荷李活道103號成交 內容大綱
鑑於市場對於跑馬地區的住宅及服務式住宅需求甚殷，相信項目吸引不少用家、發展商和投資者的垂青。 荷李活商業中心，位於香港九龍旺角彌敦道610號的一座商場及寫字樓大廈，於1984年落成，商場入口在西洋菜南街。 荷李活道103號成交 商場租戶包括珠寶、電子消費品及手機店鋪等，是恆隆地產物業。
荷李活道42-42A號 於1963年05月起入伙。 荷李活道42-42A號 於過去3年共有2宗成交。 1948年，校舍原址清拆，1951年建成高、低兩座已婚警察宿舍，另有一座曾用作少年警訊會所的建築物，前身是「荷李活道警察子弟小學」。 荷李活道103號成交 翻查資料，上述C Wisdom Centre 毗鄰半山有蓋自動扶手電梯，地盤面積約1,600平方呎，於2009年落成，樓高26層。 由於地盤面積較細，每層寫字樓樓面僅約950平方呎，屬迷你商廈。
按地積比率3.6倍計算（有待政府批准），可重建成一幢樓面面積約為4,455平方呎的物業。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 該公司執行董事張炳強表示，該收購再次展示公司透過收購優質物業，以優化集團物業投資組合的決心。 而物業位處重要商業地帶，交通便利，對其租賃需求，以至未來租金回報的潛力，都充滿信心。 英皇國際（00163）公布，以5.95億元收購港島荷李活道151號的CentreHollywood，該集團購入物業擬作投資用途。 建築面積地舖900呎及入則閣750呎，合共1650呎，門闊兩邊約60呎， 業主叫價400萬，Corner Cafe, 前租金8萬至2020年6月，成交3750萬。
荷李活道103號成交: 樓盤資料
荷李活道179號 共有5層，提供10個單位。 荷李活道179號 於1965年11月起入伙。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 荷李活道103號成交 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 荷李活道42-42A號 共有6層，提供18個單位。
據了解，原業主鵬里資產於2017年6月以8.5億元，向新加坡基金買入上述酒店，是次沽貨僅平手離場。 旺角荷李活商業中心位處彌敦道610號，貼鄰旺角港鐵站E2出口，地點優越，中西食肆及娛樂總匯，人流日夜川流不息，加上區內多條小巴及巴士等公共交通連接港九新界各地。 荷李活道103號成交 前任香港特別行政區行政長官曾蔭權及前警務處處長曾蔭培兩兄弟自小在這裡成長，出身於警察家庭的行政長官一家8口曾居於此，當時他住在高座（A座）4楼314室，信箱是314號。
該廈地下3層為商舖，2樓外牆設有電子廣告顯示屏，正向自動扶手電梯其中一段，5樓則為平台花園，6樓至26樓則為寫字樓，全幢樓面面積23,889平方呎。 2018年1月22日，永光地產譚逢敬及相關人士斥資5.26億元金鐘遠東金融中心29樓全層，以樓面10,800方呎計，呎價5.26萬元。 遠東金融中心5樓是韓國駐香港總領事館，在2005年12月香港世界貿易組織第六次部長級會議期間，曾經顯示其物業管理保安效能。 其他著名租戶包括中国光大集团、光大控股和光大國際。 發展商曾於2020年7月上旬表示，計劃於2020年第2、3季推出該樓盤。
興勝創建執行董事周嘉峯在2021年12月下旬表示，項目翻新每呎涉及約3,000元，包括外牆、窗口等，內部所有設備齊全。 有見租務市場好，決定把物業轉作收租，年尾進行招租，月租約3.8萬至4.2萬元起，暫時反應不俗。 項目最终在2021年7月28日上載了售樓說明書，預計8月上旬公布首張價單。 荷李活道103號成交 興勝創建執行董事周嘉峯表示，HOLLYWOOD HILL全部單位均會連同裝修以價單定價發售。 方面，由項目步行至港島線上環站約15分鐘步程。
荷李活道103號成交: 地產博客
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 首張價單共涉及10伙單位，位於2樓至11樓。 荷李活道103號成交 單位定價介乎1,155.52萬至1,360萬元；呎價則由28,888元至34,000元。
1852年葡萄牙記帳員 Floriano Antonio Rangel 在一個公開土地拍賣中購下91號地段，地段正好是舊荷李活道已婚警察宿舍的範圍。 ）位於香港島上環荷李活道及鴨巴甸街35號，建於1951年。 原址前身為中央書院，校舍拆卸後建成宿舍供已婚香港警察及家庭入住。 荷李活道103號成交 2000年住戶遷出並空置多年，2010年11月10日被列為香港三級歷史建築，2014年經活化並改建成元創坊。 據行內人士指，雖然主事人年過百歲，近年仍有與地產代理打交道。 該家族於七十、八十年代在港從事工業行業，隨後返故鄉蘇州「起樓」及做慈善等，於內地也擁有少量房地產項目。
發展商只提供120天即供付款方法，同時不設任何折扣優惠。 他又指，現時市場資金充裕，投資者積極尋找不同的投資機會，而是次該中區物業，很快便獲投資者垂青。 而本周五截標的中環新海濱3號商業地，預料將成為香港賣地歷史上最貴地王，料可帶動該區商廈成交更趨活躍。 荷李活道103號成交 另一方面，港島上環荷李活道149號全幢現以要約形式出售，負責代理出售的仲量聯行表示，該物業將以交吉形式出售，意向價7,000萬元。 跑馬地雲地利道18號住宅地盤面積1,237.6方呎，前身為一幢四層高物業，現已拆卸。
而家族現時在港亦擁有少量住宅物業，但不算活躍於工商舖市場。 據悉上述荷李活道商廈，為該家族少數在港持有的商業物業。 2018年4月21日，永倫集團以約6.6億元購入遠東金融中心33樓全層，以樓面10,800方呎計，呎價61111元，成為全港商廈呎價新高紀錄。 荷李活道103號成交 該物業原由董氏集團於2005年以約9,285.76萬元買入，公司董事包括董瑞萼及有關人士（而董氏為尼日利亞顯赫華僑，為當地華人「四大家族」之一）。
其後在2021年7月21日指，將在下周上載售樓說明書、開放現樓示範單位及開價。 興勝創建在購入項目後，以每平方呎約3,000元為樓盤進行改裝。 方面，樓盤地下設有商舖，於荷李活道及摩羅上街沿線有多間民生商店及食肆；於皇后大道西更是商店林立，超級市場、郵局、銀行、上環街市及熟食中心亦一應俱全。 單位的實用面積均為400平方呎，全屬一房一廳間隔，樓底高度為2.8米，戶戶採用開放式廚房設計，不設露台或工作平台。 Travelodge全幢酒店位於上環荷李活道263號，提供148個酒店房間，以市傳成交價計算，每個房間成交價約574萬元。 若以酒店總樓面51,075平方呎計算，成交呎價16,642元。
- 獲業主委託出售的高緯環球香港住宅部執行總監羅梅蘭表示，項目位處跑馬地傳統豪宅區，更屬區內罕有放售的住宅地盤，鄰近禮頓山及雲暉大廈等豪宅屋苑，前往購物熱點銅鑼灣只需10分鐘。
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- 疫情肆虐下，有財團趁機低價購買港島酒店物業。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 旺角荷李活商業中心坐落繁華的彌敦道，鄰近港鐵旺角站，由恆隆地產興建，並由恆隆物業負責管理，商場網羅多個著名服飾、腕錶、珠寶品牌，更引入多間眼鏡及美容用品專賣店。
- 該公司執行董事張炳強表示，該收購再次展示公司透過收購優質物業，以優化集團物業投資組合的決心。
- 荷李活道254號 於1973年11月起入伙。
- 由於地盤面積較細，每層寫字樓樓面僅約950平方呎，屬迷你商廈。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 2000年代，政府計劃把荷李活已婚警察宿舍重新發展，而原本在此居住的居民自2000年起被遷走，並已經空置多年，未有發展消息。 之後，由於該幅地皮之下可能埋有古物，政府於2007年10月宣佈將前荷李活道已婚警察宿舍用地從政府勾地表中剔出，為期一年。 2020年11月24日，高迪安集團董事長顧文元及有關人士以2.376億元向三菱日聯租賃（香港）有限公司購入遠東金融中心4樓全層，以樓面10,800方呎計，呎價2.2萬元，為大廈近8年呎價新低。 遠東金融中心是一幢分散業權的商業大廈，寫字樓單位可供出租及出售，放租或放售單位面積由500呎至11,000呎。
CentreHollywood的賣方為香港國際建投（00687）。 資料顯示，該公司於今年二月底，以7億元購入上址。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 荷李活道103號成交 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。
據悉，章氏家族為本地低調老牌家族，其中一名主事人更為一名「百歲人瑞」。 中環商業地王即將於本周五（18日）截標，區內新近錄得全幢迷你商廈成交。 市場消息透露，一幢由「百歲人瑞」持有中環荷李活道全幢商廈，新近以約4.3億元沽出，呎價約1.8萬元。 荷李活道103號成交 2016年4月29日，恒豐酒店李氏家族斥資3.5771億元向韓國外換銀行購入金鐘遠東金融中心32樓全層，以樓面1.0552萬方呎計，呎價3.39萬元。
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而在荷李活道、皇后大道西沿線設有多條巴士及小巴路線，來往港島多處地方。 疫情肆虐下，有財團趁機低價購買港島酒店物業。 市場消息透露，上環Travelodge全幢酒店，獲美資財團旗下的PGIM基金以8.5億元買入。 荷李活道103號成交 若交易落實，原業主鵬里資產持貨逾四年，僅帳面平手離場。
- 2016年4月29日，恒豐酒店李氏家族斥資3.5771億元向韓國外換銀行購入金鐘遠東金融中心32樓全層，以樓面1.0552萬方呎計，呎價3.39萬元。
- 單位定價介乎1,155.52萬至1,360萬元；呎價則由28,888元至34,000元。
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- 該家族於七十、八十年代在港從事工業行業，隨後返故鄉蘇州「起樓」及做慈善等，於內地也擁有少量房地產項目。
仲量聯行香港資本市場部港區董事馮嶽宗稱，前荷李活道已婚警察宿舍活化改建成為創意中心「元創方」，荷李活道勢將成為薈萃中西、新舊文化及創意企業的新地標。 另外，荷李活道一帶向來鮮有物業全幢放售，對上一次錄得的全幢物業成交為2012年荷李活道94號以6,680萬港元易手。 荷李活道103號成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
中原（工商舖）工商部董事郭楚華稱，業主是次斥資約250萬元翻新該樓層，物業分為14個單位，其中3伙已率先獲預留，是次推售的單位面積約1,380至3,418方呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 荷李活道103號成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 於1951年建成的警察宿舍，是全亞洲首座興建給員佐級（現稱「初級警務人員」）華裔警員及其家屬居住的宿舍。
該址包括三個主要平台，由士丹頓街往下至荷李活道。 宿舍設有5個門口，中央平台建有兩座宿舍大樓，高座（A座）近士丹頓街及低座（B座）在中央，廣場為停車場及操場，屬長型大廈設計。 設計以功能為主，主要屬承重牆建築，即建築物內少用支柱或橫樑，每個單位均擁有獨立的露台和廚房，每層均設有公用走廊及公用廁所和浴室，供住宅單位共同使用。 荷李活道103號成交 低層平台亦有一座曾用作少年警訊會所的建築物-「荷李活道警察子弟小學」，後稱「少年警訊樓」。
本廣告/宣傳資料由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。 本廣告/宣傳資料所有內容並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。 而項目正式開售後隨即以約1,253.38萬元賣出01室，單位面積約2,161方呎，平均呎價約5,800元，現餘下10伙待售單位均以連約形式出售。 荷李活道103號成交 美聯商業高級營業董事劉志威稱，該物業樓高26層，樓面面積共約23,889方呎，物業由低層地下至3樓為商舖用途，而6樓以上至26樓為寫字樓用途，5樓則為平台花園。 荷李活道254號 於1973年11月起入伙。
與同區其他甲級商廈比較，遠東金融中心的租賃及買賣成交在過去均非常活躍。 此訊息已張貼在 中上環, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 服務式住宅, 現樓 by Richitt. 香港文匯報訊 港島市區接連出現大型物業項目放售，跑馬地雲地利道18號住宅地盤及上環荷李活道149號全幢物業，料值1.7億元及7,000萬元。 翠麗軒位於港島西半山，是區內其中一個單幢式住宅大樓，於2005年落成入伙，並為區內提供64個住宅單位。 翠麗軒屬單幢住宅，全幢一梯兩伙，提供2房及3房單位，實用面積介乎600多至700多呎。 旺角荷李活商業中心坐落繁華的彌敦道，鄰近港鐵旺角站，由恆隆地產興建，並由恆隆物業負責管理，商場網羅多個著名服飾、腕錶、珠寶品牌，更引入多間眼鏡及美容用品專賣店。 大廈鄰近信和中心、銀行中心、雅蘭中心等著名商廈，低層為商舖及食肆，用戶以零售、美容、醫務、會計及各行業。
