資料顯示，物業早前於市場標售，業主意向價達15億元，現成交價較意向價低逾三成。 赫蘭道5號位於淺水灣（地址：赫蘭道5號）。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 赫蘭道2號租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 另市場指，何文田君頤峰5座一個實用面積約962方呎單位，以約1,600萬元售出，實用呎價約1.66萬元；另九龍塘晶苑一個單位以約1,800萬元售出，實用呎價約1.35萬元。 另九龍塘花園一地下單位以4,600萬元登記售。 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。
赫蘭道2號租盤: 進駐半山地段茜發道項目僅82伙 九龍東罕有低密度住宅
物業原由鄧成波家族於2009年以逾6,223萬元購入，鄧氏家族持貨十二年，帳面獲利約2.37億元，升值3.8倍。 上址連同租約出售，現時租戶為窩恩居、金樂軒護老院，租期由2020年起、長達十年，料平均約4.2厘回報。 市場消息指，上述赫蘭道12號一伙雙號屋，實用面積7,891平方呎，連6,179平方呎花園、泳池及1,625平方呎天台，新近獲買家以近8億元洽購至尾聲，或短期落實交易，呎價逾10萬元。 白加道28號月初售出的雙號屋，據土地註冊處資料，買家為LAI CHUN LAM。
- 「天價」成交的赫蘭道2號為一幢3層高的獨立屋，地盤面積約22,438方呎，現有實用面積約11,937方呎，以成交價計算呎價85,449元。
- 與上月比較，最新CCL各項數據中，只有CCL（大型單位）按月上升，最新為137.68點，按月升0.4%，同期CCL（中小型單位）按月下跌3.12%，豪宅與中小型住宅樓價二者差距顯著拉闊。
- 按地區劃分，港島區所佔單位數量最多，一月份有3個項目、合共9個單位開展施工，佔整體比例達100%；九龍區及新界區則暫未有私宅項目於期內動工。
- 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 樓市近月顯著回落，但主要集中於中小型單位，超級豪宅價錢仍然相當硬淨，近月更錄得一宗超大碼成交，買家不惜付「重稅」亦要購入單位。
- 11月太古公司持有的山頂傲璇亦沽出最後1伙，頂層連1,508方呎天台單位終以5.096億元獲買家承接。
區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,冠園,淺水灣道37號,華景園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。 告訴我們你理想的地區﹐入住時間和預算﹐我們的團隊會為你精心挑選最合適你的樓盤。 除本網頁所展示的樓盤外，我們的數據庫還有大量樓盤可供參考。 薄扶林位於香港港島區，是香港島的市郊部份之一，通常指北至摩星嶺以南、南至瀑布灣的南區地域，其中薄扶林近南區部分的大部分私人屋苑（如置富花園）及別墅為香港中產階級至上層階級人士的集中地。 據知，上述洋房近日已暫停讓代理入屋參觀。 若物業以洽購價8億元落實成交，即較四年前的放售價高約8.1%。
赫蘭道2號租盤: 淺水灣花園
世紀21北山梁佩儀稱，銅鑼灣維德大廈低層C室，原開價1,100萬元，放盤約半年，減100萬元，售1,000萬元，實用呎價1.11萬元。 美聯彭文翎稱，九龍塘又一居2期2座低層B室售1,038萬元，較原意向約1,190萬元，調減152萬元或約13%，實用呎價約1.59萬元。 第一太平戴維斯表示，赫蘭道2號於明年一月十二日截標，項目現為一幢3層高獨立屋，地盤面積約22,438方呎，現有實用面積約11,937方呎，若按最高地積比率0.75倍計，最高可重建面積約16,829方呎。 赫蘭道2號租盤 事實上，近月超級豪宅成交此起彼落，除赫蘭道2號外，去年12月恒地旗下西半山的天匯頂層戶以5.95億元獲承接，折合實用呎價逾10.36萬元，刷新亞洲分層豪宅呎價新高。 11月太古公司持有的山頂傲璇亦沽出最後1伙，頂層連1,508方呎天台單位終以5.096億元獲買家承接。 「天價」成交的赫蘭道2號為一幢3層高的獨立屋，地盤面積約22,438方呎，現有實用面積約11,937方呎，以成交價計算呎價85,449元。
僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 翻查中原城市領先指數（CCL），大單位的樓價走勢亦明顯「一枝獨秀」。 赫蘭道2號租盤 與上月比較，最新CCL各項數據中，只有CCL（大型單位）按月上升，最新為137.68點，按月升0.4%，同期CCL（中小型單位）按月下跌3.12%，豪宅與中小型住宅樓價二者差距顯著拉闊。
赫蘭道2號租盤: 地產新聞
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 赫蘭道2號租盤 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
上址實用面積6,856方呎，花園1,533方呎，連10及11號車位實用呎價101,809元，市場曾盛傳買家為來自內地企業的要員。 項目至今累積登記售出6幢洋房，除上述洋房外，另一幢單號屋由地監局主席陳韻雲或有關人士購入，其餘買家英文名字均漢語拼音，料為內地人士。 近月多位業界人士已估計，今年雖然樓市回調，但主要是中小型單位下跌，超級豪宅造價或許不跌反升。 赫蘭道2號租盤 樓市近月顯著回落，但主要集中於中小型單位，超級豪宅價錢仍然相當硬淨，近月更錄得一宗超大碼成交，買家不惜付「重稅」亦要購入單位。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。
按地區劃分，港島區所佔單位數量最多，一月份有3個項目、合共9個單位開展施工，佔整體比例達100%；九龍區及新界區則暫未有私宅項目於期內動工。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一月份正值年初施工淡季，期內未有大型項目開展動工，私宅動工量亦已連續三個月處於百伙以下的極低水平。 根據屋宇署今日發表最新數據，2019年一月份全港共有3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位合共9伙，較去年十二月份的54伙減少83%，更是自2006年以來的十四年同期新低。 至於李文俊近年也有買入住宅物業，且是超級豪宅。 2019年4月，李文俊透過一間由他與妻子持有的公司，以14.5億元購入南區赫蘭道8號項目，地盤面積約8,792平方呎，按地積比率0.75倍發展，可建樓面22,369平方呎。
由於以公司名義買入，料須繳付三成印花稅，涉稅款4.35億元。 近月李運強家族成員也有入市動作，如李運強的女兒李文禎，在今年5月份以5,580萬元買入西貢慧灡花園單號洋房，洋房實用面積1,597平方呎，呎價約34,941元，屬首置名義入市。 赫蘭道2號租盤 上述兩層巨舖實用面積合共約18,800平方呎，成交呎價近1.6萬元。
赫蘭道2號租盤: 我們的獎項
由於仍未盡用地積比率，按最高地積比率0.75倍計算，最高可建樓面約16,829方呎，呎價約60,610元。 物業頗具重建潛力，現屋內有7個至8個睡房，另附設工人房及司機房，有一個大花園及泳池，可望南灣及舂坎灣一帶海景。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 赫蘭道2號位於淺水灣赫蘭道2號（中原樓市片區：淺水灣）。 赫蘭道2號的實用面積由11,937呎至11,937呎。
- 至於李文俊近年也有買入住宅物業，且是超級豪宅。
- 根據屋宇署今日發表最新數據，2019年一月份全港共有3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位合共9伙，較去年十二月份的54伙減少83%，更是自2006年以來的十四年同期新低。
- 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。
- 第一太平戴維斯表示，赫蘭道2號於明年一月十二日截標，項目現為一幢3層高獨立屋，地盤面積約22,438方呎，現有實用面積約11,937方呎，若按最高地積比率0.75倍計，最高可重建面積約16,829方呎。
- 赫蘭道2號的實用面積由11,937呎至11,937呎。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 赫蘭道2號租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
