【MyGoNews蕭又安/綜合報導】金門縣金城鎮是金門縣政府所在的區域，同時也是金門縣最重要的都會區，更是全縣人口最集中的地方。 金門縣金城鎮不僅是金門縣政府所在的重要區域，也是全縣人口最集中的地方。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 金城大樓成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 荃灣區的荃灣市中心@中原樓市片區，區內共13,237個私人住宅單位，涉及人口共82,253人。
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樊志恒認為，現在在國內疫情衝擊下，缺工缺料的情形十分嚴重，房價勢必會持續向上穩步抬升，市區新成屋未來也會因周邊重劃區拉抬，房價逐漸和重劃區看齊。 樊志恒說明，區域內的中古大樓與新大樓，因為不如台灣有捷運等交通利多，因此單價差距不大，也造成當地人「買新不買舊」的心理。 金城大樓成交 市區大樓5年內的行情約在18至19萬元，5至10年內的行情約在17至19萬元，10年以上行情約落在17至18萬元。 另外，區域內有祥豐段重劃區，由於鄰近銀行、全聯及寶雅，生活機能便利，平均開價約26至33萬。
金城大樓成交: 金門縣住宅實價登錄分布
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- 客群年齡層約在30至50歲，以當地首購小家庭、海巡署志願役及台商為大宗，偏好大樓的2-3房格局，購屋預算約落在單坪20~23萬元，去化速度極快，賞屋至成交約一個月內可完成。
- 值得一提的是，區域新案「熙鼎御苑」開價單坪35萬，創下當地高價指標。
- 金城大廈的實用面積由339呎至380呎。
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金城大樓成交: 金門縣金城鎮 大樓五年成交飆689％
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金城大樓的實用面積由353呎至469呎。 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。 金城大樓成交 銷售量是以好房網現有且位於區域內之物件總數；成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。 好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。
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此外，區域內有祥豐段重劃區，由於鄰近銀行、全聯及寶雅，生活機能便利，平均開價約26至33萬。 值得一提的是，區域新案「熙鼎御苑」開價每坪35萬元，創下當地高價指標。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 金城大樓位於荃灣市中心享和街33號（中原樓市片區：荃灣市中心）。
- 政府實價登錄，取自內政部實價登錄公開資料。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450，年齡中位數為 42.5歲。
政府實價登錄，取自內政部實價登錄公開資料。 政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 星輝地產代理 – 提供荃灣,村屋及葵涌樓盤資訊、成交紀錄、按揭計算、地產新聞、網上估價、網上放盤、凶宅資料。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 – 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。 金城大樓成交 另外，區內主要屋苑包括 尚翠苑,名逸居,荃錦中心,富麗花園,寶石大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450，年齡中位數為 42.5歲。
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