義德大廈 內容大綱
第一太平戴維斯表示，今日(20日)公開拍賣出售筲箕灣東大街121至131號義德樓(筲箕灣內地段第735號)，以底價8.04億港元售出，新買家為協成行。 美國商務部長雷蒙多表示，總統拜登已經要求團隊，研究取消前總統特朗普對中國加徵的部分關稅，以應對當前的高通脹。 雷蒙多接受傳媒訪問時說，拜登已經要求他們分析這件事，亦必須為此作出決定。 她說，有些產品，好像家居用品和單車等，取消關稅是有道理，但華府已經決定保留對鋼鐵和鋁徵收的部分關稅，以保護美國工人和美國鋼鐵產業。 另外，雷蒙多認為，半導體短缺問題可能持續到2024年，解決辦法是國會盡快通過晶片法案，她不明白為什麼要拖延。 這項法案旨在強化美國半導體產業，讓美國對中國更具競爭力。 中國商務部早前表示，注意到美方近期有關考慮取消對華加徵關稅的表態，中方立場一貫，取消加徵關稅不單止符合中美兩國企業利益，亦符合美國廣大消費者利益，符合全世界共同利益。
而貼近該大廈的 號義德樓，亦為一幢樓齡逾55年的8層高商住大廈，被發展商統一業權後，現正進行清拆重建工程，施工預計約45日。 其中義德樓地盤工地有兩部挖土機，現場一片頹垣敗瓦。 《香港01》記者到現場視察，義德樓目前清拆至8樓位置，而東明樓8樓走廊正正出現裂痕，可謂「拆一層裂一層」。 義德大廈 屋宇署表示明天會偕同承建商視察，住戶大多抱持觀望態度，希望政府介入確保大廈安全。 筲箕灣東大街義德樓上周五（18日）開始清拆重建工程，工程需時約45日，但踏入第三日，毗連的東明樓居民已叫苦連天。
居民一方曾多番要求港府提供有關用水，但港府卻不為所動，使雙方多年的爭執沒完沒了。 港府後來在1930年代初才決定接管水塘，再加上有條件地答應向九龍塘居民提供沖廁用水和灌溉用水，有關問題才逐步得到解決。 至於義德當年所修建的水塘，即為後人所稱的小西湖。 義德大廈 在同年9月，義德在九龍塘為開發計劃立下奠基石，標誌着工程的展開。 根據港府與發展公司之間的協議，港府會負責平整發展地段內的土地，而發展公司則需要分期向政府繳納地價。
深受噪音滋擾之餘，大廈疑因清拆工程出現裂痕，更有單位冧石屎，居民飽受「冧樓」憂慮所困擾。 屋宇署回覆表示，早前接獲東明樓居民的舉報，指其樓宇受毗鄰大廈的拆卸工程影響，曾經出現震動，人員其後已聯絡相關的東明樓住戶，並安排於下周一與負責有關工程的註册承建商到該大廈視察。 屋宇署發言人指，日前接獲東明樓居民的舉報，指其樓宇受毗鄰大廈的拆卸工程影響，曾經出現震動，故要求署方就其樓宇的結構安全派員視察。 發言人指已聯絡相關的東明樓住戶，並安排於星期一與負責有關工程的註册承建商到該大廈視察，如有需要會要求相關註册承建商作出適當跟進行動。 義德大廈 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
當區區議員梁詠詩昨日亦於Facebook發文，指義德樓開始清拆，大約需時45日，並指居住在附近的街坊可能會感受到震盪。 惟不少東明樓住戶俱指大廈自工程後不斷搖晃，並留言「屋企係咁搖」、「我住東明樓，震到暈」、「唔係震，係搖晃」。 本報正向屋宇署查詢情況，包括工程進度，以及近日有否接獲投訴等。 位於東大街的東明樓，疑受毗鄰義德樓正進行拆卸工程的影響，有東明樓住戶感到大廈強烈震動如同地震，加上室內物件亦隨之搖晃，大廈地下牆身亦出現裂痕，恐防塌樓慘劇重演，人心惶惶下寢食難安。 義德大廈 筲箕灣義德樓近日因重建正進行清拆，一牆之隔的東明樓疑受到工程影響，有住戶發現單位亦出現震動。 位於東大街的義德樓近日因重建正進行清拆，與其只有一牆之隔的東明樓懷疑受到工程影響，有住戶發現單位亦出現震動，屋內的雜物亦有搖晃。 不少住戶亦擔心東明樓的情況，並擔心會有塌樓危機。
該物業的註冊地盤面積約為7,680方呎，坐落於筲箕灣東大街之東北面，近與元慶里交界，現狀為一幢於1966年落成的8層高的商住大廈，地下為商舖，設有兩條公共樓梯。 而物業於2015年4月17日所憲載的已核准筲箕灣(港島規劃區第9區)分區計劃大綱圖的所規劃用途為「住宅(甲類)」。 義德大廈 當區區議員梁詠詩今日於Facebook發文，指義德樓開始清拆，大約需時45日，並指居住在附近的街坊可能會感受到震盪。
義德曾支持港督盧嘉爵士興辦香港大學的構想，後於1911年港大成立時獲委任為首批創校校董之一。 義德雖然不是港大的終身校董，但他卻一直獲得續任，直至1925年逝世為止。 在1908年，義德前往澳洲巡視業務後，獲董事會通過返回香港出任總司理一職，一任16年，至1924年6月才因病請辭。 在總司理任內，義德積極擴充公司的業務，新設的分行遍及東京、漢口、天津、印尼泗水、孟買、悉尼、阿德萊德、布里斯本、珀斯、奧克蘭、威靈頓、基督城、溫哥華、多倫多、布宜諾斯艾利斯、開羅和約翰內斯堡等地。 義德大廈 與他的父親和叔父一樣，義德很早便選擇投身保險業界，他在1884年3月遠赴遠東，加入叔父任職的廣州於仁保險公司，當時他年僅19歲。 廣州於仁保險公司在1835年於廣州成立，但早於1841年香港開埠時，便已經把總部遷到香港，因此於仁保險實際上是一所以香港為基地的英資船務保險公司。
會所外型設計據稱乃以「水的流麗多姿」為靈感，與樓盤的流線型設計一脈相承。 方面，項目設有面積約5,091平方呎兩層住客會所，提供包括室外游泳池、娛樂室、音樂室、健康舞室、遊戲室、上網區及健身室等設施。 戶戶享有獨立門牌及室內升降機，各配置有910至2,100平方呎地下花園、720至828平方呎天台、80至102平方呎梯屋及54平方呎窗台，。 共佔4伙，位於每座大廈的1樓A及B室，實用面積由1,223至1,512平方呎，屬4房2廳(連雙套房)間隔，配置146至299平方呎平台及21至25平方呎窗台。 義德大廈 分佈於每座大廈的2至11樓，共佔36伙，實用面積由1,260至1,575平方呎，均為4房2廳(連雙套房)間隔，配置36至47平方呎露台及35至60平方呎窗台。 此外，居於3樓的黃太，指今日中午時分大廈出現輕微搖晃，家中枱上及櫃上有小型物件跌落地，小震盪時如坐電車般，大搖晃時像坐渡輪暈船浪感覺，慶幸家中幸好未有任何損毀。 義德道（Ede Road）：位於香港九龍塘，南起歌和老街，通往筆架山住宅區，而歌和老街碰巧以義德的故鄉康沃爾郡命名。
義德大廈: 義德大廈 位置地圖
雖然叔父是於仁保險的總司理，但義德仍舊從低做起，先後在香港、上海、華北和日本橫濱各地的分行任職，後來成為上海的分行司理。 此外，於洋房業主須就其私人地方內兩棵被移植樹，於監察期（2014年6月至2016年5月）內為管理公司提供檢測及保養協助。 只設1座，屬三層式設計，每層樓底高度由3.15至4.35米，實用面積為4,412平方呎，屬5房2廳(連5套房)間隔。 亦僅有2伙，位於每座15樓、實用面積為2,293或2,527平方呎，間隔為4房2廳(連4套房)，配置平台（實用面積163或187平方呎）、天台（實用面積1,691或1,891平方呎）及前座（實用面積396或499平方呎）。 義德大廈 只設2伙，設於第1座1樓A及B室，實用面積分別為1,466或1,734平方呎，均屬3房2廳(連3套房)間隔，各配置一個149或309平方呎平台。
他又指，承建商現時自願減少影響震盪的工序，並會與屋宇署研究改善方案，減少震盪後才繼續，並使用一些較少引致震盪的清拆方法，亦會為受石屎剝落的住戶進行維修。 他續指，屋宇署稍後亦會再為已報告單位有震盪的住戶做突擊測試。 東網記者今日(19日)到場視察，發現義德樓地盤有2部挖土機，惟未有動工，現場一片頹垣敗瓦。 其中居於東明樓8樓的陳女士指，當工程開始後，客廳近天花板的角落出現一條裂縫，並日漸擴大。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 區議員梁詠詩今早發文指，義德樓開始清拆，大約需時45日，並指居住在附近的街坊可能會感受到震盪。 不少東明樓街坊紛紛在其帖文中留言，指大廈不斷搖晃，「屋企係咁搖」、「我住東明樓，震到暈」、「成層樓都搖！1日搖10個鐘」、「都知會唔會塌樓」等。 義德大廈 另有住戶指，已向屋宇署反映事件，並引述署方指下周一(21日)將派員到場了解情況。 該物業的註冊地盤面積約為7680平方呎,該物業座落於筲箕灣東大街之東北面,近與元慶里交界。 該物業現狀為一幢於1966年落成的8層高的商住大廈,地下為商舖,設有兩條公共樓梯。
而重建後可建樓面面積6.9萬方呎計，每呎樓面地價約1.16萬港元。 另外一名居於7樓的黃小姐，她稱工程自本周三(16日)動工，由於2座大廈僅一牆之隔，她自工程開始時，已感覺到大廈有搖晃及輕微震動像地震般，非常憂慮會重演土瓜灣塌樓事件，表示「有得震冇得瞓」。 值得一提的是，在1924年9月的行政局會議上，義德曾建議在九龍塘筆架山山腳修建水塘，為區內的建築物提供沖廁用水和其他灌溉用水。 義德大廈 港府當時以城門水塘正在興建為理由反對建議，但贊成由九龍塘及新界發展公司自資闢建水塘，條件是港府對水塘日後的管理和維修概不負責。 然而，隨着發展公司清盤和區內缺水問題持續，沖廁用水和灌溉用水不足的問題一直困擾九龍塘的居民。
筲箕灣東大街義德樓近日進行清拆重建工程，惟毗連地盤的一幢逾50年樓齡唐樓，住戶指工程開展後竟感到唐樓出現搖晃，「好似坐巴士咁，擺杯水都會搖」，及後單位內更出現石屎剝落，擔心如工程繼續進行唐樓難抵震盪，「驚佢成幢樓會冧」。 據東區區議員郭志聰表示，收到街坊求助後，今日與屋宇署及工程承建商代表一同到場視察。 他引述東明樓住客表示，承建商每天早上8時至下午5時開工，只要義德樓開始清拆工作，大廈就會感受到強烈搖晃，並指高層單位亦有石屎剝落。 他指，到達天台後，發現工程地盤的棚架非常接近東明樓的牆身，並指雖然於單位及公眾地方未見影響結構的異常及即時危險情況，但屋宇署亦指示需要再調查震盪的背後原因。 義德大廈 屋宇署回覆表示，於早前接獲東明樓居民的舉報，指其樓宇受毗鄰大廈的拆卸工程影響，曾經出現震動，並要求屋宇署就其樓宇的結構安全派員視察。 人員其後已聯絡相關住戶，並安排於周一與負責有關工程的註冊承建商到大廈視察。 義德樓自動工後，不少居於東明樓的住戶均感大廈搖晃，室內物件擺動，震盪有如地震，而東明樓走廊地下及牆身亦出現裂紋。
義德大廈: 筲箕灣義德樓清拆 毗鄰唐樓搖晃冧石屎 居民：驚成幢樓會冧
單位的實用面積介乎1,409至 4,412平方呎，樓底高度為3.05至4.35米，間隔涵蓋三至五房，戶戶設有48至79平方呎露台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本著國際創價學會推進和平、文化及教育的精神，池田會長於香港創立了日本以外的第一間創價幼稚園。 6.具國際香水/化妝品/保養品/精品二年以上銷售人員經驗。 美國商務部長表示總統拜登已要求研究取消部分中國貨品關稅。 美國商務部長雷蒙多接受美國有線電視新聞網絡（CNN）訪問時表示，總統拜登已要求他的團隊研究放寬部分前特朗普政府時期對中國加徵的中國貨品關稅，…
- 九龍專綫小巴29線緊接於同年6月15日投入服務，以筆架山道為循環點。
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- 雖然叔父是於仁保險的總司理，但義德仍舊從低做起，先後在香港、上海、華北和日本橫濱各地的分行任職，後來成為上海的分行司理。
- 陳太指雖然單位是租住，但仍擔心人身安全問題，又指聽聞有其他樓層單位都有出現裂痕，日後如地盤進行打地基等工程，擔心對大廈影響會更大，「我驚佢成幢樓會冧」。
- 至於在1969年落成的東明樓樓齡同樣逾50年，樓高7層共有49個單位。
- 通車後，全線豪華巴士虧蝕情況日益嚴重，九巴遂於1983年永久停辦207線。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 東區的筲箕灣@中原樓市片區，區內共10,500個私人住宅單位，涉及人口共58,526人。 義德大廈 主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。
俄羅斯總統普京警告，如果西方國家向烏克蘭提供遠程導彈，將作出相應的結論並打擊之前沒有打擊過的目標。 他說，美國向烏克蘭提供多管火箭炮系統改變不了任何事情，只是延長衝突時間。 義德大廈 另外，基輔市市長克利奇科說，市內兩處基礎設施受到導彈襲擊，1人受傷。 烏克蘭國家鐵路公司官員說，俄軍襲擊的主要目標是鐵路設施。
義德大廈: 筲箕灣義德樓清拆致毗鄰東明樓搖晃 住戶憂或塌樓
住戶王小姐表示，第一日工程時感覺到「張床前後郁，跟住去到晏晝就會再嚴重啲，即係花樽上啲花都會郁得好犀利。」她感到頭暈不適，選擇離家暫避。 據媒體2016年5月18日報導，已故影視大亨邵逸夫的遺孀、原名為李夢蘭（LEE MONG LAN）的方逸華，早前以逾1.2億元購入項目第1座高層A、B室，以單位實用面積分別為1,575及1,464平方呎計算，折合呎價約4萬元。 項目地皮是華懋於2010年10月以16.3億元投得，樓面面積為90,676平方呎，樓面呎價達17,976元，刷新嘉里於同年8月以每呎樓面地價16,587元投得「1號及3號義德道」地皮之紀錄，而成為當時的九龍「地王」。 樓盤另設有面積約7,733平方呎有蓋園景區及遊樂場。
烏克蘭國防部長列茲尼科夫表示，難以估計戰事持續到何時，但他樂觀預料今年年底前可望結束。 九龍塘花園城市的開發計劃在初期進展良好，區內建有不少融合英國和葡萄牙風格的兩層高小洋房，而區內的道路則多以英國的地方命名。 到1925年，發展地段內四分一的土地已按計劃移交予發展公司，可是，發展計劃卻在同年出現問題。 首先是，義德在1925年因病逝世，香港隨後在同年爆發省港大罷工，導致勞工短缺，再加上樓市低迷冷卻和颱風襲港等原因，使到發展計劃一再拖延，而發展公司更因此陷入財政困難，後於1929年宣告清盤。
翻查資料顯示，筲箕灣東大街121至131號義德樓(筲箕灣內地段第735號)，於去年5月20日公開拍賣，並以底價8.04億港元售出，新買家為協成行。 至於在1969年落成的東明樓樓齡同樣逾50年，樓高7層共有49個單位。 地盤後來暫停靠近東明樓一邊的工程，但另一邊工程仍繼續，其後有工頭到陳太單位了解，「我話係你哋開工先令我間屋咁樣」，工頭當時指牆上鋼筋出現生銹，但承認其石屎剝落有機會是因地盤工程引致，因此表示稍後會為陳太修補牆壁。 義德大廈 陳太指雖然單位是租住，但仍擔心人身安全問題，又指聽聞有其他樓層單位都有出現裂痕，日後如地盤進行打地基等工程，擔心對大廈影響會更大，「我驚佢成幢樓會冧」。 陳太又稱暫時未見有政府人員到場調查，希望大廈業主能向相關部門投訴。
- 而貼近該大廈的 號義德樓，亦為一幢樓齡逾55年的8層高商住大廈，被發展商統一業權後，現正進行清拆重建工程，施工預計約45日。
- 義德大廈位於筲箕灣筲箕灣東大街 號（中原樓市片區：筲箕灣）。
- 而物業於2015年4月17日所憲載的已核准筲箕灣(港島規劃區第9區)分區計劃大綱圖的所規劃用途為「住宅(甲類)」。
- 該物業現狀為一幢於1966年落成的8層高的商住大廈,地下為商舖,設有兩條公共樓梯。
為了減低成本，發展公司還在九龍塘自設工廠，自行燒製磚頭和其他建築物料。 後來在第一次世界大戰期間，義德曾參與創辦香港南華商務傳佈所（Publicity Bureau of South China），協助英資在華南地區通商和促進貿易，以便在戰時拓展新的市場。 義德在1908年出任於仁保險總司理後定居香港，在港期間曾參與創辦香港大學，是港大的創校校董之一。 他在香港最為後人熟知的事蹟，是在1920年代於九龍塘主持建造英式花園城市。 義德大廈 工程在1922年展開，目標投放300萬港元，在80英畝土地上建造約250所花園洋房和其他像遊樂場和學校的配套設施。 然而，工程在義德於1925年病逝後陷入困難，最後經港府和富商何東爵士等人出資介入下，工程才於1930年竣工。 港府後來為紀念義德對開發九龍塘立下的貢獻，把區內一條道路命名為義德道。
義德大廈: 鄰廈拆卸 筲箕灣東明樓晃如地震
晚年的義德健康狀況欠佳，在1919年，他到美國加州接受大型手術，雖然當時的醫生估計即使手術成功，他也只有一至兩年壽命，但出乎意料地，義德在手術後兩年仍然存活下來。 在1924年6月，義德再因為健康理由，被迫告別服務前後40年的於仁保險，辭任總司理一職，但繼續出任立法局和行政局的臨時職務。 義德大廈 義德退休時，於仁保險董事會特別決定向他發放20,000英鎊退休金和連續三年發放佣金，以答謝他多年來對於仁保險所作的貢獻。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 位於筲箕灣筲箕灣東大街 號（中原樓市片區：筲箕灣）。 依利沙伯大廈為政府宿舍，與銅鑼灣私人屋苑「伊利莎伯大廈」並無關連，詳見 政府產業署官方網站：物業管理合約九龍－佳定物業管理有限公司。 關於香港山峰筆架山背景資料，詳見中文維基百科條目「筆架山_(香港)」。 根據有關核准建築圖則，該物業為一棟9層高的大廈設有兩道公用樓梯，樓宇上層用作住宅及地下用作店舖用途。
