西洋菜南街46號成交 內容大綱
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【明報專訊】新春過後舖市再錄連使費蝕讓個案。 市場消息指，太子西洋菜南街200號地舖，面積約850方呎，新近連租約、以公司股份轉讓方式（或稱「買殼」）易手，成交價5400萬元，呎價約6.35萬元。 商舖現以月租11.5萬元租予麵店，租金回報2.6厘。 原業主2012年10月5300萬元購入，持貨逾8年，帳面獲利約100萬元，但連使費計料實蝕約170萬元或3%。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
西洋菜南街46號成交: 香港樓宇目錄
（星島日報報道）疫市下鋪位市場備受壓力，惟核心區鋪位仍備受實力買家追捧。 消息指，旺角西洋菜南街234號地鋪，建築面積約1000方呎，以約5500萬售出，呎價約5.5萬，該鋪現時由食肆以約13萬租用，料買家享回報約2.84厘。 西洋菜南街46號成交 據悉，原業主於2009年11月以3528萬買入，故持貨13年帳面獲利約1972萬，物業升值約55%。
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西洋菜南街46號成交: 西洋菜南街鋪5500萬售
市場消息指，旺角西洋菜南街繼早前一個地舖獲美容店進駐，新租客為鐘表店，月租約15萬，平均呎租約200元，較舊租金急挫約60%，並重返16年前水平。 據土地註冊處資料顯示，上址業主於2010年1月以約1.43億購入，以公司名義LEIGH HUNG SING LIMITED持有，以最新租金計算，回報不足2厘。 西洋菜南街146號位於旺角西洋菜南街146號（中原樓市片區：旺角）。 西洋菜南街146號的實用面積由622呎至800呎。 西洋菜南街146號交通便利，鄰近港鐵旺角站。
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西洋菜南街46號位於旺角西洋菜南街46號（中原樓市片區：旺角）。 西洋菜南街46號的實用面積由598呎至598呎。 西洋菜南街46號交通便利，鄰近港鐵旺角站。
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- 西洋菜南街204號 於1963年09月起入伙。
西洋菜南街65號 共有8層，提供8個單位。 西洋菜南街65號 於1964年05月起入伙。 西洋菜南街46號成交 西洋菜南街65號 於過去3年共有1宗成交。
持貨13年升值55% 筲箕灣工廠街30號莊士軒地下單號鋪，建築面積約435方呎，以約1320萬售出，呎價約3.03萬，該鋪由蔬果店以3.2萬租用，料買家享租金回報約2.95厘。 原業主於2019年11月以760萬買入，持貨兩年多帳面獲利560萬，物業期間升值約73%。 西洋菜南街46號成交 此外，集團旗下朗屏西鐵站附近住宅項目，共提供335伙，標準戶型涵蓋開放式至3房，主打1房戶，佔逾40%。
