衛星花園成交 內容大綱
疫情惡化加上禁聚措施不斷收緊，市場交投持續呆滯，10大二手屋苑於周六、日錄10宗買賣，按周減少約9.1%，期內包括鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊等半數交投「捧蛋」。 兗礦能源計劃發行H股可轉債作為對價，增持旗下兗煤澳大利亞。 衛星花園成交 兗煤澳大利亞發公告指，獨立董事委員會考慮到收購報價和對價形式，認為交易條款不符合少數股東的最佳利益，無法支持或推薦現有交易方案。
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- 衛星花園位於薄扶林摩星嶺道5號（中原樓市片區：薄扶林）。
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除地圖搵樓外，進階搜尋可提供多種選項，包括地區、大廈/街道、建築面積、實用面積、售價及租金，物業用途細分為：住宅、居屋、綠表居屋、商舖、寫字樓/工貿、工業、車位、村屋、倉地/農地/雜項。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 衛星花園位於薄扶林摩星嶺道5號（中原樓市片區：薄扶林）。
衛星花園成交: 太古城 高山台 泰山閣 8座 太古城道7號
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,780，年齡中位數為 42.7歲。 世紀21奇豐區域經理李仕明表示，大圍名城2座高層ND室，面積737方呎，屬3房1套間隔，本年3月放盤叫價1468萬，買家議價至1400萬承接，呎價18996元，屬市價。 原業主於2011年6月以892萬購入上址，持貨11年帳面獲利508萬，單位期內升值57%。 會德豐地產啟德MONACO MARINE今日上載5號銷售安排，涉及合共120伙單位，於本周五(10日)發售，涵蓋單位包括26個一房、65個兩房、21個三房及8個特色戶，其中21伙為首次推出的低座單位。 看到這裏，讀者可能會想，難道維港頌的地理位置不佳？ 兩個屋苑均位於供應緊絀的港島區，距離港鐵砲台山站同樣僅5分鐘步程，亦有大部分單位坐擁維港海景，為何表現卻呈天淵之別？
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 市場交投呆滯，做價同樣下挫，市場屢現低價個案。 利嘉閣鮑允中表示，牛頭角淘大花園M座低層1室，實用面積約356方呎，兩房間隔，本月初放盤叫價588萬元，減價至568萬元成交，為近兩個月同類型做價低位，呎價約15,955元。 衛星花園成交 於大灣區發展業務使集團有能力鞏固及發展現有業務，並將其業務版圖由馬來西亞擴展至大灣區。
衛星花園成交: 衛星花園
原業主於2019年以約498萬購入，持貨3年帳面蝕33萬，物業貶值約6.6%。 原業主於2006年6月以440萬購入上址，持貨16年帳面獲利840萬，物業期內升值1.9倍。 代理指，九龍灣德福花園J座高層14室，面積531方呎，屬兩房則王，以730萬易手，呎價13748元，稍低市價約4%，原業主早於1981年以20.2萬購入，帳面獲利709.8萬，升值35倍。 以屋苑LP 6為例，項目自3年SSD鬆綁後，不少二手成交均錄得賺幅，例如2座中層兩房戶，實用面積500呎，近日以920萬元易手，業主獲利218萬元或31%。 衛星花園成交 LP 6二手表現良好，莫非意味它的地理位置和投資價值好過港島樓？ 個別心急甩貨業主不惜蝕讓離場，世紀21宇田徐雄新指，大埔富善花園2座高層A室，實用面積約365方呎，3個月累減45萬元，售465萬元，呎價約12,740元，原業主持貨近4年帳面蝕讓約28萬元。
衛星花園的實用面積由954呎至954呎。 例如6座低層917呎三房戶，業主今年以1,400萬元沽貨，轉讓價較其2017年的買入價1,100萬元高出27%，大賺300萬開心離場。 新盤市場在發展商暫緩銷售情況下，過去兩日一手市場僅錄約10宗成交，較上一周約13宗進一步萎縮，為逾兩年同期最少。 期內以新鴻基地產（00016）的屯門御海灣II佔5宗最多，據成交紀錄冊，成交單位包括1座23樓C室，實用面積約367方呎，以796.42萬元沽，呎價約21,701元。 太古城 海天花園 富天閣 (57座) 共有24層，提供188個單位。 太古城 海天花園 富天閣 (57座) 於1987年02月起入伙。 太古城 海天花園 富天閣 (57座) 於過去3年共有13宗成交。
衛星花園成交: 中原城市租金回報率 2022年3月份
到底新樓還是舊樓較佳，從來都是「雞先定蛋先」的兩難問題，撇除實用程度、會所配套、維修保養等因素，如果單論升值潛力，大家不如先留意4個字：基數效應。 其基本意思，是以購入單位時的價格，與一段時期後的走勢作比較。 匯豐環球研究發表研報指出，支持實體經濟的內地科網股公司，將是復蘇主要受惠者，而公司復蘇亦取決於消費者情緒。 該行偏好電商，其後為線上廣告，但微降百度美股目標價0.5%，由187美元降至186美元。 該行稱，因據報中國政府總結對滴滴全球網絡安全調查，連同滿幫集團、看準網3家公司，或面對財政懲罰及政府直接參與企業管理措施，相關公司及其他ADR對此消息反應正面。 該行稱，此舉支持市場轉向更實質監管看法。 計及解除封城後供應鏈改善因素，該行稱，電商將首先受惠，依次偏好為京東、阿里巴巴、美團。
中原指出，10大屋苑於過去兩日買賣按周減少一宗，錄得成交的樓盤，以沙田第一城及紅磡黃埔花園各錄3宗最活躍。 而港島區只有鰂魚涌太古城有成交，兩日錄兩宗交投，中原趙鴻運指出，屋苑寶安閣高層B室，實用面積約714方呎，三房間隔，去年中以1,560萬元放盤，累減172萬元，成交價1,388萬元，呎價約19,440元。 衛星花園成交 太古城 星輝台 衛星閣 (49座) 共有26層，提供208個單位。
線上廣告平台方面，偏好騰訊、快手、百度。 據悉，同類型單位去年6月以1300萬元售出，實用呎價為16,731元，反映約6個月期內屋苑樓價下跌240萬元約18%。 本網頁所提供之一切資料、訊息及圖則只供參考，其準確性不被保證，使用者在任何交易作出決定前應從其他資源核實並尋求獨立及法律意見。 按揭資訊 – 透過API「應用程式介面」實時接通各大銀行，實時提供按揭利率、按揭回贈等最優惠的按揭計劃。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
該股今早曾炒高47.2%至0.29元，暫成交408萬元。 不過，踏入1月情況逆轉，低市價成交為黃埔花園1期4座低層A室，實用面積777方呎，屬3房套間隔及工人房，景觀開揚。 業主上月叫價1200萬元，最終減140萬元以1060萬元將單位易手，折合平均實用呎價13,642元，屬低價成交。 數據公佈 – 提供香港島、九龍、新界東及新界西成交尺價走勢圖、地產經紀搵食指數、地產代理持牌人統計及每年每月的成交統計。
原叫價718萬元，新近獲區內租客議價11萬元，以707萬元承接，平均實用呎價約12,360元。 原業主於1996年10月以255萬元購入單位，持貨至今轉售帳面獲利452萬元或近1.8倍。 中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示，荃灣麗城花園本月交投十分理想，共錄得36宗成交，較上月16宗大增1.3倍，創2014年6月38宗後近7年單月新高。 衛星花園成交 免費業主放盤 – 提供業主免費刊登放盤廣告途徑。 讓買家或租客直接查閱，達至費用全免(免費廣告，不需付佣)。
衛星花園成交: 太古城星輝台地圖及周邊
一手消耗表 – 提供近年新落成樓盤售出的數據，包括單位的實用面積，成交價和呎價，以及於土地註冊處登記的買方姓氏，讓有意置業的準買家，知悉樓盤已成交單位資訊，以及有那些尚未售出單位可供選擇。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 衛星花園成交 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
此外，屯門單幢樓新都大廈B座中層5室，實用面積469方呎，兩房間隔。 原叫價570萬元，因業主決定移民，遂減價至518萬元易手，減價52萬或9.1%，成交呎價11,045元。 原業主於2018年買入，持貨三年半，帳面貶值5.8萬元或2%。 根據中原數據，去年十大屋苑共錄約3508宗成交，較2021年錄3258宗升7.7%，創自2014年以來7年新高。 而黃埔花園於去年12月全月錄得17宗成交，較11月急升逾1.8倍，交投量從谷底反彈，全年則錄得329宗成交，按年亦有7.7%增長，平均實用呎價為16,962元，按年升5.6%，呎價升幅於十大屋苑中排行第五位。 余俊文指，麗城花園2期8座高層C室，實用面積約572方呎，三房間隔，享翠綠山景，景觀開揚。
