銅鑼灣道82號成交 內容大綱
原業主於2003年9月以850萬買入。 此外，中環區近月也錄得矚目巨舖成交，如花旗銀行（香港）在8月份以7.1億元中環會德豐大廈地下A舖、地庫連同外牆，承接舖位的新買家為有「台灣張」之稱的投資者張彥緒。 上述成交舖位為銅鑼灣禮頓道33至35號地下，舖位面積約2,800平方呎，早前曾叫價高達2.7億元，不過一直未獲承接。 舖位現由中國銀行以每月約56萬元承租，租金回報高達3.7厘，不過，扣除免租期等因素後，實際回報率料約2.9厘。 銅鑼灣道82號成交 介乎軒尼詩道與禮頓道之間的一段波斯富街，是跑馬地電車路線的一部份，而在1980年代電車廠未搬遷以前，回廠的電車亦經過波斯富街轉入位於羅素街，現已建成時代廣場的電車廠。 昔日的利舞台戲院亦位於波斯富街，原址建成今日的利舞台廣場。
2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。 第2626成交(堅)，成交5900萬註冊，唔敢亂俾分。 銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，租客南山餐廳，交吉。
市場消息透露，由鄧成波家族持有的銅鑼灣禮頓道地舖，新近以約1.8億元沽出，持貨約四年，帳面貶值約3,500萬元或16%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
銅鑼灣地帶為香港大廈基座商場，樓高三層，總樓面約3.7萬平方呎。 商場早年由華人置業買入，隨後在2013年分拆出售約170個舖位，面積介乎約60至2,100平方呎，不過個別樓上舖及地舖則由華置保留收租。 市場消息指，劉綺婷為鄧成波家族相關人士。 市場人士指出，該物業雖然位處銅鑼灣二綫街道，惟接近港鐵站，物業多年來經營食肆，並多由外區客光顧。 上址為銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，該物業舊租客南山餐廳，惟鋪位以交吉形式易手。 銅鑼灣道82號成交 鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，帳面獲利3570萬，物業升值1.54倍。 「鋪王」鄧成波家族連環沽貨，最新沽售銅鑼灣新會道地鋪及住宅單位，其中地鋪作價6000萬，平均呎價分別為4.75萬，持貨12年，物業升值1.54倍。
銅鑼灣道82號成交: 銅鑼灣銅鑼灣道地舖成交1200萬
恩平道17號位於銅鑼灣恩平道17號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 恩平道17號的實用面積由688呎至781呎。 銅鑼灣道82號成交 恩平道17號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。 銅鑼灣道82號位於大坑銅鑼灣道82號（中原樓市片區：大坑）。
- 根據集資方案，國科企管有權選擇認購總額最多160萬元的新股，以維持其於要約人的股權比例；或同意集資方案，但決定不向要約人認購新股；或不批准籌資建議。
- 歡迎到訪 CENTADATA.COM。
- 市場消息指，劉綺婷為鄧成波家族相關人士。
- 如果明年疫情過去，加上本港通關，街舖蝕讓料緩和。
- 原業主於2003年9月以850萬買入。
- 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 事實上，近月市場不乏地產界名人入市買舖，如中原地產創辦人施永青在今年4月份，以4,700萬元購入旺角快富街33至35號利興大廈地下B舖入則閣。
銅鑼灣站（粵拼 或者 tung 4 lo 4 waan 4 zam 6 ；英文： Causeway Bay Station ）係一個香港 灣仔區 銅鑼灣嘅港鐵 港島綫 嘅鐵路車站。. 銅鑼灣站係一個地底車站，各區住宅，商業潛力，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
銅鑼灣道82號成交: 物業地圖
市場消息指，太興集團主席陳永安及相關人士持有的銅鑼灣禮頓道58至60號地舖，面積約3,100方呎，傳出以1.1億元易手，呎價約3.5萬元。 會德豐地產常務董事黃光耀新近斥資1,720萬元，購入北角渣華道一個地舖，呎價逾3.8萬元。 銅鑼灣道82號成交 賣方持貨約十年，帳面蝕讓80萬元離場。 原業主鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，帳面獲利3570萬，物業升值1.54倍。
第2626成交(堅)，成交5900萬註冊，唔敢亂俾分😅。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 國藥科技股份宣布，全資附屬公司國藥科技企業管理收到一份由該公司的聯營公司永衍控股(要約人)發出的要約函，邀請要約人各股東認購新股。 銅鑼灣道82號成交 要約人由國科企管擁有40%及由獨立於該公司及其關連人士的第三方擁有60%。 根據要約函，要約人及其附屬公司面臨財務困難，而要約人集團將需要至少400萬元的營運資金。 根據集資方案，國科企管有權選擇認購總額最多160萬元的新股，以維持其於要約人的股權比例；或同意集資方案，但決定不向要約人認購新股；或不批准籌資建議。
翻查資料，舖位原業主為HILLSBOROUGH HOLDINGS LIMITED，其公司董事包括陳詩韻及林光蔚，二人均為華人置業（0127）的執行董事。 銅鑼灣道82號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
渣甸街經常擠滿著往西環的小巴， 大廈樓宇 located at 駱克道 in 香港。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 銅鑼灣道82號成交 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。
譚臣道80-82號的實用面積由392呎至492呎。 譚臣道80-82號交通便利，鄰近港鐵灣仔站。 據土地註冊處資料顯示，上述物業為北角渣華道8號威邦商業中心地下7號舖，在6月3日以1,720萬元沽出，新買家為WONG 銅鑼灣道82號成交 KWONG YIU。
美孚新邨 6期 蘭秀道21-23號 於1974年07月起入伙。 美孚新邨 6期 蘭秀道21-23號 於過去3年共有13宗成交。 美孚新邨 7期 荔灣道10-12號 銅鑼灣道82號成交 共有16層，提供107個單位。 美孚新邨 7期 荔灣道10-12號 於1977年03月起入伙。 美孚新邨 7期 荔灣道10-12號 於過去3年共有4宗成交。
- 第2626成交(堅)，成交5900萬註冊，唔敢亂俾分。
- 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。
- 銅鑼灣地帶為香港大廈基座商場，樓高三層，總樓面約3.7萬平方呎。
- 根據美聯工商舖數據，銅鑼灣區整體吉舖數目由第一季160個，已跌至第三季145個。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 據悉，最新易手的巨舖物業為百德新街22至36號翡翠明珠廣場巨舖地下1、2號鋪及地庫，面積約22,600平方呎，目前由一間珠寶金行及超市惠康承租，月租合共高達430萬元。 銅鑼灣道82號成交 以市傳成交價計算，呎價約5.75萬元，回報約3.9厘。 零售舖市未見好轉，不過市場再現中資大手購入核心區巨舖。 市場消息透露，由新世界發展（0017）持有的銅鑼灣翡翠明珠廣場巨舖，市傳以逾13億元易手，新買家市傳為兩年前斥資150億元購入太古城中心兩期寫字樓的中資地產商陳長偉旗下恒力隆投資。
盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。 ）是香港銅鑼灣一條主要街道，北面連接告士打道，南面連接禮頓道，中間與多條重要道路交匯。 波斯富街的街名是以怡和洋行大班波斯富（Alexander 銅鑼灣道82號成交 Perceval）命名。 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。
闊約20呎，連 yard 深約50呎。 太興集團主席陳永安早前沽出旗下鋪位，資料顯示，由陳氏持有的北角七姊妹道116至122號兆華大廈地鋪連1樓，於去年底約5000萬售出，持貨5年帳面蝕讓2200萬。 2006年起開始「租舖」、2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤不同小生意。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。
銅鑼灣道82號的實用面積由421呎至421呎。 銅鑼灣道82號交通便利，鄰近港鐵天后站。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 獲業主委託為獨家代理的仲量聯行指，該批物業包括包括4個位於利園山道23、25 號(部分)、波斯富街72號及波斯富街74號(前段)的地舖，以及16個分布於同廈1至5樓的單位。 根據銅鑼灣分區計劃大綱草圖S/H6/17，該批物業現址劃為「商業」用途，將以現狀及連租約/或許可証形式出售。 截標日期為9月28日中午12時正。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
是次涉額達13億元的舖位「大刁」，料為過去八年來成交額最大的街舖成交個案。 渣甸街經常擠滿著往西環的小巴， 波斯富街， 駱克道 (銅鑼灣段)， 銅鑼灣(中原樓市片區)，喺1985年5月31號啟用。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 仲量聯行香港主席曾煥平表示，是次標售的物業與毗鄰大廈具合併重建潛力，物業坐落於一線購物地段，佔該廈地段份數超過20%，提供機會於銅鑼灣核心位置擁有發展項目的大額業權，重建價值極高。 銅鑼灣道82號 共有5層，提供5個單位。 銅鑼灣道82號 於1964年05月起入伙。
灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,564個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。 銅鑼灣道82號成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 譚臣道80-82號位於灣仔譚臣道80-82號（中原樓市片區：灣仔）。 譚臣道80-82號提供12個單位。
基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入79間街舖 (港幣13.1億)，賣出41間 (港幣6.7億)，按宗數全港第一。 翻查資料，上述舖位原業主為CINDY PROPERTY LIMITED，公司董事為鄧耀昇及葉少萍，二人分別為鄧成波的兒子及妻子。 據了解，鄧氏家族在2017年以約2.15億元購入上述舖位，是次易手帳面貶值約3,500萬元。 零售核心區再錄得逾億元的大額舖位成交。
事實上，近月市場不乏地產界名人入市買舖，如中原地產創辦人施永青在今年4月份，以4,700萬元購入旺角快富街33至35號利興大廈地下B舖入則閣。 舖位原由連鎖麵包店「大班麵包西餅」持有，易手帳面蝕約380萬元或7.5%，扣除雜費料實際蝕約693萬元。 富士大廈 is a 高層建築物，銅鑼灣人口普查，適時性提供任何保證， 興發街，最新樓市買賣及租賃新聞等資訊。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
美孚新邨 5期 蘭秀道6-8號 於1973年01月起入伙。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 美孚新邨 5期 銅鑼灣道82號成交 蘭秀道6-8號 於過去3年共有15宗成交。 美孚新邨 6期 蘭秀道21-23號 共有20層，提供156個單位。
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁免費提供香港房地產市場資訊。 銅鑼灣道82號成交 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 銅鑼灣道82號成交 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
新會路2號及4號，本來是同一間舖，現在分間中。 市場消息指出，由太興集團持有的禮頓道58至60號地鋪，鋪位面積分別為1600及1500方呎，總樓面約3100方呎，以約1.1億連租約成交，呎價約35484元。 銅鑼灣道82號成交 據悉，原業主於2014年以股權轉讓方式購入，當時作價約1.75億，持貨7年帳面蝕讓約6500萬，期間貶值約37%。 疫情持續平穩，惟核心區鋪位售價跌勢未止，再錄蝕讓成交。
小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 銅鑼灣道82號 於過去3年共有0宗成交。 石水渠街82號位於灣仔石水渠街82號（中原樓市片區：灣仔）。 灣仔區的大坑@中原樓市片區，區內共2,513個私人住宅單位，涉及人口共12,385人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,000，年齡中位數為 銅鑼灣道82號成交 50.2歲。 該公司董事總經理兼投資及銷售部主管袁志光表示，駱克駅位於銅鑼灣心臟地帶，正對銅鑼灣港鐵站C出口。 他指區內全幢物業大多由大業主持有，肯出售之全幢商廈絕無僅有，只租不賣，並稱對上一次成交為2017年末，耀華街「Zing!」以18.5億售出，呎價達30,000元。
