德輔道西122號平面圖必看攻略

現時單位與其他同類計劃大部分樓宇一樣，建成後可以透過自由市場公開轉售。 德輔道西 號位於西營盤德輔道西 號（中原樓市片區：西營盤）。 德輔道西 號的實用面積由645呎至652呎。 德輔道西 號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。

威 靈 頓 街 30 號 4 威 靈 頓 街 99F 號 3 威 靈 頓 街 120 號 3 該 樓 宇 位 於 市 建 局 卑 利 街 ／ 嘉 咸 街 重 建 項 目 範 圍 內 。 樓 宇 地 下 舖 位 為 已 有 八 十 多 年 歷 史 的 雜 貨 店 「 永 和 號 」 。 伊 利 近 街 16 號 6 荷 李 德輔道西122號平面圖 活 道 60 至 64 號 # 3-4 位 於 卑 利 街 ／ 荷 李 活 道 交 界 的 三 幢 唐 樓 ， 其 中 荷 李 活 道 60 號 建 有 特 色 騎 樓 ， 並 保 存 了 原 裝 木 窗 木 門 。 樓 宇 地 下 舖 位 為 於 一 九 四 八 年 開 業 的 「 公 利 真 料 竹 蔗 水 」 。

士 丹 利 街 80 及 82 號 6 安 蘭 街 12 至 20 號 # 3 樓 宇 外 牆 已 被 大 幅 翻 新 ， 而 樓 宇 本 身 亦 已 被 用 作 各 類 商 業 用 途 。 樓 宇 為 傳 統 中 國 式 唐 樓 ， 樓 宇 上 層 為 住 宅 ， 而 地 下 則 為 商 舖 。 因 其 建 築 特 色 ， 已 被 列 為 二 級 歷 史 建 築 物 。 樓 宇 樓 高 四 層 ， 以 木 建 築 而 作 ， 建 築 風 格 混 合 中 西 色 彩 ， 並 德輔道西122號平面圖 且 建 有 陽 台 。 因 其 建 築 特 色 ， 已 被 列 為 一 級 歷 史 建 築 物 。 「 藍 屋 」 剛 剛 落 成 時 ， 地 下 已 為 「 華 陀 廟 」 ， 至 五 零 年 代 ， 廟 宇 被 黃 飛 鴻 徒 弟 林 世 榮 姪 兒 開 辦 的 武 館 所 取 代 ， 至 六 零 年 代 則 成 為 「 林 鎮 顯 跌 打 醫 館 」 。 至 於 樓 宇 上 層 ， 則 曾 分 別 是 「 鏡 涵 義 學 」 以 及 「 一 中 書 院 」 校 址 。

當時，鹹魚店大多身處三、四層高的舊式大廈，地面是店舖，樓上是工場及宿舍，而天台則用來曬鹹魚。 直至五十年代，鹹魚業仍十分興盛，西營盤一帶的鹹魚店曾高達二百多間。 萊坊另指，今午推出西營盤德輔道西326至332號和西安里11A至11D號物業公開拍賣業權，由1號買家Supreme Profile Limited以底價7億元收購。 與此同時，A座自落成入伙後遭到住戶批評，主要是樓價太貴以致供樓負擔大增，令他們入不敷出，而且實用面積比例太少，居住環境比以前更狹窄，還有人認為樓宇大門管制太矯枉過正，每當有親友來訪便出現尷尬場面。 1979年3月1日，房協在未諮詢住戶意見下，大幅增加A座管理費近六成，導致住戶群起反對，房協回應指出由於舊時管理費定價太低，令管理上出現虧損，他們不能不加價以追回損失。 經過一番推銷後，有70個單位後來被重建戶或房協住戶買入，未能全部售出，而餘下128個單位於1977年3月4日開始出售，並在美新樓地下和房協公爵行總辦事處派發申請表。

結果開售首日一反以往頹勢，不少人前來辦理購樓手續，並只需六小時便全數售罄。 德輔道西122號平面圖

德輔道西122號平面圖: 成交紀錄 共13個

「小巴大王」馬亞木就西營盤港健醫療中心，2012年5月再度向城市規劃委員會提出申請，把18層樓面改裝為酒店，預計提供約50間客房。 規劃署考慮到該廈改裝之後，沒有與周邊環境產生不兼容，而且項目改裝後沒有提供停車設施，預計客人主要使用鄰近港鐵 西營盤站，不會為區內交通構成壓力。 德輔道西122號平面圖 NP/NP1B/1A 迷你倉 北角工業中心 香港北角英皇道499號北角工業大廈1樓A單位 8, ,300萬 更多… WCH/DIB/BASKET 倉 得力工業大廈 香港黃竹坑道49號得力工業大廈1樓A-F室 12,249+4,431(平台) 1.5億 更多…

現 在 四 座 唐 樓 的 翻 新 工 程 已 經 完 成 ， 並 在 其 背 後 加 建 了 設 施 附 翼 。 隨著城市發展，這些三、四層高的舊式大廈逐一被清拆，重建成一幢幢高樓大廈，不再適合鹹魚店經營。 加上本地漁獲減少，經營鹹魚生意的商人銳減，鹹魚欄東主紛紛把店舖轉型為海味店，以覓得另一生存空間。 德輔道西122號平面圖 與此同時，海味業也開始興旺起來，見證著香港幾十年來的發展和轉變。 德輔道西的店舖，一開始並非以經營海味生意為主。 二十世紀初，德輔道西是一個專門售賣鹹魚的地方，俗稱「鹹魚欄」。

• 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
• 德輔道西219號位於西營盤德輔道西219號（中原樓市片區：西營盤）。
• 「小巴大王」馬亞木就西營盤港健醫療中心，2012年5月再度向城市規劃委員會提出申請，把18層樓面改裝為酒店，預計提供約50間客房。
• 德輔道西122號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。
• 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。

1975年8月15日，港府公佈收回皇后大道西489－499號，即A座現址南面的戰後初期六幢四層高住宅物業，房協除了派代表跟受影響居民接觸外，也提供優惠價格吸引他們遷入A座樓宇。 房協在拆除皇后大道西的舊樓之後，隨即興建美新樓B座，1978年3月開始推銷予房協出租屋邨居民，獲得27戶購入，剩餘的42個單位於1979年1月16日公開發售。 發售首日再次出現排隊購買的人潮，並且首日完結時賣剩六個實用面積354平方英尺，售至少21萬元的大單位。 德輔道西122號平面圖 至於那些沒有購買美新樓的大道西居民，後來被要求在1976年6月1日之前遷出，並只獲每幢24萬元的補償，居民亦表示如果不去購買美新樓單位的話，他們或要遷往新界葵涌安置，故對此大表不滿及召開記者會抗議。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。

德輔道西122號平面圖: 上環 @中原樓市片區

該物業坐落於德輔道西與西安里之間及德輔道西與安寧里交界，地段面積約6,172方呎，坐落位置現規劃為「住宅(甲類)6」。 美新樓位處香港島市區，鄰近海邊和石塘咀總站，周邊都是住宅樓宇。 莊 士 敦 道 60 至 66 號 # 4 位 於 莊 士 敦 道 ／ 大 王 東 街 交 界 處 ， 為 四 座 四 層 高 的 擁 有 長 廊 型 式 「 廣 州 式 騎 樓 」 唐 樓 。 樓 宇 相 信 建 於 一 八 八 八 年 ， 即 該 處 填 海 工 程 完 成 後 的 第 二 年 。 四 座 樓 宇 在 幾 年 前 被 列 入 市 建 局 莊 士 敦 道 重 建 項 目 範 圍 ， 並 整 座 保 留 ， 作 為 新 發 展 的 一 部 分 。 樓 宇 外 牆 的 批 盪 、 大 柱 以 至 內 部 的 各 式 間 隔 甚 具 建 築 價 值 。

另外，由於美新樓出現過公開發售階段火速售罄及炒樓投機行為，故此房協其後的市區改善計劃項目，都有安排公開發售並將剩餘單位加快出售，又限制買家在建成及付清樓價後，才可以將買賣合約之權益轉售予他人。 房協其後不斷發展市區改善計劃，版圖由遍及港島北、鴨脷洲、九龍西等地，不過自土發公司的成立後，開始取代房協市區重建之角色，1999年荷李活華庭落成後，市區改善計劃正式結束。 B座有69個單位，於1980年2月落成，樓高24層，建築面積288至465平方英尺、實用面積213至354平方英尺，最初給予房協出租屋邨居民的優惠價格是6.35萬至12.55萬元，並於1978年3月開始推銷。 德輔道西122號平面圖 至於公開發售時價格是12.1萬至25.6萬元，以建築面積計每平方英尺最低消費是568元，是A座樓宇的兩倍多，《大公報》報導表示B座樓花價格創當時港島西樓花價格新高，形容「貴到飛起」。

建 築 物 已 納 入 市 建 局 石 水 渠 街 ／ 慶 雲 街 ／ 景 星 街 更 新 計 劃 ， 會 由 房 協 發 展 為 主 題 旅 遊 點 ， 構 思 中 的 設 施 包 括 茶 藝 館 、 茶 居 等 。 吉 安 街 9 號 3 聖 佛 蘭 士 街 7 號 3 船 街 18 號 4 建 於 三 十 年 代 ， 高 四 層 ， 已 被 列 為 二 級 歷 史 建 築 物 。 建 築 物 德輔道西122號平面圖 以 木 建 成 ， 為 原 戶 主 謝 錫 洪 祖 父 親 自 興 建 ， 其 謝 氏 家 族 亦 世 世 代 代 居 住 在 此 建 築 物 內 ， 地 下 舖 位 亦 為 謝 氏 家 族 所 經 營 的 「 合 源 建 築 公 司 」 。 樓 宇 已 被 列 入 市 建 局 莊 士 敦 道 重 建 項 目 範 圍 ， 並 計 劃 整 座 保 留 ， 作 為 新 發 展 的 一 部 分 。

德輔道西122號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 德輔道西219號位於西營盤德輔道西219號（中原樓市片區：西營盤）。 德輔道西219號的實用面積由339呎至426呎。 德輔道西219號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 德輔道西122號平面圖 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

明興大廈 於1971年03月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

• 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。
• 後來公開發售時價格是7.41萬至13.76萬元，即是說，以建築面積計每平方英尺最低消費是217元。
• 青 蓮 臺 9 號 + 3 興 漢 道 2 號 + 3 樓 宇 地 下 的 窗 框 採 用 圓 拱 型 設 計 。
• 德輔道西219號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。
• 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,聚賢居,荷李活華庭,中源中心,康威花園。

文 咸 東 街 121 號 3 至 今 仍 然 保 留 了 原 裝 特 色 窗 花 ， 而 近 年 露 台 更 種 有 大 量 植 物 。 文 咸 西 街 12 號 3 康 而 健 大 廈 3 位 於 永 和 街 31 號 ， 整 座 樓 宇 現 在 已 被 改 成 為 商 德輔道西122號平面圖 廈 。 蘇 杭 街 112 號 3 建 於 一 九 二 三 年 ， 地 面 為 「 源 吉 林 」 ， 售 賣 「 盒 仔 茶 」 ， 而 其 前 身 為 「 源 廣 和 」 顏 料 店 。 樓 宇 二 樓 為 源 吉 林 的 貨 倉 ， 三 樓 則 為 員 工 宿 舍 。

樓 宇 地 下 舖 位 為 「 厚 生 酒 莊 」 。 德 輔 道 西 380 號 4 皇 后 大 道 西 1 號 4 位 於 水 坑 口 ， 即 皇 后 大 道 西 ／ 文 咸 東 街 交 界 處 ， 樓 宇 仍 刻 有 「 有 記 合 臘 味 店 」 ， 現 時 地 舖 為 涼 茶 舖 。 皇 后 大 道 西 110 號 6 皇 后 大 道 西 153 號 4 建 於 一 九 四 一 年 ， 現 在 為 「 合 德 故 衣 」 。 皇 后 大 道 西 295 號 4 皇 后 大 德輔道西122號平面圖 道 西 360 及 362 號 4 太 白 臺 8 及 9 號 + 5 地 下 舖 位 為 「 香 港 道 德 會 福 慶 堂 」 ， 於 一 九 二 七 年 在 上 址 設 立 。 青 蓮 臺 9 號 + 3 興 漢 道 2 號 + 3 樓 宇 地 下 的 窗 框 採 用 圓 拱 型 設 計 。 興 漢 道 19 號 + 3 樓 宇 地 下 及 二 樓 的 窗 框 採 用 圓 拱 型 設 計 。 般 咸 道 35 號 4 樓 宇 仍 然 保 存 西 式 的 騎 樓 設 計 。

四邑大廈位於上環德輔道西73-79號（中原樓市片區：上環）。 四邑大廈的實用面積由323呎至720呎。 四邑大廈交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 德輔道西122號平面圖 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

荷 李 活 道 62 及 64 號 在 近 年 已 經 翻 新 。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 德輔道西122號平面圖 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 德輔大廈位於上環德輔道西25號（中原樓市片區：上環）。 德輔大廈的實用面積由212呎至684呎。 德輔大廈交通便利，鄰近港鐵西營盤站。

唐 樓 仍 然 保 留 原 裝 建 築 特 色 ， 其 中 面 向 皇 后 大 道 中 一 面 建 有 大 露 台 ， 支 柱 豎 立 在 行 人 路 上 。 至 於 面 向 威 靈 頓 街 一 面 外 牆 則 設 有 大 窗 。 皇 后 大 道 中 172 號 為 先 施 公 司 第 一 間 舖 ， 約 於 一 八 九 九 年 開 業 ， 之 後 先 施 在 一 九 一 七 年 搬 離 德輔道西122號平面圖 此 舖 至 德 輔 道 中 。 房屋協會在1974年響應時任執行委員、後來擔任布政司的鍾逸傑建議，正式推出市區改善計劃，並得到香港政府提供的一億港元的長期貸款，正式開展收購物業。 房協之後成立市區改善計劃委員會，委員共有十人，以時任律政司何伯勵為首。 該計劃的第一個選址，坐落於前香港麵粉廠和均益大廈第一期之間的已打樁樓宇，這樓宇外觀亦與均益大廈沒有太大分別，獲收購後成為美新樓A座。

根據有關核准建築圖則，該物業為一棟9層高的大廈設有兩道公用樓梯，樓宇上層用作住宅及地下用作店舖用途。 該物業的註冊地盤面積約為7,680方呎，坐落於筲箕灣東大街之東北面，近與元慶里交界，現狀為一幢於1966年落成的8層高的商住大廈，地下為商舖，設有兩條公共樓梯。 而物業於2015年4月17日所憲載的已核准筲箕灣(港島規劃區第9區)分區計劃大綱圖的所規劃用途為「住宅(甲類)」。

德輔道西122號平面圖: 地產博客

主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,聚賢居,荷李活華庭,中源中心,康威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 皇 后 德輔道西122號平面圖 大 道 中 172 至 176 號 # 4 這 三 座 樓 高 四 層 的 唐 樓 相 信 早 在 十 九 世 紀 已 建 成 。 建 築 物 正 門 位 於 皇 后 大 道 中 ， 但 在 背 後 亦 建 有 商 舖 ， 門 牌 為 威 靈 頓 街 123 至 127 號 。

1993年《建築物管理條例》生效起，房協轄下出售物業的業主，可以自行成立業主立案法團，美新樓為其中之一，其後並改為聘用私人物業管理公司。 2009年，美新樓A座及B座均獲房協「樓宇更新大行動」資助作大廈維修，工程費逾1200萬元，原本可獲合共980萬元津貼，每戶可獲工程費用八成或上限1.6萬元資助，至於長者住戶可最多獲全部或上限四萬元資助。 2013年中，房協卻因石屎工程面積問題及大廈法團提交文件不足，要扣減百餘萬元津貼額，一度引起業主不滿並到房協抗議。 德輔道西122號平面圖 美新樓總共有兩座大廈，佔地1,458平方公尺，合共提供267個單位，基座設有美新樓商場，商場通道可連接德輔道西及皇后大道西。 其中A座有198個單位，於1976年5月落成，樓高23層，建築面積341至560平方英尺、實用面積251至414平方英尺，向北能望維多利亞港景致。 據房協表示，最初向皇后大道西拆遷戶提供的優惠價格是6.8萬至11.97萬元，兼可讓他們先付首期一成樓價，之後分廿年繳付餘款。

為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 慶 雲 街 2 至 8 號 # 3 因 其 橙 色 外 表 ， 建 築 物 被 稱 為 「 橙 屋 」 。 建 於 二 十 年 代 ， 擁 有 歐 陸 色 彩 的 外 貌 ， 已 被 列 為 二 級 歷 史 建 築 物 。

禧 利 街 3 至 9 號 @ 3 閣 麟 街 36 號 4 德 輔 道 中 72 號 4 位 於 萬 宜 里 ／ 德 輔 道 中 交 界 ， 建 於 一 九 四 零 年 ， 整 幢 建 築 物 為 「 德 榮 大 押 」 。 德 輔 道 中 154 號 6 位 於 德 輔 道 中 ／ 永 吉 街 交 界 處 。 嘉 咸 街 26A 至 26C 號 3 位 於 嘉 咸 街 及 結 志 街 交 界 ， 嘉 咸 街 露 天 市 集 側 。 這 三 座 樓 宇 已 被 列 入 卑 利 街 ／ 嘉 咸 街 重 建 項 目 範 圍 。

第 二 街 22 號 4 第 二 街 100 號 4 估 計 建 於 一 九 三 五 至 四 零 年 。 東 邊 街 36 號 4 估 計 是 建 於 二 十 世 紀 初 ， 外 牆 為 磚 及 石 屎 ， 地 板 及 樓 梯 則 由 木 板 建 成 。 西 邊 德輔道西122號平面圖 街 5 號 4 餘 樂 里 1 及 2 號 + 2-3 已 被 列 入 市 建 局 餘 樂 里 ／ 正 街 重 建 項 目 範 圍 內 。 餘 樂 里 9 至 12 號 + 2 已 被 列 入 市 建 局 餘 樂 里 ／ 正 街 重 建 項 目 範 圍 內 。