《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 過去在重建過程中，常見的歧異包括對於原屋主對於未來使用改變的不確定性及抗拒，但從這次的交易來看，只要產品具有稀缺、保值的特點，無論是住變商或商變住，對原屋主來說都是增值、強化財務收入的效果。 美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒表示，剛成交的太古城金星閣中層D室單位，實用面積約為582平方呎，建築面積約為67… 華通樓成交 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
千萬富翁的投資工具中，有80%投資股票,其次為外幣(62%)、基金(52%)及債券(34%)。 疫情大幅緩和，二手交投顯著回升，業主放盤態度明顯轉趨強硬。 代理指出，最近一周多區屋苑大部分業主進一步收窄議價空間，一般由5%至10%削至只有2%至3%，甚至「零議價」。 馬鞍山天宇海有3房單位，因業主叫價硬淨，買家只能「零議價」以1110萬元承接。 會德豐地產旗下啟德住宅項目「MONACO MARINE」, 今天首輪發售308伙單位, 即日售出近8成238伙, 華通樓成交 變現近30億元. 樓價指數連升兩周後回軟，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的城市領先指數（CCL）最新報179.36，按周跌0.16%，二手成交增加，在用家主導下，樓價將反覆向上，相信CCL短期由178低位窄幅上升至180，然後進一步上試182，下半年目標將重上190。 俄烏戰爭持續，加上中國疫情仍處蔓延階段，不少物資生產線停頓，全球物流供應鏈被截斷，貨運成本大增，全球大通脹年代來臨，但住宅物業在供不應求嚴重下，仍難以大幅下跌。
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華通樓成交: 數據公佈
自2月深圳出台二手房官方指導價之後，二手住宅市場猶如被「速凍」，成交量一跌再跌。 4月-7月成交量分別為4877套、3027套、2575套、2557套，8月跌至2043套，已創近10年新低。 進入三季度，深圳二手房市場持續低迷，前8月累計成交面積301萬平方米，累計同比跌幅擴大至5成以上，7-8月累計成交量僅去年1/5，其原因在於調控政策持續加碼抑制需求，疊加房價居高不下購房者觀望情緒加重，深圳市場長期下行趨勢明顯。 〔記者徐義平／台北報導〕北市揭露最新一波實價，「華固名鑄」、「先昇鐸仁」等高價住宅各有兩戶成交資訊，其中較令人關注的是前者10樓、12樓的賣家，分別是財團法人中衛發展中心以及兆豐國際商銀，其中12樓每坪單價近220萬元，緊追在華固董座以每坪近226萬元買進的頂樓戶。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
受調控影響，深圳二手樓市持續低迷，二手住宅成交量已連續6個月下滑探底。 據深圳商報，深圳9月二手住宅成交量从8月份成交2043套降至1765套，迎来「六连跌」，更是12年來首次跌至1字頭。 華通樓成交 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。
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常務董事黃光耀表示, 項目是疫情後首個推售的新盤, 對是次銷情表示非常滿意, 亦反映市場對大單位需求相當熱切, 預料將於短期內加推. 近月成交中，也經常有移民減價盤，稍看之下，移民盤有推倒樓市之勢，但計及比例，移民盤只佔總成交約半成，減價幅度大多在半成之內，因此移民盤推冧樓價的說法，其實是言過其實。 香港經濟在疫情下也明顯收縮，雖然物價升幅遠未及美加，但通脹壓力也開始顯現，日常用品及餐飲價錢，預計會跟随美國加息後，開始調升。 據報道，9月，28個重點城市預計成交面積約2000萬平方米，「金九」銷售表現冷淡收場，同環比齊跌，環比降5%，較2020年和2019年同期分別降23%和15%。 【明報專訊】特首於去年《施政報告》提出擬在新界發展北部都會區後，當時資本策略（0497）旗下、位於粉嶺粉錦公路333號的洋房項目華第1期隨即上載樓書。 據項目成交紀錄冊顯示，昨日以2.02億元售出A屋，實用6906方呎連4451方呎花園等，實呎29,250元，成交紀錄冊顯示買家為資策相關人士。
許繹彬指出，在結業潮下，由其他證券行來耀才開戶的客戶數量比去年同期增長50%以上。 風險率乃指標準差（以過往一年數據為計算基礎），作為量度投資回報穩定性的指標。 標準差數值愈大，代表回報遠離過去平均數值，即較不穩定，故風險愈高。 相反，標準差數值愈小，代表回報較為穩定，風險亦較低。 通漲侵蝕購買力下，更多人將銀紙由銀行轉去樓市保身家」，呢種投資轉移力，遠遠大過你班淡淡窮鬼計算每個月供多幾多錢。 華通樓成交 花旗銀行公佈「香港千萬富翁調查報告 2021」結果，以2021年10月至2022年1月數據推算，全港擁有千萬港元或以上淨資產的「千萬富翁」高達43.4萬人，佔全港相關年齡人口約7.4%，意味每13個相關年齡香港人就有一位千萬富翁。 天宇海6B座高層B室，實用面積752方呎，3房間隔，放盤2個月，獲買家「零議價」1110萬元承接，呎價14761元。
許繹彬指出，新冠疫情爆發後，2020年不論是美股及港股成交及點數都創新高，催生許多「概念」，如未有盈利的科網股、宅文化等，但2021年始終回歸現實，投資者開始重新重視企業盈利能力，加上今年美國突然收水，利息成本增加，令那些企業的生意更為艱辛。 他續指，現時恒生指數以科技股及中資股為主，在兩者皆受壓的情況下，恒指反覆向下，令投資意欲減少，驅使成交萎縮，才令證券行業面臨困境。 在新冠疫情下，各行各業都掙扎求存，加上港股市況疲弱，交投萎縮，科技股監管風暴令各大科技巨頭股價一蹶不振，券商行業首當其衝受影響。 華通樓成交 隨著傳統的「經紀制」被市場淘汰，在面對行業激烈的競爭下，中小型券商已不可依賴單一的經紀業務。 另一方面，市場對線上交易系統的要求愈來愈高，加上監管部門推出新措施，如今年第四季將實施港股實名制，中小型券商為了滿足相關要求，或需投放大量資源以提升配套，亦大大增加營運成本。 面對市況疲弱及市場競爭下，本地券商如何作出變革，將考驗其轉危為機的能力。
- 至於早前港府增加交易徵費及交易印花稅率，許繹彬認為，成交整體有偏靜，當中高頻交易者成本增加，「轉身」都更難，要看準機會才會落手，印花稅增加的確令高頻交易者客戶交易量減少，從而亦令成交萎縮，形成「齒輪效應」，間接令中小型證券行生意減少。
- （星島日報報道）港置首席聯席董事張仲賢表示，財案放寬按保，買家加快入市決定，大角嘴港灣豪庭（見圖）5座高層戶，面積369方呎，2房間隔，屬鳳凰樓層單位，向東北享開揚市景，單位以760萬放盤約4個月，其後獲同區客接洽，議價後減價32萬，以728萬成交，呎價19729元，低市價約3%。
- 樓價指數連升兩周後回軟，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的城市領先指數（CCL）最新報179.36，按周跌0.16%，二手成交增加，在用家主導下，樓價將反覆向上，相信CCL短期由178低位窄幅上升至180，然後進一步上試182，下半年目標將重上190。
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樓價反彈，市區居屋身價升穿「9球」，金滙地產分行經理梁永基表示，樂富居屋嘉強苑B座嘉盈閣高層4室，實用面積645平方呎，3房間隔，望獅子山景，以已補地價972萬元沽出，呎價15,070元，樓價及呎價同創該居屋新高，兼屬屋苑造價首見「9字頭」。 原業主2006年以未補地價310萬元購入，未計補地價帳面獲利662萬元或2.1倍。 華通樓成交 花旗銀行公佈「香港千萬富翁調查報告 2021」，結果顯示，全港擁有千萬港元或以上淨資產的「千萬富翁」達43.4萬人，佔全港人口約7.4%，較去年同期減少15%。 調查報告發現，2021年千萬富翁淨資產中位數為1,570萬元，較去年1,550萬元上升，有5成人表示薪金為主要資產來源，2成為投資，約16%為物業。
華通樓成交: 華通樓 成交記錄
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華通樓成交: 大廈資料：華比富通大廈
華康樓位於旺角康樂街19號（中原樓市片區：旺角）。 華康樓的實用面積由352呎至352呎。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。 華通樓成交
華發大廈位於旺角通菜街1R號（中原樓市片區：旺角）。 華發大廈的實用面積由313呎至385呎。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 華通樓成交 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。
