樓市五節棍之美心主席重金買超豪宅 (林木地 6月4日 星期六) 第一棍：強強聯手推屯門新盤 一手盤熱鬧，大財團紛部署推盤計劃，罕有由新地及長實聯手合作，準備推出屯門… 今日地產新聞摘要 ( 6月4日 星期六) 【東方日報】指，大埔新盤搶手，首輪沽清。 萬成樓租盤 Silicon Hill 1期售170伙 套現13.6億新盤搶佔樓市焦點，6月首個推售… 今日地產新聞摘要 ( 6月2日 星期四) 【晴報】說，MONACO MARINE 最快今首推低座單位。
傳將軍澳日出康城LP6累積收票約900張 南豐集團將軍澳日出康城LP6受市場關注，售樓處內相當墟冚。 市場消息，截至今下午5時半，該盤累積收票約900張…… 沙田九肚山的魅力，在於它蜿蜒曲折的山路上，布滿不同規模的頂級洋房豪宅，私隱度極高，多年來深得富裕人士及廠家歡心，名氣不比港島半山及山頂豪宅遜色。 縱使近日附近的九肚地皮，在重重辣招夾擊下以市場預期的下限價售出，但仍無損該區豪宅的罕貴，難怪無論市旺市靜，都有買家願意一擲千金奪「心頭好」，一圓進身九肚山的夢想。 萬成樓租盤 上址原業主於2011年9月以352萬元買入單位，持貨十年多轉售，帳面獲利435萬元，單位期內升值1.2倍。 其中一組出價773萬元的準買家，見業主態度反覆，遂多番打聽及游說業主，而剛好4月份有同類型單位僅以720萬元沽出，再三游說下，業主企硬790萬元才肯放賣。
而業主面對市場現況不得不面對現實，減價求售，致令二手市場成交價及數量均出現下跌。 故今年第一季樓價出現下調在所難免，預料跌幅約5%至8%。 萬成樓租盤 近日確診數字有回落，政府亦預告逐步放寬社交措施，料經濟活動在第二季好轉後，市場積壓購買力亦會重投入樓市，樓價於年底依然有望錄得正增長。
萬成樓租盤: 地產代理從業員總公會
原業主於2007年以約3,268萬元購入，持貨15年帳面獲利3,732萬元離場。 其次，土地註冊處資顯示，尖沙咀GRAND AUSTIN 2座高層C室，實用面1,731平方呎，屬於4房間隔，剛以8,200萬元易手，呎價47,371元，屬同類單位新高紀錄。 原業主2014年以約5,889萬元購入，持貨8年帳面獲利約2,311萬元離場。 中原地產分行經理胡鴻洲表示，GRAND AUSTIN本月至今暫錄3宗成交，其中2A座中層B室，實用面積630平方呎，以1,538萬元易手，呎價約2.4萬元。 萬成樓租盤 原業主於2014年以1,221.4萬買入單位，持貨8年，現轉手帳面獲利316.6萬元離場。 另外，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，匡湖居四期K段雙號屋別墅成交，實用面積1,945平方呎，以4,280萬元成交，實用面積呎價22,005元，屬市價成交。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。
廣明苑兩房靚裝 自由市場價669萬元沽 ( 4月21日 星期四) 二手居屋有價有市 廣明苑兩房靚裝 自由市場價669萬元沽 12年升值1.5倍 疫情轉趨平穩，樓市氣氛轉旺，連帶… 廣明苑兩房 自由市場645萬元售出 ( 4月17日 ) 廣明苑兩房企理裝修 自由市場價645萬元售 持貨8年升值62% 近日整體二手交投持續轉旺，部分放盤一段時間的… 慧安園兩房608萬元售出 ( 4月15日 星期五) 上車客即睇即買 復活節長假期深夜入市 慧安園兩房608萬元售 呎價17175元 剛過去的復活節長假期，整體二手…
今日地產新聞摘要 ( 5月27日 星期五) 【文匯報】報導，「財爺Plan」助拆彈，減樓市風險。 「呼吸Plan」主要針對一班首期不足的買家，由於財政實力較… 今日地產新聞摘要 ( 5月26日 星期四) 【東方日報】指，港鐵續拓「鐵路加物業」。 萬成樓租盤 港鐵公司周三召開股東大會，主席歐陽伯權表示，第5波疫情對集團今年… 今日地產新聞摘要 ( 5月25日 星期三) 【文匯報】報導，消除「呼吸plan」風險，保障置業者利益。 長沙灣一個樓盤近日因發展商財政困難而轉手，原有九…
萬成樓租盤: 香港房地產代理業聯會
南豐集團旗下將軍澳日出康城LP6，今日(6日)重售早前取消交易的19個單位，吸引約345組客人到場登記，最終即日售出18伙，套現約2億港元…. 新盤部署：MONTARA獲批預售 萬成樓租盤 最快日內開價… 會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下將軍澳日出康城MONTARA，已獲批出預售樓花同意書，即時加快推售步伐，最快今日(2…
會德豐地產旗下啟德新盤MONACO MARINE，最快今日首度推出低座… 金管局公布最新住宅按揭統計數字 ( 6月1日 星期三) 金管局公布2022年4月份的住宅按揭統計調查結果。 4月份新申請貸款個案有11,830宗，新批出的按揭貸款為382億港元… 今日地產新聞摘要 ( 6月1日 星期三) 【HK01】謂，恒地林高演：料未來本港樓價穩定，港7月加息機會大恒地副主席林高演表示，雖然今年下半年一手供應…
屯門掃管笏OMA OMA特色戶1818萬成交 新盤市場交投續以餘貨主導。 由永泰地產的屯門掃管笏OMA OMA，周二(22日)透過招標沽出1伙頂層連天台特色單位。 由永泰地產發展的屯門掃管笏OMA OMA，周五(8日)透過招標售出頂層連天台戶。 該單位為第1B座20樓A室，實用面積965方呎，連328方呎平台及646方呎天台，採三房間隔，設私家樓梯連接天台，成交價為2,357.5萬元，實用呎價24,430元。 萬成樓租盤 毗鄰「龍珠花園」的「龍珠島東座別墅」，就屬於經過短堤後第一個經過的屋苑，只得一座共四層高，卻提供十二個單位，全盤僅得48個單位。
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海景以「小欖」至「青山灣」為主，最遠會望到「大嶼山」的景色。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 萬成樓租盤
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MONTEREY 11月錄得4宗二手成交，平均成交呎價20425元。 中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵興花園A座15室，實用面積570平方呎，三房間隔。 單位於今年3月開始放盤，放盤數日即獲三組準買家出價，分別出價750萬、760萬及 773萬元洽購，業主眼見洽購反應踴躍，突然「十五十六」，之後更決定暫時封盤不賣。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。
另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 屯門區的屯門市中心@中原樓市片區，區內共10,832個私人住宅單位，涉及人口共36,466人。
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萬成樓租盤: 旺角 @中原樓市片區
另外，該項目周四(12日)上載最新銷售安排，下周一(16日)起招標出售21個單位。 資料顯示，上述售出的晟林單位，發展商曾於去年底減價至800萬促銷，如今以677.16萬成交，即不足半年內跌價逾15%。 公屋居民忽略申報1,600萬土地物業被判監14天 ( 1月5日 星期二) 房屋署發言人表示，一名居住於坪石邨的公屋居民，在2020年填寫入息及資產申報表時，申報並無擁有土地及物業，… 美聯敗訴 失富嘉花園地舖 ( 3月26日 星期四) 美聯物業於2017年租下位於大圍富嘉花園25號地舖作分店，惟至租約期滿前未向業主以書面提出續租，約滿後更未有… 地產經紀涉紀律部隊宿舍外藏刀 遭加控3罪 ( 11月13日 星期三) 今年8月5日有市民發動罷工和不合作運動，全港多處爆發警民衝突，一名地產代理涉嫌在秀茂坪紀律部隊宿舍外… 【文匯報】報導，信貸報告或降價三成，消費者受益。 由金管局推動、銀行公會招標的多間個人信貸資料服務機構（MCRA），新系統料今年底面世，勢將打破現時環聯在個人信貸資料服務機構中獨大情況，早前獲鼎暉注資2億元的諾華誠信，是除了環聯外兩間入標參與MCRA的營運商之一。
- 今日地產新聞摘要 ( 5月28日 星期六) 【星島日報】曰，九龍城「大翻新」連接啟德。
- 因為政府在2014年提出修訂「前南丫石礦場土地」規劃，建議將島上部份用地興建住宅，解決香港房屋問題。
- 其次，土地註冊處資顯示，尖沙咀GRAND AUSTIN 2座高層C室，實用面1,731平方呎，屬於4房間隔，剛以8,200萬元易手，呎價47,371元，屬同類單位新高紀錄。
- SEA TO SKY周六賣285伙 共收逾900個登記 新盤市場競爭升溫，鐵路沿線項目收票反應保持理想。
根據2016年中期人口普查，「長洲」人口為幾個小島中最多，佔地約246公頃，一共有20,956人口，當中私樓數目也高達6,226個，以「碧濤軒」、「東堤小築」及「桂濤花園」。 截至2020年6月止，今年內共有四宗成交，捱近新趙苑附近，在長碩路23號的「碧濤軒」，單位面積451呎，成交價約400萬元；另外在長貴路9號的「桂濤花園」也售出一個單位，單位面積436呎，成交價低見250萬元。 萬成樓租盤 值得注意一點，龍珠島並沒有什麼配套，揸車泊車也不一定有位，車位月租也要過千元一個月，且要取道唯一路橋外出。 這條路橋在打風落雨條橋會照常開放，但有意外時卻要閣下自理。 至於屋苑最近的商場，就要行十分鐘去附近的黃金海岸商場，寧靜及方便之間需自行取捨。
今日地產新聞摘要 ( 5月31日 星期二) 【信報】稱，Silicon Hill六月頭炮 497萬起，11新盤個多月間各推逾百伙。 今日地產新聞摘要 ( 5月30日 星期一) 【明報】稱，陳永傑：港樓仍是供不應求。 本港今年私樓落成量按年大升近60%，至2.28萬伙，創出2004年以來最高紀… 樓市五節棍之住宅樓價指數疫後重生 萬成樓租盤 (林木地 5月28日 星期六) 第一棍：住宅樓價指數疫後重生 疫情高峰漸過，本港樓價回軟後開始喘定，政府公布四月樓價指數，錄輕微回升… 今日地產新聞摘要 ( 5月28日 星期六) 【星島日報】曰，九龍城「大翻新」連接啟德。 屯馬綫開通後，九龍城變得四通八達，並為地區帶來重建機遇。
由於這兩個項目的伙數較少，故二手成交也相對稀疏。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 萬成樓租盤 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。
按此租金水平，不僅打破該廈呎租紀錄，更較中環指標商廈國金2期2011年210元紀錄，成為中環歷來最貴呎租單位。 據悉，由於該單位屬大廈極罕有全層可租樓面，加上位處高層，景觀開揚，最終以高價租出。 項目由5幢住宅組成，提供805個單位，戶型涵蓋一房至四房，實用面積351至977方呎，其中首推的四房單位佔31個，面積最大為8座A1室。 而佔比例最多則為兩房戶，共453伙，面積介乎444至551方呎，今期的預計關鍵日期為2024年11月9日。
項目本月累售10伙，涵蓋一房及兩房戶，實用面積297至419方呎，最高售價逾999.99萬元。 忠誠拍賣昨日推出11項物業拍賣，當中沽出一個銀主盤，為深水埗元州街金必多大廈高層A室。 單位實用面積490平方呎，開價470萬元，每口叫價5萬元，並有4組客爭購，最終搶高約1成至520萬元沽出，呎價約10,612元。 萬成樓租盤 值得留意的是，據滙豐銀行估價網頁，單位最新估值為680萬元，意味是次拍出價較銀行估價低約24%。 南丫島是香港第四大島嶼，我們《胡．說樓市》團隊曾在業主邀請下，到訪了其中一個位於「大坪新村」的放盤。
買家因對單位情有獨鍾，議價後終追價14萬至787萬元承接單位，呎價13,807元。 現時只要居於指定屋邨（請留意「一表睇清租者置其屋名單」）的租戶，只要沒有違反租約規定及符合年齡資格等要求，便可以購買現時居住的單位，而購買人不論其家庭入息、成員人數及自置物業的情況如何，均不受任何限制。 近年新樓落成量增多，據差餉物業估價署估計，今年私樓落成量將達1.8萬伙，雖然按年減少13%，但仍然屬於較高水平。
