『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 ●祥益袁思賢指，屯門麗日閣中層H室，實用面積約258方呎，兩房間隔，減租400元，最終以月租8,800元獲曾區於屯門的外區客承租，呎租約34.1元。 ●中原伍耀祖稱，天水圍嘉湖山莊3月累錄10宗買賣，相比上月同期4宗增加約1.5倍，惟平均實用呎價回落至10,732元，按月跌幅約1.5%，麗湖居4座高層F室，實用面積約442方呎，兩房間隔，屬鎖匙盤，同時放租放售，以522萬元沽出，呎價約11,810元。 ●祥益林家倫透露，天水圍Wetland Seasons Park第9座中層B1室，實用面積約435方呎，兩房間隔，區內客鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤，加上屋苑鄰近子女學校方便上學，業主主動減租1,000元，最終以月租1.28萬元租出，呎租約29.4元。 翠屏苑租盤 ●世紀21奇豐廖振雄透露，西貢綠怡花園3座頂層戶，實用面積約846方呎，套三房間隔，連約867方呎天台，望園景，叫價1,350萬元，減50萬元至1,300萬元連車位沽售，呎價約15,366元。 ●利嘉閣黃金欽指，將軍澳維景灣畔13座中高層C室，實用面積約530方呎，兩房間隔，望海景，以885萬元沽出，呎價約16,698元，屋苑現時約有279個二手盤，叫價由750萬元起。
涉事的康美樓為Y2型公屋，專家指糞渠接駁1條排氣管，而排氣管是在室內，但並無完全密封，不能排除可從排氣管傳播病毒。 HOUSE101秉著為租客、業主、買家、房地產物業代理公司服務的心，來做的這個網站。 希望幹這行工作的人，能夠輕鬆的、自由的，全身心的，投入到自己的崗位工作中，以便獲取更大的收益。 業主買入首 2 年，只能以指明定價把單位售回房委會；第 翠屏苑租盤 3 – 5 年可按照房委會評定的回購價售回房委會，業主也可補地價在公開市場放售，或以未補地價形式在第二市場出售予合資格綠表人士。 不過，特首澄清，因為租置計劃短期內會減少可編配公屋的單位數目，延長了公屋的輪候時間，故政府未有打算重推租置屋，即不會將更多公屋邨納入計劃範圍內。
翠屏苑租盤: 元朗 地利黃金閣下複式
下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 小型單位大廈1998年 耀榮建築奧的斯11註：以粗體標注的樓宇設有供1-2人住戶入住的「劏房」，主要編配予同一屋邨、觀塘(鯉魚門道)邨、秀茂坪下邨及藍田邨重建計劃的受影響居民。 翠屏苑租盤 西半山單幢樓錦翠園，毗連中上環核心商業區，兼坐擁名校網優勢。 錦翠園為位於般咸道的單幢樓，提供103個單位，實用面積由792方呎至2,012方呎。
●中原柯勇表示，將軍澳都會豪庭4座高層B室，實用面積約406方呎，兩房間隔，望內園景，成交價715萬元，呎價約17,611元，原業主於2000年3月以247萬元入市，持貨約22年帳面獲利468萬元，單位升值近1.9倍。 ●中原王勤學表示，元朗區本月僅錄17宗二手買賣，包括御豪山莊3座高層D室，實用面積約489方呎，兩房間隔，開價580萬元，最後以572.5萬元沽出，呎價11,708元，新買家為上車客。 ●利嘉閣黃永全稱，元朗尚悦3座高層C室，實用面積約443方呎，兩房間隔，原先叫價628萬元，經議價後減價10萬元或約1.6%，以市價618萬元易手，呎價約13,950元，原業主於2013年1月以420.7萬元購入，持貨約9年帳面獲利約197.3萬元，物業升值約47%。 珒溋1座中層E室，實用面積約657方呎，套三房連露台間隔，望山景，以約2.8萬元放約兩個月後，吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價4,000元或減幅約14%，以2.4萬元獲承租，呎租約36.5元。 目前租置計劃雖重啟無望，過去 6 期的租置屋其實尚未售清，而政府亦有意藉著《2019 年施政報告》，鼓勵房委會加快出售 39 個屋邨中約 42,000 個未售出單位，令更多公屋租戶能夠置業上車。 一鍵快速搜尋在香港租屋網上的短期租約住宅，HOUSE101助你快人一步找到理想租盤。
- ●美聯黃永財指，奧運維港灣3月暫錄約兩宗買賣，包括5座低層D室，實用面積約692方呎，套三房間隔，吸引換樓客承接，成交價1,336萬元，較原先叫價1,423萬元，降價87萬，減幅約6%，呎價約19,306元。
- ●中原王勤學表示，元朗區本月僅錄17宗二手買賣，包括御豪山莊3座高層D室，實用面積約489方呎，兩房間隔，開價580萬元，最後以572.5萬元沽出，呎價11,708元，新買家為上車客。
- ●世紀21富山劉倩彤稱，黃大仙居屋翠竹花園8座中層B室，實用面積約484方呎，兩房間隔，已補價自由市場價以553萬元成交，呎價約11,426元，原業主原先叫價568萬元，新近輕微減價15萬元，減幅約2.6%售出。
- 不過，特首澄清，因為租置計劃短期內會減少可編配公屋的單位數目，延長了公屋的輪候時間，故政府未有打算重推租置屋，即不會將更多公屋邨納入計劃範圍內。
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- 當日約左置業家經紀Bosco睇村屋，呢個經紀好友善，我同我屋企人睇樓當日去到西鐵站唔識路，佢主動過黎帶我地路，載我地睇樓，Bosco好熟村屋既環境，路同情況。
介紹的低層連平台特色單位，裝修雅致新淨，買家可即買即住，或即時放租。 此室最大賣點為設有大平台，可擺放戶外家具在此觀星賞月，更可作為進行戶外運動的空間。 ●中原范德輝表示，青衣翠怡花園8座中高層A室，實用面積約451方呎，兩房間隔，享內園景，叫價663萬元，減價35萬元，以628萬元沽出，呎價約13,925元，新買家為區內業主，因家庭成員多，趁最近樓價回落，多購一個單位自住用。 ●美聯梁浩文表示，屯門瓏門本月錄首宗買賣，單位為5座高層G室，實用面積約485方呎，兩房間隔，還價約2%，以920.8萬元購入，呎價約18,986元。 ●祥益龍超君表示，屯門叠茵庭7座低層G室，實用面積約381方呎，兩房間隔，區內客見屋苑鄰近工作地點，遂便決定以1.05萬元即睇即租，呎租約27.6元，如以同類型單位銀行估價約565萬元作計，租金回報率約2.2厘。
翠屏苑租盤: 樓宇買賣授權書知多少
到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 翠屏苑租盤 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。
●中原陳敬天稱，粉嶺牽晴間3月暫錄約3宗買賣，屋苑4座高層H室，實用面積約390方呎，兩房間隔，開價約600萬元，議價後以593萬元獲承接，呎價約15,205元。 東岸1C座中層M室，實用面積311方呎，一房間隔，望街景，最初開價650萬元，議價後以626萬元成交，呎價約20,129元，新買家為同區租客，見近日疫情反覆，業主議幅普遍擴大，終成功租轉買，購入上址自用。 ●美聯彭文浩指，旺角利奧坊•曦岸1座低層連平台特色戶，實用面積約227方呎，一房間隔，另有約78.5方呎平台，獲區內客以1.4萬元承租，呎租約61.7元，較一般分層標準戶高約兩成，業主於2021年8月斥資692.6萬元購得，現時回報率約2.4厘。 ●美聯黃永財指，奧運維港灣3月暫錄約兩宗買賣，包括5座低層D室，實用面積約692方呎，套三房間隔，吸引換樓客承接，成交價1,336萬元，較原先叫價1,423萬元，降價87萬，減幅約6%，呎價約19,306元。
翠屏苑租盤: 置業手冊
多謝她的專業介紹，細心分析，貼身跟進，還有往後相關事項幫忙。 地產代理商服務良莠不齊，如沒有一位可靠信賴的代理，可引致嚴重損失。 翠桃樓目前是翠屏邨唯一一座曾更換升降機的大廈，亦是北邨內唯一住樓升降機帶有齊粵語，英語及普通話3語聲音提示（包括去向，到達的樓層及升降機門開啟的提示），不過聲音提示中的用字及聲線，以至升降機的設計與構造（包括機內外的樓層顯示器）與房委會其它公屋住樓的升降機略有不同。 翠屏苑租盤 2002年1月，翠屏（北）邨獲納入為「租者置其屋」計劃第五期的屋邨之一，戶主可選擇以低於市價購入現住單位（翠楣樓除外）。 1964年8月8及9日，在颱風艾黛吹襲及暴雨下，有多達二萬立方米的泥石從開發中的秀茂坪山坡湧下至雞寮十四座。
●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角健威花園B座高層2室，實用面積約456方呎，兩房間隔，獲買家以680萬承接，呎價約14,912元，原業主叫價原為750萬元，放盤1個月減價約9%成交。 東網記者統計全港各屋邨資料發現，至少有17個屋邨或居屋屋苑的部分樓宇，屬Y2型設計，當中70%、即12個屬租置屋邨、2個屬出租屋邨、3個屬居屋，絕大部分為80年代落成的舊式屋邨。 翠屏苑租盤 部分樓宇屬Y2型設計的屋邨包括廣福邨、長康邨；至於租置屋邨包括翠屏北邨、翠林邨、寶林邨、青衣邨、利東邨等；居屋則包括青盛苑、美城苑、豐盛苑。
- ●美聯彭文浩指，旺角利奧坊•曦岸1座低層連平台特色戶，實用面積約227方呎，一房間隔，另有約78.5方呎平台，獲區內客以1.4萬元承租，呎租約61.7元，較一般分層標準戶高約兩成，業主於2021年8月斥資692.6萬元購得，現時回報率約2.4厘。
- 1994年，在第7至10座原址上興建的5幢新十字型樓宇命名為寶珮苑，並獲納入為「居者有其屋」計劃第15期丙屋苑之一，翠屏邨居民可優先以綠表申請該屋苑，於翌年入伙。
- ●祥益袁思賢指，屯門麗日閣中層H室，實用面積約258方呎，兩房間隔，減租400元，最終以月租8,800元獲曾區於屯門的外區客承租，呎租約34.1元。
- 租置計劃下的香港仔華貴邨（頭條日報）房委會曾於 1997 年起推出「租者置其屋計劃」（又稱「租置計劃」或「租置屋」），讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，用意是協助有能力的公屋戶上車，成為業主，以達到房屋政策的最終目的：擴大置業階梯。
- 【明報專訊】為促進未補價資助出售單位流轉，房協去年10月推出經改良的「未補價資助出售房屋出租計劃」，去年11月起接受業主申請。
- 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。
- 消防員接報到場，開一條喉及出動一隊煙帽隊灌救，約20分鐘後將火救熄，肇事冷氣機燒至墜落街上，鋁窗燒至變形，而肇事單位門外走廊以及樓上21-23樓的窗戶、晾衫位置以及牆身被燒至燻黑。
- ●中原陳鴻霆透露，馬鞍山居屋錦泰苑錄3月首宗買賣，單位為D座高層3室，實用面積約650方呎，三房間隔，未補價第二市場開價約730萬元，議價後以643萬元易手，呎價約9,892元，新買家為用家。
而翠屏北邨是房屋署租者置其屋計劃（第五期）其中一個出售屋邨之一（不包括翠楣樓），單位可拆售予租戶。 截至2020年中，北邨單位出售率僅有61.5%，是全港租置屋邨中第二低，亦是九龍區最低。 【明報專訊】為促進未補價資助出售單位流轉，房協去年10月推出經改良的「未補價資助出售房屋出租計劃」，去年11月起接受業主申請。 翠屏苑租盤 房協稱截至今年10月14日，共收到427宗業主和506宗租客申請，錄得43宗成交。 其中觀塘翠屏（北）邨錄最多成交，共4宗；天水圍天頌苑、沙田廣林苑、將軍澳康盛花園及青衣長安邨，則各有兩宗成交。
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屋苑自設住客會所，提供健身室、兒童俱樂部及泳池等多元化設施，可照顧不同喜好所需。 君臨天下旁基座為圓方商場，超市、戲院、美容服飾商戶等一應俱全，而由屋苑平台可抵達港鐵九龍站，且鄰近港鐵西九龍站及附近有多巴士路綫行經，起居出入皆便捷。 翠屏苑租盤 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。
商場主要租戶包括惠康超級市場、Smart零食店、759阿信屋、萬寧、日本城、中國銀行（香港）、兩間便利店、真開心樂園、中西藥行、琴行、洗衣店、髮廊、牙醫診所、教育中心、兩間議員辦事處。 餐廳包括皇庭匯、翠林園茶餐廳、完美煮意台灣料理、譚仔雲南米線和美心MX等。 翠屏苑租盤 1995年，翠屏邨重建第十期分兩個階段落成（而第二階段樓宇在1996年3月落成，部份單位用於安置觀塘區公屋重建項目住戶，但延誤一年才正式開始編配），屬當時最新的和諧式樓宇。
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萬景峯中層套3房 企理實用景開揚 荃灣萬景峯戶型多元化，周邊配套完善，起居配套一應俱全。 萬景峯由5座住宅大廈組成，提供逾1,460個單位，涵蓋2房至4房戶型，另設20個實用面積逾2,000方呎的頂層複式單位，可滿足不同居住需要。 萬景峯自設提供多元化休閒玩樂設施的住客會所，加上基座為商場荃新天地，商舖、食肆選擇多元化，生活及購物所需一見，而鄰近更有多個商場、楊屋道市政大廈等，起居購物皆便。 出入交通尚算方便，屋苑基座設小巴站，而步行至港鐵荃灣西及港鐵荃灣站亦只需約10分鐘，而荃灣西站及如心廣場均設有巴士總站，可選乘不同交通工具出入。 是次走訪的放盤套3房單位，裝修簇新時尚，外望藍巴勒海峽及九龍區市景。 君臨天下為九龍站上蓋屋苑之一，由3座住宅大廈組成，提供逾1,120個分層單位，涵蓋2房至4房戶型，迎合不同住戶的需求。
樓宇名稱並沒刻意採用樹木名字，分別以同樣以木部為部首的漢字 – 「樂、杭、杏、榮」作名。 1994年，在第7至10座原址上興建的5幢新十字型樓宇命名為寶珮苑，並獲納入為「居者有其屋」計劃第15期丙屋苑之一，翠屏邨居民可優先以綠表申請該屋苑，於翌年入伙。 同時，位於翠楠樓對面的購物商場落成，有大家樂、7-11便利店等進駐。 同年10月15日，翠屏邨第四期樓宇及商場揭幕，由房屋署副署長孟志凌主禮。 翠屏苑租盤 1950年代，政府於秀茂坪對下一幅倚山的土地，興建觀塘徙置區（官塘新區），是觀塘衛星城市首個由政府斥資興建的房屋區。 ●利嘉閣周煇宏透露，荃灣樂悠居中層6室，實用面積約312方呎，一房間隔，日前以615萬元沽出，呎價約19,712元，屋苑本月暫錄3宗二手買賣，目前放盤量約40個，最低入場價由638萬元起。
屋苑周邊配套完善，且坐擁小學11名校網，而由大廈步行至港鐵西營盤站只需約5分鐘。 介紹的中層單位新淨企理，廳房均以白色牆身配上木紋地板，時尚高雅，營造暖意氛圍。 廳堂以日字形開則，客飯廳涇渭分明，且有一定廳距，空間寬敞闊落。 客廳用上淺調家具配假天花的滲光燈槽，營造樓底高曠的視覺效果，更令一室更富空間感。 ●美聯羅立恒稱，屯門怡樂花園1座低層D室，實用面積約414方呎，採「眼鏡房」設計，呂字型大廳，最初叫租1.15萬元，其後經過雙方議價後，減價約6%，以每月約1.08萬元獲承租，呎租約為26.1元。
