鈞樂新邨7大分析

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在已改劃地段內仍有多個由單一業主持有的商貿或工業大廈,申請發展住宅的潛力極高。 政府現正就元朗區多個地段進行的長遠發展研究,預計公私營房屋供應量總數超過13萬伙,其中元朗南新發展區料提供逾2.6萬個單位,最快2025年入伙。 錦田南和八鄉一帶目前建議發展的14幅地皮,可提供近3.4萬伙住宅,最快2026年入伙。 另外研究中的橫洲會有4,000伙,錦田北亦可以新增4,000伙,朗邊的公共房屋項目預計可提供7,500伙,若再加上剛展開檢討的南生圍土地用途,未來的住宅供應量將會更多。 鈞樂新邨 元朗區過去主要依靠青山公路、屯門公路、大欖隧道及環迴公路(即現在的9號幹線,元朗區內有元朗公路及新田公路)連接香港其他地區。 因此,一般其他地區發生交通事故,元朗區的對外交通亦同時受到影響。 不過,自從香港3號幹線於1998年上半年啟用後,元朗區對外交通已大為改善。

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位於天水圍新市鎮發展區東北面的預留區已建成公共屋邨。 其他配套設施,包括香港濕地公園已於2006年開幕,預留區已經有數間學校落成。 政府亦因應社區以至香港規劃標準與準則需求,該處的康樂設施已逐步落成。 首個元朗區的居屋屋苑是位於天水圍新市鎮的天祐苑,於1993年入伙;而首個及唯一一個位於元朗新市鎮的居屋屋苑,是拆卸元朗工廠大廈後及原址重建為住宅的鳳庭苑。 至於原先規劃為私人參建居屋計劃屋苑俊宏軒,以及多個位於天水圍北的居屋屋苑,因八萬五建屋計劃失衡後停售居屋而變成公屋,以致現時元朗只有9個居屋屋苑,並沒有私人參建居屋屋苑。 元朗市中心是元朗新市鎮和元朗區的核心及商業中心,於1960年代已開始發展,住宅、商業樓宇混集,住宅樓宇以樓齡較高的大廈及唐樓為主。 新市鎮外圍的地區則有社區設施、公共屋邨及較多中低密度的樓宇。

他們各自在聚居地大興土木,並留下不少祠堂、寺廟及書院等遺跡。 根據香港考古學會的資料,元朗區內的七星崗在3500年前(相當於中原地區的商代)已經有居民,此外在石崗機場曾出土過唐代骨灰鐔。 鈞樂新邨 香港天文台在元朗公園、香港濕地公園和流浮山設立自動氣象站,但只有流浮山的數據同時公開月數據、年數據。

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元朗區也是三條主要公路(青朗公路、元朗公路及新田公路)的交匯處。 元朗某餅家做出的老婆餅風味獨特,在香港市場上獨佔鰲頭。 樂民新村得名於戰後建於其部份原址的石山樂民村徙置區,1964年清拆。 樂民新村是房協首個自資興建的屋邨,皆因當時政府已沒有對房協提供財政支持。 1967年,政府撥交一幅位於靠背壟道的地皮予房協興建廉租屋,故此早期該村又名靠背壟道廉租屋邨。 鈞樂新邨 共有9座大廈(A-I座),分三期興建:第一期即是F及G座,於1971年落成;第二期即A-E座,於1970年中落成;第三期是H及I座,於1973年至1974年落成。 本來預算中第一期是比第二期的大廈早入伙,但是因為G座地盤平整時間稍為耽誤,故此是第二期先行落成。

  • 2019年7月21日晚上,元朗發生無差別襲擊事件。
  • 之後香港政府規劃元朗新市鎮後建成的水邊圍邨與朗屏邨。
  • 中央的天水圍公園及西面的河道為大部分住宅提供寧靜優美的環境。
  • 直至2007年於施政報告再被提起,但實際能供應土地發展的時間已推遲到2024年之後,預期提供約6萬個單位,並增設屯馬綫洪水橋站服務當區。
  • 天水圍新市鎮以往只有由長江實業建成的私人屋苑,分別為嘉湖山莊、慧景軒及柏慧豪園。
  • 區内有元朗聖伯多祿聖保祿堂、元朗錦光堂等宗教场所。
  • 居民沿岸建立基圍,養殖水產,包括:基圍蝦、淡水魚等,元朗出產的老婆餅及月餅也是馳名海外。

時至今日,分區委員會成為各社區與民政事務處之間的橋樑,由民政事務總署署長委任的委員來自社會各階層。 而規模則為每8至10萬居民及流動人口(包括工人、購物人士、遊客等)有一個分區委員會。 據一份2005年發出的分區委員會委員資料綜合表所指出,元朗區共有三個分區委員會,是「天水圍南」、「天水圍北」及「元朗市」,覆蓋新市鎮範圍,而鄉郊一帶則沿用鄉事委員會諮詢制度。 鈞樂新邨 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

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  • 第六屆元朗區議會有39名民選議員及6位當然議員,現時元朗區議會主席是沈豪傑先生,副主席是鄧賀年先生。
  • 香港寬頻有限公司,總部位於香港,前身為於2012年5月由城市電訊所分拆的電訊集團。
  • 香港政府曾於1999年討論於洪水橋建具環保概念的新市鎮,不過由於收地的進度緩慢,加上當時樓市瞬息萬變,對住宅需求明顯減低,所以在2003年時原則上已擱置有關研究。
  • 由於元朗新市鎮的發展計劃沒有改動元朗市中心的用地規劃,所以大型屋苑只在市中心周遭建立。
  • 1981年成立元朗區議會,正式確立元朗區的範圍。
  • 四周畀寶業街、康業街、宏業東街同強業街包圍,佔地約一公頃四四,喺元朗分區計劃,大綱圖編號 S/YL/21,劃為「休憩用地」。

除此之外,部分地區(如天水圍及各鄉村)設有流動圖書館的服務,由流動圖書車前往該些地區提供限時的借閱及歸還服務。 1948年政府於元朗設立新界第三所理民府,管理北約理民府(位於大埔)新界西改由元朗理民府管理。 1978年政府在青山公路元朗段一帶發展元朗新市鎮,並興建所需的公共設施。 1981年成立元朗區議會,正式確立元朗區的範圍。 另一個新市鎮,天水圍新市鎮,則在1980年代末開始發展,使元朗區成為唯一一個有超過一個新市鎮的地方行政區(馬鞍山是沙田新市鎮的擴展部份)。 據2016年中期香港人口統計資料,元朗人口有614,178人;面積約138.56平方公里,是九龍的三倍,香港島的1.8倍,是香港第三大行政區,僅次於離島區及大埔。 元朗區東北至落馬洲 、洲頭,與北區的馬草壟相鄰,西南至洪水橋,與屯門區的藍地相接。

到2021年初,新鴻基地產位於天水圍北的Wetland Seasons Park開始交樓。 朗邊中轉房屋曾是元朗區唯一的中轉房屋,位於元朗新市鎮以西,近屏山,鄰近朗天路,在元朗市中心的邊緣,已於2016年開始封閉準備清拆,2017年完成拆卸。 為配合天水圍新市鎮的發展,首個位於天水圍的公共屋邨天耀邨,於1992年落成;第二個公共屋邨為天瑞邨,於1993年落成。 鈞樂新邨 但1998年開發時天水圍北部,適逢特區政府實行八萬五建屋計劃,天水圍北成為供應大量樓房的重要地段。 按照當時規劃,俊宏軒、天逸邨、天恆邨本規劃作居屋用途,卻因八萬五政策失衡後停售居屋,原有單位改變為公屋用途,故此位於天水圍北的公屋也特別多。 元朗區最早興建的公共屋邨為元朗邨,位於大橋街市附近,但已經拆卸。