迎濤灣 內容大綱
為滿足中產換樓需求及住屋需要，馬鞍山部分休憩、政府用地及綠化帶已劃作發展私人及公營住宅之用，其中包括位於馬錦街、恆光街、白石及落禾沙里住宅地。 杜鵑花：香港杜鵑（Hongkong Azalea Rhododendron）於1851年在香港發現，但被誤認作另一品種，直到1930年才以香港為新種命名。 迎濤灣 馬鞍山位於沙田區東北部，與沙田本區以梅子林路為分界線。 馬鞍山以東與西貢北（行政區劃上屬於大埔區）的十四鄉相鄰。 另外在1866年的清朝地圖《新安縣全圖》中，已出現「馬鞍山」及「沙田」兩個名字。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 馬鞍山迎濤灣1座3樓H室，實用面積734平方呎，屬三房一套間隔，近日以916.8萬元成交，呎價約12,490元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 迎濤灣 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,銀湖‧天峰,聽濤雅苑,錦豐苑。
陳肇始指，在中醫藥發展的道路上，設立中醫醫院為其中一個… 灣仔道234至236號鴻業大廈、筲箕灣東欣苑歡欣閣、柴灣小西灣邨瑞盛樓及瑞樂樓、半山區般咸道82號禮賢閣C座、半山區堅道128至132號堅威大廈、香港仔漁暉苑旭暉閣、薄扶林華富(一)邨華樂樓、西營盤均益大廈1期。 觀塘翠屏(北)邨翠柏樓、紅磡漆咸道北435至439號寶暉大廈、紅磡黃埔花園棕櫚苑4座、何文田窩打老道77B至77C號芝齡大廈。 迎濤灣 屋苑三房戶尺碼大，實用面積已逾700方呎，足足比沙田第一城兩房戶大一倍有多，且有主人套房及儲物室，即使日後變大家庭都夠住。 據悉，原業主於2010年2月，以約296萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約404萬元，物業升值約1.4倍。
迎濤灣: 迎濤灣的交通站點
馬鞍山中心：本身已經唔係好鍾意大廈外觀，佢地同新港城、海柏同期，但係外型舊一大截，客廳冷氣機位擺地下，甚有80年代嘅感覺。 入到屋裡面，真係覺得好殘，鋁窗好似居屋款咁，睇過幾間之後就唔再考慮。 原業主於2011年11月以473.7萬元買入上述單位，持貨約十年，現帳面賺約443.1萬元或94%。
華懋集團售樓部經理吳崇武表示，目前迎濤灣只餘下約250個單位，主要集中在第1及第2座中高層的3及4房單位為主，面積由953至1,060平方呎。 利嘉閣地產迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得馬鞍山迎濤灣1座高層D室的二手成交，單位實用面積約506方呎，建築面積約683方呎，兩房間隔，望內園景。 單位於去年4月中開始放盤，業主原開價850萬元，經議價後減價150萬元或約17.6%，終以700萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約13,834元，建築面積呎價約10,249元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
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迎濤灣: 迎濤灣 簡潔裝修 , 即買即住 已租售 宣傳期已過
迎濤灣座數雖僅得兩座，但一樣設有平台花園與附設一個達8,600平方呎會所，不遜於大型屋苑。 迎濤灣客、飯廳以鑽石形設計，間格分明，景觀以樓景及區內遠景為主，視線開揚，令人覺得舒展。 各單位主人房均設窗台，向海的3房單位客廳設有落地玻璃幕牆，令景觀更為開揚，盡收窗外景致。
迎濤灣上月錄約8宗二手成交，成交價介乎675萬至962.8萬元，平均成交呎價為10,479元。 本人同意華懋集團按照其私隱及保安政策聲明及其附錄的規定處理和保護向貴集團提交的、本人所監護的未滿十四周歲的未成年人的個人資料。 本人理解並確認向華懋集團所提交的個人資料中可能會包含個人敏感信息，本人同意授權華懋集團按照私隱政策及附錄的規定處理該等個人敏感信息。 迎濤灣 2座 (B座) 共有35層，提供254個單位。
單位去年12月開始放盤，當時叫價940萬元，最終減價23.2萬元易手。 本人同意華懋集團將本人所提交的、本人所監護的未滿十四周歲的個人資料傳輸並保存至華懋集團的所在地或其指定的地點。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 迎濤灣 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
迎濤灣: 馬鞍山 迎濤灣****極高層靚裝,全屋水,電,煤喉都換哂,磚地,單邊永久全海景****
觀塘翠屏南邨翠櫻樓新增3宗個案，大廈至今共有4名居民受病毒感染。 深水埗太子中心有兩宗個案，分別為一名72歲男子（4371）和一名63歲女子（4394），她屬本地個案。 重災區之一的屯門新增6宗個案，元朗和天水圍各多1人染疫；港島區也添6宗，病毒蹤影橫跨西環堅尼地城至柴灣。 迎濤灣 另外，馬鞍山迎濤灣1座一名46歲男居民（4376）受感染，屬本地個案；亞皆老街雅士花園3座一名63歲女子（4377）中招。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎濤灣1座中層B室，面積736方呎，3房連套房間隔，以985萬易手，呎價13383元。
目前屋苑僅有三個較貼市的交吉三房戶放售，做價相宜，僅約650萬元起步，是同區海景盤的入門之選，較樓價被搶高一截的沙田第一城更划算。 假設沙田第一城兩房業主賣出自己現有居所後，全數資金用作首期資金，買一個迎濤灣三房單位，以實際按息2.5厘、分十五年攤還計算，每月供款16,600餘元，就可過愜意的臨海生活。 迎濤灣 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
一九八零年代前，該地仍是一個小村落，村民從事農業、漁業等傳統鄉村經濟活動。 近代日本企業來到這裏開採磁鐵礦（Magnetite），使馬鞍山頓時成為礦業重鎮，鼎盛時期有幾千名工人在此居住。 但到了1970年代石油危機，開礦成本大增，加上香港政府決定開發馬鞍山為新市鎮，礦場也隨之於1976年關閉。 迎濤灣 幫你同相熟agent打探過, 海柏側望海景的單位, 有一兩個中層或低層, 叫緊 萬左右. 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
迎濤灣: 馬鞍山
馬鞍山市中心勝在鄰近海濱地段，與馬鞍山公園及吐露港為鄰，避開密麻麻的高樓大廈，居住環境寧靜舒服。 鍾情臨海生活的人士，搬到馬鞍山是不錯選擇，想揀較相宜的三房戶，不妨考慮私人屋苑迎濤灣。 雖屋苑規模細，兩座大廈提供逾500伙，惟分布不算密集，與沙田第一城大有差別。 馬鞍山擁有不可多得的居住環境，沿海建有許多私人屋苑，但樓與樓之間分布不密集，又有綠化地帶，比起人煙稠密的沙田區更勝一籌。 迎濤灣 若家住沙田第一城，想改善生活環境，並非「無得諗」，升級換馬鞍山迎濤灣，只需補250萬元，可買入一個實用面積逾700方呎的大三房，享受與海為伴的舒適生活。 屋苑現時有27個單位放售，同類型單位入場價由750萬元起。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 迎濤灣位於馬鞍山鞍駿街23號（中原樓市片區：馬鞍山）。 美聯物業高級區域經理歐子軒表示，迎濤灣銷售情況算是不錯，自推出以來，已售出約半數單位，其中買家當中9成屬自住人士，大部分是區內換樓客和「上車客」。 他指出，該樓盤優勢除了是實用率高及景觀不俗外，同時也是馬鞍山最後一個真正位於市中心的屋苑，所以在位置上有很好的優勢，由屋苑到新港城中心商場只需約10分鐘。 待2004年馬鞍山鐵路通車後，由馬鞍山到港九各區將更方便。 華懋集團的迎濤灣，位於馬鞍山市中心，坐擁270度環抱沙田海及吐露港的景觀，屬該區市中心最後一個屋苑。
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- 華懋集團的迎濤灣，位於馬鞍山市中心，坐擁270度環抱沙田海及吐露港的景觀，屬該區市中心最後一個屋苑。
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- 馬鞍山迎濤灣1座3樓H室，實用面積734平方呎，屬三房一套間隔，近日以916.8萬元成交，呎價約12,490元。
而值得注意的，是單位實用率高達80.5%，是一個相當不俗的水平。 大水坑R35鞍泰R36鄭仲恒馬鞍山守護線為方便比較，以下列表主要以城門河沙田海交界以北、馬鞍山繞道西沙路交界以西（包括大水坑及烏溪沙）為範圍。 馬鞍山有自己的「鎮中心」地帶，原計劃於恆安邨以北設置，現在港鐵馬鞍山站附近集中鎮內主要設施，包括大型商場羣落、市鎮公園、海濱長廊、體育館、游泳池、公共圖書館等等。 馬鞍山曾發現新石器時代晚期（距今約三，四千年前）及南宋時期的文物。
向北的第2座C和B室，望大埔方向的吐露港及科學園，當中C室面積為1,060平方呎，是最大面積單位，景觀可望八仙嶺海景。 2座的A、H室向西，因為位處單邊，不論在採光方面，還是在空氣流通上皆較為理想，視野角度也最闊，可遠眺沙田及對面中文大學校園及山景。 迎濤灣 兩室皆屬3房單位，A室面積較小，不過也達953平方呎，而H室還要大一些，面積為973平方呎。 本人同意華懋集團根據業務需要可以按照私隱政策及其附錄所規定的目的和方式向其相關第三方披露和/或共享本人所提供的、本人所監護的未滿十四周歲的個人資料。
代理商美聯物業代理執行董事張錦成表示，凡在上述期間購買三個樓盤其中的單位，美聯額外送出價值2380元的「盤滿砵滿」新春盆菜酒席一席，祝福買家在羊年豐衣足食。 馬鞍山市中心設有行人天橋網絡，主要為商場、屋苑發展商興建，讓居民可從屋苑或商場的出入口前往商場購物，或到商場下方的公共運輸交匯處和巴士站乘車，免卻日曬雨淋之苦。 2004年馬鞍山鐵路馬鞍山站落成，並興建兩條行人天橋分別連接馬鞍山廣場及新港城中心，讓居民可透過行人天橋網絡到馬鞍山站乘搭屯馬綫來往各區。
