASONS PARK 2期成交 內容大綱
新地天水圍Wetland Seasons Park第2期，昨截止認購登記，發展商經初步點算收逾5000票、超額約23倍，明日進行第三輪銷售，涉209伙；項目5月底經兩輪銷售後累沽約500伙、佔項目單位總數699伙逾七成，套現33億。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 中原伍耀祖表示，天水圍Wetland Seasons Park第1期入伙後租賃成交活躍，5月共錄33宗租賃成交，平均實用呎租約30.2元。 新近22座低層B2室，實用面積424方呎，兩房間隔，向西，外望…
整批折實呎價介乎12,375至18,256元，以價單售價計算市值逾19.4億元。 資料顯示，該盤1期於今年1月開售熱銷，火速售約690伙，套現約45億元。 此外，藍籌屋苑交投續增，中原表示，10大屋苑於剛過去周六、日錄約16宗買賣，創13周新高，按周升約33.3%，零成交屋苑維持3個，而沙田第一城及荔枝角美孚新邨分別錄得6宗及5宗最多。 天水圍Wetland Seasons Park一個兩房單位，剛以682.8萬元售出，扣除辣招稅及其他使費，持貨僅一年多料仍賺逾20餘萬元。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 就發展商設於九龍站大型商廈的售樓處現場所見，於早上8時許，已有A組準買家到場輪候登記，並現排隊人龍;截至下午兩時許，市場消息指出，截至晚上10時，該項目已沽逾160伙。 由新地發展的天水圍Wetland Seasons Park第2期，今早作首輪開售，項目累收10261票，以首輪推售200伙計算，超額認購約50倍，是次開售將分A、B組時段，其中A組為大手客，可購買最多5伙3房或以上單位，另B組可購買最多2伙2房單位。
WETLAND SEASONS PARK 2期成交: 買家於一手及二手市場兩邊游走 尋覓心水筍盤 中原十大屋苑周末睇樓量錄528組 按周微跌1 9%
翻查資料，此項目地皮於2014年，由政府改劃將「天水圍第115區」，連同毗鄰的「第112區」一併推出招標，結果，新地分別以19.68億及22.2億元投得，每方呎樓面地價只需1,850元，今次定價即使平至低於1萬元一方呎，最開心都莫過於發展商了。 個人理財數據初創Planto宣布，與碳足跡追蹤專家Cogo合作，推動大中華地區低碳經濟發展，香港人或中小企業將可透過銀行和支付平台，追蹤自己的碳足跡，並採取有效的減碳行動，降低其行為對環境的影響。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 Planto聯合創始人蘇安科表示，與Cogo的合作將有助向客戶準確和實時地提供碳排放數據。 利用Cogo的行為科學引擎，客戶還將收到關於減少或抵消其影響的簡單有效及個性化指導，幫助他們更容易轉化到低碳生活。 Cogo亞太區首席執行官凌碧麗表示，在Cogo與亞洲各大銀行有關碳足跡追蹤的討論當中，看到個人和企業客戶對這類數據的需求不斷增加。
尚家生活地產等合作發展的渣甸山皇第，以招標形式售出16樓單位A，連兩個住宅停車位成交價逾2.22億元，單位實用面積2,848方呎，呎價7.8萬元再創項目新高。 項目於今年已透過招標累售5伙，套現逾10億元，單計本月已錄第3宗成交。 項目共提供16伙分層單位，單位實用面積由約2,800至逾6,800方呎。 此外，由於部分單位有機會受濕地公園路車輛經過時聲浪影響，故發展商會為相關單位安裝固定式窗戶、背面裝設滑動嵌板的窗戶(擋音式減音窗)或減音露台(包括強效減音露台)等，以達減低噪音的效果。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 亦要注意根據批地文件規定，發展項目擁有人須自費維修斜坡，每名住宅物業擁有人均須分擔維修工程費用，有意者可先了解清楚。 所有分層住宅樓高均為10層(不設4字樓)，由地下至10樓均為住宅單位，單位分布於各層的A及B區，實用面積介乎282至890方呎，間隔則由1房至3房連套房，並有部分地下單位連花園，以及頂層連天台單位。
項目位於天水圍濕地公園路9號，地點較為偏遠，與「天水圍市中心」可謂兩碼子的事，如前往西鐵天水圍站，需乘搭輕鐵前往，從樓盤到輕鐵站，步程約6分鐘；如前往香港與九龍，不想坐西鐵，可在大欖隧道轉乘巴士，由樓盤前往，可乘搭967號城巴。 國家發改委、國家能源局發布方案指出，加大綠色債券、綠色信貸對新能源項目的支持力度，研究探索將新能源項目納入基礎設施不動產投資信託基金（REITs）試點支持範圍，支持將符合條件的新能源項目溫室氣體核證減排量，納入全國碳排放權交易市場進行配額清繳抵銷。 方案全文指出，加快推進以沙漠、戈壁、荒漠地區為重點的大型風電光伏基地建設。 在具備條件的工業企業、工業園區，加快發展分布式光伏、分散式風電等新能源項目，到2025年，公共機構新建建築屋頂光伏覆蓋率力爭達到50%。 方案又指，穩妥推進新能源參與電力市場交易，支持新能源項目與用戶開展直接交易，鼓勵簽訂長期購售電協議，電網企業應採取有效措施確保協議執行。 在電力現貨市場試點地區，鼓勵新能源項目以差價合約形式參與電力市場交易。
面積最細的單位為第1B座1樓C1室，實用面積245平方呎，設平台76平方呎；而最大的單位為別墅RV1地下A室，實用面積1,158平方呎，設花園906平方呎。 新地（0016）旗下天水圍Wetland Seasons Bay第二期快將開價。 新地代理總經理胡致遠今日（1日）指，項目自上周公布樓書後，接獲不少查詢，最快於兩日內推出首張價單。 而示範單位將於本周末開放予公眾參觀，同步收票，首輪銷售預計於下星期展開。 新地發展的天水圍Wetland WETLAND SEASONS PARK 2期成交 Seasons Bay第二期，新地代理總經理胡致遠表示，項目上周上載樓書後已接獲不少查詢，料兩日內上載價單，首批涉不少於78伙，戶型有待落實，希望涵蓋更多戶型，滿足不同類型的買家。 新地副董事總經理雷霆表示，樓盤有機會於下周公布首批單位價單，雖然本港疫情緩和，禁聚令亦局部放寛，項目示範單位及售樓地方仍會盡量清潔消毒，保持衞生。 無論參觀示範單位以至售樓當日揀樓過程，均會限制人流及保持距離，公司首要考慮是顧客與同事們的健康。
WETLAND SEASONS PARK 2期成交: 項目圖片
本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考，并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位，本公司并无採取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 集團副董事總經理雷霆以增值無限形容是次開價，項目惠受新界西北發展優勢，會視乎認購反應研究加價。 今年新盤銷情理想，雖然股市短期有上落波幅，但相信對樓市影響不大。 富堡城物業廖志財稱，沙田第一城30座中層H室原則兩房戶，放盤兩個月，減價53萬元，成交價580萬元，呎價約17,737元。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 該行蔡偉明指，青衣盈翠半島6座高層H室，實用面積約518方呎，望藍巴勒海峽，11月叫價1,020萬元，剛售1,000萬元，成交金額創屋苑標準兩房戶新高，呎價約19,305元。 今年初，第一期項目首次賣樓，首批單位近乎全數沽清，若第二期項目銷情未如第一期，可以預計的是，目前樓市只是外強中乾，惟一切仍要留意二期項目的銷情，目前若要下定論，始似言之過早。
新鴻基地產發展的天水圍Wetland Seasons Bay第1期公布首張價單，新地代理總經理胡致遠表示，首批推出245伙，戶型由一房至四房間隔，實用面積300至795方呎，扣除最高17.5%折扣優惠，平均呎價約13,698元。 中原曾芷妍表示，上述單位為2期19座中層A3室，實用面積約442方呎，原業主因個人原因沽貨，原先開價約700萬元放售，獲區內換樓客購入，呎價約15,448元，為項目首宗兩房二手買賣。 原業主於2020年6月以567.1萬元購入，帳面升值115.7萬元，扣除10%額外印花稅約68.28萬元及其他使費後，料仍獲利離場。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 新地公布首張價單後，市場討論焦點是：二期項目是否平過一期，若以首批折實呎價計，兩期定價正如發展商所言，彼此相若。 不過，以平均折實呎價計有欠公允，皆因受單位戶型、座向、景觀影響，而且兩期項目涉及不同住宅大廈，而各棟大廈也非一排而建，景觀始終有些不同，難直接比較。 新鴻基地產（00016）旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，首輪銷售單位已累沽近98%，發展商落實周六推出298伙，進行次輪發售，不少單位亦已調升售價，個別加幅高達7%。 項目第2期的6幢別墅位於最外圍，全部樓高5層(不設4字樓)，每幢別墅都設1座電梯。
至於第18及19座個別單位可望內園泳池景，面向別墅的單位，則要6樓以上才可望開揚濕地漁塘及遠山翠綠景致。 當中最平單位為第3座1樓A2室，實用面積418方呎的2房(開放式廚房)，即供現金付款，折實價為483.25萬元。 新盤銷情熾熱，新地（0016）旗下天水圍項目Wetland Seasons Park第2期，首輪沽逾95%單位，新地代理總經理胡致遠表示，項目將加推155伙，屬原價加推，佔約三成的特色戶則輕微加價1%至2%，並於本周六（30日）次輪推出298伙。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 胡氏續指，項目定價參考1期成交價，並有提價空間，而1期於約2個月前成交單位的平均呎價約為15000至16000元水平。
WETLAND SEASONS PARK 2期成交: 一手樓新盤
項目入場門檻較低，故吸引不少年輕客人入市，約佔八成，而投資者比例亦有近四成。 胡致遠續指，首批最少推出78伙，盡量涵蓋開放式至四房戶型，價錢將參考項目一期的成交價，預計呎價約1.5萬至1.6萬元。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 長實集團旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY入票反應踴躍，市場消息透露，截至周三(24日)晚上已累積錄得逾1.03萬張入票，成為今年新盤票王，較周六…
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，是次美國減息，有機會減輕香港置業人士的供樓負擔，當然會對樓市有利，旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，已剛獲批出預售樓花同意書，樓書準備工作已近完成，有機會本月底前開售。 Wetland WETLAND SEASONS PARK 2期成交 Seasons Park第2期共有8幢大樓及6幢別墅，合共提供699個住宅單位。 大樓樓高10層，不設4樓及庇護層，每層分別提供2至12伙，實用面積介乎282至890平方呎，間隔涵蓋一至三房，以及連花園/平台/天台的特色戶。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Park，周三(20日)以招標形式售出一伙特色單位，為第21座10樓A2室，屬四房一套間隔，實用面積892方呎，連422方呎平台及58… 是次推出單位折實售價最高1,124.73萬元，最平單位為2B座1樓B6單位，實用面積300方呎，一房間隔，折實售價455.06萬元，呎價15,169元。
此外，與永泰地產一樣，新地首張價單同有折實呎價一萬元以下的供應，惟非只有一伙，相信不是取巧宣傳之舉。 事實上，新地去年底推出的第一期項目，首批單位亦有折實呎價一萬元以下的供應。 永泰地產（00369）上周公布屯門「OMA by the Sea」首張價單後，即成市場焦點，隨即加推單位應市。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 相隔一周後，新地（00016）也加入戰團，公布天水圍「Wetland Seasons Park」第2期首張價單，涉及140伙單位，以最高折扣率計，單位折實價由483.25萬元，至最貴774.57萬元，呎價則約9,701元至12,461元。
自今年5月21日起，國內航空公司執飛的國內客運航班，如果收入沒能覆蓋可變成本，將獲得來自財政的現金補貼支持。 這一由中國民航局牽頭申請的對國內航班的資金支持政策，原本計劃實行兩個月，由5月21日至7月20日實行，涉及的航班數量每天平均為4500班。 另方面，據一手銷售資訊網資料，永泰地產（00369）本月開售的屯門OMA by the Sea，錄首宗交易告吹個案。 單位為第1座2樓C3單位，實用面積471方呎，原於本月十八日以639.3萬元售出，呎價13,573元，惟已列明為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。
港股收市上升，恒生指數高見21169點，升逾470點，收市報21123點，升426點，升幅近2.1%。 而首輪銷售的B組向隅登記，將會「自動復活」重新入票認購次輪單位，周四下午正式截票。 港股上升，恒指重上21000關，收報21123，飆升426點或2.06%；國企指數收報7255，漲172點或2.44%，成交金額1288.11億元。 布少明指，以美聯客戶作統計，按地區劃分，新界區客戶佔約八成，九龍及港島客佔約兩成。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 【明報專訊】新盤銷售旺勢持續，新地（0016）旗下天水圍Wetland Seasons Park 2期（下簡稱Wetland 2）昨日進行第三輪銷售、涉及209伙，據悉，昨日單日售出逾190伙，佔可供發售的逾90%。 一手氣氛暢旺，帶動二手亦錄得高價成交，被喻為樓市火車頭的鰂魚涌太古城，一個套3房單位，以1850萬元易手，做價較兩個月前貴180萬元。 新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，樓書已剛上載至樓盤網站，標準戶實用面積由282方呎起，料創天水圍私樓最細紀錄，三房戶最大面積890方呎，而特色戶最大逾1,200方呎，料最快月內開售。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 Wetland Seasons Park位於天水圍濕地公園路9號，分3期發展，合共提供1,727個單位。 當中第一期包括8座及6座別墅，提供699伙，面積由282至890平方呎，而洋房面積為677至1,272平方呎。
當中第2、3及5座最接近濕地公園入口，其中第2及3座部分單位享開揚濕地公園及對岸深圳灣市景，第3座部分單位及第5座則以望內園及天水圍區樓景為主。 香港新冠肺炎疫情日漸緩和，各大發展商加快推盤步伐，新鴻基地產新界西天水圍焦點項目Wetland Seasons Park第二期強勢出擊，並已於5月15日開放示範單位兼開售，入場單位售價5球有找！ 發展商定於5月23日首推200伙，當中約六成為兩房單位，並會推出現有3張價單中所有別墅，即3座、5座及6座共30個單位供選購。 Wetland Seasons Bay由新鴻基地產發展，位於濕地公園路1號，預計分三期發展，合共提供1,996伙，當中第二期包括2座及8座別墅，提供388伙，實用面積由由258至1,158平方呎。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 恒基地產（00012）位於馬鞍山的迎海各期近期重推特色戶，近兩周已連沽7伙，當中包括1伙頂層海景複式戶、兩伙地下複式花園戶及4伙海天名邸四房雙套大宅，銷售金額共逾2.3億元。 當中最新售出的迎海‧駿岸6座地下及1樓複式戶，實用面積2,600方呎，花園面積903方呎，連車位成交價4,167萬元，呎價16,027元。
發展商加推的第3號價單，涉及123個2至4房單位，並包括特色戶及3、6座別墅單位。 以即供可獲最高樓價18%折扣計，折實售價介乎495.84萬至1,741.44萬元，折實呎價由11,482至15,243元，折實平均呎價為12,639元。 發展商提供4種付款方法，包括現金付款計劃、靈活付款計劃、首置Smart付款計劃及Upgrade置Smart付款計劃供選擇，當中現金付款計劃可享高達樓價18%折扣，其餘3種為建築期付款方法。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 Wetland Seasons Park項目由8座分層住宅及6座別墅組成，全盤提供699伙。 實用面積由282至1,272呎，間隔包括一房至三房戶，另設特色單位。 項目關鍵日期為2021年7月15日，樓花期約14個月。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
- 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。
- 【明報專訊】新盤銷售旺勢持續，新地（0016）旗下天水圍Wetland Seasons Park 2期（下簡稱Wetland 2）昨日進行第三輪銷售、涉及209伙，據悉，昨日單日售出逾190伙，佔可供發售的逾90%。
- Wetland Seasons Park發展項目共分三期發展，第二期由8座10層高的住宅大樓及6座5層高的別墅組成，合共699伙。
新地共提供4種付款辦法，包括60天即供，最高可獲18%折扣；建築期付款，則可獲12.5%折扣，若買家提前還款，就可獲2-6%現金回贈；另外，還有高成數按揭計畫，包括一按70%、二按80%，以及置尊120貸款計畫。 當中，最平單位為3座1樓A2室，實用面積418方呎，折實483.25萬元，呎價11561元；呎價最低則為11座1樓B2室，實用面積633方呎，折實614.07萬元，呎價僅9701元。 港股今日為期指結算日，恆指高開236點後升幅擴大，曾升471點一度高見21,169點，全日升426點或2.06%，收21,123點；國指升172點或2.4%，收7,255點；恆生科技指數升165點或3.94%，收4,352點。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 大市全日成交總額1,288.11億元，滬、深港通南下交易分別淨流出3.97億及淨流入5.51億元人民幣。 由信和、嘉華及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城11期，今正式命名為「凱柏峰 Villa Garda」，其中項目B期命名為凱柏峰I。 於天水圍區居住的莊生斥約1400萬元，購入一伙4房分層單位別墅。 他認為本港樓價以用家主導，目前樓價高企，惟現時供應少、需求大，加上利息低，有需要也要買樓。
別墅的單位實用面積介乎677至1,272方呎，間隔則由3房連套房及多用途房，至複式連天台，4房連套房及工人房連洗手間等。 在景觀上，別墅單位均享開揚濕地樹林及漁塘景，以及可望遠處的工業區和山景。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示， 該行A組出席率5-6成，於疫情下進行首次銷情，發展商為讓買樓人士保持社交距離，將登記及揀樓時間拉長，最後一節登記時間至凌晨，相信屬一手新例後首次。 Wetland Seasons Bay第二期，由兩座樓高9至10層的低密度住宅大樓，以及8幢分層別墅組成，共涉及388伙。
「港版國安法」殺到，市場關注新盤銷售情況會否受到影響。 新地（0016）天水圍項目Wetland Seasons Park第2期今日﹙23日﹚首輪開售200伙，項目累計收約1萬票，超額認購49倍，為近一年來新盤收票王。 Wetland Seasons Park發展項目共分三期發展，第二期由8座10層高的住宅大樓及6座5層高的別墅組成，合共699伙。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
項目今期提供699伙，以梯級式發展，80%單位屬標準戶，共有9種戶型間隔，最細一房起，亦提供兩房及三房戶。 價單顯示，該盤昨已更新不少單位售價，其中1號價單的11座6樓B2室，實用面積671方呎，價單售價由831.01萬元上調至887.51萬元，加幅約6.8%。 據銷售安排，項目將分為三個時段推售，分別以別墅單位、三房戶型及兩房或以下戶型為主；項目亦設A及B兩組，A組買家可購入1至5伙單位，B組買家限購最多2伙。 WETLAND SEASONS PARK 2期成交 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，天水圍新盤「Wetland Seasons Park 2期」今日首度推售200伙，該行整體出席情況踴躍，並錄多組大手客。
