為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 金豐易居&佑威聯合研究中心聯席主任黃志堅認為，如想維持金九，需超過今年3月的86.41萬平方米的成交量，周成交量要超過22.14萬平方米，但按目前成交量來看基本希望不大。 文輝樓成交 上海方面，「金九」第一周的成交量疲軟狀態並未得到改變，7天住宅總成交量僅為13.66萬平米，日均成交不足2萬平米，且中秋小長假新房成交套數相比去年同期下跌明顯。 據了解，穗中秋樓市出現分化，有的樓盤人氣旺，有的新貨報價「低開」卻依然鮮有客戶。
「呼吸Plan」主要針對一班首期不足的買家，由於財政實力較… 今日地產新聞摘要 ( 5月26日 星期四) 【東方日報】指，港鐵續拓「鐵路加物業」。 港鐵公司周三召開股東大會，主席歐陽伯權表示，第5波疫情對集團今年… 今日地產新聞摘要 ( 5月25日 星期三) 【文匯報】報導，消除「呼吸plan」風險，保障置業者利益。 文輝樓成交 長沙灣一個樓盤近日因發展商財政困難而轉手，原有九… 今日地產新聞摘要 ( 5月24日 星期二) 【星島日報】曰，Silicon Hill第1期開價每呎17498元。 全新盤接連部署銷售，續成市場焦點，吸引用家及投資者入…
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 原屬黃大仙下邨（即重建前）的第8座最初名為BB座，俗稱業主樓。 而黃大仙下邨第二型徙置大廈的座名則以雙英文字母定名，如ZZ座、YY座、XX座等。
文輝樓成交: 荃灣 青山公路41
原業主於2007年10月以約402.8萬元購入單位，持貨至今逾14年，帳面獲利約735.2萬元，升值約1.8倍。 ●中原伍潔玲稱，荃灣錦豐園錄本月首宗成交，單位為2座低層F室，實用面積約507方呎，三房間隔，享內園及泳池景，叫價660萬元，減價20萬元，以640萬元沽出，呎價約12,623元。 文輝樓成交 買家為區內分支家庭首置上車，睇樓兩年終遇心水盤，睇樓一次即決定承接。
廣明苑兩房 自由市場645萬元售出 ( 4月17日 ) 廣明苑兩房企理裝修 自由市場價645萬元售 持貨8年升值62% 近日整體二手交投持續轉旺，部分放盤一段時間的… 慧安園兩房608萬元售出 ( 4月15日 星期五) 上車客即睇即買 復活節長假期深夜入市 慧安園兩房608萬元售 呎價17175元 剛過去的復活節長假期，整體二手… 顯明苑綠表325萬 低市價一成半沽出 ( 4月9日 星期六) 白居二買家執平貨 顯明苑高層325萬元售 低市價一成半沽出 呎價低見7506元 近月樓價持續整固，個別白居二買… 綠表買家468萬購入廣明苑 高層 ( 4月9日 星期六) 外區綠表買家入市廣明苑 高層468萬購入 呎價8748元 業主持貨11年升值近2倍 近月樓市交投持續轉趨活躍，居… 白居二買家360萬入市 未補地價公屋寶林邨 ( 3月30日 星期三) 未補地價公屋有價有市 白居二買家360萬入市 寶林邨有景有裝修單位 17年勁升14倍 近月樓價持續整固，不過未… 廣明苑373萬 售白居二買家 ( 3月30日 星期三) 白居二買家看準入市時機 即睇即買 將軍澳廣明苑373萬售 單位12年勁升2.5倍 整固市仍未完結，減價盤積壓下… 英明苑自由市場643萬成交 ( 3月29日 星期二) 業主累減137萬元 英明苑自由市場643萬成交 呎價11606元 持貨12年升值1.6倍 整體樓價指數連跌5個月，並跌至…
中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 文輝樓成交 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 而在剛過去的3天中秋小長假裡，上海新房成交量與去年同期相比回落明顯。 數據顯示，9月6日宅新房成交237套，7日成交136套，8日成交78套，而去年3天假日裡的數字則是228套、246套和289套。
文輝樓成交: 沙田
文先生是英國皇家特許測量師學會全球企業和無形資產評估專業委員、亞洲區企業和無形資產評估專業委員會主席、高級專業界別註冊考官及認可委任專家成員。 文先生亦為香港證監會在上市中評估不動產投資信託和公司未來預期收益所使用的方法提供意見。 在學術領域，文先生曾擔任香港大學、香港中文大學、香港理工大學和杭州浙江大學的客座講師。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 ●利嘉閣羅志雄表示，將軍澳維景灣畔8座高層H室，實用面積約645方呎，三房連套房間隔，外望山巒及海景，原開價1,180萬元，議價後以1,138萬元易手，呎價約17,643元。
原業主於2017年以844萬元一手入市，持貨近5年帳面獲利219萬元，升值約26%。 ●中原唐啟樂稱，東涌東環首星期已錄得5宗成交，追貼上月全月6宗紀錄，其中5A座高層A室，實用面積約644方呎，三房連套房間隔，開價990萬元，減至960萬元沽出，呎價約14,907元。 文輝樓成交 原業主於2018年11月以883萬元買入單位，持貨3年多帳面獲利77萬元或8.7%。
文輝樓成交: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
不過，丘氏指若下半年疫情緩和，年底前或有機會與內地恢復通關，將令本港經濟復甦從而利好樓市。 同時內地買家亦可來港買樓，全年樓價將可收復上半年失地，屆時將不會有「明顯跌幅」。 而美國聯儲局宣布加息在即，亦可能影響按揭息率，年底前實際利率料升至2.2至2.3厘水平，惟情況「未至於令人擔心」。 據了解，原業主於2010年12月份，以約416萬元購入上述單位。 持貨約8年，現轉售賬面可獲利約462.8萬元，升幅逾1倍。 陳輝麟指，原業主於2016年3月7日以363.8萬元買入單位，見近期市旺，於是趁三年額外印花稅限售滿立即沽貨止賺離場，賬面獲利234.2萬元，期內升值64%。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 事實上，近日樓市氣氛薄弱，市場成交不少屬低價個案，中原林恩信表示，疫情惡化令睇樓活動及成交大幅減少，業主擴闊議價空間，現時荃灣區一般有5%至10%議幅，個別甚至劈價求售。 上述荃錦中心2座低層F室，實用面積約354方呎，去年12月放盤叫價600萬元，眼見疫情加劇樓市靜局，兩度減價後以500萬元低位沽出，呎價約14,124元。
怡心園極高層2房 665萬元成交 ( 3月29日 星期二) 近日二手市場明顯回暖，將軍澳交投顯著增加，新近怡心園錄得業主勁賺個案， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏… 居二市場 寶盈花園三房 636.8萬成交 ( 3月27日 ) 居二市場成交增 綠表買家636.8萬購入 寶盈花園業主減幅達9% 呎價10793元 新一期居屋已於上星期截止接受申… 陳輝麟表示，對上一個周末青衣區共錄6宗二手成交，包括青怡花園6座中層A室，實用面積343平方呎，屬2房間隔，7月初放盤，叫價620萬元。 單位內籠企理，吸引同屋苑租客承接，議價後以580萬元成交，折合呎價16,910元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上水尚宜首批單位折實僅242.8萬元起，相信為近年最低入場費的全新樓盤，預料吸引用家投資客興趣。 項目鄰近上水港鐵站，附近亦有不少民生配套，料項目入伙後呎租可達60元水平，回報率超過3厘。 中原地產粉嶺及上水區資深營業董事許偉邦表示，尚宜全數單位可承造高成數按揭，入場價於同區二手市場早已絕跡，加上鄰近港鐵站，生活配套完善，料入伙後呎租可高見50元至55元，租金回報可達約3厘，對投資者極具吸引力。
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今日地產新聞摘要 ( 5月30日 星期一) 【明報】稱，陳永傑：港樓仍是供不應求。 本港今年私樓落成量按年大升近60%，至2.28萬伙，創出2004年以來最高紀… 樓市五節棍之住宅樓價指數疫後重生 文輝樓成交 (林木地 5月28日 星期六) 第一棍：住宅樓價指數疫後重生 疫情高峰漸過，本港樓價回軟後開始喘定，政府公布四月樓價指數，錄輕微回升…
- 原業主於2017年以844萬元一手入市，持貨近5年帳面獲利219萬元，升值約26%。
- Silicon Hill 1期售170伙 套現13.6億新盤搶佔樓市焦點，6月首個推售…
- 另外，青衣屋苑曉峰園8月暫錄4宗成交，交投已超過7月全月2宗。
- 原業主於2012年以約1,222萬元入市，是次沽貨帳面獲利約313萬元，升值約25.6%。
原業主於2012年以約470.8萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約439.2萬元。 ●利嘉閣余浩維指出，奧運站一號銀海2座中層C室，實用面積約665方呎，三房連套房間隔，外望海景，成交價1,650萬元，呎價約24,812元。 原業主於2014年以1,199.7萬元購入單位，持貨8年帳面獲利約450.3萬元，升值約38%。 ●利嘉閣甘尚德表示，奧運站帝柏海灣2座中層F室，實用面積約473方呎，兩房間隔，以1,100萬元沽出，呎價約23,256元。 文輝樓成交 原業主於2013年11月以約695萬元購入單位，持貨約8年半，現轉手帳面獲利約405萬元，單位升值約58%。 ●中原袁顯岸稱，紅磡黃埔花園本月暫錄約12宗成交，較上月同期僅2宗急增，平均實用呎價約15,857元。 其中2期11座低層E室，實用面積約466方呎，兩房間隔，享正南船景，以830萬元成交，呎價約17,811元。
